16. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной гибели имущества. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества по договору лизинга


Риск случайной гибели имущества

Когда готовят сделку в отношении имущества, возникает риск его случайной гибели или порчи. Помещение может пострадать от пожара, груз – прийти в негодность во время транспортировки и т. п. Чтобы уменьшить негативные последствия, компании страхуют имущество, а также распределяют риски в договоре.

Читайте в нашей статье:

Контрагенты определяют в договоре, что относится к случайной гибели имущества и на ком лежит риск

Когда говорят о риске случайной гибели или случайного повреждения имущества и определяют, кто его несет, под этим понимают порчу или утрату вследствие непредвиденных обстоятельств. Например, под влиянием форс-мажора. Однако в законе нет специального определения, что это такое. Есть только общее правило о том, кто несет риск (ст. 211 ГК РФ). Стороны имеют дело с негативными результатами таких событий. Как правило, последствия выражаются в полной или частичной невозможности использовать товары, работы или другие предметы правоотношений.  

Вопрос об ответственности за это необходимо решать на этапе переговоров. Чтобы снизить расходы на устранение последствий, стороны заключают договоры страхования, опираются на закон и условия соглашения. Часто контрагенты самостоятельно прописывают вероятные обстоятельства случайной гибели имущества и определяют порядок действий на случай такого риска. Они вправе:

  • указать на события, с которыми связаны риски, определить момент перехода и возникновения рисков;
  • определить порядок возмещения расходов;
  • установить обязанности по страхованию рисков;
  • возложить ответственность при наступлении событий,
  • указать на обстоятельства непреодолимой силы.

Конкретные виды рисков, события или действия, которые приводят к негативным последствиям, закон не устанавливает. Как правило, подробный список можно найти в договорах о страховании имущества.

Например, владелец автомобиля оформил на него страховку. В обязанности страховщика входило произвести выплату по риску «Ущерб» при случайном повреждении или гибели застрахованного имущества – транспортного средства. Договор определял перечень событий, к которым относились:

  • дорожно-транспортное происшествие,
  • пожар,
  • стихийное бедствие,
  • падение на транспортное средство инородных предметов,
  • наружное повреждение животными,
  • противоправные действия третьих лиц,
  • провал грунта,
  • провал транспортного средства под лед на организованной ледовой переправе,
  • удар молнии (апелляционное определение Нижегородского областного суда от 25.04.2017 по делу № 33-4799/2017).

Распределение рисков зависит также от вида правоотношений, условий договора и законодательного регулирования.

Статьи по теме в журнале «Юрист компании»

Законодательное регулирование в отношении риска случайной гибели зависит от характера сделки

В любой сделке, которую совершают с имуществом, появляется риск его случайной гибели. Например, такое может произойти в отношении:

  • объекта аренды,
  • результата работ по подряду,
  • товаров и грузов,
  • оборудования и т. д.

Распределение ответственности и применение конкретных норм права зависит от характера сделки. Чтобы понять, кто несет риски, необходимо разобраться в обязательствах сторон.

Риск случайной гибели или повреждения имущества несет его собственник

Ответственность за имущество несет его владелец (ст. 211 ГК РФ). Иной порядок стороны могут определить в договоре. Например, стороны заключают договор об аренде объекта недвижимости. Обязанность по сохранности помещения можно возложить на арендатора:

«Арендатор обязан:

  • содержать объект в исправности и соответствующем санитарном состоянии до сдачи арендодателю;
  • осуществить передачу объекта арендодателю в исправном состоянии по акту приема-передачи;
  • проводить за свой счет текущий ремонт арендуемого объекта;
  • обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций на объекте;
  • в случае проведения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок и перекрытий, установки сетей, искажающих первоначальный вид объекта - устранить их и привести объект в прежний вид и в срок, определяемый односторонним решением арендодателя;
  • немедленно извещать арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем объекту ущерб) и своевременно принимать меры по предотвращению угрозы против дальнейшего повреждения объекта;
  • поддерживать фасад здания (сооружения), в котором арендуется помещение, в надлежащем порядке и производить его ремонт в установленные арендодателем сроки;
  • передать объект по акту приема-передачи при его освобождении арендодателю в надлежащем виде, с учетом нормального износа, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, заблаговременно производя текущий ремонт, оплатив ремонт арендодателю по предъявленной ему смете, с исправно работающими инженерными сетями, электротехническим оборудованием».

Однако взыскать средства с арендатора не получится, если договор не предусматривает неустойку за конкретные нарушения, а убытки доказать невозможно.

Например, арендатор перед сдачей объекта арендодателю демонтировал антенны с крыши здания. Последний обратился в суд. Он посчитал, что у него возникли убытки. Ущерб ему причинил арендатор, поскольку через дыры в крыше произошел залив дождевыми водами. Суд отказал в иске. Истец не доказал, что убытки возникли в результате действий (бездействий) ответчика, нарушения обязательств или причинения вреда (постановление АС Восточно-Сибирского округа от 25.10.2017 № Ф02-5869/2017 по делу № А58-5023/2016).

Арендатор несет ответственность за имущество с даты передачи предмета аренды

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент, когда он получает это имущество. Иной порядок стороны вправе определить в договоре (ст. 669 ГК РФ).

Если речь идет о лизинге, арендатор несет ответственность за сохранность транспортного средства от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, которые наступают в результате:

  • гибели, утраты, порчи, хищения;
  • преждевременной поломки;
  • ошибки при монтаже или эксплуатации.

В договорах лизингодатель обычно дублирует положения закона и подчеркивает ответственность лизингополучателя вне зависимости от его вины:

«Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением несет лизингополучатель вне зависимости от наличия у него вины в гибели имущества».

Лизингополучатель отвечает за имущество до момента расторжения договора лизинга и возврата предмета (постановление АС Волго-Вятского округа от 23.01.2017 № Ф01-5678/2016 по делу № А82-1785/2016).

По ГК РФ к заказчику риск случайной гибели имущества переходит после приемки результата работ

Если речь идет о результате работ, применяются положения о договоре подряда. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы несет подрядчик, пока заказчик его не принял.

Заказчик принимает на себя ответственность, когда расписывается о приемке (абз. 3 п. 1 ст. 705 ГК РФ). Исполнитель, который не может передать работы недобросовестному заказчику, вправе взыскать долг за хранение. Чтобы выиграть спор, понадобятся акты о приемке.

Например, исполнитель изготовил конструкции. Заказчик подписал акты, но не забрал оборудование. Он потребовал паспорт качества на продукцию. Подрядчик выставил расходы за услуги по хранению. Суд взыскал средства. Он сделал вывод, что  у заказчика возникло право собственности на результат подрядных работ после приемки по акту без замечаний. Заказчик не доказал, что оборудование нельзя использовать без паспорта качества (постановление АС Дальневосточного округа от 07.11.2017 № Ф03-3871/2017 по делу № А51-32202/2016).

Если стороны распределили риски в договоре, этим руководствуются при случайной гибели объекта

Когда стороны заключают соглашение, спорным становится момент о переходе права собственности. Вопросы возникают, когда речь идет о доставке. Каждая сторона стремится возложить риски на другую. Например, продавец планирует снять с себя ответственность за вещь с момента передачи перевозчику:

«Обязанность продавца передать (поставить) продукцию покупателю считается исполненной, право собственности на продукцию и риск случайной гибели или случайного его повреждения переходят к покупателю: при перевозке ж/д транспортом – с момента сдачи продукции продавцом (грузоотправителем) первому перевозчику (дата определяется по дате штемпеля станции отправления в ж/д накладной)».

Если покупатель подписал договор в такой редакции и не получил товар (или получил, но ненадлежащего качества), необходимо изучить обстоятельства дела. Нарушение могло возникнуть по вине поставщика. Например он мог допустить простой вагонов или другим образом нарушить обязательства. В такой ситуации можно потребовать убытки (постановление АС Уральского округа от 01.11.2017 № Ф09-6600/17 по делу № А60-57019/2016).

Воспользуйтесь мастером подсказок о распределении рисков в Системе Юрист

Ответственность при случайной гибели и повреждении по ДДУ переходит по акту

Чтобы сдать объект, застройщик направляет уведомление. Участник долевого строительства приобретает права на квартиру по акту. Если он  уклоняется от приемки, застройщик составляет такой документ в одностороннем порядке и направляет копию стороне. Соответствующий порядок стороны закрепляют в договоре:

«Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства или составления одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства».

Если участник строительства не докажет наличие недостатков, которые не позволили принять объект, к нему перейдут риски с даты акта сдачи–приемки.

Например, дольщик не взыскал затраты на устранение недостатков и компенсацию морального вреда. Застройщик приглашал участников строительства на приемку, и истец отказался подписывать акт, но наличие дефектов не подтвердил. Объект соответствовал ГОСТам, СНиПам и другим требованиям. Суд сделал вывод, что  истец получил квартиру в день, когда застройщик составил акт и направил экземпляр владельцу.  Это значило, что с указанной даты на истца перешел риск случайной гибели или повреждения квартиры. Истец получил ключи год спустя, но это не имело правового значения, дом соответствовал нормам (апелляционное определение Московского городского суда от 16.10.2017 по делу № 33-41789/2017).

Суды снижают неустойку, если компания нарушила обязательство по страхованию риска, но негативные последствия не наступили

Когда предмет договора – дорогостоящее оборудование, объект капитального строительства, стороны предпочитают страховать риски:

«Инвестор в течение шестидесяти календарных дней со дня заключения инвестиционного договора обязан застраховать риск случайной гибели объекта и представить заказчику копию договора страхования и оригинал (для сверки) или нотариально заверенную копию».

Чтобы исполнитель вовремя выполнил обязательство, заказчик может установить штрафные санкции. Если сторона нарушит такое обязательство, она обязана заплатить неустойку. При этом суд вправе снизить размер штрафа, если страховку оформили, а негативных последствий не наступило (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.11.2017 № Ф07-12745/2017 по делу № А56-92303/2016).

www.law.ru

Риск случайной гибели имущества - Энциклопедия по экономике

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА - риск возможного решения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, непреодолимая сила). По гражданскому праву решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки), связано с определением момента перехода права собственности (права оперативного управления). РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не предусмотрено договором. Следовательно, по общему правилу убытки (риск) в связи с гибелью или порчей вещей несет их собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок. Однако, если отчуждатель просрочил их принятие, РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или случайной порчи всегда несет просрочившая сторона. В договоре подряда установлен принцип риска подрядчика, т.е. он несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ предмета подряда до сдаче его заказчику, а также риск случайно наступившей невозможности окончания работы либо случайного ухудшения или задержки работы. В соответствии с этим при случайной гибели предмета подряда или невозможности окончания работы не по вине сторон подрядчик не вправе требовать от заказчика ни вознаграждения, ни возмещения убытков, а при случайном ухудшении предмета подряда либо задержке  [c.194] РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от обязательств сторон.  [c.284]

Риск случайной гибели имущества несет По общему правилу собственник — арендатор Пользователь — лизингополучатель  [c.134]

Риск платежной системы 163 Риск портфельный 163 Риск потребителя 163 Риск производственный 163 Риск процентный 163 Риск систематический (рыночный) 163 Риск случайной гибели имущества 164 Риск стихийного бедствия 164 Риск технический 164 Риск товарный 164 Риск финансовый 164 Риск финансовый катастрофический 166  [c.229]

Порядок отражения в бухгалтерском учете данных по отгруженной продукции (товаров) в случаях, если договорами поставок обусловлен отличный от общего порядка момент перехода права владения, пользования и распоряжения и риска случайной гибели имущества от предприятия к покупателю, заказчику (например, при экспорте продукции), определен Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и Инструкцией по его применению, согласно которым учет указанной продукции осуществляется на счете 45 "Товары отгруженные".  [c.276]

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА - направление страхования от неблагоприятных последствий, от случайной гибели или случайной порчи вещи (имущества). Под случайной гибелью вещи понимается ее утрата, порча, повреждение в результате обстоятельств, не связанных с виной владельца вещи, либо вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.  [c.641]

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА  [c.327]

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА  [c.578]

Риск случайной гибели имущества Несет арендодатель Несет лизингополучатель  [c.452]

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — направление страхования от неблагоприятных последствий, случайной гибели, порчи имущества. Случайная гибель вещи — это ее утрата, порча, повреждение вследствие не связанных с виной владельца обстоятельств.  [c.552]

Риск случайной гибели имущества 552  [c.804]

Арендодатель несет ответственность перед арендатором за несвоевременное предоставление имущества во владение последнего, за обнаруженные дефекты и т.д. В случае же лизинга ответственность перед пользователем (лизингополучателем) за нарушение условий, относящихся к предмету договора (качество, несоответствие целям пользователя), обычно несет не собственник, а поставщик (изготовитель) оборудования, который вообще не является стороной договора лизинга. Риск случайной гибели имущества в случае аренды несет собственник (арендодатель), а в случае лизинга - как правило, пользователь (лизингополучатель).  [c.50]

Содержание права собственности. Собственность как экономическая категория. Собственность как юридическая категория. Основания приобретения права собственности. Правомочия собственника. Владение, пользование, распоряжение. Виды собственности. Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели имущества. Субъекты права собственности. Находка. Клад. Приобретательная давность. Прекращение права собственности. Реквизиция. Конфискация.  [c.82]

Так, статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации оговаривает, что риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды .  [c.363]

Так, статьей 636 Договор финансовой аренды Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей . Статья 640 Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества , которая относится лишь к финансовой аренде, определяет Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если, иное не предусмотрено договором финансовой аренды .  [c.363]

Однако и льготы от этого вида деятельности видны потребитель данного вида услуги — лизингополучатель может получить необходимое имущество без единовременной оплаты его полной стоимости, при этом он не несет бремени собственности риски случайной гибели, налоги, ответственность за действие источника повышенной опасности, лизинговые платежи относятся на издержки производства и снижают налогооблагаемую прибыль. При этом стороны лизинговых отношений могут использовать виды международного лизинга и, таким образом, использовать и льготы, предоставляемые другими странами.  [c.149]

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором. В процессе исполнения договора лизинга арендатор имеет права и несет обязанности, свойственные покупателю, кроме обязанности оплатить имущество, т.е. арендатор наделяется правами, свойственными собственнику имущества (риск случайной гибели, техническое обслуживание), не являясь его фактическим собственником.  [c.73]

По общему правилу расходы и обязанности до места исполнения несет поставщик, а в последующем — покупатель, так как в месте исполнения контракта право собственности на ценности переходит к покупателю, следовательно, — и риск случайной гибели приобретенного имущества.  [c.382]

Застраховать риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, материалов, оборудования и другого имущества.  [c.39]

С момента передачи продавцом арендатору предусмотренного договором лизинга имущества к нему переходит риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества. Ответственность продавца по договору купли-продажи при финансовой аренде (ст.670) арендатор имеет право и несет обязанности, предусмотренные законом для покупателя по договору купли-продажи (за арендодателя), кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной по договору купли-продажи. Роль арендодателя в обязательстве, возникшем из договора купли-продажи, где он является покупателем, помимо обязанности оплатить приобретенное у продавца имущество, сводится к тому, что без его согласия арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи. Арендатор по договору лизинга наделен правом предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом этого договора, любые требования, вытекающие из договора купли-продажи, в том числе в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением продавцом своих обязанностей.  [c.296]

Риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества несет лизингодатель. Договором может быть предусмотрен переход указанного риска к лизингополучателю с момента поставки ему имущества.  [c.354]

Выбрать продавца лизингового имущества может как арендодатель, так и арендатор в зависимости от условий договора. В последнем случае лизингодатель не отвечает за выбор предмета аренды и продавца. Если выбор продавца лежит на арендодателе, то арендатор вправе предъявлять требования в отношении качества и комплектности имущества и сроков его поставки как к продавцу, так и к арендодателю. В случае перехода риска случайной гибели или порчи арендованного имущества к арендатору он же и заключает договор страхования. В зависимости от условий соглашения лизинговое имущество может страховаться и лизингодателем.  [c.122]

Классическая А. отличается от распространенной в настоящее время ее модификации — лизинга— по следующим характеристикам а) в отличие от арендатора лизингополучатель, как правило, принимает на себя некоторые обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техобслуживание), и выплачивает не ежемесячную плату за право пользования объектом, а полную сумму амортизационных отчислений б)арендодатель полностью несет ответственность за качество сданного в А. имущества, в то время как лизингодатель часто переуступает лизингополучателю свое право предъявления рекламаций производителю (поставщику) имущества в) при лизинге в отличие от А. арендодатель не имеет права досрочного прекращения действия договора по собственной инициативе г) при расчете за А. размер платежей в основном зависит от рыночной конъюнктуры (спроса и предложения), в то время как в лизинге учитывается покупная цена объекта, срок лизинга, остаточная стоимость обору-  [c.19]

В соответствии с ГК РФ договор продажи предприятия считается заключенным только с момента его государственной регистрации, следовательно, передача предприятия по передаточному акту может совершаться после того, как договор будет зарегистрирован. С момента передачи предприятия покупателю на него переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.  [c.216]

Договор аренды также используют как инструмент снижения степени риска. Часть рисков, связанных с арендованным имуществом, остается лежать на собственнике, например риск увеличения ставки налога на имущество, риск морального или физического старения оборудования, риск снижения коммерческой стоимости арендуемого имущества. Но арендодатель передает арендатору часть рисков, таких как риск случайной гибели или порчи арендованного имущества. Для снижения рисков, возникающих при эксплуатации арендованного имущества, заключается договор аренды оборудования с гарантией его технического обслуживания и текущего ремонта, а также оговариваются дополнительные условия, такие как, например, гарантия поддержания производительности (определенных технических характеристик) используемой техники и оборудования. В настоящее время все большее применение находит такой вид аренды, как лизинг. Лизинг — это новая специфическая форма инвестирования, представляющая собой договор долгосрочной аренды машин, оборудования, средств транспорта, производственных сооружений и т. д. при сохранении права собственности за арендодателем.  [c.292]

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. При этом он вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты или изменения условий ее выплаты.  [c.362]

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга.  [c.371]

Риск случайной гибели, утраты или порчи сданного в лизинг имущества несет лизингодатель. Дого-  [c.57]

Кроме этого, договор финансовой аренды (лизинга) обладает следующими особенностями, связанными с порядком передачи имущества арендатору, перехода к нему риска случайной гибели или порчи имущества, ответственностью продавца за качество и комплектность поставляемого имущества.  [c.68]

В процессе исполнения договора лизинга арендатор имеет права и несет обязанности, свойственные покупателю, кроме обязанности оплатить имущество, т.е. арендатор наделяется правами, характерными для собственника имущества (риск случайной гибели, техническое обслуживание), не являясь его фактическим собственником.  [c.69]

Для реальных инвестиций существует страхование и не только от финансовых потерь. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.  [c.627]

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.  [c.299]

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. 1 ,сг. 211.  [c.327]

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОЙ ПОРЧИ ИМУЩЕСТВА  [c.407]

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.  [c.616]

СТРАХОВАНИЕ РИСКА СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА  [c.797]

Ввоз, вывоз и выпуск товаров Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества — см.  [c.967]

Согласно ст. 705 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки лежит на подрядчике. При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку. Таким же образом распределяются между сторонами риски случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки вещи или иного используемого для исполнения договора имущества (соответствующий риск несет сторона, предоставившая материалы, — риск случайной гибели вещи несет ее собственник). Заказчик приобретает право собственности на вещь только с момента, когда он принял ее от подрядчика и не ранее.  [c.70]

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ (giver of a pledge) - в соответствии с российским законодательством под 3. понимается должник по обеспеченному залогом обязательству (тот, кто предоставляет свое имущество в залог) или третье лицо, которым заложенное имущество принадлежит на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. 3., если иное не предусмотрено договором о залоге, несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества.  [c.81]

economy-ru.info

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества

Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели имущества – риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, действие непреодолимой силы ). В соответствии с гражданским правом вопрос о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки) решается в зависимости от определения момента перехода права собственности (права оперативного управления). Р.с.г. или порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у пего права собственности, если иное не установлено договором.

По общему правилу убытки (риск) в связи с гибелью или порчей вещи несет ее собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок: например, что Р.с.г. или случайной порчи отчуждаемой вещи переходит на покупателя до передачи им вещи, с момента уплаты ее стоимости.

Однако если приобретатель просрочил принятие, Р.с.г.

или случайной порчи всегда несет просрочившая сторона. В правилах о договорах подряда установлен принцип риска подрядчика: последний несет Р.с.г. предмета подряда до сдачи его заказчику, а тж.

риск случайно наступившей невозможности окончания работы либо случайного ухудшения или задержки работы. В соответствии с этим правилом при случайной гибели предмета подряда или невозможности окончания работы не по вине сторон подрядчик не вправе требовать от заказчика вознаграждения или возмещения убытков, а при случайном ухудшении предмета подряда либо в случае задержки работы по вине подрядчика последний обязан возместить понесенные заказчиком убытки.

Риск Случайной Гибели Имущества — риск убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от обязательств сторон.

Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов Риск случайной гибели имущества — (англ. property risk) в гражданском праве риск возможных убытков от гибели, недостачи или порчи имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства, напр.

Бухгалтерский учет в торговле 1998 3

Так, в договоре может быть указано, что право собственности переходит к приобретателю с момента подписания договора, с момента изготовления вещи, если она еще только будет создана, и т. д. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (ст. 224 ГК РФ)

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества

1.

На арендатора возлагается риск случайной гибели или порчи лизингового имущества. Этот риск переходит на арендатора в момент передачи ему предмета лизинга.

Таким образом, в период действия договора лизинга арендодатель, являясь собственником лизингового имущества, риска его случайной гибели или порчи не несет, что повышает обеспеченность сделанных им вложений. Это очень важное отличие лизинга от обычной аренды, при которой риск всегда несет арендодатель. Впрочем, указанное правило о риске может быть изменено договором лизинга, и тогда арендатор примет на себя риск и до передачи ему имущества либо вовсе не будет нести риск, оставив его на арендодателе.

От риска случайной гибели или порчи предмета лизинга следует отличать риск неисполнения продавцом договора купли-продажи (п.

2 ст. 22 Закона о лизинге) и риск несоответствия лизингового имущества тем целям, которые предусмотрены договором лизинга (п.

3 ст. 22 Закона о лизинге). Эти риски несет та сторона, которая выбрала продавца или предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором.

2. Предмет лизинга после передачи арендатору остается в собственности арендодателя.

С точки зрения бухгалтерского учета данный факт подлежит отражению как нахождение лизингового имущества на балансе арендодателя. Однако договором лизинга может быть предусмотрен учет переданного предмета лизинга и на балансе арендатора (п.

1 ст. 31 Закона о лизинге), что исключено для других видов аренды. Появление подобной нормы обусловлено прежде всего необходимостью решить вопрос о том, кто будет производить амортизацию предмета лизинга как обычную, так и ускоренную. Ведь стороны по взаимному соглашению вправе применять ускоренную амортизацию предмета лизинга (ст. 31 Закона о лизинге).

vash-yurist102.ru

Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества « Гражданский кодекс Российской Федерации

Опубликовано 24-12-2010

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.

Комментарий к статье 669

Комментируемая статья важна тем, что устанавливает отличное от общего правило. В соответствии со ст. 211 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Несмотря на диспозитивность данной нормы, общим является правило о том, что риски случайной гибели или повреждения имущества лежат на его собственнике. В общих положениях об аренде, изложенных в § 1 гл. 34 ГК, каких-либо оговорок на этот счет не сделано, что означает сохранение этого общего правила для договора аренды, т.е. арендодатель как собственник несет все риски, связанные со случайной гибелью или повреждением имущества.Иная ситуация в договоре финансовой аренды — здесь все риски переходят от арендодателя (собственника) на арендатора, владеющего и пользующегося имуществом на основе договора лизинга. Такое правило имеет глубокий смысл для договора финансовой аренды. Выше уже отмечалась «финансовая» роль арендодателя в договоре лизинга и, как следствие, гораздо более активная роль арендатора по сравнению с арендатором в договоре классической аренды. Не случайно в некоторых странах арендатор в договоре лизинга именуется экономическим собственником, а арендодатель — юридическим собственником, что убедительно иллюстрирует реальную ситуацию, складывающуюся при лизинге. Именно такому распределению обязанностей вполне соответствует норма о переходе рисков с арендодателя на арендатора, возлагающая на последнего обязанности, которые в обычных условиях несет собственник имущества. Напомним, что стороны договора могут установить иной порядок распределения рисков по своему усмотрению.Необходимо подчеркнуть, что во Временном положении о лизинге был закреплен иной порядок: в п. 15 установлено, что риск случайной гибели, порчи лизингового имущества несет лизингодатель (в Положении стороны договора лизинга именуются «лизингодатель» и «лизингополучатель»). Эта норма, как и норма ГК, диспозитивна — сторонам предоставлено право решить вопрос иначе, но общее правило — риски несет арендодатель, собственник имущества, на наш взгляд, не отвечает задачам и целям этого вида отношений. В любом случае в соответствии с п. 5 ст. 3 ГК после принятия его второй части действуют нормы ГК, указанное Положение утратило силу.

grazhdanskiy-kodeks-rf.com

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества

Бухгалтерский учет в торговле 1998 3

С переходом права собственности на имущество связано наступление определенных правовых последствий, в частности, с данного момента на покупателя по общему правилу (если иное не предусмотрено законом или договором) возлагается риск случайной гибели имущества. Это обстоятельство и будет предметом рассмотрения в настоящей статье. Если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, передачей считается вручение товара покупателю или указанному им лицу; если договором предусмотрено условие о передаче товара покупателю в месте его (товара) нахождения (самовывоз), передачей является предоставление товара в распоряжение покупателя, то есть готовность его к передаче и информирование покупателя о готовности; если же в договоре отсутствует условие о доставке либо о выборке товара, передачей вещи считается сдача товара перевозчику или организации связи для доставки его покупателю.

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА это

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — риск возможного решения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторонобязательства (случай, непреодолимая сила).

По гражданскому праву решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные пос… … Финансовый словарь Риск случайной гибели имущества — (англ. property risk) в гражданском праве риск возможных убытков от гибели, недостачи или порчи имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства, напр.

— риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, действие непреодолимой силы). В соответствии с гражданским правом вопрос о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки) решается в зависимости от определения момента перехода права собственности (права оперативного управления).

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества

1. На арендатора возлагается риск случайной гибели или порчи лизингового имущества. Этот риск переходит на арендатора в момент передачи ему предмета лизинга.

Таким образом, в период действия договора лизинга арендодатель, являясь собственником лизингового имущества, риска его случайной гибели или порчи не несет, что повышает обеспеченность сделанных им вложений. Это очень важное отличие лизинга от обычной аренды, при которой риск всегда несет арендодатель.

Статья 211 ГК РФ

Собственник несет невыгодные последствия случайной гибели или порчи имущества — это означает прежде всего, что риск случайной гибели или порчи возникает у лица с момента возникновения у него права собственности (в том числе по договору).

Переложение риска с собственника на другое лицо возможно по соглашению между ними (например, на арендатора — по договору аренды). Отдельные случаи переложения риска могут быть предусмотрены законом (см. напр. ст. 696 ГК РФ)

Случайная гибель или порча имущества означают отсутствие чьей-либо вины в наступлении обстоятельств, в результате которых имущество физически уничтожено или повреждено.

Собственник несет невыгодные последствия случайной гибели или порчи имущества — это означает, прежде всего, что риск случайной гибели или порчи возникает у лица с момента возникновения у него права собственности (в том числе по договору).

Риск случайной гибели имущества – риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, действие непреодолимой силы ).

В соответствии с гражданским правом вопрос о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки) решается в зависимости от определения момента перехода права собственности (права оперативного управления).

Момент возникновения права собственности

Основаниями возникновения права собственности называются те юридические факты, в результате которых возникают эти права. Они делятся на первоначальные и производные.

К первой группе относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство — например, вещь появляется (создана) впервые, предшествующим собственником право утрачено, предыдущий собственник неизвестен (находка, клад и т.д.).

1. Гибель имущества означает уничтожение (исчезновение) соответствующего объекта гражданских прав. Повреждение имущества в данном случае следует понимать достаточно широко.

Имеются в виду как собственно повреждения в результате механического или иного воздействия на вещь, так и порча как следствие неких органических процессов.

2. Гибель имущества признается случайной, повреждение имущества считается случайным, если в произошедшем нет ничьей вины.

ruslanhasanov.ru

Статья: Договоры комиссии: риски случайной гибели или случайного повреждения

"Финансовая газета", 2006, N 50ДОГОВОРЫ КОМИССИИ: РИСКИ СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ТОВАРАНаиболее распространенным вариантом оформления посреднических операций является заключение между организациями договора комиссии. Договор комиссии по своей гражданско-правовой природе есть разновидность агентского договора, т.е. договора об оказании услуг агентирования. Правовое регулирование отношений комиссии осуществляется гл. 51 ГК РФ. Договор комиссии является консенсуальным, двусторонним, во всех случаях возмездным. По такому соглашению в соответствии со ст. 990 ГК РФ одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Причем по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и обязанности комиссионер, даже если комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению. Договор комиссии направлен исключительно на совершение сделок (заключение договоров) с третьими лицами, т.е. он не предполагает оказание комиссионером каких-либо других возмездных услуг комитенту. Услуги, оказанные по такому договору, не подлежат возмещению комитентом, а оплачиваются им отдельно исходя из условий договора. На практике договором комиссии предусматривается, что комиссионер не только заключает сделки по купле-продаже товара, принадлежащего комитенту, но и собственными силами оказывает комитенту (в целях исполнения поручения) какие-либо другие услуги. Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, называется смешанным. К отношениям сторон таких соглашений применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре. Предметом договора комиссии являются сделки, совершенные комиссионером по поручению комитента (в отличие от договора поручения, предметом которого являются определенные юридические действия, в том числе и сделки). Комиссия осуществляется на основе письменного представительства, поскольку комиссионер выступает в гражданском обороте от своего имени. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии (п. 2 ст. 990 ГК РФ). Законодательством определяется собственник имущества, которое поступило либо приобретено комиссионером. Так, в соответствии со ст. 996 ГК РФ вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего. Однако при этом комиссионер вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо лицу, указанному комитентом, в обеспечение своих требований по договору комиссии. В случае объявления комитента несостоятельным (банкротом) право собственности комиссионера прекращается, а его требования к комитенту удовлетворяются в пределах стоимости вещей, которые он удерживал, наравне с требованиями, обеспеченными залогом. Кроме того, согласно ст. 997 ГК РФ комиссионер вправе в соответствии со ст. 410 ГК РФ удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента (прекращение обязательств зачетом). Статья 998 ГК РФ регламентирует ответственность комиссионера перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Если при приеме комиссионером имущества, присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту. Комиссионер, не застраховавший находящееся у него имущество комитента, отвечает за это имущество лишь в случаях, когда комитент предписал ему застраховать имущество за счет комитента либо страхование этого имущества комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота. Осуществляя сделки через комиссионера, комитент, как правило, не знает конечного покупателя своих товаров, что увеличивает риск неполучения денег. Но если в договор комиссии включить специальное условие, то в случае неоплаты ущерб комитента возместит комиссионер. Комиссионер не отвечает за исполнение сделки третьим лицом (п. 1 ст. 993 ГК РФ). Другими словами, если комиссионер нашел покупателя товара, а тот не полностью оплатил поставку, то убытки лягут на комитента. Такие ситуации возможны при неосмотрительности комиссионера в выборе клиента. Но этого риска комитент может избежать, если учтет условие о делькредере в договоре комиссии (данный термин происходит от итальянского del credere, что означает "на веру, по доверию"). Делькредере - это ручательство комиссионера за исполнение сделки третьим лицом и ответственность за неисполнение третьими лицами условий сделок, заключенных в интересах комитента. Эту ответственность комиссионер принимает на себя добровольно. Таким образом, комиссионер ручается перед комитентом за выполнение покупателем финансовых обязательств. С одной стороны, такое ручательство является своеобразной обеспечительной мерой, страховкой, гарантирующей интересы комитента; с другой - дополнительной услугой комиссионера, за которую комитент обязан будет выплатить вознаграждение. Законодательством в области комиссии определена полная свобода действий сторон, поэтому данный договор заключается на условиях, которые утверждаются его участниками. Условие о делькредере может быть включено в текст договора комиссии или оформлено как дополнительное соглашение либо приложение к основному договору. Независимо от наличия самостоятельного договора делькредере размер вознаграждения и порядок его выплаты должны быть установлены именно в договоре комиссии (ст. 991 ГК РФ). По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым (ст. 999 ГК РФ). Комитент, в свою очередь, обязан: принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии; осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках; освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения; помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы; в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии; однако комиссионер не имеет права на возмещение расходов на хранение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре комиссии не установлено иное. Статьей 211 ГК РФ определено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Случайность означает, что ответственность за гибель и повреждение имущества нельзя возложить на третье лицо, виновное в гибели или повреждении имущества. Правовая природа договора, по которому товар передается на реализацию, определяется исходя из толкования условий данного договора и фактических отношений сторон, сложившихся при его заключении и исполнении. Так, в случае действия договора комиссии ответственность за товар ложится на комиссионера, который и обеспечивает его надлежащее хранение (принадлежащего по праву собственности комитенту). По договору комиссии комиссионер не приобретает право собственности на находящееся у него имущество, но отвечает за его сохранность. Когда в договоре конкретно указана дата (момент) перехода права владения, пользования и распоряжения продукцией и риска ее случайной гибели или повреждения, вопрос об ответственности не возникает. В отношении же ответственности по договору комиссии ситуация складывается несколько иначе. Момент перехода риска случайной гибели имущества регламентирован ст. 459 ГК РФ. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю, если иное не предусмотрено договором. По общему правилу риск случайной гибели лежит на собственнике имущества. Однако данное правило не применяется, например, к отношениям лизинга. Согласно ст. 669 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества лежит на арендаторе и переходит к нему в момент передачи ему арендованного имущества. В отношении договора комиссии таких оговорок в законодательстве нет, но товар, переданный комитентом комиссионеру, по праву собственности схож с арендованным имуществом. По моему мнению, ответственность при риске случайной гибели или случайного повреждения товара возлагается на комиссионера. Однако во избежание спорных ситуаций по данному виду ответственности целесообразно предусмотреть конкретную ответственность сторон в договоре комиссии. В бухгалтерском учете повреждение или гибель товара, находившегося у комиссионера, должны быть отнесены комитентом на расчеты по претензиям по оценочной стоимости единицы товара, установленной в договоре комиссии на случай его потери или порчи комиссионером.Е.Горина Старший аудитор-консультант ЗАО "АФФ "Аудитинформ" Подписано в печать 13.12.2006

www.lawmix.ru

16. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной гибели имущества.

Возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору. Для возникновения необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона. Право собственности всегда является правом на индивидуально-определенную вещь. Индивидуализация происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к приобретателю. В отношении же вещей, определенных индивидуальными признаками, переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с договором. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Переход права собственности на индивидуально-определенные вещи по соглашению сторон или в силу нормативного акта может произойти либо до, либо после передачи вещи. Если предметом договора является вещь, определенная родовыми признаками, право собственности на нее не может перейти до тех пор, пока она не передана приобретателю. В тех случаях, когда переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или удостоверения договора, а при необходимости как нотариального удостоверения, так и государственной регистрации договора — в момент его регистрации. Пункт 2 ст. 224 ГК в числе способов переноса на приобретателя прав собственности предусматривает передачу так называемой короткой рукой. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента, т.е. с момента заключения договора. В этом случае не требуется передавать вещь во владение отчуждателя, чтобы последний вновь передавал ее приобретателю. К передаче приравнивается также вручение распорядительного документа на товары, например, коносамента. Коносамент предусмотрен для морской перевозки. Вручение товарораспорядительного документа означает передачу приобретателю всех правомочий по распоряжению вещами. Приобретатель, которому в установленном порядке передан товаро­распорядительный документ, может путем совершения сделок с указанным документом продать товар, заложить. Поэтому передача товарораспорядительного документа и приравнивается к передаче самой вещи. Возможен и такой способ передачи права собственности, при котором стороны, заключив договор об отчуждении индивидуально-определенной вещи, решили временно оставить ее во владении отчуждателя. В этом случае с того момента, когда между сторонами достигнуто соглашение временно оставить вещь у отчуждателя, приобретатель становится собственником вещи, хотя она и не была ему передана. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности. Покупатель несет риск случайной гибели предприятия уже с момента подписания продавцом и покупателем передаточного акта, в то время как право собственности на предприятие переходит к покупателю лишь с момента государственной регистрации этого права. По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель (арендодатель) остается собственником имущества, приобретенного им у продавца и переданного во временное владение и пользование лизингополучателю (арендатору), однако риск случайной гибели или случайной порчи этого имущества несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором. При просрочке риск случайной гибели или случайной порчи вещи несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в момент гибели или порчи вещи являлся ее собственником.

studfiles.net