Строительство автомоек самообслуживания под ключ. Мойка самообслуживания в лизинг


Строительство моек самообслуживания в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге

Компания «БКФ сервис» предлагает стратегию строительства автомоек самообслуживания под ключ и дальнейшее развитие сети бесконтактных моек как в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, так и в остальных городах России. Мы готовы оказать содействие на всех стадиях Вашего инвестпроекта! За более подробной информацией о ценах Вы можете обратиться к нам по телефонам либо сделать запрос через контактную форму.

План строительства сети автомоек самообслуживания BKF

  1. Поиск участка
  2. Покупка или аренда участка
  3. Предварительное согласование
  4. Проектирование мойки
  5. Экспертиза и согласование
  6. Разрешение на строительство
  7. Строительство мойки
  8. Приемка
Строительство моекСтроительство моек под ключ

1.Поиск участка

Участок под строительство бесконтактной мойки самообслуживания должен соответствовать двум основным критериям: привлекательное местоположение, достаточная площадь для постройки объекта.

Привлекательное местоположение

Чтобы участок, предназначенный для бесконтактной автомойки самообслуживания, считался привлекательным, он должен соответствовать максимальному количеству перечисленных ниже критериев:

  • расположение в местах с большим скоплением автомобилей, таких как развязки в центре города, коттеджные поселки, микрорайоны, населенные пункты, насчитывающие более 50 тысяч жителей, расположение при главных улицах и транзитных дорогах, при перекрестках, круговых перекрестках; рядом с привлекательными объектами, такими как заправочные станции (только в черте города), торговые центры, гипермаркеты, диагностические станции и т.п.
  • хорошая видимость объекта. Удобный проезд, возможность поворота как с правой, так и с левой стороны.
  • достаточная площадь участка для строительства объекта. Чтобы можно было расположить мойку с возможностью удобного въезда/выезда с постов и запроектировать достаточное кол-во места для ожидающих автомобилей, что увеличивает комфорт клиентов.

Перечень, указанный ниже, показывает перечень минимальной площади для постройки автомоек самообслуживания, в зависимости от количества моечных мест и пылесосов:

  • Вид мойки: Двухпостовая
    • Площадь объекта: 60 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 270 м2
  • Вид мойки: Tрехпостовая
    • Площадь объекта: 90 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 360 м2
  • Вид мойки: Четырехпостовая
    • Площадь объекта: 120 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 450 м2
  • Вид мойки: Четырехпостовая контейнерная
    • Площадь объекта: 150 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 540 м2
  • Вид мойки: Пятипостовая
    • Площадь объекта: 150 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 540 м2
  • Вид мойки: Пятипостовая контейнерная
    • Площадь объекта: 180 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 630 м2
  • Вид мойки: Шестипостовая
    • Площадь объекта: 180 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 630 м2
  • Вид мойки: Шестипостовая контейнерная
    • Площадь объекта: 210 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 720 м2
  • Вид мойки: Восьмипостовая
    • Площадь объекта: 240 м2
    • Площадь участка вместе с подъездными дорогами: 810 м2

Желательно запроектировать как минимум один пылесос самообслуживания на территории мойки. Предположительно, одно место для чистки салона автомобиля занимает 20 м2, то есть на каждого такое место потребуется 20 м2 плюс подъездные дороги к ним.

Мойка под ключМойка самообслуживания

2. Покупка или аренда участка под мойку самообслуживания

Постройка бесконтактной мойки может осуществляться на купленной или арендованной земле. Земельные участки предоставляются в аренду или частную собственность по результатам аукционов аренды и продажи.

Приобрести в аренду земельный участок под строительство на территории страны можно гражданам России, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам России и юридическим лицам, не являющимся резидентами страны. Договор аренды стоит заключить на длительный срок, чтобы можно было спокойно действовать и пользоваться увеличивающейся популярностью объекта. Договоры данного типа заключаются на срок от 5 до 20 лет.

Покупка участка земли под постройку придорожного сервиса в России возможна гражданами и юридическими лицами государства.

Для приобретения участка земли следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении земли под строительство объекта.

К заявлению прилагаются копии учредительных документов (для юридического лица), копия свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей).

Всю необходимую информацию и перечень документов для приобретения участка земли в аренду можно узнать в местном исполнительном органе.

3. Предварительное согласование

На следующем этапе местный исполнительный орган направляет ваши документы в организацию по землеустройству для оформления материалов предварительного согласования места размещения участка земли под строительство. Эта организация подготавливает земельно-кадастровую документацию, на основании которой специальная комиссия делает заключение о месте размещения участка, предварительно согласовав со всеми заинтересованными организациями. При удовлетворении вашего заявления на постройку мойки на территории России выдается акт выбора места размещения земельного участка и его план (выкипировка). На основании этих тот же местный исполнительный орган выдает Вам архитектурно-планировочное задание.

4. Проектирование мойки самообслуживания

Следующий этап – проектирование. На данном этапе для выполнения проектно-изыскательских работ необходимо обратиться в проектную организацию, в которой работают компетентные в данном вопросе люди. До начала строительства в эту организацию необходимо представить архитектурно-планировочное задание, технические условия, решения местного исполнительного комитета на проектирование, план участка.

С проектной организацией заключаем договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ, определяющий стоимость этих работ, график их выполнения и другие немаловажные вопросы.

5. Экспертиза и согласование

После согласования плана нашей бесконтактной мойки необходимо пройти экспертизу. Организация, выполняющая проектно-изыскательские работы, представляет в орган государственной экспертизы всю необходимую документацию для получения заключения. После прохождения экспертизы и получения положительного результата в Госстройтехнадзоре берется разрешение на проведение строительно-монтажных работ. На данном этапе необходимо заняться поиском застройщика.

6. Строительство мойки под ключ

Как поставщики оборудования, мы осуществляем шефнадзор за процессом, а также шефмонтаж оборудования. Конкретные условия взаимодействия сторон — поставщика оборудования, инвестора и застройщика — обычно прописываются в договоре. Рекомендуем вам выбирать опытного застройщика. Обратитесь к нам за рекомендациями.

7. Приемка бесконтактной автомойки

По окончании строительства следует подать нашу мойку на приемку. Акт приемки-передачи бесконтактной автомобильной мойки самообслуживания выдается специальной государственной комиссией. После прохождения приемки мы можем запустить автомойку и начать зарабатывать деньги.

ВНИМАНИЕ! Звоните или пишите прямо сейчас — мы окажем Вам содействие на всех стадиях инвестпроекта (см. раздел «Контакт»)!

Примеры наших работ

CWk6-St-PetersburgIMG_5240IMGP9753Riazań420121114_173551IMG_401231 (1)image-15-01-15-09-35-4Фото3

bkfservice.ru

Аренда и покупка: как приобрести оборудование для автомойки выгоднее?

Популярный вид бизнеса, мойки самообслуживания, начали свое стремительное шествие по планете в начале двадцать первого века. Сначала идея самостоятельно помыть свою машину с помощью профессионального оборудования за относительно небольшие деньги покорила сердца европейцев.

В нашей стране тоже по достоинству оценили возможность сэкономить деньги при мытье авто. И, хотя плотность моек самообслуживания, еще не столь велика как в Европе, ежегодно появляются все более многочисленные новые точки.

мойка самообслуживания

Привлекательность для инвестора

Для предпринимателей основным доводом в пользу начать дело в данном сегменте является быстрая окупаемость. По расчетам специалистов средний уровень рентабельности наиболее популярных бесконтактных моек на 6 постов составляет 83%. Иными словами, на то, чтобы вернуть вложенные средства понадобится около 1-1,5 лет.

В то же время многих останавливает достаточно большая величина капиталовложений и, как следствие риск потерять личные или заемные деньги, если бизнес «не пойдет». Действительно, при открытии автомойки самообслуживания придется решить ряд вопросов, каждый из которых потребует определенных финансов:

  • приобретение или аренда земельного участка – сумма зависит от региона, престижности места расположения и ряда других факторов;
  • проектирование и составление сметы;
  • сбор пакета юридической и разрешительной документации для деятельности;
  • строительство сооружений для автомойки.

Отдельной строкой стоит выбор профессионального оборудования для бесконтактной мойки. Сумма необходимых вложений здесь зависит от величины автомойки (количества постов) и комплектации. Однако в среднем именно эта статья является самой весомой и может достигать десятков тысяч долларов.

Основное оборудование для моек самообслуживания

Классические мойки самообслуживания под ключ предлагают клиенту несколько основных возможностей:

  • воду под высоким давлением;
  • пену;
  • горячий воск;
  • подачу различных моющих средств;
  • воздух под давлением;
  • высокоочищенную осмотическую воду;

В настоящее время достаточно компаний, которые дают широкие возможности компоновки моек самообслуживания, поставляя оборудование по схеме «один комплект на один пост». Основной элемент – нагревательное и насосное оборудование предлагается в прочных и компактных шкафах. Остальное – панель управления и рабочие элементы компонуются в эргономической близости от клиента.

Каждый пост также включает в себя:

  • поворотные балки и пантографы;
  • моечные пистолеты;
  • рукава высокого давления;
  • пенопистолет;
  • другое оборудование в зависимости от комплектации.

Дополнительно могут предлагаться пылесосы, водопылесосы и другие оборудование и приспособления – вплоть до прищепок для автомобильных ковриков. И каждое их них стоит денег, которые, безусловно, окупятся, но через год – полтора, и которые так тяжело найти сегодня.

Возьми в аренду!

Для тех, кто по тем или иным возможностям не желает использовать заемные средства или не хочет «отвлекать» финансы от уже действующего бизнеса, современный рынок предлагает интересный вариант – аренда оборудования для моек самообслуживания с возможностью его последующего выкупа.

Преимущества такого шага очевидны:

  • возможность открытия дела с минимальными тратами;
  • возможность выбора нужной комплектации с установкой и наладкой от поставщика для расширения мойки или открытия новой точки;
  • четко оговоренные условия аренды – фиксированная сумма аренды и величина последующего выкупа (при желании).

Рисков при юридически правильно составленном договоре не существует, а обязательства по обслуживанию и корректной эксплуатации агрегатов приведут только к повышению надежности мойки самообслуживания. А значит – к большей ее прибыльности.

Подводя итоги

Получить оборудование для мойки самообслуживания можно двумя путями: купив или арендовав его. Каждый шаг имеет свои преимущества. Собственное оборудование – не только инструмент, но и капиталовложение, которое всегда можно сдать в аренду или продать. Арендные мощности позволяют существенно снизить величину стартовых вложений и «заработать» на их полную покупку.

Кто является владельцем оборудования на эффективность работы автомойки не влияет.

aqua-technic.ru

Уникальная технология мойки

Благодаря многолетнему опыту нам удалось создать уникальную для всей Европы технологию мойки автомобилей. Работающими в компании инженерами и химиками-технологами был разработан и успешно внедрён 5-ти программный цикл мойки автомобилей. Причём, оптимально сочетающий такие факторы как давление, температура, химическое воздействие, а также деминерализованную воду.

ТЕХНОЛОГИЯ МОЙКИ BKF 5+ – это пять уникальных программ мойки в стандартной версии, с возможностью расширения дополнительными программами.
Основные программы:

    Всегда в авангарде

  • Стабильный рост позволил нам завоевать позицию компании, которая устанавливает стандарты на рынке бесконтактных автомоек.

  • Наша команда постоянно работает над выпускаемыми нами устройствами.

  • Каждый год мы представляем новые модели на рынке с очередными усовершенствованиями.

  • Мы являемся предвестниками многих решений, применяемых в мойках.

Благодаря современным решениям на мойках BKF можно платить с помощью бесконтактных карт VISA или Mastercard.

  • Бесконтактная оплата — это будущее, так что стоит сегодня инвестировать в технологию, которая обеспечивает конкурентное преимущество на рынке.
  • Платежная система BKF характеризуется необычайной простотой и скоростью работы.
  • Наш инновационный рабочий стол оснащен считывателем бесконтактных карт, что позволяет значительно увеличить привлекательность бесконтактной автомойки.
  • Платежная колонка также является устройством, оснащенным считывателем бесконтактных карт. С помощью этой технологии можно сделать платежи на мойке из одной центральной точки для моечных мест.

Установите платежную колонку и позвольте посетителям оплачивать услуги со всех моечных мест с помощью платежной карты.

  • Платежная колонка является центральной точкой бесконтактных платежей картами на мойке.
  • Возможные варианты: стоящей панели, висящей панели, табло, прикрепленного к стене контейнера.
  • Имеется возможность подключить пьезоэлектрические кнопки АНТИВАНДАЛ со светодиодной подсветкой.
  • Все параметры колонки, а также статистические данные доступны на CarwashFirmware.
  • Платежная колонка дает вам возможность введения системы скидок BKF.

  • Управление мойкой автомобилей через Интернет позволяет сэкономить время.
  • Эта система упрощает управление даже большим количеством моек.
  • Это решение позволяет ограничить посещение автомойки до необходимого минимума.
  • Это современная технология, с простым доступом с уровня браузера, которая позволяет контролировать все данные моек из любого места в мире

  • Увеличьте свою прибыль, привлекайте на мойку владельцев автопарков через систему платежей лояльности.
  • современная система лояльности BKF позволяет вам контролировать ваши платежи через Интернет
  • система решает проблему расчета по автомойке фирменных автомобилей
  • у каждой карты есть свой уникальный идентификационный номер любую карту можно просто и быстро пополнить через Интернет

1

Безналичная оплата

1

Платежная колонка

1

Управление мойкой автомобилей через Интернет

1

Карты лояльности

bkfservice.ru


Смотрите также