Федеральный закон о лизинге. Расшифровка. О лизинге


Закон о лизинге с последними изменениями

Словарь юридических терминов определяет лизинг как финансовую услугу, благодаря которой физические лица могут приобретать дорогостоящие материальные единицы товара (автомобиль, строительное оборудование, специальную технику) под кредитование. Также понятие включает в себя аналогичный процесс приобретения основных средств труда (фондов) хозяйствующими субъектами юридического лица, то есть предприятиями. Иными словами – это аренда на долгий срок с возможностью выкупа товара по остаточной стоимости в будущем. Для регламентации ключевых процессов данной услуги был разработан закон, касающийся финансовой аренды.

Общие сведения

Датой принятия ФЗ 164 о лизинге Госдумой РФ приходится 11 сентября 1998 года, одобрение закона Советом Федерации датируется 14.10.1998. Новейшая версия закона была опубликована 16.10.2017 г. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» включает в себя шесть глав. Каждая из них обстоятельно раскрывает и описывает основополагающие положения лизинга как услуги, позволяющей эффективно развивать инвестиции и финансовую аренду на производстве, обеспечивая защищенность для прав собственников на каждом этапе процесса.

Основное содержание глав закона

  • В первой главе 164 ФЗ можно ознакомиться с общими положениями и сферами применения лизинга в современной юридической практике. Федеральный закон определяет предметом аренды любое непотребляемое имущество (как движимое, так и недвижимое), которое отдается в собственность на время (сроки и условия определяются договором). При этом участки земли и/или другие природные объекты под это определение не подпадают. Особый статус установлен для военно-технического вооружения, лизинг которого регламентирует другой закон. 164 ФЗ о финансовой аренде прописывает права и обязанности субъектов лизинга и лизинговых фирм. Акцент в главе делается на виды лизинга, среди которых выделяют внутреннюю и международную форму, а также так называемый сублизинг, позволяющий передавать права на эксплуатацию арендуемого имущества третьим лицам;
  • Вторая глава детально раскрывает суть правовых основ процесса. Важно отметить, что данная глава на протяжении функционирования закона подвергалась значительным изменениям (были исключены 5 статей) для максимального соответствия актуальному юридическому процессу. Основной упор в главе делается на правовой аспект для всех участников лизингового процесса. Для этого подробно оговариваются моменты уступки или перехода прав на имущество и возможные риски, включая утрату арендуемого объекта или предмета;
  • Третью главу закона можно определить как экономическую. В ней оформлены важнейшие положения о лизинговых платежах как о финальных (общих) суммах выплаты за предоставляемую услугу. При этом учитывается, что основным документом для определения размера, способа и периодичности выплат по аренде остается актуальный договор, заключенный между участниками процесса. Как сфера, облагаемая налогом, лизинговый платеж соотносится с затратами, которые связывают с производством и сбытом;
  • В четвертой главе закона рассматриваются методы поддержки финансовой аренды имущества государством. Описываются способы защиты и гарантии для лизингового процесса на государственном уровне. Учтены моменты кредитования, направленного на реализацию проектов, связанных с лизингом;
  • Глава пятая 164 ФЗ исследует инспектирование и контроль сделок лизинга. В шестой главе указаны заключительные моменты закона.

Последние изменения, внесенные в 164 ФЗ

Как уже было сказано выше, последняя редакция закона датируется 16.10.2017 г. на этапе принятия ФЗ номер 295. Основные изменения коснулись статьи 36 (абзац 14) о мерах поддержки данной услуги государством. Была дополнена фраза об отнесении к предмету финансовой аренды животных племенной породы. В новой версии под ними подразумевается крупный рогатый скот, выращиваемый под разведение.

В статье 36 ФЗ 164 дается детальное описание способов протекционизма для лизинговых процессов со стороны государства.

Раскрыты следующие подпункты:

  • Федеральная программа развития финансовой аренды в масштабах для отдельно взятых регионов и по стране в целом;
  • Залоговые фонды – формирование и привлечение инвестиций от банков;
  • Применение в лизинговом процессе госкапитала в качестве доли;
  • Защита и гос.поддержка для разработок оборудования последнего поколения;
  • Лизинг и дотации из бюджета РФ, привлечение фирм-нерезидентов;
  • Осуществление проектов лизинга с применением кредитов;
  • Налоги – порядок оказания условий по освобождению от выплат;
  • Развитие максимально эффективной среды для деятельности фирм, занимающихся лизингом;
  • Улучшение и регламентация базы норм и прав для протекции субъектов, вовлеченных в лизинговую процедуру;
  • Регулирование правил лизинга при использовании сельскохозяйственной продукции;
  • Финансовая аренда машинной техники и оборудования, произведенного в РФ.

Скачать текст закона о лизинге в последней редакции

Лизинг прочно вошел в современную жизнь весомой части общества. Знать главные правовые положения и нюансы данного закона – значит, быть хорошо подготовленным к основным моментам, с которыми можно встретиться при вовлечении в процесс финансовой аренды в качестве любой стороны. 164 ФЗ о финансовой аренде (лизинге) в последней редакции доступен в полной версии для изучения любому желающему.

Советуем скачать Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» уже сейчас, перейдя по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

lawlinks.ru

суть, предмет и цена, изменения

В чем суть закона о лизинге действующей редакции?

Мелким и средним фирмам очень часто приходится прибегать к производственным кредитам, чтобы удовлетворить потребности предприятия. Большей частью крупные кредиты берутся с целью приобретения нового средства производства. Вовремя заметив такую тенденцию, предприимчивые люди создали новый тип производственного кредитования – лизинг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68, 8 (800) 333-45-16 доб. 291 Это быстро и бесплатно!

Суть закона о лизинге действующей редакции

Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О финансовой аренде (лизинге)» действующей редакции устанавливается, что лизингом признается финансовая аренда не потребляемых (участвующих в нескольких циклах производственного процесса) средств производства.

Лизинг оборудования для малого бизнеса: что это такое и как правильно заключить договор, вы можете прочесть в статье по ссылке.

Причем сам процесс лизинга, согласно действующему закону, выглядит следующим образом:

  • В договоре фигурируют 3 участника.
  • Один из них обязуется купить средство производства и отдать его ко временному владению и пользованию другому партнеру за вознаграждение.
  • Третья сторона обязуется продать средство труда первой стороне.

По сути, второй участник сделки берет в аренду средство производство за установленную плату.

Основные понятия закона о лизинге последней редакции.Основные понятия закона о лизинге последней редакции.

Закон о лизинге последней редакции в деталях

В договоре лизинга участвуют три субъекта: лизингодатель (сторона, обязывающаяся купить и предоставить право пользования и владения второй стороне), лизингополучатель (участник сделки, обязывающийся арендовать средство производства по установленной цене) и продавец (сторона, которая собственно продает средство труда первому участнику сделки).

Что такое лизинг простыми словами и каких видов он бывает? Подробный ответ содержится в публикации по ссылке.

Правовые основы лизинговых отношений.Правовые основы лизинговых отношений.

Что может быть предметом лизинга?

Предметом договора чаще всего является средство производства. Однако предметом лизинга могут быть любые активы, используемые для предпринимательства, исключая те объекты, обращение которых запрещено правительством РФ.

Если предметом лизинга является продукт военной индустрии, или иностранное средство производства, то такая сделка регламентируется правительством РФ в особом порядке.

Из чего состоит цена лизинговой сделки?

Цена лизинговой сделки состоит из растянутого во времени возмещения лизингополучателем расходов лизингодателя на покупку основного фонда, его перевозку, монтаж и вознаграждения, которое уплачивается лизингополучателем лизингодателю за оказание посреднических услуг.

Заключая договор лизинга, лизингополучатель выплачивает сумму средств, затраченную лизингодателем, и его вознаграждение в продолжение оговоренного периода. Платежи лизингополучателя лизингодателю могут осуществляться и в натуральной форме (товарной). В таком случае цену товара специально оговаривают в лизинговом контракте.

Договор лизинга может предусматривать окончательный переход права собственности на средство производства арендатору за выкупную цену, которую необходимо уплатить тому участнику сделки, который покупал средство труда. Если лизинговый контракт не предусматривает другое, то обязательства лизингополучателя перед лизингодателем появляются в момент начала эксплуатации предмета лизинга лизингополучателем.

Как взять автомобиль в лизинг физическому лицу и какие документы для этого нужны — читайте тут.

Что такое лизинг?Что такое лизинг?

Изменения в лизинговом законодательстве

Главные изменения в законодательных актах, касательно лизинга, указаны в федеральном законе о внесении изменений в статью 665 части второй гражданского кодекса Российской Федерации и федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» последней редакции.

Чем отличается лизинг от кредита и что выгоднее, вы можете узнать в нашей новой статье.

Что касается сделок не с государственными лизингополучателями, то он отменяет право лизингодателя и лизингополучателя на ускоренную амортизацию предмета лизинга.

Что касается государственных лизингополучателей, то преобразования состоят из следующих:

  • Лизингополучатель теперь имеет право самостоятельно выбирать, кто продаст лизингодателю объект лизингового контракта
  • Лизингополучатель теперь не имеет права расплачиваться по лизинговому контракту продуктом, в процессе производства которого использовался предмет лизинга
  • Запрещается обеспечивать гарантии по исполнению договора лизинга залогом имущества (кроме собственно самого предмета лизинга)
  • Лизингодатель и лизингополучатель теперь имеют право на изменение размеров уплачиваемых лизинговых платежей, если таковое согласовано сторонами
  • Лизингодателю запрещается для финансирования лизингового контракта брать денежные средства в кредит.

Как юридическому лицу правильно заполнить договор лизинга? Пошаговая инструкция содержится здесь.

В заключение необходимо отметить, что лизинг для РФ до сих пор является экспериментальным инструментом. Законодательные акты, касательно лизинга, находятся в процессе доводки до рабочего состояния. А судебные дела, в связи с этим, решаются по-разному даже для идентичных ситуаций.

Больше информации о том, что такое предмет лизинга и на ком лежит бремя его содержания, содержится в следующем видео:

Позвоните по телефону +7 (499) 703-51-68, 8 (800) 333-45-16 доб. 291 или задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут. Консультация бесплатная!

fbm.ru

О лизинге

ФЗ «О финансовой аренде (лизинге) №164-ФЗ от 29.10.1998 г. 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Фрагмент из Концепции развития АО ЛК «Туймаада-Лизинг». 

Суть и преимущества лизинга как формы инвестиционной деятельности

Лизинговая деятельность является одним из видов инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче имущества и передаче его в лизинг. Суть лизинга заключается в инвестировании лизингодателем временно свободных собственных и (или) привлеченных финансовых средств в экономику лизингополучателя. При этом лизингодатель приобретает в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Иначе говоря, лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, финансирует будущее пользование имуществом, а затем возмещает свои затраты и получает вознаграждение через периодические лизинговые платежи. В результате инвестиционной деятельности лизингодателя пополняется основной капитал  лизингополучателя. 

В соответствии с российским законодательством лизинг представляет собой совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе в связи с приобретением предмета лизинга.

В классической лизинговой схеме участвуют три субъекта, так называемые прямые участники: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик имущества. На практике состав участников расширяется за счет задействования косвенных участников и классическая схема трансформируется в более сложную. В качестве косвенных участников могут выступить банки, другие финансовые институты, гаранты лизинговых сделок, страховые компании и другие хозяйствующие субъекты. Которые принимают участие в организации и проведении лизинговой сделки. Сложность этих схем во многом обусловлена необходимостью согласовать интересы многих участников.

Опыт развития лизинга во многих странах и динамика развития лизинга в России в последние годы подтверждает его важную роль в обновлении производства, расширении сбыта продукции и активизации инвестиционной деятельности.

Причинами популярности лизинга являются те преимущества, которые предоставляет схема лизинга по сравнению с другими способами приобретения основных средств:

1. Предприятие без значительных собственных затрат или привлечения заемных средств может обновить и расширить парк своего оборудования, увеличить производственные мощности, внедрить передовые технологии, освоить выпуск новых видов продукции. Лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять основные фонды, приобретать дорогое производство. 2. Использование налоговых льгот и ускоренной амортизации. При лизинге значительно уменьшаются выплаты по налогу на прибыль и налогу на имущество. Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. При лизинге существует возможность ускоренной амортизации с коэффициентом до трех. Это позволяет списать оборудование до трех раз быстрее, что в свою очередь позволяет снизить общую сумму налога на имущество примерно в три раза. Чем во всех остальных случаях. 3. Лизинговый договор более гибкий, чем договор займа или кредита. Он предоставляет возможность зафиксировать удобную для лизингополучателя периодичность лизинговых платежей, а также способ их расчета и форму выплат. 4. Возможность забалансового учета. Стоимость лизинга не увеличивает кредиторскую задолженность на балансе лизингополучателя, не изменяя соотношения заемных средств к собственным, тем самым улучшая структуру баланса и привлекательность для кредиторов. 5. По окончании срока действия договора лизинга право собственности на имущество по желанию лизингополучателя переходит к нему. При этом по минимальной стоимости, так как имущество со 100-процентной амортизацией. Рыночная стоимость через два-три года эксплуатации составляет 40-75% от первоначальной стоимости. И в конце договора лизинга предприятие получает основные средства с высокой ликвидной стоимостью. 6. К преимуществам лизинга также относится и то, что получение лизингового финансирования существенно проще, чем кредитного. Не требуется сложный пакет документации, длительная кредитная история, достаточно продемонстрировать возможность обеспечения денежных поступлений для уплаты лизинговых платежей.

t-leasing.ru

Закон Российской Федерации о лизинге 2014.

Закон РФ о лизинге регулирует специфические правоотношения между физическими или юридическими лицами, возникающие на основании соответствующего договора.

Лизинг или финансовая аренда представляет собой договор, по которому одна сторона (лизингодатель) приобретает указанное в договоре имущество и передает его в аренду другой стороне (лизингополучателю) на определенный срок и за определенную плату.

Закон РФ о финансовой аренде лизинге.

По закону лизингодатель приобретает имущество, указанное лизингополучателем для последующей передачи этого имущества в аренду лизингополучателю. Лизингополучатель может выбрать конкретного продавца имущества, данный пункт указывается в договоре.

Закон РФ о лизинге устанавливает несколько существенных условий договора:

1. Предмет лизинга.

Предметом лизинга может быть любое имущество, движимое и недвижимое, включая предприятия и другие имущественные комплексы, транспортные средства и здания.

Исключение составляют земельные участки и иное имущество, изъятое из свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Это могут быть заповедники, архитектурные памятники и т.п.

Договором может предусматривать переход права собственности к лизингополучателю. Пока лизингополучатель полностью не выплатил сумму лизинга лизингодателю, имущество принадлежит последнему.

2. Субъекты лизинга.

Субъектами лизинга, то есть участниками договора, могут быть физические или юридические лица. Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество. Лизингополучатель – лицо, для нужд и по спецификации которого приобретается имущество. Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное в договоре имущество в определенный срок и за определенную плату.

Субъектами лизинга по закону могут быть как резиденты РФ, так и иностранные организации или физические лица.

3. Цена договора лизинга и порядок расчетов.

Лизингополучатель оплачивает приобретенное имущество периодическими платежами. Размер и срок выплаты платежей устанавливается договором лизинга.

Цена договора складывается из затрат лизингодателя на приобретение имущества, сопутствующих затрат (доставка, установка) и дохода лизингополучателя.

Все обязательства и отношения, не установленные договором лизинга, регулируются в соответствии с гражданским законодательством РФ. Споры, возникающие между участниками договора лизинга, решаются в арбитражном суде.

Смотрите видео: Лизинг. Факторинг. Кредиты.

Что изменилось в законе о лизинге в 2013-2014 годах?

В связи с распространением экономических преступлений в закон РФ о лизинге были внесены изменения. В ст. 5 Закона о лизинге был внесен пункт 5.

Данный пункт устанавливает, что руководителем, главным бухгалтером, членом исполнительного коллегиального органа или членом совета директоров лизинговой компании не может являться лицо, совершившее экономическое преступление или преступление против государственной власти и имеющее непогашенную судимость за его совершение.

Российские компании зачастую имеют тесные экономические связи с украинскими компаниями. По Закону РФ договор лизинга может иметь международный характер.

Образцы договора лизинга_min

Образцы договора лизинга_minВ этой большой и познавательной статье: «Образцы договоров лизинга» можно скачать многие образцы и заполненные примеры.

Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>

Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье: . http://www.russtartup.ru/leasing/finansovyj-lizing-osnovnye-ponyatiya.html

Закон Украины о лизинге имеет несколько существенных отличий от закона РФ, которые следует учесть прежде, чем заключить договор.

Существенные условия Закона Украины:

  • – срок договора лизинга устанавливается не менее года;
  • – предметом лизинга не могут быть земельные участки и естественные объекты;
  • – лизингодателем может выступать только юридическое лицо.

Остальные пункты Закона Украины и Закона РФ о лизинге не имеют существенных отличий.

www.russtartup.ru

Информация о лизинге

rlizing.com

 

Лизинг - это просто!

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

Лизинг - это финансовый инструмент, сочитающий в себе как аренду так и кредит, но при этом лизинг имеет ряд собственных преимуществ, свойственных только этому виду инвестиционной деятельности.

Лизинг недвижимости – не что иное, как аренда недвижимого имущества, предполагающая его выкуп в будущем. Когда срок лизингового договора истекает, лизингополучатель приобретает недвижимость в собственность. Причем на очень выгодных условиях: он не обременяется прямым налогом на имущество и может значительно уменьшить налог на прибыль. Его затраты – регулярные лизинговые платежи. Производя выплаты, в которых принимается во внимание и расчет себестоимости продукции, лизингополучатель имеет возможность сэкономить на налогообложении.

Многие предприниматели, оперирующие крупными денежными потоками, привыкли жить по принципу «кто платит – тот и музыку заказывает». Однако при заключении лизинговой сделки этот подход себя не оправдывает: чем больше нулей в сумме, на которую вы берете оборудование, тем больше времени может пройти до момента его получения. Объясним, почему.

В отличие от стандартного юридического соглашения лизинговая сделка заключается не между двумя, а между четырьмя участниками. Кроме лизингодателя и лизингополучателя в документах фигурируют поставщик и страховая компания. Естественно, при оформлении такой сделки всплывает много нюансов.

Лизинговая сделка выгодна обеим сторонам, но сопряжена со многими рисками. Вот почему лизингодатель и лизингополучатель предпочитают скреплять свои отношения страховым договором.

Главные достоинства лизинга – надежность сделки и ее доступность предприятиям и организациям любых форм собственности. Но это только «верхушка айсберга». Посмотрим, что скрывается «на глубине».

История российского лизинга неотделима от истории отечественной экономики. Он прошел вместе с нею огонь, воду и медные трубы и выжил, несмотря ни на что. Давайте вспомним основные вехи этого пути и задумаемся, насколько светлым может быть будущее лизинга в России.

Редкая строительная или транспортная компания может позволить себе единовременную покупку техники. Гораздо привлекательнее выглядят лизинговые сделки или возможность получения банковского кредита. Но что выгоднее?

 

Смотрите также