Open Library - открытая библиотека учебной информации. Лизинг основных фондов


4.6. Аренда и лизинг основных фондов

Основные фонды можно взять во временное пользование без крупных капиталовложений, используя аренду или лизинг.

Аренда - это основанное на договоре платное, возмездное владение и пользование имуществом другого собственника в течение определённого периода времени с целью осуществления хозяйственной или иной деятельности и получения прибыли.

Арендные отношения строятся на следующих принципах:

  • возвратности имущества: сдача имущества в аренду не влечёт за собой перехода прав собственности на него к арендатору;

  • платности: арендатор платит арендодателю арендный %, а также, если это оговорено в арендном договоре, сумму амортизационных отчислений.

Объектами аренды являются основные фонды: земля и другие природные ресурсы; машины и оборудование; отдельные помещения; транспорт; инвентарь; прочее имущество.

Право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику.

Отношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды, в котором отражаются следующие вопросы:

  • состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;

  • срок аренды;

  • размер арендной платы;

  • распределение сторонами обязанностей по восстановлению и ремонту имущества;

  • ответственность за невыполнение сторонами договорных обязательств;

  • право на выкуп.

Арендуемое имущество оценивается по остаточной стоимости специальной комиссией. Главными вопросами при заключении договора об аренде являются: срок аренды и величина арендной платы.

Максимальный срок аренды можно определить по формуле

.

Арендная плата – это плата за право владения и пользования имуществом, которая возмещает арендодателю затраты, связанные с износом имущества в течение срока аренды, а также приносит доход.

Размер арендной платы можно определить по формуле

,

где – доход от аренды, рассчитанный на основе арендного процента, величина которого должна устанавливаться не ниже уровня банковского процента по депозитным вкладам, и остаточной стоимости арендуемого имущества, ден.ед.

Лизинг - это деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

Субъектами лизинга являются лизингополучатель, лизингодатель (лизинговая компания), предприятие-производитель объектов лизинга, а также банк и страховая компания.

Объектами лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным фондам, а также программные продукты.

В зависимости от условий возмещения лизингодателю затрат и перехода права собственности на объект лизинга к лизингополучателю различают:

    • финансовый лизинг заключается на срок не менее одного года, в течение которого лизингодателю возмещается стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена его выкупом, возвратом или продлением договора лизинга;

    • оперативный лизинг заключается на срок менее года, в течение которого лизингодателю возмещается стоимость объекта в размере менее 75% его ПС (ВС). По истечении договора лизингополучатель возвращает объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

В зависимости от состава сторон различают:

      • международный лизинг, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом РБ;

      • внутренний лизинг, при котором все стороны договора являются резидентами РБ.

Лизингополучатель с разрешения лизингодателя может передать иным лизингополучателям в последующее пользование и владение объект лизинга, в сублизинг.

Отношения между лизингодателем и лизингополучателем регулируются договором лизинга, основными элементами которого являются:

  • описание объекта лизинга;

  • контрактная стоимость;

  • обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет;

  • цена лизинга; размеры, способы и периодичность лизинговых платежей;

  • сведения об условиях поставки и ответственности поставщика;

  • срок действия договора лизинга, права и ответственность за невыполнение обязательства; условия эксплуатации и технического обслуживания объекта.

В договоре лизинга может оговариваться право выкупа, сведения о страховании и рисков сделки.

Лизинговые платежи должны полностью или частично возместить лизингодателю его инвестиционные расходы:

  • первоначальную (восстановительную) стоимость объекта лизинга;

  • проценты, выплачиваемые лизингодателем за кредит, полученный на приобретение объекта лизинга;

  • налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга;

  • платежи по все видам страхования объекта лизинга и рисков.

Объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке.

studfiles.net

Лизинг основных фондов

Ускоренная амортизация, налоговые и кредитные льготы позволяют зарубежным предприятиям формировать необходимые финансовые ресурсы для своевременной замены морально устаревших средств труда. Однако одним из наиболее перспективных способов решения данной проблемы является лизинг.

Лизинг - это аренда предприятием не принадлежащих ему средств труда вместо приобретения их в свою собственность. Это одна из форм кредитования товаров длительного пользования.

Целью лизинга является развитие материально-технической базы предприятия в соответствии с научно-техническим прогрессом, техническое перевооружение, избежание потерь от морального износа, сохранить ликвидность баланса.

Лизинговые операции как правило осуществляют специализированные лизинговые компании. Они являются кредиторами (объект ссуды - средства труда) и получают доход в виде арендной платы.

Арендные платежи освобождаются от налогов. На оборудование не начисляется амортизация и налог на недвижимость. Только затраты по лизингу включаются в себестоимость продукции.

Различают следующие виды лизинга: оперативный, финансовый, международный, лизинг недвижимости и другие.

Оперативный лизинг - это арендное соглашение на срок короче периода полной амортизации средств труда, не предусматривающее выкуп имущества. По окончании срока оно возвращается лизингодателю, который может повторно сдать его в аренду либо продать.

Финансовый лизинг - тип аренды, при которой имущество закупается лизинговой компанией (арендодателем) от имени и по поручению предприятия арендатора за счет собственных средств или кредитов банка. При этом арендное соглашение заключается на срок полной амортизации или близко к нему с последующим выкупом оборудования по остаточной стоимости.

Международный лизинг - договор лизинга между сторонами, находящимися в разных странах или если используются материальные ценности другой страны. Это арендная форма экспорта.

Лизинг недвижимости - характеризуется передачей в аренду целевых объектов (зданий, магазинов и т.д.) на длительный срок 15-20 лет. После истечения которого объекты могут быть переданы или проданы арендатору.

Для того, чтобы лизинговые операции получили развитие в РБ, необходимо создать лизинговые учреждения, специализирующиеся на лизинге определенных видов оборудования и на группах клиентов. Кроме этого лизинговые отделы можно создавать на промышленных предприятиях, выпускающих дорогостоящую технику и оборудование.

Показатели использования основных фондов.

Показатели использования основных фондов - это показатели, характеризующие эффективность использования средств труда, их видов или групп в процессе производства. Эффективность использования основных фондов означает уменьшение их стоимости, приходящейся на единицу выпускаемой продукции (работ, услуг). Это позволяет снижать текущие издержки, повысить рентабельность производства и экономить капитальные вложения.

Наиболее общими показателями использования основных фондов являются фондоотдача и фондоемкость.

Фондоотдача - это отношение объема продукции к среднегодовой стоимости основных фондов. Фондоотдачу необходимо определять исходя из полной балансовой стоимости производственных основных фондов.

Фотд = ОП / Фср  100

Фондоемкость - показатель обратный фондоотдаче. Он определяется стоимостью основных фондов приходящихся на единицу готовой продукции.

С целью детального выявления результатов использования основных фондов применяют показатели по определенным их видам и группам (съем продукции с одного квадратного метра производственной площади или с единицы определенного оборудования и т.д.).

Производительность машин и оборудования зависит от степени экстенсивного и интенсивного их использования.

Показатель экстенсивного использования характеризует степень их использования во времени и определяется как отношение фактического времени работы машины к календарному режимному (плановому) времени.

Календарное время - это время, в течение которого оборудование числится в составе основных фондов (число дней в году умноженное на 24).

Режимное время учитывает продолжительность рабочей недели и число смен в сутки.

Плановое время учитывает также проведение планового ремонта. Показатель интенсивного использования машин характеризует их использование в единицу времени и определяется отношением фактической производительности машины к технической (плановой).

Общее использование машин и оборудования характеризует показатель интегральной нагрузки. Он определяется произведением показателей экстенсивной и интенсивной нагрузки.

В качестве дополнительного показателя использования машин и оборудования применяется коэффициент сменности. Он определяется отношением фактического времени работы оборудования данного вида к плановому фонду рабочего времени

Ксм = Фвв / (n  Дсм  М)

Фв - фактическое число часов рабочего времени машины;

n - число рабочих дней;

Дсм - продолжительность смены;

М - среднесписочное число машин.

Применяют также и другие показатели (степень износа, коэффициент технической готовности и другие).

Вся система показателей использования основных фондов применяется для анализа и оценки функционирования основных фондов, планирования необходимых капитальных вложений, составления баланса оборудования и расчета производственных мощностей.

studfiles.net

6. Лизинг основных фондов.

Проблема обновления капитала, особенно машин и оборудования, имеющего высокий уровень физического и морального износа является одной из главнейших задач любого промышленного предприятия. В странах с развитой рыночной экономикой государство создает благоприятные экономические условия ускорения обновления оборудования. Ускоренная амортизация, налоговые и кредитные льготы позволяют предприятиям формировать определенные ресурсы для своевременной замены ОФ. К числу таких стимулов относят лизинг, который обеспечивает широкий доступ передовой техники и технологиям в условиях быстрого морального старения.

Лизинг– разновидность аренды, вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора-лизинга юридическим и физическим лицам на установленный срок за определенную плату в соответствии с договором и с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Классическая форма лизинга предполагает наличие 3х участников:

  1. предприятие – производители оборудования

  2. арендодатель – лизингодатель; лизинговые фирмы и компании

  3. арендатор – лизингополучатель

Помимо 3х участников в сделке могут принимать участие банки, которые предоставляют кредиты лизингодателю для приобретения оборудования, страховые компании, осуществляющие страхование имущества арендодателя. По экономическому содержанию лизинг связан с прямыми инвестициями. Благодаря лизингу предприятия имеют возможность использовать необходимые средства производства (машины, оборудование и т.д.) без крупных капиталовложений.

Лизинговая компания для предприятия является кредитором. Для лизинговой компании эти операции являются источником получения доходов в виде арендной платы. По сравнению с обычными формами аренды лизинг имеет следующие преимущества:

  • избежать потерь, связанных с моральным износом;

  • использовать новейшие достижения НТП;

  • позволяет сохранить ликвидность баланса.

Лизинг имеет множество разновидностей.

По виду имущества различают:

  1. лизинг движимого имущества

  2. лизинг недвижимого имущества

  3. нового имущества

  4. бывшего в употреблении.

По характеру платежей различают:

  1. лизинг с денежным платежом

  2. лизинг с компенсационным платежом

  3. лизинг со смешанным платежом.

По срокам различают:

  1. рейтинг – аренда на срок от нескольких дней до месяца

  2. хайринг – аренда от нескольких месяцев до года

  3. собственно лизинг – аренда от года до нескольких лет.

Лизингополучатель обязан в сроки, согласованные в договоре, вносить лизинговые платежи. В общем виде лизинговые платежи представляют собой:

ЛП=Аотч+ПК+ КВ+ДУ+НДС

ПК – плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателю.

КВ – комиссионные вознаграждения лизингодателю за предоставление имущества.

ДУ – плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором.

НДС – налог на добвленную стоимость.

Лизинг в РБ находится в стадии становления. Кроме перечисленных, есть и другие виды лизинга:

  1. оперативный

  2. финансовый

  3. международный.

7.нематериальные активы.

В соответствии с действующим законодательством в составе имущества предприятия имеются нематериальные активы (НА), под которыми понимают условную стоимость объектов промышленности и интеллектуальной собственности, а также иных имущественных прав, которые приносят предприятию доход. Основные черты нематериальных активов:

  1. Отсутствие материально-вещественной формы.

  2. Пока приносит доход, состоит на балансе предприятия.

  3. Высокая степень неопределенности размеров возможной прибыли от их использования.

Наиболее распространенными видами нематериальных активов являются:

а) права на объекты;

б) авторские права;

в) права пользования землей и природными ресурсами;

г) программное обеспечение;

д) прва на изобретения, патенты, товарные знаки и т.п.

Нематериальные активы в виду использования длительного времени переносят свою стоимость по частям, т.е. начисляются амортизационные отчисления исходя из балансовой стоимости и срока полезного использования, а если срок определить невозможно, то берут из расчета не более 10 лет.

studfiles.net

Лизинг основных производственных фондов - Курсы SEO

В условиях быстрого научно-технического прогресса своевременное обновление основных фондов является для предприятия первостепенной задачей. К одному из методов ускоренного обновления относится лизинг, который обеспечивает предприятию широкий доступ к передовой технике.

Сущность, классификация и условия осуществления лизинга определены Положением «О лизинге на территории Республики Беларусь», утвержденным в 1997 году.

Слово «лизинг» происходит от английского «lease» — сдача в наем, аренда. Лизинг — это процесс сдачи в аренду на длительный срок основных фондов, являющихся объектами лизинга.

Лизинговая деятельность заключается в том, что одно юридическое лицо приобретает имущество за собственные или заемные средства и передает его другому лицу на определенный срок за плату во временное пользование. Юридическое лицо, передающее объекты лизинга, называется лизингодателем. Лицо, получающее средства в пользование, — лизингополучателем. Их отношения строятся на основании договора лизинга.

В зависимости от условий возмещения затрат различают следующие виды лизинга:

— финансовый лизинг;— оперативный лизинг.

При финансовом лизинге лизингополучатель обязуется возместить не менее 75% первоначальной стоимости арендованных средств. После истечения срока договора имущество может быть либо выкуплено арендатором в собственность, либо возвращено, либо продлено договором.

При оперативном лизинге в течение договора возмещается менее 75% первоначальной стоимости арендованных средств, а затем средства возвращаются лизингодателю, в результате чего они могут многократно передаваться в аренду.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на международный и внутренний. При международном лизинге хотя бы одна из сторон договора является представителем другого государства. Внутренний лизинг осуществляют только резиденты Республики Беларусь.

Лизинговые операции осуществляются специализированными лизинговыми компаниями. Они получают от арендатора лизинговые платежи, которые состоят из арендной платы, возмещающей расходы компании по приобретению имущества, и вознаграждения (собственно дохода).

Примечательно то, что договор лизинга может предусматривать ускоренную амортизацию по повышенным нормам амортизации. Так стоимость основных средств быстрее переносится на себестоимость продукции, быстрее накапливается амортизационный фонд для приобретения новых основных фондов.

По сравнению со способом приобретения основных средств за счет обычного кредита лизинг обеспечивает арендатору следующие преимущества:

— кредит увеличивает обязательства арендатора, его кредиторскую задолженность, а при лизинге этого нет;— есть возможность приобретать новейшие средства, регулируя срок аренды договором, и своевременно избавляться от морально устаревающего оборудования, возвращая его лизингодателю;— поскольку арендная плата сравнительно небольшая по отношению ко всей стоимости объекта лизинга, предприятие имеет возможность экономить собственные средства и направлять их на другие цели.

Развитие лизинговых операций особенно важно для Республики Беларусь по следующим причинам:

— износ основных фондов предприятий очень велик (в некоторых отраслях 80-90%), а необходимых финансовых средств для единовременного приобретения новых фондов у предприятий нет;— у производителей скапливается на складах множество изготовленных машин, оборудования из-за отсутствия средств у покупателей, а лизинг содействует сбыту продукции производственно-технического назначения;— республике необходимо ускорение обновления основных фондов, чтобы идти в ногу с мировым НТП, а лизинг как раз позволяет за счет ускоренной амортизации быстрее возмещать стоимость приобретенных в аренду основных фондов и заменять их новыми.

manager.by

ЛИЗИНГ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Производство ЛИЗИНГ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

просмотров - 29

В условиях быстрого научно-технического прогресса своевременное обновление базовых фондов является для предприятия первостепенной задачей. К одному из методов ускоренного обновления относится лизинг, который обеспечивает предприятию широкий доступ к передовой технике.

Сущность, классификация и условия осуществления лизинга определœены Положением «О лизинге на террито­рии Республики Беларусь», утвержденным в 1997 году.

Слово «лизинг» происходит от английского "lease" - сдача в наем, аренда. Лизинг - это процесс сдачи в аренду на длительный срок базовых фондов, являющихся объ­ектами лизинга.

Лизинговая деятельность состоит по сути в том, что одно юридическое лицо приобретает имущество за соб­ственные или заемные средства и передает его другому лицу на определœенный срок за плату во временное пользование. Юридическое лицо, передающее объекты лизинга, принято называть лизингодателœем. Лицо, получающее средства в пользование, - лизингополучателœем. Их отношения строятся на основании договора лизинга.

Учитывая зависимость отусловий возмещения затрат разли­чают следующие виды лизинга:

- финансовый лизинг;

- оперативный лизинᴦ.

При финансовом лизинге лизингополучатель обязует­ся возместить не менее 75% первоначальной стоимости арендованных средств. После истечения срока договора имущество может быть либо выкуплено арендатором в собственность, либо возвращено, либо продлено дого­вором.

При оперативном лизинге в течение договора возме­щается менее 75% первоначальной стоимости арендован­ных средств, а затем средства возвращаются лизинго­дателю, в результате чего они могут многократно пе­редаваться в аренду.

Учитывая зависимость отсостава сторон лизинг подразде­ляется на международный и внутренний. При междуна­родном лизинге хотя бы одна из сторон договора яв­ляется представителœем другого государства. Внутрен­ний лизинг осуществляют только резиденты Республики Беларусь.

Лизинговые операции реализуются специализиро­ванными лизинговыми компаниями. Οʜᴎ получают от арендатора лизинговые платежи, которые состоят из арендной платы, возмещающей расходы компании по при­обретению имущества, и вознаграждения (собственно дохода).

Примечательно то, что договор лизинга может пред­усматривать ускоренную амортизацию по повышенным нормам амортизации. Так стоимость базовых средств быстрее переносится на себестоимость продукции, быстрее накапливается амортизационный фонд для при­обретения новых базовых фондов.

По сравнению со способом приобретения базовых средств за счет обычного кредита лизинг обеспечивает арендатору следующие преимущества:

- кредит увеличивает обязательства арендатора, его кредиторскую задолженность, а при лизинге этого нет;

- есть возможность приобретать новейшие средства, регулируя срок аренды договором, и своевременно из­бавляться от морально устаревающего оборудования, возвращая его лизингодателю;

- поскольку арендная плата сравнительно небольшая по отношению ко всœей стоимости объекта лизинга, предприятие имеет возможность экономить собственные средства и направлять их на другие цели.

Развитие лизинговых операций особенно важно для Республики Беларусь по следующим причинам:

- износ базовых фондов предприятий очень велик (в некоторых отраслях 80-90%), а необходимых финан­совых средств для единовременного приобретения новых фондов у предприятий нет;

- у производителœей скапливается на складах множе­ство изготовленных машин, оборудования из-за отсут­ствия средств у покупателœей, а лизинг содействует сбыту продукции производственно-технического назна­чения;

- республике крайне важно ускорение обновления базовых фондов, чтобы идти в ногу с мировым НТП, а лизинг как раз позволяет за счет ускоренной аморти­зации быстрее возмещать стоимость приобретенных в аренду базовых фондов и заменять их новыми.

Читайте также

  • - ЛИЗИНГ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

    В условиях быстрого научно-технического прогресса своевременное обновление основных фондов является для предприятия первостепенной задачей. К одному из методов ускоренного обновления относится лизинг, который обеспечивает предприятию широкий доступ к передовой... [читать подробенее]

  • - Лизинг основных фондов

    Лизинг - это долгосрочная аренда машин и оборудо­вания, при которой одно юридическое лицо (лизингода­тель) приобретает в собственность за собственные или заемные средства объект лизинга и передает его друго­му субъекту хозяйствования (лизингополучателю ) на срок и за... [читать подробенее]

  • oplib.ru

    Аренда и лизинг основных производственных фондов. — МегаЛекции

    Аренда - передача имущества во временное владение и пользование арендатору (нанимателю). В соответствии с договором аренды предприятия арендодатель (собственник предприятия) обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, право пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные и имущественные права, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие неисключительные права, а также уступить ему права, требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

    Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей предпринимательской деятельностью, не подлежат передаче арендатору, однако в соответствии с законом о лицензировании право лицензии может быть в установленном порядке переоформлено на арендатора.

    Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и предоставление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды.

    Договор аренды предприятия заключается на срок, установленный договором. Если в договоре аренды предприятия срок аренды не установлен, договор аренды предприятия считается заключенным на неопределенный срок. В последнем случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок предупреждения о прекращении договора аренды предприятия, заключенного на неопределенный срок.

    Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование, либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не уменьшает стоимость предприятия и не нарушает другие положения договора аренды предприятия. Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, позволившее увеличить его стоимость.

    Арендатор предприятия обязан своевременно вносить плату за пользование предприятием как имущественным комплексом, порядок, условия и сроки внесения которой устанавливаются договором аренды предприятия. Арендная плата может быть установлена за все арендуемое предприятие или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

    - определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

    - установленной доли полученных в результате использования арендованного имущественного комплекса продукции, плодов или доходов;

    - предоставления арендатором определенных услуг и в других видах.

    При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю в соответствии с положением договора аренды предприятия и ГК РФ.

    Таким образом, в случае аренды объектов основных производственных средств организация-арендатор вправе включать в себестоимость затраты по их ремонту, если соблюдены следующие условия:

    - в договоре аренды предусмотрена обязанность арендатора производить ремонт, и изложена процедура согласования проектно-сметной документации и участия в приемке законченных работ;

    - сдача-приемка арендованных объектов оформлена актом формы ОС-1 «Акт приемки-передачи основных средств»;

    - издан приказ о производственной цели использования этого объекта;

    - арендованные объекты учтены на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства»;

    Лизингвид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

    Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

    Приобретение основных средств в форме лизинга позволят снизить налоговую нагрузку предприятия. В частности, платежи по лизинговым договорам уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (являются затратами). Кроме этого, ускоренная амортизация (с коэффициентом 3) позволяет балансодержателю снижать базу для расчёта налога на имущество и дополнительно снизить базу расчёта налога на прибыль. Планирование потоков НДС при лизинге требует тщательного подхода в соответствии с действующими нормативными документами и, иногда, может обеспечить дополнительные выгоды при лизинге.

    Особым случаем является возвратный лизинг, при котором лизингополучатель является одновременно и продавцом лизингового имущества. То есть организация берёт в лизинг оборудование (или другое имущество), которое изначально принадлежало ей самой. При возвратном лизинге между лизингодателем (лизинговой компанией) и организацией заключаются два договора: по купле-продаже имущества и сдаче его в лизинг. Оба документа подписываются одновременно.

    Возвратный лизинг не предполагает каких-либо изменений в производственном процессе. Он предназначен для покрытия недостатка в оборотных средствах компании, которая получает единовременно деньги за «проданное» имущество. Эту сделку можно сравнить с выдачей кредита под залог. Только для лизингополучателя расходы по лизинговому договору, как правило, ниже, чем проценты по банковским кредитам. Другая структура налогообложения и амортизации может обеспечить возвратному лизингу дополнительную привлекательность.

     

    megalektsii.ru


    Смотрите также