Статья 665. Договор финансовой аренды. Гражданский кодекс лизинг


Статья 665 ГК РФ с комментариями - Договор финансовой аренды | Гражданский Кодекс РФ 2017

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договором финансовой аренды (договором лизинга), арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества по договору финансовой аренды (договору лизинга) осуществляется арендодателем.

Комментарий к статье 665 Гражданского Кодекса РФ

1. Финансовая аренда (лизинг) регулируется ГК и Законом о лизинге. 28 мая 1988 г. в Оттаве была принята Конвенция о международном лизинге, к которой Россия присоединилась в 1998 г.

2. На договор финансовой аренды (лизинга) распространяются нормы ГК, регулирующие общие вопросы для всех видов арендных отношений, если иное не установлено положениями ГК о лизинге (см. ст. 625 и коммент. к ней).

Так, договор финансовой аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК). Закон о регистрации прав на недвижимость (ст. 26) предусматривает государственную регистрацию права аренды недвижимого имущества, в т.ч. основанного на договоре финансовой аренды. ФАС Московского округа в Постановлении от 28.06.2001 по делу N КГ-А40/3221-01 указал, что договор лизинга недвижимого имущества должен отвечать требованиям Закона о регистрации прав на недвижимость (материалы СПС "См.: Суханов Е.А. Гражданское право. Т. 2, полутом 1. Учебник. М.: БЭК, 2000. С. 626.

Исходя из системы классификации договоров в ГК, следует признать, что договор коммерческой концессии отнесен к числу самостоятельных договорных типов. Об этом свидетельствует его включение в число поименованных гражданско-правовых договоров наряду с лицензионными договорами, которые регулируются специальными законами в области охраны исключительных прав. Лицензионные договоры содержались также в разделе "Интеллектуальная собственность" проекта части третьей Гражданского кодекса РФ .

--------------------------------Один из вариантов проекта опубликован в бюллетене: Труды по интеллектуальной собственности. Т. 1. Институт международного права и экономики имени А.С. Грибоедова. М., 1999. С. 62 - 123.

Эта же позиция достаточно убедительно аргументирована В.В. Витрянским, который приходит к выводу, что "договор коммерческой концессии, который имеет единый предмет, включающий в себя наряду с правом на использование права на фирменное наименование и иные исключительные права (в том числе и права патентообладателя) также право на использование охраняемой коммерческой информации, не может рассматриваться в качестве смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК)" .

--------------------------------Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. М.: Статут. 2002. С. 991.

Попутно следует, однако, заметить, что во всех случаях предметом договора служат, очевидно, объективируемые имущественные права. Указанная в п. 2 комментируемой статьи "деловая репутация" относится к категории нематериальных благ. Хотя при согласовании цены договора обычно учитывается т.н. условная стоимость "деловой репутации" правообладателя (его "фирмы"), которая весьма существенно может повысить эту цену.

2. Правила о согласовании сторонами договора коммерческой концессии объема использования передаваемых прав отвечают мировой практике, так же как согласование территорий, охватываемых концессией, и условий деятельности (количества выпускаемых или продаваемых товаров, объема работ или услуг и т.п.). Это обусловлено нематериальным характером объектов исключительных прав, возможностью их одновременного использования как самим правообладателем, так и другими лицами. В частности, территориальные границы действия договора гарантируют пользователю, что ему не придется конкурировать с правообладателем или другими пользователями в пределах оговоренной в договоре территории. За пределами этой территории правообладатель сохраняет возможность распоряжаться своими правами на те же объекты.

Неурегулированность предусмотренных п. 2 статьи условий может создать неопределенность в отношениях сторон по поводу предмета договора.

3. Фирменное наименование - обязательный атрибут коммерческой организации, служащий средством индивидуализации ее обладателя. Исключительное право на фирменное наименование возникает и соответственно защищается с момента регистрации организации - обладателя наименования.

Общие правила о фирменном наименовании и его охране установлены в п. 4 ст. 54 ГК. Специальные правила о фирменных наименованиях изложены в статьях ГК, регулирующих образование соответствующих юридических лиц (см., например, п. 3 ст. 69, п. 4 ст. 82, п. 3 ст. 113, п. 3 ст. 115), а также в специальных законах (см., например, ст. 4 Закона о государственных и муниципальных унитарных предприятиях). Наряду с полным наименованием коммерческие организации обычно имеют сокращенное фирменное наименование - условное словесное обозначение (фирменный знак, логотип), которое также вносится в единый государственный реестр (подп. "а" п. 1 ст. 5 Закона о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей). Именно это сокращенное наименование является предметом договора коммерческой концессии, поскольку оно служит индивидуализирующим средством, позволяющим отличить организацию правообладателя от других участников гражданского оборота.

4. Коммерческая информация - опыт ведения бизнеса, системы, методы, знания правообладателя. По договоренности сторон коммерческой информацией могут быть признаны сведения экономического, методического, технического характера по различным аспектам организации и осуществления хозяйственной деятельности правообладателя (например, по технологии приготовления фирменных блюд или иной продукции, по ведению учета и отчетности, управлению сбытом, системе организации обслуживания). Имеется в виду конфиденциальная информация, содержащая секреты производства или иные сведения, составляющие коммерческую тайну. Права обладателя такой информации защищаются в гражданско-правовом, административном и уголовном порядке при соблюдении условий, установленных ст. 139 ГК и Законом о коммерческой тайне.

5. Товарный знак - обозначение, служащее для индивидуализации товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг, что позволяет потребителю отличать товары, работы и услуги одних предпринимателей от однородной продукции других. Поэтому обозначения, не обладающие различительной способностью, не могут получить охрану. К товарным знакам приравниваются знаки обслуживания, применяемые в сфере услуг гостиницами, прачечными, туристическими бюро и т.п.

Исключительное право на товарный знак удостоверяется свидетельством, которое выдается и регистрируется патентным ведомством на имя владельца знака, юридического или физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность.

Отношения, возникающие в связи с охраной и использованием товарных знаков, регулируются Законом о товарных знаках.

Срок действия свидетельства - 10 лет с момента поступления в патентное ведомство заявки о регистрации знака и выдаче свидетельства. Однако практически охрана знака не ограничена во времени. Его владелец может каждые 10 лет возобновлять регистрацию на очередные 10 лет при условии своевременного обращения в патентное ведомство и уплаты установленных пошлин.

6. Договор коммерческой концессии рассчитан на сферу предпринимательской деятельности. Согласно п. 3 статьи сторонами по договору могут быть коммерческие организации и граждане, занимающиеся предпринимательством. Однако при этом предполагается, что они могут быть носителями либо фирменного наименования, либо коммерческого обозначения.

Между тем в соответствии со ст. 138 ГК исключительные права гражданина или юридического лица на средства индивидуализации признаются "в случаях и в порядке", установленных законом. Российским законодательством охрана коммерческих обозначений не регламентируется. Не определены не только само понятие, но и условия защиты прав на коммерческое обозначение, в частности в случае столкновения с правами на зарегистрированное фирменное наименование или товарный знак. В одном из проектов части третьей ГК РФ содержался раздел V "Исключительные права". В нем были статьи, посвященные праву на коммерческое обозначение. Однако третья часть ГК принята без этого раздела. Важно также подчеркнуть, что коммерческие обозначения (в отличие от фирменных наименований и других средств индивидуализации) не входят и в круг объектов интеллектуальной собственности, подлежащих охране в силу Парижской конвенции и других международных договоров в этой сфере, в которых участвует Российская Федерация.

Судебная практика уже столкнулась с вопросом о защите прав на коммерческое обозначение. Одно из таких дел было рассмотрено Президиумом ВАС РФ. (См: Старженецкий В. Защита коммерческих обозначений в арбитражных судах Российской Федерации // ИС. Промышленная собственность, 2002, N 11, с. 60 - 63.)Общество с ограниченной ответственностью "Нью-Йорк Пицца" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кирееву - владельцу ресторана быстрого обслуживания. Истец требовал запретить ответчику использовать в его деятельности обозначение "Нью-Йорк Пицца".

Исковые требования основывались на том, что истец как "ООО "Нью-Йорк Пицца" был зарегистрирован в 1999 г. Ответчик Киреев использовал обозначение "Нью-Йорк Пицца", помещая его в своих объявлениях, на вывеске, в меню, на форменной одежде своих работников. И тем самым нарушал исключительное право истца на принадлежащее ему фирменное наименование.

Ответчик иск не признал, ссылаясь, в частности, на то, что он использовал спорное обозначение с 1997 г., т.е. до его регистрации истцом. Суд первой инстанции согласился с доводами истца. Однако Президиум ВАС РФ отменил решение суда и направил дело на новое рассмотрение.

Комментируя Постановление Президиума ВАС РФ, В. Старженецкий приходит к выводу о том, что предприниматель мог использовать спорное коммерческое обозначение в своей деятельности "независимо от его государственной регистрации и независимо от регистрации практически аналогичного фирменного наименования другим лицом при соблюдении некоторых условий". В их числе использование до даты регистрации сходного обозначения, различия в сферах фактической деятельности (деловые и территориальные), недопустимость актов недобросовестной конкуренции. По его мнению, "коммерческое обозначение - самостоятельное средство индивидуализации, отличное от фирменных наименований и товарных знаков, выполняющее специфические функции". При этом он ссылается на ст. 8 Парижской конвенции по охране промышленной собственности. С этой позицией вряд ли можно согласиться. Статья 8 Конвенции посвящена охране фирменных наименований, а в российском законодательстве не определены не только само понятие, но и условия защиты прав на коммерческое обозначение.

По другим причинам вызывает сомнения возможность закрепления за индивидуальным предпринимателем права на фирменное наименование. Этому препятствует п. 1 ст. 19 ГК, согласно которому гражданин приобретает и осуществляет свои права и обязанности под своим именем. Поэтому общая норма, содержащаяся в п. 3 ст. 23 ГК, о распространении правил ГК, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, на граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, здесь неприменима. Учитывая, что передача и использование прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение являются существенным условием договора, до введения в российское законодательство правил об охране коммерческих наименований практическое участие граждан в рассматриваемом договоре (в качестве правообладателя или пользователя) не имеет правовых оснований.

www.gk-rf.ru

II. Гражданский кодекс и Федеральный закон «О лизинге». Договор финансовой аренды (лизинга)

Похожие главы из других работ:

Государственно-правовое регулирование рынка ценных бумаг

Гражданский кодекс РФ;

законы; Указы Президента по развитию рынка ценных бумаг; Постановления Правительства РФ...

Защита прав авторов на музыкальные произведения

2. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ - ЧАСТЬ 4

Статья 1255. Авторские права 1. Интеллектуальные права на произведения науки, литературы и искусства являются авторскими правами. 2...

Источники гражданско-процессуального права

2.2 Гражданский процессуальный кодекс РСФСР

Следующим важнейшим источником гражданского процессуального права является ГПК, принятый на третьей сессии Верховного Совета РСФСР 11 июня 1964 г., с последующими изменениями и дополнениями. Это основной законодательный акт...

Источники гражданского и торгового права Швейцарии

3. Гражданский кодекс Швейцарии

Как и говорилось ранее, до конца прошлого века в Швейцарии компетенция издавать, законы в сфере гражданского права принадлежала не федерации, а кантонам. В большинстве из них действовали свои гражданские кодексы...

Источники гражданского права

2.2 Гражданский кодекс РФ

Центральное место в системе гражданского законодательства занимает отраслевой кодифицированный нормативный акт - Гражданский кодекс Российской Федерации. Он имеет высшую юридическую силу среди всех нормативных актов...

Источники гражданского права

2.4. Гражданский кодекс РСФСР

Другим кодифицированным нормативным актом гражданского законодательства, действовавшим до 01.01.2008 года, хотя и в усеченном виде, был Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964г...

Источники гражданского процессуального права

1.2 Гражданский процессуальный кодекс РФ

конституция гражданский процессуальный кодекс Стержневым законодательным актом среди источников гражданского процессуального права является ГПК, принятый 14 ноября 2002 г. и вступивший в законную силу с 1 февраля 2003 г...

Источники гражданского процессуального права

1.2.4 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ) - кодифицированный нормативно-правовой акт, устанавливающий правила рассмотрения и разрешения гражданских дел судами общей юрисдикции в Российской Федерации...

Лицензирование и сертификация

2.1 Гражданский кодекс РФ

Гражданским Кодексом предусмотрено, что юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности...

Основные источники гражданского права

2.1 Гражданский кодекс РФ

Нормы гражданского права выражены в различных правовых формах, которые в юридической науке получили название «источники гражданского права». Рассмотрим более подробно несколько основных источников гражданского права...

Понятие и виды договора перевозки

1.1. Гражданский кодекс РФ

В Гражданский кодекс РФ (гл.40) включены лишь основные, принципиальные положения, регулирующие договор перевозки, которые представляют собой правила, применимые в равной степени к отношениям, связанным с перевозкой грузов...

Понятие и виды источников гражданского права

1.2 Гражданский кодекс РФ

Центральное место в системе гражданского законодательства занимает отраслевой кодифицированный нормативный акт - Гражданский кодекс Российской Федерации. Он имеет высшую юридическую силу среди всех нормативных актов...

Понятие и виды источников гражданского права

1.6 Гражданский кодекс РСФСР

Другим кодифицированным нормативным актом гражданского законодательства, действовавшим до 01.01.2008 года, хотя и в усеченном виде, был Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964г...

Система источников гражданского права

2.1 Гражданский кодекс и дополняющие его законы

Основным законом гражданского права в большинстве современных государств традиционно является гражданский кодекс, устанавливающий важнейшие нормы этой отрасли права и систему...

Уголовное законодательство Наполеона

1. Гражданский кодекс Наполеона

Гражданский кодекс 1804 года был составлен при непосредственном участии Наполеона, фигурой несомненно харизматической и стал действующим гражданским кодексом Франции. В последующие годы, за короткий отрезок времени...

pravo.bobrodobro.ru

Договор финансовой аренды (лизинг) в Гражданском Кодексе РФ

Следующим важным этапом в законодательном обеспечении лизинговой деятельности в России следует считать введение в действие 1 марта 1996 года Гражданского Кодекса Российской Федерации (часть вторая). В главе 34 «Аренда» предусмотрен специальный параграф «Договор финансовой аренды (лизинг)», который предназначен для регулирование договорных отношений, возникающих по поводу финансовой аренды (лизинга) имущества.

Что же понимается под договором финансовой аренды в Гражданском Кодексе?

Кодекс закрепляет формулу классического лизинга, в соответствии с которой арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Согласно определению, данному в ст. 665 ГК РФ в российском гражданском праве договор финансовой аренды (лизинг) обладает следующими характеристиками:

  1. Арендодатель специально обязуется приобрести имущество в собственность для последующей сдачи его в пользование арендатору, т.е. сделка носит трехсторонний характер (продавец - арендодатель - арендатор) Тем самым под договор финансовой аренды (лизинга) не попадают двухсторонние сделки (арендодатель - арендатор), характерные, как правило, для оперативного лизинга.

  2. Арендодатель приобретает в собственность имущество, указанное арендатором, у определенного им продавца. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды или продавца. Если выбор продавца и приобретаемого им имущества осуществляется арендодателем, то данное положение должно быть предусмотрено в договоре финансовой аренды.

  3. Арендатор получает имущество во временное владение и пользование за плату.

  4. Лизинговое имущество может использоваться арендатором только в предпринимательских целях. Тем самым лизингополучателем не могут быть организации, основной деятельностью которых, согласно Гражданскому Кодексу, не является извлечение прибыли.

  5. Арендодатель должен уведомить продавца, что имущество приобретается для сдачи его в аренду определенному лицу. Такое указание, наряду с другими условиями договоров купли-продажи и финансовой аренды, придает ясность отношениям по финансовой аренде, что важно для правильного применения норм Гражданского Кодекса.

Как уже отмечалось выше, с принятием части второй Гражданского Кодекса РФ права и обязанности сторон по договору финансовой аренды были существенно изменены и дополнены. Например, ст. 669 ГК РФ устанавливает, что риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, тогда как Временное положение о лизинге подобный переход риска случайной гибели, утраты и порчи лизингового имущества на арендатора с момента поставки ему этого имущества допускало лишь в случаях, предусмотренном договором лизинга.

Указ Президента от 17 сентября 1994 года №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», а также Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 года №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» и утвержденное этим Постановлением «Временное положение о лизинге» после введения в действие части второй ГК РФ значительно утратили свое значение и применяются лишь в части, не противоречащей нормам ГК.

В соответствии со статьей 3 п.5 ГК «В случае противоречия Указа Президента РФ или Постановления Правительства РФ настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон».

Таким образом, если в постановлении имеются нормы, противоречащие положениям Гражданского Кодекса, то должны применяться нормы Гражданского Кодекса.

Изложенные выше положения названных документов дают возможность проследить формирование нормативного материала по регулированию финансовой аренды - нового для законодательства РФ вида арендных сделок - и сравнить нормы, действовавшие до 1 марта 1996 года, с действующим ныне.

Как уже говорилось выше, Гражданский Кодекс включает договор финансовой аренды (лизинга) в систему договоров аренды. Кроме того, изложенные в параграфе 1 главы 34 общие положения об аренде применяются к данному виду арендных сделок в части, не противоречащей специальным нормам.

Так, договор финансовой аренды на срок более одного года, а если одной из сторон договора является юридическое лицо - независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор финансовой аренды недвижимости подлежит государственной регистрации, если иное не предусмотрено в законе. В отличие от Временного положения о лизинге, которое гласит что срок финансовой аренды должен приближаться к нормативному сроку службы арендного имущества, Гражданский Кодекс не устанавливает предельных сроков действия договоров финансовой аренды. На договор финансовой аренды распространяется общее правило, и это означает, что договор аренды заключается на срок, определенный сторонами в договоре.

Гражданский Кодекс не содержит нормативных предписаний, устанавливающих размер арендной платы за пользование имуществом по договору финансовой аренды, тогда как «Временное положение о лизинге» предусматривало, что сумма лизинговых платежей за весь период лизинга должна включать полную или близкую к ней стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки.

В качестве определяющего договор финансовой аренды элемента ГК выделяет не срок действия договора или размер арендной платы, а то, что арендодатель специально приобретает конкретное имущество исключительно с целью передачи его в аренду определенному лицу. Как правило, арендатор сам выбирает продавца и определяет условия договора купли-продажи имущества. Вместе с тем, договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Особенностью договора финансовой аренды является, конечно же, наличие третьего участника сделки - продавца. Заметим, что не находясь в прямых договорных связях с продавцом имущества, арендатор наделен по отношению к нему рядом прав и обязанностей. Основанием для этих прав и обязанностей арендатора служат его договорные отношения с покупателем имущества - арендатором.

Имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, передается непосредственно арендатору в месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором. В случае, когда имущество не передано арендатору в указанный в договоре финансовой аренды срок, а если в договоре такой срок не указан, то в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжение договора и возмещение убытков (реальный ущерб плюс упущенная выгода).

Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу арендованного имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения продавцом договора. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

Только стороны договора купли-продажи в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора одной из сторон вправе требовать расторжение договора.

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявлять к должнику (продавцу) требования в полном объеме. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника (продавца) от исполнения обязательств остальным кредиторам.

Арендодатель не несет ответственность перед арендатором за невыполнение продавцом требований вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе, ели иное не предусмотрено договором финансовой аренды. В последнем случае арендатор имеет право по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

Гражданский Кодекс не предъявляет, в отличие от «Временного положения о лизинге», требований к арендодателю, согласно которым ему надлежит быть юридическим лицом или предпринимателем.

В качестве арендодателя может выступать любое юридическое или физическое лицо, имеющее титул собственника. Но, как правило, сторонами в договоре финансовой аренды выступают коммерческие организации и граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Гражданский кодекс воспроизводит норму «Временного положения о лизинге», согласно которой имущество, ставшее предметом договора финансовой аренды может использоваться лишь в предпринимательских целях. Следовательно, в качестве арендатора по договору по финансовой аренды могут выступать только юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, и профессиональные предприниматели.

Утратило силу положение Указа Президента РФ от 17 сентября 1994 года о том, что объектом лизинга, помимо движимого и недвижимого имущества, могут являться имущественные права. Предметом договора финансовой аренды, как предусмотрено ГК РФ, может быть движимое и недвижимое имущество, характеризующим признаком которого является сохранение натуральных свойств в процессе его использования, то есть не потребляемые вещи. Имущественные права согласно действующему законодательству не могут быть объектом аренды. Ст. 666 ГК РФ ограничивает круг объектов, которые могут выступать в качестве предмета договора финансовой аренды. Земельные участки и другие природные объекты не могут быть переданные в финансовую аренду, но могут быть предметом договора аренды.

Договор финансовой аренды, предусматривающий выкуп арендованного имущества, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. Выкуп имущества при финансовой аренде регулируется общими правилами, установленными Гражданским кодексом для арендных сделок, и осуществляется в соответствии с условиями договора финансовой аренды или дополнительного соглашения сторон.

По договору финансовой аренды арендатор приобретает права по распоряжению арендованным имуществом, предусмотренным общими положениями ГК об аренде. К ним относятся: право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору финансовой аренды другому лицу, предоставить арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено действующим законодательством. В указанных случаях, за исключением передачи прав и обязанностей по договору другому лицу, ответственным по договору финансовой аренды перед арендодателем остается арендатор.

Специальные нормы, регулирующие отношения по договору финансовой аренды, не предусматривают отдельно правил, которые распределяли бы обязанности сторон по содержанию, ремонту и страхованию арендованного имущества. Традиционно обязанность осуществлять капитальный текущий ремонт стороны возлагают в договоре на арендатора, что соответствует п.1 ст. 616 ГК РФ, расходы на содержание арендованного имущества по договору финансовой аренды также несет арендатор, если иное не установлено законом или договором финансовой аренды.

Итак, договор финансовой аренды в российском гражданском праве содержит общепринятые признаки, которым должен удовлетворять договор лизинга.

all-about-leasing.blogspot.ru


Смотрите также