Основные преимущества и недостатки договора лизинга. В чем преимущество лизинга


Основные преимущества и недостатки договора лизинга

Поверхностно изучив основы финансово-экономических правоотношений, можно неоднократно встретить такое понятие как лизинг. Для многих рядовых граждан данный термин является незнакомым и не особо понятным, хотя лизинг, как финансовый инструмент применяется довольно часто. Конечно, с первого раза до конца понять суть лизинга довольно трудно, т.к. имеется схожесть со смежными инструментами, такими как аренда или кредит. Но, в тоже время существуют и главные отличия лизинга от упомянутых видов правоотношений. В нашей статье мы расскажем о том, что такое лизинг, а также выделим его главные преимущества и недостатки.

Что такое лизинг и в чем заключается его суть

В нашей стране типовой лизинг берет начало своего применения с середины 90-х годов, и в целях стимулирования его непосредственного развития был разработан целый ряд нормативных актов. В нынешнее время лизинговые правоотношения в нашей стране регулируются ФЗ "О финансовой аренде (лизинге) за номером 164-ФЗ, плюс ГК РФ, в частности статьей 665 (финансовая аренда) и межгосударственной Конвенцией УНИДРУА.

Указанная статья ГК РФ имеет ряд существенных минусов. К примеру, она запрещает деятельность лизинговых фирм с некоммерческими структурами, так как согласно ГК, имущество, полученное лизингодателем, может быть использовано только лишь в предпринимательских целях. Т.е. в интересах получения финансовой выгоды, и никак иначе.

Лизинг представляет из себя процесс, непосредственно связанный с покупкой арендодателем себе в собственность выбранного арендатором имущества у конкретного продавца и передачу арендатору этого самого имущества за установленную оплату во временное владение и использование в целях получения прибыли. Т.е. можно проследить существенную разницу с типовым договором аренды, которая заключается в том, что изначально лизингодатель не владеет лизинговым имуществом, а закупает его по сути по заказу лизингополучателя.

По своей структурной форме лизинг является типовым договором аренды, а по финансовой составляющей - одной из форм кредитных правоотношений. Использование возможных лизинговых форм, ввиду оформления их как формы арендных правоотношений, обеспечивает получение довольно весомых льгот.

Для фирм, приобретших имущество по лизингу, он, в основном, привлекателен тем, что дает возможность оперативно пополнить свои основные активы, законным путем уменьшить налоги и при этом заполучать сырье, которое именно в данный момент так необходимо фирме. Вместе с этим лизинг отличается от существующих смежных экономических инструментов своей доступностью.

Лизинговые схемы разрабатываются таким образом, что не предусматривают ощутимого вывода финансовых активов фирмы. Имуществом, поступающим по лизингу, можно владеть и использовать его сразу после получения первого платежа собственником. Схема и график платежей рассчитаны обычно на длительное сроки. Именно сроки договоров лизинга (в частности их длительность) и является тем самым существенным отличием в сравнении со смежными формами финансово-экономических правоотношений.

Оперативное обновление основных активов возможно в случае начисления более ускоренной амортизации на лизинговое имущество. По действующим законодательным нормам коэффициент на отдельные формы имущества может быть снижен до трёх. В случае его использования по завершению лизингового договора получатель лизинга имеет возможность приобрести данное имущество по максимально заниженной балансовой стоимости.

Использование подобной ускоренной амортизации помимо этого предусматривает и снижение налога на имущество, а перевод лизинговых периодических платежей на имеющуюся себестоимость снижает налогооблагаемую базу по на прибыль, т.к. периодические платежи вносятся до образования облагаемого налогом дохода.

Имущество, переходящее по лизингу, должно максимально соответствовать в нужде в таковом фирмы и покупке его у конкретного продавца, что полностью исключает возможность его (имущества) нецелевого использования. Плюс, заключить контракт на лизинг намного проще, чем к примеру оформить на таковое ссуду или кредит, т.к. в таких случаях не обязательно какое-либо дополнительное обеспечение или гарантии, ведь имущество остается в полной собственности лизингодателя, независимо от сроков действия договора и прочих условий.

В чем заключаются преимущества лизинга перед кредитом

Очень часто так происходит, что фирма остро нуждается в пополнении имеющихся объектов основного фонда, но такими средствами в настоящее время не обладает. Конечно, изначально можно рассмотреть вариант с кредитом. Но всегда есть вероятность отказа от кредитной организации. Т.е. в таких случаях, лизинг куда более целесообразен. Среди конкретных плюсов лизинга в в сравнении с кредитом мы отметим следующие:

  • отсутствует обязательство перевода собственных активов из оборота;
  • есть шанс, оптимизировать периодические платежи методом увеличения срока;
  • проценты по кредитным сделкам более высокие, нежели в случае с лизингом;
  • у лизинга оформление существенно проще, а условия более лояльные.

Как мы отметили ранее, при заключении лизинговой сделки существенно снижается налоговая база. Существует вероятность зачисления НДС, занижается налог на фактические доходы, плюс, исключена обязанность платить налог на лизинговое имущество. Именно в подобных особенностях и состоит основное преимущество лизинга. В различных случаях, подобных благоприятных отличий может быть существенно больше. Помимо этого, лизинг обладает кое-какими недостатками, среди которых следующие:

  • более завышенная итоговая цена имущества, даже по отношению к кредиту;
  • авансовый платеж, размер которого в отдельных случаях достигает 30% от общий суммы договора;
  • четкость внесения периодических платежей;
  • именно лизингодатель получает фактическую выгоду от ускоренной амортизации имущества, а не лизингополучатель;
  • финансовые риски лизингополучателя наиболее завышены;
  • множество вариантов и схем, имеющих свои преимущества и недостатки.

Основные преимущества лизинга автомобилей

Для того, чтобы проследить более точно плюсы и минусы лизинга, касаемо конкретной фирмы, крайне важно знать, что автомобильный лизинг – это, ничто иное, как покупка машины в рассрочку, но, как мы уже отметили с обязательным переходом прав владения и использования, сразу после того, как стороны подписывают договор, и вносится обязательный авансовый платеж. Автомобильный лизинг имеет ряд специфических качеств, о которых стоит рассказать более подробно.

Во-первых, при лизинге автотранспортных средств из оборота фирмы не выходит существенная сумма средств, требуемая на приобретение одной или нескольких машин. Т.е. у фирмы есть возможность не занижать общее количество планируемых финансово-хозяйственных манипуляций, от которых на прямую зависит объем приобретаемых ресурсов, общий объем производства, реализации результатов производственной деятельности и вообще всего товарооборота фирмы. А посредством оформленного по лизингу автотранспорта у фирмы имеется неплохая возможность заметно ускорить хоз. деятельность и тем самым увеличить объем товарооборота, и объем производственной деятельности в целом.

Также, машины сразу же передаются в пользование фирмы-лизингополучателя, которая имеет полное право по своему усмотрению распоряжаться ими и на сколько это возможно максимально использовать их в интересах производственной деятельности. Многих предпринимателей пугает соответствующий пункт в договоре лизинга, в связи с которым полноправным собственником машины считается непосредственно лизингодатель. Но это ни в коем разе не может помешать условному предпринимателю использовать ее в ходе предпринимательской деятельности.

При этом, именно фирма-лизингодатель обязана взять всю бумажную волокиту на себя. Это дает возможность фирмам-лизингополучателям постоянно (при надобности) менять лизинговые автомобили. При этом, собственник машины обязан взять на себя на себя полное обслуживание автомобиля. Т.е. это как техобслуживание, так и периодические ремонтные работы и диагностическое обслуживание машин. Если же машина оформлена в собственность фирмы, то указанные ваше обязательства теперь ложатся именно на лизингополучателя. Но если ее полноправным собственником является фирма-лизингодатель, то техническое и прочее обслуживание машины остаются за ней.

lizinginfo.ru

5_Качественные преимущества лизинга

5_Качественные преимущества лизинга.

  • лизинг предполагает 100-процентное финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга;

  • аренда обеспечивает финансирование арендатора в точном соответствии с потребностями в финансируемых активах. Это особенно выгодно мелким заемщикам, для которых просто невозможно столь удобное и гибкое финансирование посредством ссуды или возобновляемого кредита, какое получают более солидные компании. Лизинговое соглашение может быть разработано с учетом специфических особенностей арендаторов;

  • многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы в течение реализации которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Лизинг позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании;

  • при лизинге вопросы приобретения и финансирования активов решается одновременно;

  • приобретение активов посредством лизинга выполняет "золотое правило финансирования", согласно которому финансирование должно осуществляться в течение всего срока использования актива. Если при покупке актива используется заемный капитал, то обычно требуется более быстрое погашение ссуды, чем срок эксплуатации актива;

  • лизинг повышает гибкость арендатора в принятии решений. В то время, как при покупке существует только альтернатива "не покупать", при лизинге арендатор имеет более широкий выбор. Из лизинговых контрактов с различными условиями арендатор может выбрать тот, который наиболее точно отвечает его потребностям и возможностям;

  • в виду того, что лизинговые платежи осуществляются по фиксированному графику, арендатор имеет больше возможности координировать затраты на финансирование капитальных вложений и поступления от реализации продукции, обеспечивая тем самым большую стабильность финансовых планов, чем это имеет место при покупке оборудования;

  • в виду того, что частью обеспечения возвратности инвестированных средств считается предмет лизинга, являющийся собственностью лизингодателя, проще получить контракт по лизингу, чем альтернативную ему ссуду на приобретение тех же активов;

  • при использовании лизинга, арендатор может использовать больше производственных мощностей, чем при покупке того же актива. Временно высвобожденные финансовые ресурсы арендатор может использовать на другие цели;

  • так как лизинг долгое время служит средством реализации продукции производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций;

  • в случае низкой доходности арендатора последний может воспользоваться возвратным лизингом, дающим возможность получения льготного налогообложения прибыли;

  • лизинг позволяет арендатору, не имеющему значительных финансовых ресурсов, начать крупный проект;

  • возможность получения высокой ликвидационной стоимости предмета лизинга в конце контракта является во многих случаях определяющим для принятия лизинга арендаторами.

  • studfiles.net

    Преимущество лизинга для лизингополучателя.

    Поиск Лекций

    СОДЕРЖАНИЕ

    Введение. 3

    Глава 1. Теоретические основы механизма лизинга как способа обновления имущества предприятия. 5

    1.1 Сущность лизинга. Значение лизинга для эффективного развития предприятия и предпосылки его применения. 5

    1.2 Механизм лизинга, его виды и виды платежей. 8

    1.3 Преимущество лизинга для участников. 14

    Глава 2. Изучение состояния рынка лизинговых услуг Российской Федерации за 2015-2016 гг. 18

    2.1 Анализ динамики сделок лизинга в Российской Федерации за 2015-2016 гг. 18

    2.2 Анализ портфеля лизинговых услуг лизинговых компаний. 25

    2.3 Анализ рейтинга лизинговых компаний Российской Федерации и условий сделок лизинга. 31

    Глава 3. Перспективы развития лизинга в Российской Федерации в целях обновления имущества предприятия. 38

    Заключение. 45

    Список использованных источников. 47

    Приложения 50

     

    ВВЕДЕНИЕ

    Данная тема, безусловно, является актуальной в современный период времени, поскольку лизинговая деятельность – понятие новое для России и еще не оцененное до конца.

    Лизинг – широко применяемый инструмент в мировой практике, но весьма ограниченно в России. С одной стороны, лизинг представляет собой новый финансовый продукт, предлагаемый субъектами финансовой деятельности. С другой стороны – рыночный финансовый инструмент, который стимулирует оживление экономики, предпринимательской деятельности и малого бизнеса. Однако до настоящего времени потенциал лизинга в России используется недостаточно. Даже несмотря на увеличивающийся интерес хозяйствующих субъектов к новому рыночному инструменту привлечение капитала и способа обновления имущества предприятия, значение лизинга до сих пор недооценивается.

    Лизинг, как способ обновления имущества предприятия, представляет собой один из способов обновления основных средств организации. В этом смысле лизинг позволяет получить предприятию в свое собственное распоряжение средства (как движимые, так и недвижимые), не становясь собственником этого средства и не покупая его.

    Лизинговая деятельность также играет большую роль в экономике страны. Расширение рынка лизинговых услуг может сыграть значительную роль в минимизации негативных и кризисных явлений. Так, лизинг способствует формированию эффективного механизма инвестиционной политики. Одновременно лизинг в современных условиях может стать важным инструментом активации и расширения инновационной деятельности предприятий, используя прогрессивную технику, обеспечить расширение ассортимента выпускаемой продукции, завоевывающие новые сегменты внешнего и внутреннего рынков, и в конечном итоге стать инструментов управления конкурентоспособностью отечественной продукции.

    Целью данной курсовой работы является изучение лизинга как способа обновления имущества предприятия в Российской Федерации и анализ их состояния в динамике за 2015-2016 гг.

    Для выполнения цели были поставлены следующие задачи:

    1. Рассмотреть теоретические основы механизма лизинга как способа обновления имущества предприятия, его виды и преимущества, а также виды лизинговых платежей;

    2. Изучить состояние рынка лизинговых услуг в Российской Федерации в период с 2015 по 2016 гг.: динамику сделок лизинга, структуру портфеля, рейтинг и условия лизинговых компаний;

    3. Выявить перспективы развития лизинга в Российской Федерации.

    Объектом исследования является состояние отечественного рынка лизинговых услуг РФ.

    Предметом исследования выступает механизм функционирования лизинговой деятельности в России.

     

    Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МЕХАНИЗМА ЛИЗИНГА КАК СПОСОБА ОБНОВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ

    1.1 Сущность лизинга. Значение лизинга для эффективного развития предприятия и предпосылки его применения

    Сегодня весь мир, а развитые страны особенно, живут по принципу «берешь и пользуешься сегодня, а платишь завтра». К этому выражению можно отнести и аренду, и кредит, и отсроченный платеж, и лизинг. Наиболее перспективным путем приобретения имущества из всего перечисленного является лизинг, посредством которого во всем развитом мире приобретается более 50% основных средств предприятия.

    Лизинг, по мнению многих правоведов, появился в США в середине XIX в., а в других странах Запада нашел свое широкое распространение в середине XX в. как юридический институт, который был призван регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использованием такого способа, как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования с последующей передачей их этим фирмам в аренду [8].

    Сам термин происходит от английского слова «leasing» – аренда. В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг означает финансовую аренду, или, иначе говоря, лизинг. Поэтому употребляя термин «лизинг» в России нужно иметь в виду финансовую аренду или то, что соответствует английскому «financial leasing» [12].

    В российской практике до настоящего времени термин «лизинг» трактуется по-разному. Очень часто лизинг полностью ассоциируют с долгосрочной арендой. Другие считают лизинг одной из форм долгосрочной аренды, или отождествляют лизинговые отношения с наемными рабочими или подрядными отношениями. Некоторые считают, что лизинг представляет собой некую схему минимизации налогообложения [10].

    Лизинг – это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату [6].

    Лизинг – вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

    Лизинг (согласно Федеральному закону от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)») – это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, а том числе приобретением предмета лизинга [3].

    Федеральный закон также дает определение таким понятиям, как лизинговая деятельность и договор лизинга.

    Лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг [3].

    Договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование [3].

    Объекты и субъекты лизинга представлены на рисунке 1.1.

    Рис. 1.1 Субъекты и объекты лизинга

    Предприятию не обязательно иметь в собственности имущество, чтобы успешно функционировать и получать прибыль. Достаточно просто располагать правом использования этого имущества в течении определенного срока. Этот момент и является главным, когда предприятия решают воспользоваться услугами лизинговых компаний. Ведь не все предприятия располагают необходимыми средствами для приобретения оборудования в собственность. Взять оборудование в лизинг – самое эффективное и правильное решение со стороны малых предприятий. Сумма, которую лизингополучатель будет платить лизингодателю не сильно велика, проценты по лизингу тоже. Поэтому при эффективном и грамотном использовании оборудования можно не только покроет его полную стоимость, но и получить немаленькую прибыль.

    К основным достоинствам лизинга основных фондов предприятия относят возможность [11]:

    · быстро обновить основные фонды предприятия, используя дорогостоящее имущество, наукоемкие технологии без крупномасштабных единовременных вложений;

    · использовать гибкие формы выплаты лизинговых платежей, выбрать наиболее подходящую и выгодную стратегию по их уплате;

    · относить лизинговые платежи на себестоимость производимой продукции, уменьшая при этом налоговую базу;

    · реализовать преимущества льготного налогообложения и начисления амортизации.

    Таким образом, лизинг – это комплекс имущественных отношений, которые возникают в связи с приобретением имущества и последующей его передачей во временное пользование. Лизинг является одним из самых эффективных инструментов развития предприятия, так как имеет минимальные риски для лизингополучателя, уменьшает налоговую базу и, самое главное, посредством лизинга быстро обновляется имущество предприятия, используя минимальные денежные вложения.

     

    1.2 Механизм лизинга, его виды и виды платежей

     

    Как уже было сказано ранее, лизинговая сделка предполагает наличие трех субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца.

    Лизингодателем может быть физическое или юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность. Согласно постановлению Правительства России от 24.12.1994 г. N 1418, лизинговая деятельность требует лицензирования в Министерстве Экономики России. Лизингополучателем также может быть любое физическое или юридическое лицо. Продавцом может быть предприятие-изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, а также физические лица, продающие имущество, являющее объектом лизинга. Любой из субъектов лизинга может быть, как резидентом, так и нерезидентом РФ [3].

    Рассмотрим механизм осуществления лизинговой сделки более подробно (рис. 1.2).

    Рис. 1.2 Механизм лизинга

     

    1 – будущий лизингополучатель, который нуждается в определенном имуществе, обращается к лизингодателю за этим имуществом;

    2 – лизингодатель обращается в страховые компании, коммерческие банки за для того, чтобы минимизировать убытки от утраты и порчи имущества, приобретенного на основе договора лизинга, составляется договор страхования.

    3 – лизингодатель обращается к поставщику за поставкой интересующего его имущества;

    4 – поставщик передает имущество лизингополучателю на оговоренных условиях с лизингодателем;

    5 – лизингополучатель совершает платежи в соответствии с оговоренными условиями.

    В зависимости от срока использования оборудования и объемов обязанностей лизингодателя выделяют финансовый и оперативный лизинг.

    Финансовый лизинг– вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование [10]. Срок, на который выдается имущество во временное пользование, приближается к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части имущества. Как правило, обязанность по техническому обслуживанию и страхованию ложится на лизингополучателя. Этот вид лизинга является наиболее распространенным в мире и содержит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельное название.

    Оперативный лизингхарактеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают его полной стоимости. То есть, данный вид лизинга предполагает многоразовую передачу и пользование имущества. При выборе такого вида лизинга, лизингополучатель стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом (его моральное старение, поломки, снижение рентабельности, увеличение прямых и косвенных затрат и т.п.) [10].

    В зависимости от состава участников сделки лизинг подразделяется на прямой, косвенный, раздельный и возвратный.

    Прямой лизингподразумевает, что производитель оборудования самостоятельно сдает объект в аренду, то есть поставщик и лизингодатель выступают в одном лице.

    Косвенный лизингхарактеризуется передачей имущества через посредника, то есть лизингодателя или лизинговую компанию.

    Раздельный лизингявляется одной и наиболее сложных форм лизинга и характеризуется участием множества сторон. Такой вид лизинга распространяется как форма финансирования крупномасштабных объектов (авиатехника, морские и речные суда, буровые платформы и т.п.).

    Возвратный лизингявляется вариантом прямого лизинга, где лизингополучатель и поставщик выступают в одном лице. Идея состоит в том, предприятие, нуждающееся в оборотных средствах и не имеющая возможности получить их, продает имеющееся имущество лизинговой компании, тем самым обеспечивая себе оборотные средства. Далее лизинговая компания сдает его в лизинг этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются оборотные средства, и оно может продолжать пользоваться своим же оборудованием.

    В зависимости от типа финансирования лизинг разделяется на срочный, возобновляемый и револьверный (рис. 1.3).

    Рис. 1.3 Виды лизинга по типу финансирования

     

    В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции различают международный и внутренний лизинг [12].

    Международный лизингподразумевает, что, хотя бы одна из сторон является иностранным представителем.

    Внутренний лизинг– это вид лизинга, где все участники сделки являются резидентами одной страны.

    Важной частью лизинговой сделки является лизинговый платеж.

    Федеральный закон N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», дает следующее определение лизинговому платежу: «Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя» [3].

    Иначе говоря, под лизинговым платежомпонимается плата за владение и пользование предоставленным по договору лизинга имуществом. В состав лизингового входит следующее (см. рис. 1.4).

    Рис. 1.4 Состав лизингового платежа

    Лизинговые операции отличает разнообразие лизинговых платежей, которые могут различаться в зависимости от договоренности участников сделки по своей форме, методу начисления, периодичности внесения и способу осуществления (рис. 1.5) [10].

    Рис. 1.5 Классификация лизинговых платежей

     

    Таким образом можно сделать вывод, что лизинговый механизм представлен как разнообразный инструмент, с помощью которого можно обновлять имущество предприятий. В соответствии со сферой деятельности организации можно подобрать наиболее подходящий вид лизинга, выбрать форму, периодичность, метод начисления и способ уплаты платежей. В настоящее время в России чаще всего используется именно финансовый лизинг, поскольку он позволяет не отвлекать из оборота средства для покупки нового оборудования. Внедрение оборудования по лизинговой схеме и получение соответствующей экономии позволяет получить дополнительные средства на развитие существующей технологической базы. Вместе с тем, современное оборудование позволяет повысить производительность труда и качество продукции, что способствует росту прибыли.

     

    1.3 Преимущество лизинга для участников

     

    В настоящее время лизинг считается одним из самых быстрых и эффективных механизмов обновления имущества предприятия. В отличии от привычного всем кредита, оформить лизинговую сделку можно на несколько объектов движимого или недвижимого имущества. Именно лизинг подходит для обновления имущества предприятий и вот почему.

    Во-первых, на оформление лизинговой сделки уходит намного меньше времени, чем на получение того же банковского кредита. Во-вторых, лизинговая сделка не требует огромных первоначальных вложений, как, например, покупка нового оборудования. В-третьих, многие лизинговые компании часто дают отсрочки по выплате платежей и помогают своим клиентам справиться с трудностями.

    Преимущества от лизинговой сделки есть, как и у лизингополучателя, так и у лизингодателя и поставщика. Рассмотрим их поподробнее [12].

    Преимущество лизинга для лизингополучателя.

    1. Возможность экономии средств, так как полная оплата имущества, взятого в лизинг, не требуется.

    2. Преимущества в учете арендуемого имущества:

    · лизинговые платежи, которые уплачивает лизингополучатель, учитываются у него в себестоимости. Иначе говоря, средства на уплату лизинговых платежей формируются еще до образования облагаемой налогом прибыли;

    · возможность получать лизингополучателем дополнительные займы не снижается, поскольку лизинг не увеличивает долг в балансе лизингополучателя и не затрагивает соотношение собственных и заемных средств;

    · учет и амортизация имущества, взятого в лизинг, отражается на балансе лизингодателя.

    3. Сделка полностью финансируется лизингодателем, следовательно, снижение потребности в собственном капитале.

    4. Лизинг часто является единственным источником для организаций, которые еще не имеют достаточных активов для осуществления самостоятельной покупки оборудования, следовательно, вытекает такое преимущество, как доступность средств.

    5. Гибкость системы платежа – лизингодатели адаптируют платеж к возможному движению средств лизингополучателя.

    6. Ускоренная амортизация объекта лизинга – расширяется возможность оперативного обновления устаревшего имущества, снижается налогооблагаемая прибыль.

    7. Время – срок лизинговых сделок может быть значительно больше, чем срок кредита.

    8. Увеличивается производственный потенциал и совершенствуются технологии производства.

    9. Широкий ассортимент выбора объекта лизинга. Иначе говоря, лизинг повышает гибкость при выборе лизингополучателем имущества.

    poisk-ru.ru

    Преимущества и недостатки лизинга

    Лизинг обладает рядом преимуществ перед обычной ссудой, что обусловливает его широкое распространение.

    1. Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленной выплаты платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества.

    2. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо позже.

     3. Контракт по лизингу получить проще, чем ссуду. Особенно это касается мелких и средних предприятий. Некоторые лизинговые компании не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.

     4. Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитать поступление своих доходов и выработать с арендодателем удобную для него схему финансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т.д., а суммы платежей – отличаться друг от друга. Иногда погашение осуществляется после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и «плавающей».

    5. Рискустаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянно обновлять свой парк оборудования.

    6. Лизинг дает возможность арендатору использовать сразу гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря лизингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели.

    7. Поскольку лизинг долгое время служил средством реализация продукции и развития производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций.

    8. Лизинг имеет преимущества учета арендуемого имущества. Основным принципом Евролиза (Keaseurope – ассоциация европейских лизинговых компаний) по учету лизинговых операций является опубликование арендатором своих финансовых обязательств, вытекающих из лизинговых соглашений.

    Кроме того, Международный валютный фонд (МВФ) не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т.е. существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам.

    Однако у лизинга есть и свои недостатки.

    Во-первых, если оборудование взято в финансовый лизинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта. При оперативном же лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя.

    Во-вторых, недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода оборудования из строя платежи производятся в установленные сроки независимо от состояния оборудования.

    В-третьих, если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договров об их лизинге требует значительного времени и средств.

    finekon.ru


    Смотрите также