3.2 Ответственность сторон по договору лизинга. Ответственность по договору лизинга


§2. Ответственность по договору лизинга

В соответствии со ст. 670ГК РФ требования, вытекающие из нарушения сроков поставки имущества, заявляют как лизингополучатель, так и лизингодатель, которые выступают как солидарные кредиторы.

Непоставка имущества рассматривается как более существенное нарушение, формы воздействия на должника в этом случае могут быть более разнообразными. Лизингодатель и лизингополучатель вправе заявить требование о расторжении договора и взыскании убытков со стороны продавца. При этом возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено договором. Возможно применение и такой оперативной меры, как отказ от договора. Солидарные кредиторы здесь также взыскивают причиненные им убытки. Когда лизингодатель осуществил авансовый платеж, а продавец не поставил имущество, возможно взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако проценты за пользование чужими денежными средствами по отношению к убыткам носят зачетный характер. Согласно ст. 670ГК РФ такое требование может заявить лизингодатель или лизингополучатель.

Зачастую могут иметь место факты передачи продавцом имущества ненадлежащего качества и некомплектного. Последствия данного нарушения определяются нормами Гражданского кодексаРФ по договору купли-продажи. Продавец не будет нести ответственности, если без промедления заменит имущество на комплектное или надлежащего качества. В противном случае солидарные кредиторы имеют право требовать безвозмездного устранения недостатков имущества, доукомплектования или замены его в разумный срок, соразмерного уменьшения покупной цены, возмещения своих расходов. Если расходы производились за счет лизингодателя, он может потребовать их возмещения от продавца, а если лизингополучателя - последний вправе заявить аналогичное требование к продавцу или может договориться с лизингодателем об уменьшении размера лизинговых платежей, зачете понесенных затрат. Лизингодатель как солидарный кредитор имеет в данном случае право потребовать с продавца возмещения расходов, произведенных лизингополучателем1. При существенных нарушениях кредиторы могут заявить об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате уплаченной денежной суммы, при этом продавцу может быть заявлено требование о возмещении убытков, которые, как отмечалось, будут включать в себя плату за кредитные ресурсы. Трехсторонний характер лизинговых отношений обусловливает необходимость выделения нескольких аспектов вопроса об ответственности за нарушение обязательств. Основная ответственность по договору финансовой аренды (лизинга) все-таки возлагается на лизингополучателя. Как показывает практика, основным нарушением, за которое предусмотрена ответственность лизингополучателя, является просрочка внесения лизинговых платежей. Зачастую нарушением договорных отношений со стороны лизингополучателя, за которое он несет ответственность, является неоплата лизинговых платежей. Так, в соответствии со ст. 619ГК РФ неоплата лизингополучателем лизинговых платежей два и более раз подряд влечет ответственность в виде выплаты оговоренной в договоре лизинга на этот случай неустойки, а также является поводом для расторжения договора лизинга и предъявления к лизингополучателю, как правило, иска о выплате неустойки, реального ущерба, а также упущенной выгоды. При этом лизингодатель обязан доказать наступление убытков, иначе суд может отказать в иске.

Немаловажное значение в лизинговых отношениях придается исполнению обязанности лизингополучателя пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора, а если в соглашении такие условия не определены, в соответствии с назначением имущества. В п. 3 ст. 615ГК РФ зафиксированы последствия нарушения настоящей обязанности. Предусматривается, что ответственность за нарушение условий использования или назначения объекта лизинга наступает в форме возмещения убытков. У лизингодателя при этом возникает также право потребовать расторжения договора и соответственно требовать возмещения реального ущерба и упущенной выгоды (ст. 15ГК РФ).

studfiles.net

3.2 Ответственность сторон по договору лизинга. Договор лизинга

Похожие главы из других работ:

Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования

Глава 3. Ответственность сторон в договорном обеспечении ипотечного кредитования. Права и обязанности сторон по договору ипотеки недвижимого имущества

Действующее российское законодательство не содержит ограничений по субъектному составу залогового правоотношения. Согласно абз.2 п.1 ст.1 Закона, залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо...

Договор дарения

§3. Ответственность сторон по договору дарения

Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника...

Договор дарения отдельных видов имущества

2.3 Ответственность сторон по договору дарения

Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника...

Договор лизинга

2. СОДЕРЖАНИЕ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА

...

Договор поручительства

§ 5. Ответственность сторон по договору поручительства

Учитывая диспозитивность нормы п.2 ст.363 ГК, можно теоретически допустить заключение договора поручительства...

Договор поставки

4. Ответственность сторон по договору поставки

Важным разделом договора поставки является его часть, в которой устанавливаются виды и меры ответственности за нарушение договорных обязательств и порядок ее применения...

Договор поставки. Общая характеристика

2.2 Ответственность сторон по договору поставки

С учетом предпринимательского характера договора поставки ответственность за его нарушение, как правило, строится на началах риска. Возмещение убытков и уплата неустойки -- основные формы такой ответственности. Корецкий А.Д...

Договор розничной купли-продажи

III. Ответственность сторон по договору

Гражданское законодательство предусматривает различные формы ответственности, которые могут выступать в форме возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), уплаты неустойки (ст. 330 ГК РФ), потери задатка (ст. 381 ГК РФ)...

Залог недвижимости как способ обеспечения исполнения обязательства

§ 2.3 Ответственность сторон по договору ипотеки

По общему правилу за неисполнение или ненадлежащее исполнение основного и обеспечивающего обязательства действующим законодательством предусмотрена ответственность залогодателя (заемщика). В частности...

Механизм реализации исполнения и прекращения правоотношений по договору комиссии

2.3 Ответственность сторон по договору комиссии

Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента (п. 1 ст. 996 ГК РФ). Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату...

Общая характеристика авторского договора

3.4 Ответственность сторон по авторскому договору

Под ответственностью по авторскому праву понимается мера имущественного воздействия на должника, нарушившего обязательство, установленная законом или договором. Гражданское право исходит из наличия трех форм вины: умысла...

Особенности правового регулирования договора поставки

2.3 Ответственность сторон по договору поставки

В условиях хронической неплатежеспособности многих промышленных предприятий, отставания нормативной базы от меняющихся условий современного рыночного хозяйства возрастают требования, предъявляемые к заключаемым договорам...

Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи

7. Ответственность сторон по договору подряда

Ответственность по договору подряда. Условия наступления ответственности за нарушение договора подряда аналогичны общим условиям ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств. По общему правилу, сторона...

Прекращение договора дарения

2.3 Ответственность сторон по договору дарения

Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника...

Финансовая аренда (лизинг)

3. Права и обязанности сторон по договору финансового лизинга

Договором финансового лизинга может предусматриваться право на выкуп предмета лизинга до окончания определенного договором срока пользования им. По истечении срока договора финансового лизинга объект лизинга...

pravo.bobrodobro.ru

46. Права и обязанности сторон по договору лизинга.

В императивной форме ГК РФ определил следующие основные обязанности участников лизингового договора.

Лизингодатель должен:

1)купить имущество;

2)уведомить продавца о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу;

3)предоставить имущество во временное владение и пользование лизингополучателю.

Лизиногополучатель обязан:

1)использовать лизинговое имущество только в предпринимательских целях в соответствии с его назначением и требованием договора;

2)производить лизинговые платежи в порядке и сроки, установленные договором.

Права и обязанности участников договора лизинга детализированы в ст.10 Закона «О лизинге». Объем прав и обязанностей различен в зависимости от того, какой тип и вид лизинга подлежит договорному урегулированию.

Так, при осуществлении финансового лизинга, лизингополучатель вправе предъявить требование качеству и комплектности, срокам поставок и другие требования, установленные договором купли-продажи, непосредственно к продавцу.

При осуществлении оперативного лизинга отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества сам лизингодатель. При обнаружении таких недостатков, лизингополучатель вправе потребовать от лизингодателя безвозмездного устранения недостатков предмета лизинга, соразмерного уменьшения лизинговых платежей или возмещения своих расходов, связанных с устранением недостатков данного предмета лизинга. Лизингодатель не отвечает за недостатки переданного во временное владение и пользование имущества, если они были заранее оговорены при заключении договора лизинга, либо были заранее известны лизингополучателю, либо могли быть обнаружены лизингополучателем во время осмотра предмета лизинга или проверки его исправности.

Лизингополучатель вправе с согласия арендодателя сдавать имущество, составляющее предмет договора финансовой аренды в субаренду (сублизинг) - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой права пользования предмета лизинга третьему лицу.

Арендатор может также, с согласия арендодателя, передать в залог предмет лизинга. Залог должен быть оформлен отдельным договором, между арендатором (лизингополучателем) и его кредитором.

В тех случаях, когда предметом договора лизинга является сложное специализированное оборудование (компьютеры, вычислительные машины и т.д.) заключают договор лизинга с дополнительным условиями, что порождает возникновение нового комплекса обязанностей у лизингодателя по оказанию дополнительных услуг лизингополучателю, оказываемых как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга. Комплекс, предоставляемых дополнительных услуг, как и многие другие вопросы, стороны могут урегулировать в договоре финансовой аренды самостоятельно.

47. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). 689 гк

Договор безвозмездного пользования (ссуды) – это соглашение сторон, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).

Договор ссуды может быть как консенсуальным, так иреальным. Консенсуальный договор ссуды имеет место, когда по условиям договора обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента его заключения. При отсутствии такого условия договор ссуды считается заключенным с момента передачи вещи в без­возмездное пользование, то есть он представляет собой реальный договор.

По субъектному составу консенсуальные договоры ссуды являются двусторонними.

В силу безвозмездного характерадоговора ссуды при неисполнении ссу­додателем обязательства по предоставлению вещи в безвозмездное поль­зование ссудополучатель не обладает правом требования передачи вещи в натуре, а вправе требовать лишь расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 692 ГК РФ).

Двусторонний характерреального договорассуды выражается в на­личии у обеих сторон различных прав и обязанностей. Так, у ссудода­теля помимо прав имеются обязанности отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ст. 693 ГК РФ), и за вред, причи­ненный третьему лицу в результате использования вещи (ст. 697 ГК РФ).

Ссудодателемможет быть собственник или иное лицо, уполномоченное законом или собственником.

Закон не определяет, кто может быть ссудополучателем, следователь­но, им может быть любое лицо. Однако есть и исключения. Так, ком­мерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководи­телем, членом ее органов управления или контроля.

В договоре ссуды должны быть указаны данные, позволяющие опре­деленно установить имущество, подлежащее передаче ссудополучателю в качествеобъекта пользования. При отсутствии таких данных в догово­ре условие об объекте, подлежащем передаче, считается не согласован­ным сторонами, а договор безвозмездного пользования не считается заключенным.

Форма договора ссудыдолжна соответствовать общим правилам о форме сделок. По смыслу п. 1 ст. 131 ГК необходимагосударственная регистрацияпередачи недвижимого имущества в безвозмездное поль­зование.

Договор ссуды может быть заключен на определенный срок, а если срок в договоре не оговорен, он считается заключенным на неопреде­ленный срок.

Ввиду сходства договоров аренды и ссуды к договору ссуды применя­ются многие правила, относящиеся к договору аренды (п. 2 ст. 689 ГК РФ).

Главная обязанность ссудодателя – предоставление ссудополучате­лю вещи в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назна­чению (п. 1 ст. 691 ГК РФ).

Обязанность ссудополучателя по содержанию вещи представляет собой обязанность поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление теку­щего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором (ст. 695 ГК РФ).

Ссудополучатель обязан пользоваться переданной ему в безвоз­мездное пользование вещью в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не установлены, то в соответствии с назначением вещи. При нарушении данной обязанности ссудодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 1, 3 ст. 615, п. 2 ст. 689 ГК РФ).

Отказ от договора ссуды, заключенного без указания срока, воз­можен в любое время. Сторона, отказывающаяся от договора, обяза­на известить об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если договор ссуды заключен с указанием срока его действия, право на отказ от договора с таким из­вещением имеет только ссудополучатель, если иное не предусмотрено договором ссуды (ст. 699 ГК РФ).

Если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью по истече­нии срока действия договора при отсутствии возражений ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределен­ный срок (п. 2 ст. 621, п. 2 ст. 689 ГК РФ).

При прекращении договора ссуды на ссудополучателе лежит обя­занность по возврату этой, вещи. Вещь подлежит возвращению ссудо­дателю в том состоянии, в котором он получил ее в пользование с уче­том нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ссуды.

studfiles.net

Споры, вытекающие из договора лизинга

Алла Славомировна Григорович,судья судебной коллегии по экономическим деламВерховного Суда Республики Беларусь

Договор выполняет свои функции наилучшим образом, лишь когда стабилен. Однако принцип стабильности договорных отношений не исключает возможности изменить или расторгнуть договор. В первом случае изменяются его условия, а во втором — досрочно прекращается его действие.

Общие правила изменения и расторжения договора

 В качестве оснований для изменения и расторжения договора выступают обстоятельства, с которыми стороны или законодательство связывают такую необходимость. Это может быть неисполнение или ненадлежащее исполнение договора другой стороной, невозможность или нецелесообразность исполнения в сложившейся ситуации, ошибки и просчеты при заключении договора и т.д.

По общему правилу договор можно изменить или расторгнуть только по соглашению сторон. Основания для этого разрешается предусмотреть еще на стадии заключения. В случаях, определенных законодательством или соглашением сторон, допускается одностороннее изменение условий либо расторжение договора. Кроме того, возможен односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично в силу актов законодательства либо соглашения сторон.

При недостижении соглашения (отказе другой стороны изменить или расторгнуть договор либо неполучении ответа от нее в срок) заинтересованная сторона имеет право предъявить требование об изменении (расторжении) договора в суд.

В законодательстве Республики Беларусь договор финансовой аренды (лизинга) не является самостоятельным договорным видом. Это разновидность договора аренды. Следовательно, к нему применяются общие нормы о договоре аренды, если § 6 гл. 34 ГК не устанавливают иного.

Общие положения о договоре лизинга

 Лизинговые отношения регламентирует Указ от 25.02.2014 N 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее — Указ), Правила осуществления лизинговой деятельности, утв. постановлением Правления Нацбанка от 18.08.2014 N 526 (далее — Правила).

Лизинг может быть финансовым, оперативным, возвратным, международным (межгосударственным), экспортным и транзитным. Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Исключение составляют земельные участки и другие природные объекты <*> .

Договор лизинга <*> согласно традиционной классификации гражданско-правовых договоров двусторонний, возмездный, консенсуальный, меновой и срочный.

Консенсуальность предполагает заключение договора с момента, когда стороны в требуемой законодательством форме достигли соглашения по всем его существенным условиям.

Законодательная дефиниция договора лизинга <*> подчеркивает его возмездный характер. Имущество предоставляется лизингополучателю за плату, т.е. всегда возникает обязательство предоставить имущество во владение и пользование в обмен на встречное удовлетворение в виде лизинговых платежей.

И наконец, договор лизинга является взаимным (двусторонним), поскольку каждая из его сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне.

Существенные условия договора лизинга

 Существенные условия договора лизинга предусматривает ч. 2 подп. 1.8 п. 1 Указа, сублизинга — ч. 3 подп. 1.8 п. 1 Указа.

Права и обязанности лизингодателя в лизинговом договоре сводятся к следующему. Прежде всего лизингодатель обязан приобрести в собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им продавца на основании договора купли-продажи. Договор может устанавливать, что имущество и продавца выбирает лизингодатель <*>. Но и в этом случае заключается договор купли-продажи.

Таким образом, договор купли-продажи — обязательный договор для реализации договора лизинга. Заключается в порядке, закрепленном нормами ГК о купле-продаже.

Некоторыми особенностями отличается и определение места исполнения обязанности продавца по передаче товара. По общему правилу, регулирующему договор купли-продажи, эта обязанность считается исполненной в момент не только вручения товара покупателю (место исполнения обязательства — место нахождения покупателя), но и предоставления товара в распоряжение покупателя в месте нахождения этого товара (место исполнения обязательства — место нахождения товара) либо передачи перевозчику или органу связи (место исполнения обязательства — место передачи товара перевозчику или органу связи) <*>.

В лизинговых отношениях проданное имущество продавец передает непосредственно лизингополучателю в месте его нахождения <*>. С учетом изложенного представляется целесообразным рекомендовать участникам договора лизинга и договора купли-продажи максимально единообразно формулировать условия, связанные с обязанностью продавца по передаче товара лизингополучателю.

Предметом договора лизинга обычно выступает дорогостоящее и технически сложное оборудование. Поэтому особую важность, как свидетельствует практика, приобретает процесс его передачи лизингополучателю. Поскольку с момента передачи к лизингополучателю переходит риск случайной гибели лизингового имущества, передача имущества и принятие его лизингополучателем осуществляются по передаточному акту. Его должны подписать стороны договора лизинга и продавец лизингового имущества.

В § 6 гл. 34 ГК практически отсутствуют какие-либо правила, регулирующие особенности ответственности сторон по договору лизинга за нарушение его условий. Не закрепляются и иные особые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств, вытекающих из договора лизинга. В связи с этим при его нарушении стороны должны руководствоваться общими положениями об аренде <*>.

Нарушения договора лизинга

 Одно из наиболее частых нарушений договора лизинга составляет непередача лизингового имущества лизингополучателю. Просрочка поставки или непоставка может произойти по вине как лизингодателя, так и продавца.

В соответствии с п. 2 ст. 639 ГК, когда предмет договора финансовой аренды не передан арендатору в срок (если в договоре срок не указан — то в разумный срок), арендатор вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Такое право возникает, если просрочка возникла по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель.

Единственное обстоятельство, за которое отвечает лизингодатель и ненадлежащее исполнение которого может повлечь непередачу лизингового имущества и, как следствие, расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя, — обязанность лизингодателя оплатить товар поставщику. Все права и обязанности покупателя по договору купли-продажи, за исключением обязанности оплатить товар, имеет арендатор <*>.

Если же просрочка поставки или непоставка лизингового имущества произошла по вине продавца, обычно арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований договора купли-продажи. Ответственность перед арендатором (лизингополучателем) несет только продавец.

Исключение составляют случаи, когда за выбор продавца отвечает арендодатель. Тогда арендатор вправе по своему выбору предъявить требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, поскольку они несут солидарную ответственность <*>.

Однако нарушение продавцом своих обязанностей по договору купли-продажи (например, непоставка, передача имущества ненадлежащего качества) не дает лизингополучателю права расторгнуть договор купли-продажи без согласия лизингодателя <*>.

Неисполнение обязанности по внесению лизинговых платежей в течение определенного срока договор лизинга обычно относит к основаниям его расторжения.

Основания досрочного расторжения договора лизинга

 Право лизингодателя досрочно расторгнуть договор лизинга вытекает из ст. 590 ГК (общие положения об аренде). Согласно данной норме суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендодателя, в случае когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или не по назначению либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки, когда в соответствии с законодательством или договором капитальный ремонт входит в обязанности арендатора.

В то же время договор лизинга может предусматривать и другие основания его досрочного расторжения. Отметим: если стороны не пришли к соглашению, то право лизингодателя на досрочное расторжение договора и, как результат, восстановление владения имуществом (т.е. изъятие его у лизингополучателя) удастся реализовать только через суд.

По требованию лизингодателя суд может изменить или расторгнуть договор лизинга на основании п. 20-2 Правил ввиду несоблюдения лизингополучателем установленных лизингодателем ограничений по использованию предмета лизинга. Данное требование лизингодатель может заявить лишь после:

— отказа лизингополучателя изменить или расторгнуть договор лизинга;

— неполучения ответа лизингополучателя в срок, указанный в предложении или определенный законодательством либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

При наличии любого из указанных обстоятельств право требовать досрочного расторжения договора лизинга по п. 20-2 Правил возникает у лизингодателя, только если лизингополучатель, получив предупреждение, продолжает использовать предмет лизинга с нарушением установленных ограничений.

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора при досрочном расторжении договора по требованию арендодателя подтверждается письменным предупреждением. Оно должно содержать:

1) указание на необходимость исполнения арендатором обязательства в разумный срок <*>. В частности, в письменном предупреждении лизингодателя о намерении расторгнуть договор лизинга по п. 20-2 Правил должно быть указание на необходимость использования предмета лизинга с соблюдением всех ограничений;

2) требование расторгнуть договор <*>. Наличие такого требования в письменном предупреждении имеет принципиальное значение. Если его не будет, суд не признает досудебный порядок урегулирования спора соблюденным и оставит исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды без рассмотрения <*>.

Судебная практика

 В суд можно заявить и иные требования, связанные с исполнением договора лизинга. Например, требование о признании права собственности на предмет лизинга, выдаче документа для регистрации перехода права собственности.

Пример 1

Лизинговая компания предоставила ЧУП автомобили в пользование и временное владение на условиях финансового лизинга с последующим выкупом. В соответствии с договором после внесения лизингополучателем выкупной стоимости, всех лизинговых и иных платежей, в том числе неустойки, лизингодатель в срок не позднее пяти рабочих дней обязан был оформить акт передачи прав собственности на предмет лизинга.

ЧУП исполнило свои обязательства в полном объеме. Требование о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства лизингодатель не заявлял.

В силу п. 18 Правил (в ред. от 09.08.2016) право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после исполнения им обязанностей в полном объеме с даты подписания сторонами акта передачи прав собственности на предмет лизинга. Исключение составляет случай, указанный в ч. 4 п. 18 Правил.

Удовлетворяя исковые требования ЧУП, экономический суд с учетом требований ст. 108 ХПК правильно оценил фактические обстоятельства дела и представленные доказательства. Поскольку лизингодатель не определил сумму неустойки и не предъявил ее к оплате, препятствия для передачи предмета лизинга и оформления акта в отсутствовали.

Разумный срок для выполнения лизингодателем обязательства по передаче предмета лизинга стороны предусмотрели в договоре. Исходя из положений ст. 310, 401 ГК кредитор вправе, но не обязан предъявлять должнику к уплате штрафные санкции.

Суд правомерно указал, что у ЧУП не возникла обязанность уплатить неустойку по договору в пределах срока, предоставленного ответчику для оформления акта. Поэтому суд прекратил право собственности лизингодателя на предмет договора лизинга — автомобили и признал данное право за ЧУП, а также обязал лизингодателя передать ЧУП документы для государственной регистрации в органах ГАИ указанных автомобилей, оформив акт передачи прав собственности.

Пример 2

У лизингополучателя, привлеченного к административной ответственности, конфисковали предмет лизинга. Впоследствии постановление о наложении административного взыскания отменили, полученные от реализации оборудования суммы вернули лизингодателю.

Его требование о взыскании убытков в виде упущенной выгоды (разница между ценой приобретения предмета лизинга и суммой, возвращенной от реализации имущества) суды обоснованно не удовлетворили. Лизингодатель не представил доказательств, подтверждавших факт причинения таких убытков, а также достоверность предполагаемых доходов при обычных условиях гражданского оборота.

 Пример 3

Арендатор выкупил предмет лизинга до истечения срока действия договора. Арендодатель отказался передать право собственности, т.к. договор лизинга предусматривал право его досрочного прекращения, а не досрочного выкупа предмета лизинга.

Судебные инстанции, установив факт уплаты и принятия всей суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости объекта лизинга, правомерно пришли к выводу об отсутствии у ответчика оснований, чтобы не исполнять обязательство по передаче объекта лизинга в собственность истцу.

По итогам конференции читайте также

Исполнительная надпись: практические аспекты взыскания задолженности

Актуальные вопросы трудового права

Административная ответственность: новые тенденции

ilex.by


Смотрите также