Договор финансовой аренды (лизинга) (стр. 3 из 17). Финаренда тройка лизинг


4. Финансовая аренда (лизинг)

Согласно ст. 665 ГК по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Следует заметить, что лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), регулируется Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Федеральный закон № 164-ФЗ).

В Федеральном законе № 164-ФЗ используются следующие основные понятия:

лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона № 164-ФЗ предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. В ст. 666 ГК определено, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

В теоретическом плане следует заметить, что в приведенных выше нормах правильнее говорить об объектах, а не о предмете лизинга.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона № 164-ФЗ предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года № 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

Исходная нормативная база в российском законодательстве использует определение сделки финансового лизинга, содержащееся в ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), согласно которой по сделке финансового лизинга одна сторона (арендодатель):

а) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование (оборудование) на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы, и

б) заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.

Сделка финансового лизинга – это сделка, включающая следующие характеристики:

а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя;

б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который, и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором;

в) периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования.

В силу ст. 667 ГК арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

Передача арендатору предмета договора финансовой аренды осуществляется в соответствии со ст. 668 ГК:

«1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков».

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды (ст. 669 ГК).

Согласно ст. 670 ГК арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК).

Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

А.В. Каменев, В.В. Сергеев, В.А. Купряхин, А.А. Самошкин (2002), предлагая базовую программу поддержки и развития частной системы здравоохранения в городе (районе), отмечают, что лизинг является важным инструментом финансирования предпринимательских проектов. При этом лизинговая схема используется в случае приобретения основных средств.

studfiles.net

2. Договор финансовой аренды (лизинга)

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется

приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца

и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для

предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ).

Наряду с Гражданским кодексом РФ регулирование отношений, возникающих из

договора финансовой аренды (лизинга), осуществляется Конвенцией УНИДРУА о

международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), Федеральным законом от 29

октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и другими нормативными

правовыми актами.

Так, Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге так определяет

сделку финансового лизинга. Это сделка, включающая следующие характеристики:

а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую

очередь на опыт и суждение арендодателя;

б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который,

и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем

и арендатором; и

в)

периодические

платежи,

подлежащие

выплате

по

договору

лизинга,

рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости

оборудования.

Особенности договора финансовой аренды (лизинга):

163

1) В отличие от других договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга)

состоит в том, что арендодатель по указанию арендатора приобретает необходимое именно

арендатору оборудование или иное имущество, которое предоставляет в аренду, что

представляет собой форму финансирования деятельности арендатора.

2) Договор финансовой аренды (лизинга) является предпринимательским. В качестве

арендодателя и арендатора выступают лица, осуществляющие предпринимательскую

деятельность.

Предмет

договора

предоставляется

также

для

осуществления

предпринимательской деятельности.

3) В договоре финансовой аренды (лизинга) участвуют три субъекта:

лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое лицо, которое за счет

привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга

в

собственность

имущество

и

предоставляет

его

в

качестве

предмета

лизинга

лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных

условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к

лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое лицо, которое в

соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату,

на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в

соответствии с договором лизинга;

продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором

купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество,

являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю

или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец

может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного

лизингового правоотношения.

4) Существенными условиями договора финансовой аренды (лизинга) является

условие о предмете и продавце. Предметом являются любые непотребляемые вещи,

используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других

природных объектов. Предмет договора и продавца выбирает арендатор, иное может быть

предусмотрено договором. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен

уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду

определенному лицу (ст. 667 ГК РФ). Арендатор приобретает права и обязанности

164

покупателя по договору купли-продажи имущества. Продавец несет ответственность

непосредственно перед арендатором. Арендатор вправе предъявлять непосредственно

продавцу требования, вытекающие из до-го пора купли-продажи, в частности в отношении

качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях

ненадлежащего исполнения договора продавцом. Однако арендатор не может расторгнуть

договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

Лизингополучатель (арендатор) вправе передать имущество по сублизингу.

Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по

договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во

владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга

имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее

предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу

переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие

лизингодателя в письменной форме.

В качестве разновидностей лизинга выделяют:

Внутренний и международный лизинг.

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель

являются резидентами Российской Федерации.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель

является нерезидентом Российской Федерации.

2) Возвратный лизинг – это договор финансовой аренды (лизинга), при котором

продавец одновременно выступает в качестве лизингополучателя в пределах одного

лизингового правоотношения.

3) Оперативный лизинг - это договор финансовой аренды (лизинга), по истечении

срока действия которого предмет договора возвращается лизингодателю, лизингополучатель

не имеет права требовать перехода права собственности, может быть передан в лизинг

неоднократно,

studfiles.net

2.3 Договор финансовой аренды (лизинг). Договор аренды и его виды

Похожие главы из других работ:

Арендные отношения

6. Договор финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (лизинга) определен в ст. 665 ГК РФ как обязательство...

Договор аренды зданий и сооружений

1. Договор аренды зданий и сооружений как разновидность договора аренды

Договор имущественного найма зародился в римском праве как договор найма вещей Гетьман-Павлова И.В. Римское частное право. 2-е изд. Учебное пособие для вузов. - М.: Юрайт, 2011. - С. 46....

Договор аренды и его виды

2.3 Договор финансовой аренды (лизинг)

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29 октября 1998 г. «О лизинге» лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату...

Договор лизинга в Республике Беларусь

3. Прекращение договора финансовой аренды

Договор лизинга прекращается с истечением срока договора либо по истечении предусмотренного п. 2 ст. 581 ГК срока предупреждения. Он прекращается в связи с гибелью предмета лизинга и по другим основаниям прекращения обязательств (ст...

Договор финансовой аренды (лизинга)

1. Понятие и виды договора финансовой аренды

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и...

Договор финансовой аренды (лизинга)

2. Основные элементы договора финансовой аренды

...

Договор финансовой аренды (лизинга)

2.1. Предмет договора финансовой аренды

Круг вещей, которые могут быть предметом договора лизинга, достаточно широк. Это движимые и недвижимые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, определение которых дано в ст. 130 ГК...

Договор финансовой аренды (лизинга)

3. Содержание договора финансовой аренды (лизинга)

...

Заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга)

2.3 Предмет договора финансовой аренды (лизинга)

Гражданско-правовой договор возникает по поводу передачи вещей, выполнения работ или оказания услуг. Договор лизинга, являясь одним из видов договора аренды, относится к договорам о передаче вещей...

Заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга)

2.6 Исполнение договора финансовой аренды (лизинга)

Исполнение договора выражается в совершении или воздержании от совершения действий, которые составляют его предмет...

Изучение основных положений договора аренды

2.1.3 Договор финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (лизинга) - это соглашение...

Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования

2.1 Стороны договора финансовой аренды (лизинга).

Как было уже отмечено выше, особенностью лизинговых правоотношений является то, что здесь есть как минимум три субъекта лизинга: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст...

Понятие и виды договоров аренды

2.1.3 Договор финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (лизинга) - это соглашение...

Правовое регулирование лизинговых отношений

Глава 1. ЛИЗИНГ КАК ОСОБАЯ ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ

...

Юридическая природа и правовое регулирование договора финансовой аренды, его место в современных рыночных отношениях в Российской Федерации

1.4 Стороны договора финансовой аренды. Ответственность сторон по договору финансовой аренды

Гражданское законодательство определяет лизинг как разновидность аренды - финансовая аренда (лизинг). Следовательно, к лизингу применимы общие положения аренды (параграф 1 гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того...

pravo.bobrodobro.ru

Договор финансовой аренды лизинга 3

Предусмотренная законодателем формулировка вызвала много негативных высказываний. Многие авторы отмечали, что оперативный лизинг по своей природе является обычным договором аренды. Они акцентировали внимание на том, что согласно приведенному определению у лизингодателя отсутствует обязанность приобрести имущество, отвечающее четким указаниям лизингополучателя, и высказывают мнение о том, что придание юридического значения этой экономической категории и выделения ее в качестве одного из видов лизинга - правовая ошибка законодателя[43] . Одновременно в обоснование приводился тот факт, что оперативный лизинг не нашел закрепления в Конвенции о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 г.[44] , являющейся основным международным документом, регулирующим лизинговые правоотношения.

Опыт зарубежных государств отмечает востребованность института оперативного лизинга на рынке предлагаемых услуг, в частности, при лизинге машин. В условиях договора оперативного лизинга может быть закреплена гарантия того, что у машины по истечении срока договора будет определенная остаточная стоимость (оперативный лизинг открытого типа), однако такой гарантии может и не быть (оперативный лизинг закрытого типа). Компанией BMW Leasing GmbH, например, расчет лизинговых платежей за автомобили в подобных случаях производится на основе нормы пробега автомобиля за определенный срок. Если пользователь превысил эту норму, то он оплачивает излишки по факту, если пробег меньше нормы, - то размер платежа уменьшается.

Новая редакция ст.7 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» определяет две формы лизинга: внутренний и международный. Последний, в свою очередь, делится на прямой, где все операции совершаются международными организациями из разных стран, и транзитный, при котором лизингодатель одной страны берет кредит или приобретает имущество в другой стране и поставляет его лизингополучателю из третьей страны.

Различие между внутренним и международным лизингом проводится в зависимости от того, является ли один из участников договора лизинга – лизингодатель или лизингополучатель – нерезидентом РФ. Если обе стороны договора лизинга – резиденты России, то перед нами внутренний лизинг, если хотя бы один из них – нерезидент, то – международный.

Внутренний лизинг регулируется, прежде всего, российским законодательством, хотя императивного правила на этот счет не существует, что открывает возможность применять в отношении внутреннего лизинга и Конвенцию о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 г. (Оттавскую конвенцию)[45] , и иностранное законодательство, если это не противоречит нормам российского права. Разумеется, стороны должны предусмотреть применение этих международных (иностранных) норм к их отношениям в договоре лизинга.

Международный лизинг имеет место тогда, когда, по меньшей мере, одной из сторон данного договора выступает нерезидент. К этим договорам может применяться Оттавская конвенция (пусть даже об этом отсутствует упоминание в договоре), если, однако, налицо иные условия, позволяющие применять эту Конвенцию. Таким условием будет, к примеру, нахождение мест коммерческой деятельности лизингодателя, лизингополучателя и продавца на территории государств – участников Конвенции.

Если Конвенция не применяется, то договор лизинга должен регулироваться в соответствии с правилами Раздела VI ГК РФ (в частности, ст. 1210 и 1211). Устранены абсурдные и противоречащие Оттавской конвенции и принципу автономии воли сторон правила о применении норм российского права к международному лизингу, содержавшиеся в абз. 4 и 5 п. 1 ст. 7, а также в п. 2 и 3 ст. 10 старой редакции Закона.

Законодатель, предусмотрев в ст. 7 Закона «О финансовой аренде (лизинге)» возможность заключения международного лизинга, при котором лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами разных государств, не оговаривает, право какой страны и в каких случаях будет подлежать применению. Международное частное право знает ряд коллизионных привязок, успешно регулирующих данные вопросы. В частности, при заключении договора международного лизинга целесообразно, по мнению автора, предусмотреть применимое право не только в зависимости от стороны договора, но и от предмета договора, например, в случае приобретения недвижимости. Думается, наличие в законе нормы, четко регулирующей специфику взаимоотношений с иностранным элементом в качестве стороны договора, позволит избежать ряда разногласий на практике, выступая гарантом стабильных взаимоотношений сторон при заключении договора, а также будет способствовать развитию международного лизинга на практике.

Подводя итог классификации лизинга, следует отметить, что изменения, внесенные законодателем ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «О лизинге» № 10-ФЗ от 29.01.2002 г. обоснованы. Очевидно, в понимании законодателя возобладал естественный довод о том, что классификация, предложенная старой редакцией закона – в большей степени удел правовой доктрины и необходимость ее включения в нормативный акт без практической надобности едва ли оправдана.

Глава 2. Элементы договора финансовой аренды (лизинга)

2.1. Особенность предмета договора финансовой аренды (лизинга)

В договоре лизинга обнаруживается своеобразие предмета в его составляющих элементах. Особенность предмета данно­го договора, отмечает В.В. Витрянский, в том, что он включает в себя помимо объек­та лизинга (лизинговое имущество) еще два ряда действий обязанных сторон: во-первых, традиционные действия по принятию имущества в аренду, обеспечению его сохранности, использованию по назначению, выплате платежей и возврату имущест­ва по окончании срока лизинга (или приобретению его в собственность), во-вторых, действия лизингодателя по заключению договора купли-продажи (поставки) лизингового имущества с продавцом согласно указаниям лизингополучателя[46] .

Важно в приведенном определении то, что автор в качестве предмета договора лизинга выделяет не только лизинговое имущество, но и определенные действия лизингода­теля. Однако нельзя согласиться со столь расширенным представлением о предмете договора лизинга. В самом деле, невозможно к предмету договора лизинга отнести действия лизингополучателя по принятию, использованию и возврату имущества ли­зингодателю. Все эти действия - результат реализации содержания договорных правоотношений как меры должного поведения обязанного лица (лизингополучате­ля) и меры возможного поведения управомоченного лица (лизингодателя)[47] .

Действия же лизингодателя по приобретению лизингового имущества следует рас­сматривать как один из конститутивных элементов в предмете договора лизинга. Второй элемент — само приобретенное лизингодателем имущество. Эти элементы находятся в органической взаимосвязи таким образом, что сам предмет как целост­ность формируется постепенно, начиная с действия лизингодателя и заканчивая при­обретенным имуществом. То есть предмет договора лизинга динамичен, и, будучи развивающимся явлением, проходит две стадии: действия лизингодателя «угасают» в приобретенном имуществе. Данные действия в какой-то степени напоминают пред­мет договора подряда, где имеют место действия подрядчика по созданию объекта и сам созданный объект. Разница заключается в том, что применительно к лизингу новый объект не создается лизингополучателем, а приобретается у продавца (по­ставщика). Но и там и здесь мы имеем дело с развивающимся предметом договора. Особенности предмета лизинга существенным образом влияют на лизинговый дого­вор, который предстает в определенной степени развивающимся правовым явлени­ем. Но в исходной основе это двусторонний договор, заключенный между лизинго­получателем и лизингодателем. Он, как справедливо отмечает И. В. Щетинина, пред­ставляет собой консенсуальный договор[48] . Заключая договор, лизингодатель берет на себя обязанность приобрести лизинговое имущество и передать его лизингополучателю. Таким образом, оказывается, что правоотношение как обязанность-лизингода­теля по приобретению и передаче имущества лизингополучателю и право требова­ния лизингополучателя по выполнению лизингодателем указанных действий «отрыва­ется» от общей совокупности прав и обязанностей, вытекающих из договора лизинга, и трансформируется посредством заключения договора купли-продажи (поставки) лизингового имущества.

В теории права уже исследовался вопрос о сложных юридических фактах (соста­вах), элементами которых может выступать отдельное правоотношение или только право. Недооценка таких составов может привести к ошибкам на практике и за­труднениям в теории[49] . Лизингодатель свою, обязанность по приобретению имущест­ва и передаче его лизингополучателю из договора лизинга реализует путем заключе­ния договора купли-продажи (поставки) с продавцом. Эта обязанность трансформи­ровалась в договоре купли-продажи, и теперь эту обязанность взял на себя продавец (поставщик). Но поскольку обязанности лизингодателя противостояло право ли­зингополучателя, то с трансформацией обязанности лизингодателя ее коррелят - право требования лизингополучателя - обращен теперь к продавцу (поставщику). Однако это уже право непосредственно из договора купли-продажи, а не из догово­ра лизинга.

mirznanii.com

Договор финансовой аренды (лизинг) — МегаЛекции

1. понятие и особенности

2. элементы

3. формы и виды лизинга

 

НПА:

п. 6 гл. 34

ФЗ от 29.10.1998 №164 «О финансовой аренде (лизинге)»

Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16.04.1996

Положение о паспорте самоходной машины и других видов техники 26.06.1995

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге

 

Сахарова «Проблема ответственности лизингодателя за неисполнение обязанностей по уведомлению продавца о лизингополучателе»

Костикова «Договор лизинга недвижимости»

 

Понятие и особенности

Новый договор, первый раз в ГК.

Как экономическая и как правовая категория.

Экономическая – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его по договору лизинга.

Функции:

· сбытовая – расширение круга потребителей

· производственная – решать производственные задачи за счет временного использования оборудования

· финансовая – товаропроизводитель освобождается от единовременной оплаты полной стоимости средств производства

 

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Правовая природа - взаимный, двусторонне-обязывающий, консенсуальный, всегда возмездный.

 

Отличия от купли-продажи с рассрочкой платежа:

Наряду с арендатором и арендодателем есть третье лицо – продавец.

· Права залога закон не устанавливает.

· не могут быть предметом земля и иные природные ресурсы

· по существенным условиям

 

Отличия от аренды с правом выкупа:

· предмет – не могут быть земля и другие природные ресурсы

· третье лицо – продавец

· по лизингу право собственности может не переходить к арендатору

 

Договор был предусмотрен на международном уровне Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Конвенция рассматривает его как договор особого рода, а не разновидность аренды. Применяется только к международному лизингу. Она применяется, если коммерческие предприятия находятся в разных государствах, и данные государства, а также государство-продавец являются участниками данной конвенции. Более 50 государств.

 

п. 6 гл. 34

п. 1 гл. 34

ч. 1 ГК

Специальное законодательство. О финансовой аренде (лизинге) - в части, не противоречащей ГК

 

Договором в пользу третьего лица назвать нельзя, т.к. заключается не в пользу продавца.

Элементы

Стороны – лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодатель – физ или юр лицо, которые приобретают в ходе исполнения договора лизинга в собственность имущество и предоставляют его за плату во временное владение на определенный срок лизингополучателю с переходом к нему права собственности на предмет лизинга либо без перехода. Приобретает имущество за счет собственных или привлеченных средств. За счет привлеченных – лизинг за счет дополнительных привлеченных средств.

специальные лизинговые компании. Если участвуют банки, то должны иметь лицензию на осуществление банковских операций.

Консалтинговые фирмы, брокерские конторы.

Продавец может совпадать с арендодателем – не лизинг, а разновидность аренды.

Могут быть любые субъекты. Как резиденты, так и нерезиденты.

 

Лизингополучатель - физ или юр лицо, которое в соответствии с договором принимает предмет лизинга во временное владение и пользование. Как субъекты предпринимательской деятельности, так и не предприниматели.

 

В данных правоотношениях участвует продавец.

Является ли стороной?

Не является стороной договора лизинга, третье лицо, которое имеет определенные права и обязанности по отношению к лизингополучателю. В случае продажи некачественного оборудования будет нести ответственность.

2 т.з. рассматривает договор как трехсторонний. Абова, Кабалкин, Конвенция УНИДРУА

 

По смыслу п. 6 гл. 34 имеют место два договора:

купли-продажи – между продавцом и лизингодателем

договор лизинга

 

Лизингодатель обязан сообщить продавцу о том, что приобретает имущество в аренду по договору лизинга. Обязанность закреплена в ст. 667, императивная, неуведомление влечет неблагоприятные последствия. Статья Сахаровой. Нужно уведомить, т.к. продавец будет нести ответственность перед получателем.

В практике – условие не является существенным, можно в данном случае рассматривать как аренду с правом выкупа, но т.к. не было уведомления, то лизингом договор не является.

 

Первично должен быть договор лизинга. Ст. 665.

 

Предмет договора лизинга - любые непотребляемые вещи, как движимые, так и недвижимые кроме земельных участков и других природных объектов. Не могут быть имущественные права, но они могут передаваться в составе предприятия. Вооружение.

Садиков считает, что предметом лизинга должно быть новое имущество, приобретаемое специально для передачи в аренду.

Некоторые считают, что как новое, так и вторично обращающееся на рынке (Мельников)

Выбирает имущество арендатор. Но по условиям договора может выбирать и арендодатель. Продавца выбирает также арендатор.

 

Иных существенных условий не выделено.

 

Может ли быть предметом имущество для личных бытовых нужд? По Конвенции это не допускается. В российском праве до внесения изменений не могли, сейчас тоже могут быть предметом.

 

Форма договора – общие положения об аренде. Если недвижимость – то регистрация.

Форма договора купли-продажи – общие положения о купле-продаже.

Сопутствующие договоры – договор займа, договор поручения, договор страхования, договор банковской гарантии.

комм банк и комбинат заключили предв договор, оговорили сущ условия договора лизинга который банк и комбинат намеревались заключить, привлечь завод. позднее банк закл договор поставки, указав получателем комбинат, и дог аренды – поставленное оборудование комбинату. через 2 мес вышло из строя, комбинат претензия к заводу, требование заменить. завод отказался, претензии должен предъявить банк. банк также отказался, нормы о договоре лизинга.

 

 

Содержание:

Отдельные права и обязанности арендодателя возлагаются также и на продавца.

Обязанности лизингодателя:

· приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и оплатить; предоставить это имущество арендатору во временное владение и пользование. Арендодатель не может передать имущество другому лицу, подарить, обменять. Только передать конкретному арендатору.

· должен уведомить продавца, что имущество приобретается для передачи в аренду лизингополучателю

Обязанности продавца:

передать товар не покупателю (арендодателю), а указанному им лизингополучателю. Место передачи товара – местонахождение лизингополучателя. Норма диспозитивная. Если продавец не исполняет или исполняет ненадлежащее, то ответственность перед арендатором несет арендодатель, если он выбирал продавца. Арендодатель может потребовать расторжение договора купли-продажи и возмещения убытков.

Если выбирал арендатор, то риски ложатся на него.

Перед арендатором арендодатель и продавец отвечают солидарно, если выбор осуществлял арендодатель.

Если арендодатель исполнил обязанность за продавца, то может применить к нему обратное требование.

За неисполнение обязанностей продавец отвечает перед обоими, они являются солидарными кредиторами.

Обязанности арендатора:

аналогичны обязанностям покупателя, за исключением оплаты товара. Получает его в аренду. Если установлена обязанность по оплате, то договор ничтожен.

Общие положения об аренде. Специфика связана с лизинговыми платежами. Арендная плата может вноситься в любой форме, платежи только в денежной.

Лизинговые платежи включают в себя возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга; возмещение иных затрат; доход лизингодателя; амортизация предмета лизинга; выкупная цена.

Осуществляет как текущий, так и капитальный ремонт, а также его техническое обслуживание.

Несет риск случайной гибели или порчи предмета лизинга с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором.

Поломка оборудования, ошибка при монтаже.

Дополнительные права арендатора:

· может передать имущество в сублизинг. Права требования к продавцу переходят к новому лизингополучателю. На сублизинг должно быть получено согласие арендодателя в письменной форме. Переуступается только право пользования. Обязанности по оплате должен вносить первый арендатор.

· осуществляет выбор продавца и определяет имущество, передаваемое по договору лизинга

· может предъявлять требования к продавцу, связанные с ненадлежащим исполнением договора

· может приобрести имущество в собственность, если это было предусмотрено договором либо дополнительным соглашением – опцион на покупку.

Формы и виды лизинга

Ø внутренний – договор заключается между резидентами РФ (О валютном регулировании)

Ø международный – одна из сторон нерезидент. Конвенция. Специальный таможенный режим, правила о валютном регулировании и валютном контроле

 

Иные виды лизинга:

1. в зависимости от срока

· краткосрочный – до нескольких месяцев

· среднесрочный – до одного года

· долгосрочный – более одного года. Передается наиболее дорогостоящее оборудование (объекты авиации, энергетики)

2. в зависимости от полной окупаемости

· финансовый – п. 6 гл. 34. Договоры лизинга с полной окупаемости. Срок примерно равен сроку полной амортизации оборудования. Риск случайной гибели лежит на лизингополучателе. Срок от 5 до 10 лет.

· оперативный. С неполной окупаемостью. Срок меньше срока полной амортизации предмета. На срок не более 5 лет. Не является финансовой арендой, п. 1 гл. 34

3. в зависимости от распределения расходов

· чистый – дополнительно расходы по обслуживанию имущества берет на себя арендатор. Платежи лизингополучателя являются чистыми, не обременены дополнительными расходами

· полный – дополнительные расходы (страхование, ремонт, техобслуживание) лежат на арендодателе, арендодатель должен иметь необходимую техническую базу

· частичный – обязанности распределяются между сторонами

4. в зависимости от периодичности

· срочный – одноразовая аренда

· револьверный – по истечении срока аренды арендатор имеет право обменять арендуемое имущество на другой предмет лизинга (более современный, модернизированный). Все расходы по замене оборудования лежат на лизингополучателе

 

Возвратный – продавец совпадает с лизингополучателем. Продавец продает оборудование лизинговой компании с одновременным заключением договора лизинга в качестве арендатора. П. 1 гл. 34

 

megalektsii.ru

Договор финансовой аренды (лизинга) - часть 3

Устойчивый рост лизинговых операций в последнее десятилетие во многом обусловлен его функциями. Функция есть «внешнее проявление свойства какого-либо объекта в данной системе отношений[20] . Функции производны от сущности: они ее выражают, и показывают, как, каким образом реализуется общественное назначение того или иного явления. Применительно к лизингу функции означают проявление его сущности и специфические способы выражения присущих ему свойств в действии. В хозяйственной деятельности лизинг выполняет такие основные функции, как финансовая, производственная, сбытовая. Наиболее наглядно выражена в современных условиях финансовая функция лизинга, позволяющая рассматривать лизинг как форму вложения средств в основные фонды в дополнение к традиционным каналам финансирования.

Лизингополучатель освобождается от единовременной полной оплаты стоимости имущества, что выгодно отличает лизинг от обычной купли-продажи или кредита.

Для лизингодателя лизинг – выгодный способ вложения капитала, позволяющий ему достаточно эффективно размещать свободные денежные активы. Инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск невозврата средств и по оценкам рисков является более обеспеченной формой вложения средств. Предприниматели рассматривают лизинг как наиболее надежный вид кредитования, поскольку при нем четко прослеживается целевое назначение кредита[21] . И хотя в целом лизинг продолжает оставаться финансированием через аренду, формы его реализации заметно диверсифицировались и обогатились разностепенными сочетаниями с традиционными формами финансирования[22] .

Выгода лизинга для продавца состоит в возможности сразу получить полную стоимость оборудования за счет лизингодателя. Указанное позволяет сделать вывод о том, что сущность лизинга как сферы экономических отношений и его общественное назначение проявляются, прежде всего, с помощью финансовой функции.

Использование лизинга как одного из прогрессивных методов материально-технического обеспечения производства, открывающего доступ к передовой технике в условиях ее быстрого морального старения, выражает его производственную функцию. Мировой опыт свидетельствует, что бурному развитию лизинга способствует ускорение темпов научно-технического прогресса. Лизинг дает возможность использовать в производственной деятельности не только какое-либо отдельное оборудование, но и целые укомплектованные производства. При передаче имущества в лизинг пользователь приобретает определенный набор услуг – от технического обслуживания до услуг по страхованию, маркетингу, обеспечению сырьем, рабочей силой и др. Благодаря таким чертам лизинга, как оперативность и гибкость, пользователь получает возможность удовлетворять свои производственные потребности, связанные с сезонным характером работ (сельское хозяйство, перерабатывающие отрасли, строительство).

Таким образом, благодаря производственной функции лизинга лизингополучатель решает свои производственные задачи посредством временного использования, а не приобретения машин и оборудования в собственность.

Не менее важна и такая функция лизинга, как сбытовая. Она имеет значение в том случае, если к лизингу прибегают в целях расширения круга потребителей и завоевания новых рынков сбыта. С помощью лизинга в число потребителей вовлекаются те предприятия, которые либо не имеют финансовых возможностей приобрести оборудование в собственность, либо в силу особенностей производственного цикла не нуждаются в постоянном обладании им. Для продавца лизинг привлекателен именно возможностями диверсификации предложения: лизинговый рынок непрерывно вовлекает в свою орбиту все более широкий круг предметов.

Все изложенное свидетельствует о неоднозначности лизинговых операций. Сложность отношений по лизингу порождает множество противоречий в определении его сущности как реального явления жизни. При этом необходимо учитывать, что лизинг представляет собой не набор каких-либо отдельных частей, элементов, признаков или качеств, а единое целостное явление, развитие которого во многом было обусловлено экономическими условиями. Для России лизинг является заимствованным из зарубежной законодательной и договорной практики институтом, сущностные черты которого позволили занять ему достойное место.

Появление и дальнейшее развитие конструкции лизинга в действующем российском законодательстве имеет огромное значение для подъема экономики нашей страны, поскольку надежное правовое обеспечение лизинговых отношений – гарантия успешного развития лизингового бизнеса. Как на Западе, так и в России начальный этап внедрения лизинга показал, что этот процесс пойдет успешно только в условиях высокого уровня правового обеспечения лизинговых отношений. Вопрос о юридической природе договора лизинга и его отграничении от других договоров всегда вызывает дискуссии в кругах, как ученых, так и практиков[23] . Несмотря на это в России разработан официальный подход к трактовке юридической природы договора лизинга, признающий лизинг разновидностью договора аренды. Поэтому вопрос о юридической природе требует дополнительного исследования. Однозначность законодательной позиции не исключает, тем не менее, многозначности подходов, встречающихся в литературе и свидетельствующих о сложности достижения компромисса по данной проблеме. Например, Е.В. Кабатова в этой связи пишет: «Дальнейшее развитие лизинга, особенно в международной сфере, может привести к появлению новых теорий и концепций. Поскольку разговор оприроде лизинга еще далек от завершения». Более того, она указывает, что «взаимоотношения изготовителя и пользователя составляют одно из главных отличительных свойств лизинга, его особенность и сложность… Эти отношения нельзя квалифицировать ни как представительство, ни как поручительство, ни как трехстороннюю сделку с участием изготовителя, лица, предоставляющего оборудование в пользование, и пользователя… И все же доктрина пытается использовать перечисленные институты для объяснения характера взаимоотношений между изготовителем и пользователем»[24] .

Правовая регламентация в России также определяет договор лизинга как договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Говоря об основной сути лизинговых отношений, следует иметь в виду не их арендный характер, а обязательственную связь трех субъектов, возникающую в результате приобретения лизингодателем в собственность у продавца имущества для предоставления его во временное владение и пользование лизингополучателю за определенную плату. Кроме того, неточным представляется сравнение договора лизинга с иными разновидностями аренды с позиций одинаковой степени отклонения от основной сущности договора аренды. Если особенности таких разновидностей аренды, как прокат, аренда транспортных средств и т.п., действительно являются подтверждением наличия некоторой степени их отклонения от картины типичных арендных отношений с сохранением в целом соответствия основной сущности этих отношений, то специфические черты договора лизинга – являют собой подтверждение отсутствия такого соответствия[25] .

На наш взгляд, лизинг представляет в праве нечто большее, чем просто механическое соединение нескольких традиционных юридических конструкций. Следует признать, что лизинг сочетает в себе элементы, имеющие определенное сходство с другими гражданско-правовыми институтами. Однако существенным является именно то, что эти элементы лишь имеют сходство с другими, но не тождественны иным конструкциям, и, в первую очередь потому, что лизинг осложнен дополнительным элементом, третьим участником отношений – продавцом сдаваемого в лизинг имущества, с которым лизингополучатель, не состоя в договорных отношениях, в ряде случаев вступает в непосредственные отношения в связи с приобретением у этого продавца лизингодателем имущества для сдачи его в лизинг.

Таким образом, рассмотрение договора лизинга в качестве чисто механического соединения договоров не соответствует его сущностным чертам, независимо от количества договоров, которые в этот конгломерат включены.

Достаточно распространена точка зрения, согласно которой лизинг трактуется как многосторонняя сделка (трехсторонний договор), в которой участвуют продавец, лизингодатель, лизингополучатель, причем каждый имеет свои права и несет свои обязанности. Этот подход нашел отражение в Оттавской конвенции[26] .

В нашей стране есть сторонники этого подхода. В частности, Е.А. Суханов рассматривает лизинг как самостоятельную разновидность обязательств по передаче имущества в пользование, который, однако, «в отличие от обычной аренды, предполагает участие в данных отношениях не только арендодателя и арендатора, но и третьей стороны – изготовителя (поставщика) оборудования, с которым и арендодатель, и арендатор могут вступать в непосредственные отношения»[27] . Признавая, что в лизинге участники последовательно связаны между собой двумя и более отдельными договорами, Е.А. Суханов, как и авторы Оттавской конвенции, считает, что арендатор получает право требования от изготовителя (поставщика) исполнения его обязанностей перед арендодателем, «как если бы тот являлся стороной этого соглашения и как если бы оборудование поставлялось непосредственно пользователю» (п. 1 ст. 11 Конвенции). Таким образом, «в финансовом лизинге друг с другом одновременно связаны фактически все три стороны (участники) и любое из возникающих здесь договорных обязательств можно представить как обязательство с участием третьего лица»[28] .

mirznanii.com

Договор финансовой аренды лизинга 3

1.1. Правовая природа договора финансовой аренды (лизинга)

Вопрос о правовой природе договора финансовой аренды (лизинга) прочно занимает передовые позиции в перечне наиболее спорных тем в научной литературе, посвященной данной проблематике. Не утихают дискуссии на эту тему и среди практиков. История исследований лизинговых правоотношений в нашей стране непродолжительна, тем не менее, ее участники давали самые разнообразные ответы на вопрос: что такое финансовая аренда? С принятием второй части Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), признавшей лизинг разновидностью аренды, в дискуссиях можно было бы поставить точку. Однако позиция, высказанная законодателем, нисколько не сократила количество различных подходов к решению рассматриваемой проблемы, появляющихся в специальной литературе.

Проанализируем наиболее популярные в юридической литературе точки зрения на правовую природу договора финансовой аренды.

Для однозначного определения правовой природы договора лизинга представляется наиважнейшим дать ответ на кажущийся простым вопрос: договор финансовой аренды - это двусторонняя сделка или сделка, в которой участвует три стороны? Мнения по этому поводу высказывались самые разные.

Одни авторы считают, что лизинг представляет собой трех- и многостороннюю сделку. Так, по мнению И.А. Решетник, имеется «глубоко объективная основа необходимости признания трехстороннего характера договора лизинга», поскольку «имеются в виду имущественные отношения, складывающиеся следующим образом: одна сторона (потенциальный лизингополучатель), в силу недостаточности финансовых средств для приобретения имущества в собственность либо испытывая необходимость лишь во временном его использовании, обращается к другой стороне (потенциальному лизингодателю) с просьбой приобрести необходимое имущество у третьей стороны (продавца) и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование»[6] . Подобной точки зрения придерживается Е.В. Кабатова[7] .

Т.А. Коннова отмечает: «Лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой»[8] .

А.А. Иванов считает, что лизинг следует трактовать как двустороннюю (а не многостороннюю) сделку, неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества, несмотря на то, что лизинг связывает трех лиц[9] . Данное замечание является более правильным, поскольку договор лизинга опосредует отношения между тремя субъектами, что подтверждает факт трехсторонних отношений, но не трехсторонней сделки. Подобного мнения придерживаются также А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой и многие другие ученые[10] .

Представляется, что наиболее правильной является позиция той группы авторов, которые утверждают, что договор лизинга - двусторонний договор, а правоотношения из договора лизинга не являются трехсторонней сделкой.

Две самостоятельные двусторонние сделки: финансовой аренды и купли-продажи - даже при неразрывной взаимосвязи не могут образовать третью сделку, сторонами которой являлись бы участники двух названных выше самостоятельных договоров.

На несостоятельность утверждения, что отношения из договора финансовой аренды являются многосторонней сделкой указывает и следующее обстоятельство. В многосторонней сделке воли сторон должны обладать не только встречным содержанием, но и единой направленностью на достижение общей цели. Например, в договоре простого товарищества это может быть совместное производство и реализация продукции. В отношениях лизинга направленность воли участников трудно назвать единой, скорее она противоположна, да и цели у них различные. Цель арендодателя - получать доход в виде арендной платы от переданного арендатору имущества. Цель арендатора - получить необходимое имущество во владение и пользование, извлекать из него доход. Цель продавца - продать принадлежащую ему вещь.

В связи с этим В.В. Витрянский обоснованно отмечает, что «лизинговые отношения в целом представляют собой не единую трехстороннюю сделку, а сложную структуру договорных связей, состоящую из договоров двух типов: договора купли-продажи лизингового имущества, заключаемого между продавцом и лизингодателем, а также собственно договора лизинга, заключаемого между лизингодателем (как собственником лизингового имущества) и лизингополучателем. То обстоятельство, что из договора купли-продажи у продавца возникают обязанности непосредственно перед лизингополучателем, а последний получает права требования к продавцу, объясняется вовсе не тем, что имеется некое единое обязательство лизинга, возникшее из единой же трехсторонней сделки между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем... Специфика лизинговых отношений (тесная взаимосвязь договоров купли-продажи и аренды) как раз и состоит в том, что договор купли-продажи лизингового имущества благодаря специальным правилам о договоре финансовой аренды... изначально конструируется по модели договора в пользу третьего лица»[11] .

О.М. Козырь пишет, что договор финансовой аренды «осложняется» наличием третьей фигуры – продавца, «с которым арендатор в прямых договорных отношениях не состоит, но по отношению к которому благодаря наличию финансовой аренды он приобретает ряд прав и обязанностей»[12] . Данная отмеченная особенность лизинговых правоотношений, также может быть объяснена с позиций оценки договора купли-продажи лизингового имущества как договора в пользу третьего лица.

Для анализа указанного подхода к правовой природе договора купли-продажи лизингового имущества не­обходимо рассмотреть признаки конструкции договора в пользу третьего лица.

В соответствии с п. 1 ст. 430 ГК РФ ос­новными признаками договора в пользу третьего лица являются следующие: договор заключают стороны; третье лицо не участвует в его заключении; должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третье­му лицу; третье лицо вправе требовать от должника предоставления исполнения в свою пользу.

Согласно ГК РФ договор купли-продажи лизингового имущества заключается между лизингодателем и про­давцом, лизингополучатель не участвует в заключении данного договора. Продавец передает имущество, при­обретенное у него лизингодателем, непосредственно лизингополучателю. Последний вправе предъявлять продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, т.е. вправе требовать от продавца исполнения договора купли-продажи в свою пользу. Эти особен­ности договора купли-продажи лизингового имущест­ва, казалось бы, не оставляют сомнений в том, что, бу­дучи заключен между лизингодателем и продавцом, он действительно является договором в пользу третьего лица — лизингополучателя. Однако такой вывод был бы преждевременным ввиду неполноты рассмотрения признаков конструкции договора в пользу третьего лица.

Среди ученых-цивилистов нет однозначного мнения о возможности возложения на третье лицо, наряду с предоставлением прав, определенных обязанностей в результате заключения договора в пользу третьего лица.

Существует гибкая позиция — если третье лицо со­гласилось воспользоваться выговоренным для него правом, определенные обязанности могут быть возло­жены и на него. Думается, она наиболее предпочти­тельна. В то же время необходимо подчеркнуть, что обязанности могут быть возложены на третье лицо лишь постольку, поскольку последнее согласилось вос­пользоваться выговоренным для него правом, т.е. ре­шило принять исполнение от должника.

Право кредитора требовать исполнения от должника отнюдь не означает, что он может отказаться от приня­тия исполнения. При заключении договора должник не только принимает на себя обязанность передать, но и приобретает право требовать принятия кредитором передаваемого ему исполнения, откуда вытекает, что другая сторона не только вправе требовать, но и обя­зана принять передаваемый долг.

Кредитор обязан принять предложенное должником надлежащее исполнение. Третье лицо не обязано при­нимать выговоренное для него право; оно может этим правом воспользоваться, но может и отказаться от него. Какой-либо ответственности за такой отказ ни перед должником, ни перед стороной, установившей обязан­ность в пользу должника, третье лицо не несет.

Таким образом, следует признать, что третье лицо имеет возможность отказаться от права, предоставлен­ного ему по договору, т.е. не обязано принимать от должника выговоренное для него исполнение.

М.И. Брагинский указывает, что согласие третьего лица принять выговоренное в его пользу право служит для контрагентов или по крайней мере для одного из них обстоятельством, «относительно которого неиз­вестно, наступит ли оно»[13] .

В соответствии с п. 2 ст. 430 ГК свое намерение вос­пользоваться выговоренным в его пользу правом третье лицо должно выразить именно должнику, а не креди­тору. В нашем случае это означает, что такое намерение должно быть выражено продавцу, а не лизингодателю при заключении договора лизинга. Кроме того, и это главное, выраженное третьим лицом должнику наме­рение воспользоваться своим правом, представляется, не означает, что впоследствии третье лицо не может отказаться от права, предоставленного ему по договору. Третье лицо сразу после заключения догово­ра в его пользу может выразить должнику намерение воспользоваться выговоренным для него правом, с тем, чтобы лишить стороны договора возможности расторг­нуть или изменить выгодный для него договор без его согласия. Однако затем оно вправе отказаться от при­нятия исполнения по договору.

mirznanii.com


Смотрите также