Тема 2.3. Аренда. Лизинг. Нематериальные активы. Нематериальные активы аренда лизинг


Аренда, лизинг, нематериальные активы — Мегаобучалка

 

Аренда и лизинг — это виды предпринимательской деятельности в условиях рынка.

Основные средства различаются по многим признакам. По принадлежности основные фонды делятся на собственные и арендованные.

Аренда — это соглашение (договор), посредством которого собственник имущества (арендодатель) передает арендатору имущество во владение и пользование или во временное пользование на определенный срок и за согласованную между сторонами арендную плату.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств при его использовании.

Право собственности остается у арендодателя. Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Арендованное имущество может переходить в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, в случае оплаты арендатором обусловленной договором выкупной цены. Отдельные виды арендованного имущества могут быть запрещены законом к выкупу.

В договоре аренды оговариваются стоимость имущества, срок аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы.

Гражданское законодательство определяет следующие виды аренды:

-аренда транспортных средств;

-аренда зданий и сооружений;

-аренда предприятий в целом как имущественного комплекса;

-прокат;

-финансовая аренда (лизинг).

Различают краткосрочную аренду (текущую) и долгосрочную аренду основных средств.

Краткосрочная аренда — основные средства предоставляются на срок не более 5 лет, затем объект возвращается арендодателю, срок аренды не может превышать срока полной амортизации имущества.

Арендодатель продолжает учитывать переданный в текущую аренду объект основных средств на собственном балансе, выплачивает налог на имущество, начисляет амортизацию, поскольку именно ему принадлежит право собственности на объект. Так как сданное в аренду имущество изымается из процесса производства, то арендодатель относит амортизационные отчисления не на затраты, а на финансовые результаты (внереализационные расходы) в уменьшение доходов от аренды.

Долгосрочная аренда — это аренда объектов основных средств вплоть до момента их полной амортизации, или аренда с правом последующего выкупа.

Развитие НТП, стремление предприятия выпускать конкурентоспособную продукцию приводит к созданию высокопроизводительных видов основных средств, более экономичных в эксплуатации, но более дорогих.

В условиях невысокой инвестиционной активности приобретение их существенно затруднено, особенно малыми и средними предприятиями.

Мировой опыт достаточно убедительно показал решение данной проблемы в развитии лизинга.

Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) предоставляет купленное у определенного продавца имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Субъектами лизинговой операции являются три участника: предприятие, производящее и продающее оборудование, машины или другое имущество; арендодатель (лизингодатель) и пользователь — арендатор (лизингополучатель), которым может быть предприятие, организация, физическое лицо. Первый и второй участники лизинговой операции связаны между собой договором купли-продажи, второй и третий — договором лизинга.

По истечении срока аренды арендатор либо полностью их возвращает лизинговой компании, либо продлевает договор на более льготных условиях, либо выкупает по рыночной стоимости. Приобретение имущества у поставщика для лизингополучателя происходит в форме инвестиций. В их число входят стоимость самого предмета лизинга и расходы, непосредственно связанные с его покупкой (транспортно-заготовительные расходы, расходы на установку и др.). По условиям договора лизинговое имущество может учитываться как у лизингодателя, так и у лизингополучателя.

Право возмещения компенсации инвестиционных затрат лизингодателем реализуется путем внесения лизингополучателем лизинговой платы. Лизинговая плата представляет собой компенсационные платежи, покрывающие инвестиционные затраты лизингодателя и обеспечивающие ему вознаграждение за оказанную услугу. Поэтому доходом лизингодателя является лишь часть лизинговой платы, т. е. сумма причитающегося вознаграждения. Прибыль определяется как разница между вознаграждением и расходами, связанными с осуществлением лизинговой деятельности. Лизинговая плата является доходом от обычных видов деятельности.

Исходя из положенных в основу группировки и систематизации лизинговых операций, выделяют следующие виды лизинга:

по составу участников: прямой и с помощью посредника

по степени окупаемости: с полной окупаемостью (финансовый) и с неполной окупаемостью (оперативный)

по характеру платежа: денежный и компенсационный.

Привлекательность лизинга состоит в высокой эффективности и гибкости лизинга как инвестиционного инструмента. В развитии лизинга заинтересованы как производители основных средств, поступающих в лизинг, так и потребители данного имущества.

Для предприятия-изготовителя эта заинтересованность состоит в том, что оно имеет возможность использовать высокоэффективное имущество, не располагая возможностью его приобретения сразу по акту купли-продажи.

Лизинг выгоден для лизинговых компаний, которые получают необходимую прибыль на вложенный капитал при невысоком финансовом риске. Лизинговая компания на время аренды до завершения платежа является юридическим собственником лизингового оборудования и в случае нарушения расчетов может востребовать его, реализовать для погашения убытков и т. д.

Организационные формы развития лизингового рынка получают свое конкретное выражение в создании:

универсальных лизинговых компаний, создаваемых банками;

специализированных лизинговых служб в структуре банков;

специализированных лизинговых компаний — предприятий-производителей, лизингирующими часть своей продукции;

лизинговых компаний, создаваемых крупными фирмами, специализирующимися на поставке и обслуживании техники.

Нематериальные активы

 

Важнейшим признаком предприятия является наличие у него обособленного имущества, которое может принадлежать ему на праве собственности, либо владения, пользования и распоряжения в пределах установленных собственником.

Наличие обособленного имущества обеспечивает материально-технические возможности функционирования предприятия. Главной составляющей для большинства предприятий в имуществе являются внеоборотные активы, которые состоят из нематериальных активов, основных средств и долгосрочных финансовых вложений. В составе внеоборотных активов хозяйствующего субъекта (предприятия, организации), определенную часть имущества занимают нематериальные активы. Их доля зависит от отраслевой специфики.

Нематериальные активы являются новым объектом наблюдения, учета, анализа, управления предприятий.

Экономический интерес российских предпринимателей связан с желанием использовать исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности для повышения уровня доходности.

Нематериальные активы представляют затраты хозяйствующего субъекта в нематериальные объекты, принадлежащие ему на правах собственности и используемые в течение длительного периода (свыше одного года) в хозяйственной деятельности и приносящие доход.

Нематериальные активы отражаются в форме № 1 бухгалтерского баланса, приложении к балансу — форма №5. К нематериальным активам относят патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), права на пользование землей, полезными ископаемыми, брокерские места, гудвилл, ноу-хау, программное обеспечение, деловую репутацию организации, организационные расходы, НИОКР, прочие активы, не имеющие материально-технической основы.

Инвестиции в нематериальные активы окупаются в течение определенного периода за счет дополнительной прибыли, получаемой хозяйствующим субъектом в результате их применения, и за счет амортизационных отчислений. Наличие нематериальных активов в составе имущества хозяйствующего субъекта характеризует выбранную хозяйствующим субъектом стратегию как инновационную.

Отличительной особенностью нематериальных активов является то, что хозяйствующим субъектом не предполагается последующая перепродажа данного имущества, они не имеют материально-вещественней (физической) структуры, обособлены от другого имущества, используются в течение длительного времени (свыше 12 месяцев) с определенной целью в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, либо для управленческих нужд организации, способны приносить экономические выгоды (доход) в будущем.

Материальные активы не однородны по своему составу, характеру использования в процессе производства, по степени влияния на хозяйственные и финансовые результаты. Нематериальные активы по источникам поступления могут быть, приобретенными за плату или в обмен на другое имущество, получены безвозмездно от юридических и физических лиц, внесены учредителями, получены в виде субсидий государственных органов.

Нематериальные активы оцениваются в зависимости от источника приобретения, вида активов, их роли в хозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта:

Внесенные учредителями в счет их вкладов в уставный капитал — по цене договоренности сторон.

Приобретенные за плату у других организаций и физических лиц — исходя из практических затрат на приобретение и приведение в состояние, в котором они пригодны для использования в запланированном виде.

Полученные от других предприятий и лиц безвозмездно — по цене оприходования, устанавливаемой экспертным путем.

По степени правовой защищенности выделяют нематериальные активы, защищенные патентами, лицензиями и авторскими правами и без соответствующей защиты.

Нематериальные активы различаются по срокам полезного использования.

Выбытие нематериальных активов осуществляется в результате:

их списания по истечении срока службы и если они полностью амортизированы;

их списания ранее установленного срока службы;

их продажа (уступка) исключительных прав;

их безвозмездная передача.

По степени ликвидности и степени риска инвестиций нематериальные активы делятся на три группы: высоколиквидные, среднеликвидные, низколиквидные.

Необоснованный рост нематериальных активов приводит к уменьшению собственного оборотного капитала, снижению текущей ликвидности, замедлению оборачиваемости совокупного капитала.

Направляя средства в нематериальные активы, хозяйствующие субъекты преследуют целью получение дополнительной прибыли от их использования. Темпы роста выручки и прибыли должны превышать темпы роста нематериальных активов.

Хозяйствующий субъект устанавливает срок полезного использования по каждому виду нематериальных активов, если он не установлен в договоре, патенте, свидетельстве. Особый интерес в составе нематериальных активов вызывает деловая репутация хозяйствующего субъекта, которая определяется в виде разницы между покупной ценой хозяйствующего субъетка (как приобретенного имущественного комплекса в целом) и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех активов и обязательств.

Разница может быть либо положительной, либо отрицательной. Положительная деловая репутация представляет собой надбавку к цене уплачиваемую покупателем в ожидании будущих экономических выгод. Это свидетельствует о том, что хозяйствующему субъекту присуще нечто такое, что не определяется как активы и пассивы. Например: репутация качества, навыки маркетинга и сбыта, деловые связи, опыт управления, техническое ноу-хау.

Отрицательная деловая репутация своего рода скидка с цены, свидетельствующая об отсутствии этих факторов.

В составе нематериальных активов учитывается только положительная деловая репутация, а отрицательная деловая репутация оценивается как доходы будущих периодов.

 

Объектом учета деловая репутация становится только при продаже хозяйствующего субъекта как имущественного комплекса в целом.

megaobuchalka.ru

Аренда

Аренда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих отраслях оплачивается временное пользование землёй или недрами. Включает земельную ренту, амортизацию процента за пользование материальными активами. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Объект аренды

Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования (такие вещи называются непотребляемыми). Договор аренды должен чётко определить конкретное имущество, сдаваемое в аренду, то есть данные, позволяющие индивидуализировать объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре. В зарубежном праве допускается аренда не только вещей, но и прав, представляющих имущественную ценность, а также ценных бумаг (в частности акций) и даже паёв торговых товариществ.

Договор аренды

Форма договора

Договор аренды в РФ должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года и если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (регистрация договора осуществляется в соответствующем территориальном органе Федеральной регистрационной службы).

Стороны договора

  • Арендодатель (лессор) — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, уполномоченное на это собственником либо законом.
  • Арендатор (лесси, посессор, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение или пользование предоставленным имуществом арендодателю. К арендатору гражданское законодательство не предусматривает каких-либо требований и ограничений (за исключением гражданской дееспособности, как и к иным субъектам гражданско-правовых отношений).

Сроки договора

По законам РФ срок договора аренды устанавливается соглашением сторон и фиксируется в договоре. Если же срок в договоре не определён, то такой договор считается заключённым на неопределённый срок. Такой случай позволяет сторонам договора в любое время отказаться от его исполнения, но заранее предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

  • Бессрочный: срок договора не определён соглашением сторон
  • Долгосрочный: 5-49 лет
  • Среднесрочный: 1-5 лет
  • Краткосрочный: до 1 года

Виды аренды

В соответствии с законами РФ аренда может различаться по видам: собственно аренда, субаренда, наём, поднаём. Также в российском законодательстве отдельно оговариваются особенности аренды для различных видов движимого и недвижимого имущества: прокат движимого имущества, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).

Аренда транспортных средств

Один из видов арендных отношений, объектом которых выступают транспортные средства.

Лизинг

Лизинг, иначе финансовая аренда, представляет собой комплекс имущественных отношений, которые характеризуются тем, что арендодатель обязан приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Экономическое содержание лизинговой сделки может отличаться от её формализации в нормативных документах российского гражданского права.

Субаренда

Субаренда — передача арендатором арендованного имущества полностью или частично в аренду третьему лицу, при которой арендатор становится арендодателем по отношению к этому лицу, выступающему в роли арендатора.

Аренда нематериальных активов

Аренда нематериальных активов — аренда любых нематериальных активов (прав интеллектуальной собственности, программ, торговой марки), подразумевающая право передачи прав использования или распространения данного актива.

chinim-vse.ru

Аренда, лизинг, нематериальные активы

Производство Аренда, лизинг, нематериальные активы

просмотров - 70

Вопросы для самопроверки

1. Дайте понятие базовых фондов и базовых производственных фондов?

2. Назовите задачи воспроизводства базовых фондов?

3. На какие группы подразделяются основные производственные фонды?

4. Что принято понимать под структурой базовых производственных фондов?

5. Какие фонды относятся к пассивным, а какие к активным?

6. Назовите виды оценки базовых фондов?

7. Назовите виды износа базовых фондов?

8. Дайте определœение амортизации, амортизационного фонда, норм амортизации?

9. В чем заключается влияние амортизации на экономику предприятия?

10. В чем сущность пропорционального метода начисления амортизации?

11. Что такое ускоренная амортизация, каковы ее сущность и значение?

12. Назовите показатели, характеризующие движение и состояние базовых фондов?

13. Назовите показатели, характеризующие эффективность использования базовых фондов?

15. Назовите основные пути упущения использования базовых производственных фондов?

Аренда и лизинг — это виды предпринимательской деятельности в условиях рынка.

Основные средства различаются по многим признакам. По принадлежности основные фонды делятся на собственные и арендованные.

Аренда — это соглашение (договор), посредством которого собственник имущества (арендодатель) передает арендатору имущество во владение и пользование или во временное пользование на определœенный срок и за согласованную между сторонами арендную плату.

В аренду бывают переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ не теряет своих натуральных свойств при его использовании.

Право собственности остается у арендодателя. Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Арендованное имущество может переходить в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, в случае оплаты арендатором обусловленной договором выкупной цены. Отдельные виды арендованного имущества бывают запрещены законом к выкупу.

В договоре аренды оговариваются стоимость имущества, срок аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы.

Гражданское законодательство определяет следующие виды аренды:

-аренда транспортных средств;

-аренда зданий и сооружений;

-аренда предприятий в целом как имущественного комплекса;

-прокат;

-финансовая аренда (лизинг).

Различают краткосрочную аренду (текущую) и долгосрочную аренду базовых средств.

Краткосрочная аренда — основные средства предоставляются на срок не более 5 лет, затем объект возвращается арендодателю, срок аренды не может превышать срока полной амортизации имущества.

Арендодатель продолжает учитывать переданный в текущую аренду объект базовых средств на собственном балансе, выплачивает налог на имущество, начисляет амортизацию, поскольку именно ему принадлежит право собственности на объект. Так как сданное в аренду имущество изымается из процесса производства, то арендодатель относит амортизационные отчисления не на затраты, а на финансовые результаты (внереализационные расходы) в уменьшение доходов от аренды.

Долгосрочная аренда — это аренда объектов базовых средств вплоть до момента их полной амортизации, или аренда с правом последующего выкупа.

Развитие НТП, стремление предприятия выпускать конкурентоспособную продукцию приводит к созданию высокопроизводительных видов базовых средств, более экономичных в эксплуатации, но более дорогих.

В условиях невысокой инвестиционной активности приобретение их существенно затруднено, особенно малыми и средними предприятиями.

Мировой опыт достаточно убедительно показал решение данной проблемы в развитии лизинга.

Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) предоставляет купленное у определœенного продавца имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целœей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Субъектами лизинговой операции являются три участника: предприятие, производящее и продающее оборудование, машины или другое имущество; арендодатель (лизингодатель) и пользователь — арендатор (лизингополучатель), которым может быть предприятие, организация, физическое лицо. Первый и второй участники лизинговой операции связаны между собой договором купли-продажи, второй и третий — договором лизинга.

По истечении срока аренды арендатор либо полностью их возвращает лизинговой компании, либо продлевает договор на более льготных условиях, либо выкупает по рыночной стоимости. Приобретение имущества у поставщика для лизингополучателя происходит в форме инвестиций. В их число входят стоимость самого предмета лизинга и расходы, непосредственно связанные с его покупкой (транспортно-заготовительные расходы, расходы на установку и др.). По условиям договора лизинговое имущество может учитываться как у лизингодателя, так и у лизингополучателя.

Право возмещения компенсации инвестиционных затрат лизингодателœем реализуется путем внесения лизингополучателœем лизинговой платы. Лизинговая плата представляет собой компенсационные платежи, покрывающие инвестиционные затраты лизингодателя и обеспечивающие ему вознаграждение за оказанную услугу. По этой причине доходом лизингодателя является лишь часть лизинговой платы, т. е. сумма причитающегося вознаграждения. Прибыль определяется как разница между вознаграждением и расходами, связанными с осуществлением лизинговой деятельности. Лизинговая плата является доходом от обычных видов деятельности.

Исходя из положенных в основу группировки и систематизации лизинговых операций, выделяют следующие виды лизинга:

по составу участников: прямой и с помощью посредника

по степени окупаемости: с полной окупаемостью (финансовый) и с неполной окупаемостью (оперативный)

по характеру платежа: денежный и компенсационный.

Привлекательность лизинга состоит в высокой эффективности и гибкости лизинга как инвестиционного инструмента. В развитии лизинга заинтересованы как производители базовых средств, поступающих в лизинг, так и потребители данного имущества.

Для предприятия-изготовителя эта заинтересованность состоит в том, что оно имеет возможность использовать высокоэффективное имущество, не располагая возможностью его приобретения сразу по акту купли-продажи.

Лизинг выгоден для лизинговых компаний, которые получают необходимую прибыль на вложенный капитал при невысоком финансовом риске. Лизинговая компания на время аренды до завершения платежа является юридическим собственником лизингового оборудования и в случае нарушения расчетов может востребовать его, реализовать для погашения убытков и т. д.

Организационные формы развития лизингового рынка получают свое конкретное выражение в создании:

универсальных лизинговых компаний, создаваемых банками;

специализированных лизинговых служб в структуре банков;

специализированных лизинговых компаний — предприятий-производителœей, лизингирующими часть своей продукции;

лизинговых компаний, создаваемых крупными фирмами, специализирующимися на поставке и обслуживании техники.

oplib.ru

Тема 2.3. Аренда. Лизинг. Нематериальные активы

Стр 1 из 2Следующая ⇒

 

1. Имущество предприятия.

2. Аренда основных средств.

3. Лизинг основных средств.

4. Нематериальные активы.

5. Характеристика отдельных видов нематериальных активов.

 

-1-

Основной признак юридического лица – наличие обособленного имущества, которое делится на движимое и недвижимое.

Недвижимое имущество: земельные участки, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и др.

Движимое имущество: вещи, не относящиеся к недвижимым включая деньги и ценные бумаги.

Также имущество предприятия подразделяется на внеоборотные и оборотные активы (оборотные средства)

Внеоборотные активы включают: основные средства, нематериальные активы, капитальные вложения, долгосрочные финансовые вложения.

Капитальные вложения – затраты предприятия на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инструментов, инвентаря и прочие работы и затраты.

Долгосрочные финансовые вложения – затраты предприятия на приобретение ценных бумаг и вложения денежных средств в активы других предприятий.

 

-2-

В целях расширения производственной базы и освоения новых направлений деятельности, предприятие может широко использовать арендованные основные средства.

Аренда – распоряжение и пользование имуществом за плату в течение срока определенного договором аренды.

В аренду могут передаваться земля, здания, средства производства, предприятия и др.

Она не влечет за собой изменение права собственности. Собственником остается арендодатель.

Арендодатель – лицо или организация предоставившее данное имущество в аренду.

Арендатор – временно, на срок в рамках договора, получает право собственника, за что и вносит арендную плату. Величина арендной платы включает износ арендуемого имущества и часть дохода от его использования, установленную на договорной основе.

По экономическим условиям различают долгосрочную (финансируемую) и текущую аренду.

При долгосрочной аренде предусматривается переход арендованных основных средств в собственность арендатора, по истечению срока аренды или раньше при условии внесения арендатором всей выкупной цены.

При текущей аренде основные средства сдаются в наем арендатору на непродолжительный срок. По окончании срока аренды переданное имущество возвращается собственнику – арендодателю.

 

-3-

Обновить основные средства предприятие может при помощи лизинга.

Лизинг – «наем», «прокат». Однако постепенно сфера употребления этого термина расширилась, и сейчас он означает особую форму финансирования, благодаря которой пользователи различного рода машин и оборудования получают возможность эксплуатировать их на условиях аренды.

Лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование, временно свободных или привлеченных финансовых средств, в имущество, передаваемое по договору лизинга юридическим или физическим лицам на определенный срок.

В лизинговой сделке принимает участие 3 стороны:

- Предприятие производящее оборудование

- Лизингодатель – лизинговая фирма

- Лизингополучатель – юридическое или физическое лицо.

Объектом лизинга может быть любое движимое или недвижимое имущество, относимое к основным средствам.

Основное отличие лизинга от других видов аренды состоит в том, что в пользование сдается новое, специально приобретенное лизингодателем оборудования для передачи в пользование лизингополучателю.

Лизинг дает возможность предприятию лизингополучателю использовать современную дорогостоящую технику без значительных единовременных затрат и избежать потерь связанных с моральным старением.

Существует 2 формы лизинга: оперативный и финансовый.

При оперативном лизинге лизингодатель берет на себя обязанности по техобслуживанию и ремонту, несет полную ответственность за технику. Лизинговые взносы здесь велики т.к. в их сумму входят издержки по техобслуживанию, ремонту, страховке. Оперативный лизинговый договор заключается на короткий срок, который меньше амортизационного периода.

Оперативный лизинг особенно распространен при аренде автомобилей, ЭВМ, строительной техники, фотокопировального оборудования.

При финансовом лизинге лизингополучатель в контракте обязуется профинансировать приобретение техники. В этом случае он несет все расходы по техобслуживанию, ремонту и страхованию. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки.

 

-4-

Нематериальные активы – вложения денежных средств в нематериальные объекты, которые длительное время (более 1 года) используются в хозяйственной деятельности и приносят доход. Если утрачивают способность приносить доход, объект должен быть списан с баланса.

Нематериальные активы:

1. Права на объекты интеллектуальной собственности в т.ч. права возникающие из:

· авторских и иных договоров на произведения науки, литературы, искусства, программы ЭВМ, базы данных и т.д.

· патентов на изобретение, промышленные образцы, селекционные достижения, товарные знаки, знаки обслуживания и т.д.

· права на ноу-хау.

2. Организационные расходы

3. Деловая репутация организации

4. Прочие

Поступление на предприятие нематериальных активов должно иметь определенное правовое оформление, которое зависит от отнесения нематериальных активов к той или иной группе классификации.

Основной группой нематериальных активов являются права, возникающие в результате творческой деятельности. Для правового оформления, создания и передачи этих нематериальных активов могут быть использованы:

a. договор о создании и передачи авторского произведения.

b. договор о НИОКР.

c. договор о создании и передаче научно технической продукции.

Приобретение уже существующего нематериального актива предприятием возможно на основании:

a. Авторского договора об использовании произведения.

b. Лизингового договора.

c. Договора о передачи ноу-хау

d. Учредительного договора.

©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.

arhivinfo.ru


Смотрите также