Расторжение договора лизинга - основания, порядок действий, возврат лизинговых платежей. Договора лизинга досрочное расторжение


Досрочный выкуп предмета лизинга: причины и условия договора

В статье мы рассмотрим, как проходит досрочный выкуп предмета лизинга. Узнаем, на какие пункты договора стоит обратить отдельное внимание и можно ли досрочно выкупить автомобиль или недвижимость. Мы расскажем о порядке действий для лизингополучателя и разберемся, где взять образец письма на выкуп.

Досрочное погашение лизинга и выкуп предметаЕсли в отношении кредитных договоров досрочное погашение является довольно обыденным явлением, и банк будет обязан провести перерасчет, то в отношении лизинга все не так однозначно. Довольно часто у клиентов возникает вопрос о том, можно ли досрочно погасить лизинг автомобиля или другого имущества. В действительности такая возможность существует.

Рассмотрим, по каким причинам лизингополучатель решается на досрочный выкуп недвижимости или другого предмета лизинга:

  • Появление свободных средств и желание уменьшить переплату. Но не всегда лизинговый договор позволяет провести пересчет процентов без дополнительного согласования.
  • Необходимость срочно перевести имущество в собственность компании. Например, такая необходимость иногда возникает в ходе продажи фирм или сделок, связанных со слиянием и поглощением.
  • Существенное изменение условий пользования имуществом. Обычно лизинговый договор содержит четкие указания относительно ограничений по использованию полученной техники, оборудования или недвижимости. Если, например, имущество нужно передать в аренду третьему лицу, то стоит согласовывать такие действия с лизингодателем или выкупить объект лизинга.

Лизингодатель также может стать инициатором досрочного выкупа, например, часто такая возможность предусматривается в случае существенного ухудшения финансового состояния лизингополучателя.

Досрочный выкуп имущества по инициативе лизингополучателя

Обычно инициатором досрочного выкупа имущества становиться лизингополучатель. Одного его желания вполне достаточно для проведения этой операции. Нужно учитывать, что законодательство ограничивает минимальный срок лизинга 12-ю месяцами. Если с момента заключения договора до полного выкупа имущества прошло меньше времени, то придется учитывать этот момент при расчете налогов.

Большинство договоров лизинга при досрочном выкупе имущества предусматривают выплату всех процентов, предусмотренных изначально. Это означает, что экономии от досрочного выкупа вы не получите.

Нужно очень внимательно изучать договор или пытаться согласовать отдельные условия с лизингодателем.

Расторжение договора по инициативе лизингодателя

Лизинговой компании досрочное расторжение договора лизинга невыгодно. Она приобретала имущества для конкретного клиента, и передать его другим лизингополучателям будет очень непросто, а реализация некоторого оборудования или недвижимости потребует серьезных временных затрат. Но иногда лизингодателю ничего другого не остается, кроме как расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Подобные решения принимаются, если клиент допустил просрочку платежа более 2 месяцев, задерживает оплату регулярно или нарушает правила страхования. Часто в таком случае компания сначала предлагает лизингополучателю полностью оплатить долг и выкупить имущество по текущей остаточной стоимости. Если предложение отвергается, а долги так и не погашаются, то лизингодатель просто изымает имущество. При этом ему не требуется решение суда, ведь объект лизинга является его собственностью.

Иногда компании предусматривают в договоре возможность досрочного расторжения по инициативе лизингодателя и в других ситуациях, например, при резком ухудшении финансового положения лизингополучателя. Но обычно такие пункты встречаются лишь в договорах по довольно крупным сделкам.

Важно! Простого желания лизингодателя для расторжения договора все же недостаточно. У него должны иметься соответствующие основания, указанные в соглашении между сторонами.

Как узнать выкупную стоимость имущества

Одним из самых сложных вопросов является расчет выкупной стоимости предмета лизинга при досрочном погашении. Ее размер будет существенно зависеть от условий изначального соглашения. Обычно клиенту предлагается внести все оставшиеся платежи по договору, а затем получить имущество в собственность.

Даже если соглашение предусматривает перерасчет процентов, на лизингополучателя возлагается обязанность покрыть расходы лизингодателя и выплатить ему определенную компенсацию.

Самостоятельно сделать расчет выкупной стоимости имущества не всегда просто. Некоторые компании составляют отдельное приложение с графиком и условиями досрочного выкупа. Если его нет, то вам придется делать письменный запрос на расчет с указанием даты полного погашения. В ответном письме лизинговая компания должна указать точную сумму для досрочного выкупа имущества.

Как досрочно выкупить предмет лизинга

Хотя процедура досрочного выкупа лизингового имущества часто вызывает множество вопросов у лизингополучателей, в лизинговых компаниях она достаточно хорошо отработана и регламентирована. Менеджеры не отказываются помочь с проведением такой процедуры, и больших проблем у клиентов не возникает.

Рассмотрим по шагам, как происходит досрочный выкуп лизингового имущества:

  1. Клиент отправляет запрос на расчет суммы досрочного погашения и информирует компанию о своем желании и планируемой дате платежа. Образец письма о досрочном погашении лизинга можно запросить через менеджера или найти в интернете.
  2. Сотрудники компании производят расчет, а также формируют дополнительное соглашение к договору лизинга. Все обязательные условия досрочного выкупа должны быть зафиксированы на бумаге, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло споров.
  3. Клиент вносит платеж на счет лизинговой компании. Очень важно осуществить его до согласованной сторонами даты.
  4. Оформляется передача имущества лизингополучателю. Все условия и сроки перехода имущественных прав должны также содержаться в дополнительном соглашении или первоначальном договоре.

Нюансы досрочного погашения лизинга

Лизинговые компании заинтересованы в получении максимальной выгоды с каждой сделки. Именно по этой причине еще на этапе составления первоначального договора они стараются включить в него различные условия, затрудняющие досрочный выкуп автомобиля, делающие подобную операцию невыгодной или способные компенсировать упущенную прибыль.

Нужно очень внимательно изучать все документы, имеющие отношение к сделке, перед их подписанием.

Рассмотрим, с какими нюансами может столкнуться клиент:

  • Мораторий на досрочное погашение. Многие компании запрещают досрочный выкуп имущества до истечения 12 месяцев с момента заключения сделки. Это позволяет лизингодателю получить прибыль, а также исключает ситуации, когда налоговые органы признают сделку мнимой и начисляют соответствующие суммы налогов.
  • Дополнительные расходы при досрочном выкупе. Если лизинговая компания согласна провести перерасчет процентов при досрочном погашении лизинга, то это еще не значит, что она готова отказаться от части своей прибыли. Клиенту придется выплачивать лизингодателю определенную комиссию, в которую войдут расходы компании (например, по уплате налогов).
  • Увеличение выкупной стоимости. Часть лизинговых компаний идет дальше и при досрочном выкупе лизингового имущества старается получить с клиентов по максимуму. Любые отступления от условий договора приводят к увеличению выкупной стоимости. К примеру, царапина на машине, по которой не было обращения в страховую компанию, уже может стать причиной для штрафов.

bank-biznes.ru

Расторжение договора лизинга - основания, порядок действий, возврат лизинговых платежей :: BusinessMan.ru

Лизинг применяется многими частными лицами или компаниями для использования и приобретения автомобилей, разного оборудования или другого имущества. В России большинство лизинговых компаний предпочитает работать именно с предприятиями, для чего обязательно составляется официальный договор лизинга. В нем указываются все условия сотрудничества, описывается предмет соглашения, а также прописывается размер и способ перечисления оплаты. При этом обязательно наступает момент, когда требуется расторжение договора лизинга. Процедура может происходить в указанный срок или досрочно. Во втором случае требуется наличие объективных причин на реализацию этого процесса.

Понятие договора

Лизинг считается востребованной и оптимальной услугой специализированных компаний. Для получателей имеется возможность без наличия нужной суммы средств приобрести в использование разное оборудование или транспортные средства. За них уплачиваются равномерные ежемесячные платежи. Предметом лизинга может выступать не только машина, но и разное оборудование для работы предприятия. При необходимости можно будет выкупить такое имущество по остаточной стоимости.

К особенностям использования такого способа приобретения имущества относится:

  • владельцем остается лизинговая компания, поэтому именно она несет расходы, связанные с обслуживание, ремонтом или приобретением страхового полиса;
  • для каждой стороны преимуществом составления такого соглашения выступает возможность досрочного расторжения договора лизинга без дополнительных комиссий или проблем для каждого участника;
  • правила расторжения контракта прописываются в тексте документа.

После расторжения соглашения происходит погашение долга лизингополучателем, а также он возвращает лизинговой компании полученное имущество.

предмет лизинга

Причины прекращения сотрудничества

Существуют разные основания расторжения договора лизинга. Инициатором может выступать лизинговая компания или лизингополучатель. Для мирного совершения данного процесса действительно должны иметься веские причины. Обычно прекращение отношений по финансовому лизингу связано со следующими причинами:

  • отказывается клиент оплачивать услуги лизинга на основании договора;
  • не проводится владельцем имущества ремонт, но необходимо, чтобы это требование прописывалось в договоре лизинга;
  • возникают иные причины, указанные в соглашении.

Если компания, купившая автомобиль, объявляет себя банкротом, то с ней расторгается контракт, а также в следующие 5 лет владельцы данного предприятия не смогут подписать аналогичный договор.

Нюансы прекращения сотрудничества получателем

Возникают нередко ситуации, когда происходит расторжение договора лизинга лизингополучателем. На это могут иметься разные основания:

  • в установленные сроки лизингодатель не передал имущество, причем имеются доказательства того, что у него не было на это веских причин;
  • лизингополучатель не занимается ремонтом полученного имущества, хотя по условиям контракта именно он должен осуществлять данный процесс;
  • имущество после определенного периода использования признается негодным, поэтому лизингополучатель не может далее применять его для каких-либо целей.

В этих случаях происходит досрочное расторжение договора лизинга. Получатель должен передать имущество владельцу, после чего прекращается сотрудничество. Отдельные моменты этого процесса обсуждаются двумя сторонами.

расторжение договора лизинга

Нюансы расторжения контракта лизингодателем

Возможны ситуации, когда именно лизингодатель настаивает на прекращении сотрудничества. В этом случае расторжение договора происходит при возникновении следующих оснований:

  • отсутствуют перечисления от получателя имущества в течение длительного времени, поэтому не соблюдаются им требования, имеющиеся в графике платежей;
  • получатель передает определенное имущество на основании сублизинга, что запрещено договором;
  • намеренно или случайно осуществляются получателем имущества специальные действия, приводящие к ухудшению состояния предмета договора;
  • не устраняются проблемы, которые были обнаружены владельцем имущества, в течение конкретного срока;
  • не производится ремонт лизингополучателем в строго установленный промежуток времени.

При таких условиях собственник имущества имеет право забрать предоставленный предмет, поэтому у лизингополучателя отсутствует возможность его выкупить по остаточной стоимости.

Прекращение отношений по соглашению сторон

Другим способом прекращения отношений между двумя участниками выступает составление специального соглашения, в котором обе стороны соглашаются на расторжение контракта.

При составлении данного документа оба участника могут вносить разные поправки в него. Если по каким-либо причинам они не могут достичь соглашения, то каждая сторона может отказаться от мирного способа расторжения контракта, по которому предлагается финансовый лизинг.

досрочное расторжение договора лизинга

Окончание действия договора

Наиболее часто расторгаются отношения между двумя сторонами на основании прекращения действия соглашения. Этот срок четко оговаривается в договоре лизинга для юридических лиц или физлиц. К правилам этого процесса относится:

  • компания, не желающая, чтобы контракт был пролонгирован, должна за несколько дней до установленного срока связаться с лизингополучателем;
  • компания или гражданин оповещаются о том, что будет прекращено сотрудничество;
  • клиент возвращает лизингодателю имущество;
  • если принимается решение лизингополучателем о том, чтобы выкупить оборудование или машину, то требуется перечислить лизинговой компании соответствующую денежную сумму, равную остаточной стоимости имущества;
  • клиент подписывает необходимый договор и счет на оплату;
  • после выполненных операций имущество становится собственностью клиента лизинговой организации.

При таких условиях получатель самостоятельно решает, будет ли он оставлять себе имущество или нет.

Необоснованное обогащение

Такая ситуация возникает, если лизингополучатель за счет использования имущества получает денежные средства с нарушением лизингового договора или российского законодательства. Нарушителем может выступать и непосредственный лизингодатель. Выявляется необоснованное обогащение как компанией, так и получателем, после чего требуется расторжение договора. Процедура сопровождается определенными нюансами. К ним относится:

  • если инициатором выступает получатель, то требуется возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга;
  • возвращаются не только все полученные ежемесячные платежи, но и даже аванс;
  • клиент возвращает в компанию имущество.

Если нарушителем выступает владелец имущества, то он привлекается к ответственности. К таким ситуациям можно отнести лизинг арестованных автомобилей. Продажа такого имущества является незаконной.

Если игнорируются требования сторон, то могут появляться серьезные негативные последствия для каждого участника сделки. Это обусловлено тем, что привлекаются государственные структуры, проводящие проверку в отношении организаций и частных лиц.

лизинг для юридических лиц

Как расторгается контракт?

Процедура может выполняться разными способами, так как она зависит от того, какие имеются для этого основания. Наиболее часто применяется мирный порядок расторжения договора лизинга. При таких условиях выполняются следующие этапы:

  • Достигают соглашения участники сделки.
  • Подписываются дополнительные бумаги к контракту.
  • Составляется и подписывается акт приемки-передачи предмета лизинга.

Если же стороны не могут достигнуть компромисса, то выполняются одной из сторон, которая желает расторгнуть контракт, следующие действия:

  • нарушителю договора высылается обращение в письменном виде, где указывается требование о расторжении контракта;
  • если не выполняются нужные действия второй стороной, то составляется уведомление о прекращении действия соглашения;
  • после этого подается иск, причем для этого выбирается суд, находящийся по месту регистрации нарушителя договора.

Обращаться в суд надо исключительно при наличии значимых оснований для расторжения контракта. Дополнительно истец должен обладать доказательством того, что он выполнил все необходимые действия, чтобы попытаться решить возникшие разногласия мирным способом.

Нюансы досрочного расторжения

Наиболее часто одностороннее расторжение договора лизинга происходит досрочно. На это могут иметься разные основания:

  • нарушаются основные условия договора, подписанного обоими участниками;
  • за счет плохого отношения лизингополучателя к имуществу, происходит его существенная порча;
  • не уплачивается клиентом платежи по договору в установленные сроки, причем такое нарушение должно быть зафиксировано в течение нескольких месяцев;
  • игнорируется требование по проведению ремонта имущества, если это указывается в договоре.

Процедура досрочного расторжения договора реализуется на основании положений ст. 450 и ст. 619 ГК. При этом отсутствуют какие-либо специфические нюансы этого процесса.

основания расторжения договора лизинга

Обращение в суд

Если выявляются действительно существенные нарушения договора второй стороной, то для расторжения соглашения придется прибегать к помощи суда. При этом должны иметься доказательства нанесения ущерба имуществу, поэтому собственник не может далее воспользоваться предметом лизинга для каких-либо целей. Обращение в суд требуется при следующих условиях:

  • лизингополучатель пользуется предметом договора с нарушениями, причем он должен предупреждаться о последствиях второй стороной несколько раз;
  • ухудшаются характеристики имущества с течением времени за счет неаккуратного или неправильного обращения;
  • отсутствуют платежи по договору;
  • в установленные сроки не производится ремонт имущества.

При таких условиях лизингодатель может расторгнуть договор. Если отказывается вторая сторона пользоваться мирным способом, то приходится обращаться в суд.

Нередко истцом выступает даже получатель, если им выявляется, что был производен лизинг арестованного автомобиля. Продажа имущества с обременением является незаконной деятельностью, поэтому лизинговая компания может привлекаться к ответственности через суд.

Как расторгается контракт по согласию?

Если оба участника сделки согласны на расторжение отношений, то им не требуется для этого пользоваться помощью третьих лиц или организаций. Для этого составляется соглашение о расторжении договора лизинга. В этот документ вносятся сведения:

  • наименование сторон;
  • указываются основные сведения об участниках сделки;
  • приводится номер лизингового договора и дата его формирования;
  • прописывается, какими обязательствами обладают участники;
  • вписывается основание для расторжения контракта;
  • приводятся правила, на основании которых будут осуществляться расчеты сторонами;
  • в конце ставятся подписи участниками.

Данный документ составляется исключительно в двух экземплярах, так как каждая сторона сделки должна обладать своим экземпляром соглашения.

лизинг продажа арестованных автомобилей

Нюансы расторжения контракта из-за гибели имущества

Нередко по разным основаниям предмет лизинга уничтожается. Например, если в договоре указывается автомобиль, то получатель может разбить транспортное средство в ДТП. Машина может быть угнана. При таких условиях предмет лизинга уничтожается или теряется. Именно получатель должен следить за тем, чтобы имущество оставалось в сохранности, причем в договор включаются многочисленные риски.

Допускается, чтобы в договоре были прописаны разные сведения, поэтому нередко лизингополучатель освобождается от ответственности, если отсутствует его вина. При таких условиях убытки покрываются страховой компанией. Поэтому обычно лизинговые фирмы требуют приобретения полиса КАСКО, куда включаются многочисленные возможные риски.

Но обычно именно получатель имущества несет ответственность за его уничтожение. В этом случае он должен продолжать уплачивать лизинговой компании заранее оговоренные платежи, а также выплачивает сумму, равную остаточной стоимости имущества.

Нередко вовсе лизинговые компании самостоятельно покупают страховые полисы на период действия соглашения. В этом случае оба участника соглашения являются защищенными от разных непредвиденных ситуаций, когда может быть уничтожено имущество. Но даже при таких условиях нередко страховое возмещение не покрывает полностью стоимость уничтоженного предмета. Поэтому лизингополучателю придется все равно частично выплачивать другой стороне соглашения средства для покрытия убытков.

Какие требуются документы?

Если расторгается договор лизинга для юридических лиц или частных клиентов, требуется подготовить для этого определенные документы. К ним относятся:

  • непосредственное лизинговое соглашение;
  • правильный расчет платежей, подлежащих выплате;
  • размеры начисленных штрафов;
  • паспорт имущества и другие бумаги на него;
  • если расторжение контракта происходит на основании решения суда, то требуется соответствующее постановление;
  • при наличии претензий к другой стороне следует все эти требования прописать на отдельном листе;
  • если сторонами выступают юрлица, то ими подготавливаются их учредительные бумаги.

При необходимости могут потребоваться другие документы.

расторжение договора лизинга лизингополучателем

Нюансы возврата лизинговых платежей

Если досрочно расторгается контракт, то предмет лизинга передается непосредственному владельцу, если это не противоречит требованиям имеющегося соглашения. При этом может происходить возврат платежей при серьезных основаниях, когда лизингодатель специально в течение длительного срока нарушает свои обязательства по договору. Он не может сразу забрать свое имущество, так как по закону процесс должен происходить несколькими последовательными действиями. Если отсутствует возможность договориться мирным способом, то придется обращаться в суд.

Заключение

Договор лизинга считается востребованным соглашением, с помощью которого имеется возможность пользоваться ценным имуществом, уплачивая за него ежемесячные невысокие платежи. Предмет лизинга может быть выкуплен. Часто возникает необходимость в расторжении ранее составленного соглашения. Инициатором может выступать как лизингодатель, так и лизингополучатель.

Процедура может реализоваться мирным путем или с привлечением суда. Для расторжения контракта может иметься несколько оснований, которые доказываются на суде. При этом может взыскиваться с виновной стороны компенсация.

businessman.ru

Досрочное расторжение договора лизинга - учет

Вопрос

Организация на ОСНО приобрела в лизинг транспортное средство. По условиям договора автомобиль числится на балансе у лизингополучателя. Лизингополучатель согласно счетов-фактур принимал к вычету суммы НДС по авансовым платежам и по ежемесячным лизинговым платежам.Какие налоговые последствия возникают при досрочном расторжении договора лизинга и передаче ТС лизингодателю при передаче ниже остаточной стоимости (остаточная стоимость ТС- 2млн.руб., передают — за 1млн.руб) Нужно ли восстановить НДС (п.2 ст.171, п.1 ст.172 ) по авансовым платежам, принятым к вычетуКак правильно в бухгалтерском и налоговом учете отразить эту операцию?

Ответ

НДС

При возврате лизингодателю предмета лизинга каких-либо последствий в отношении расчетов по НДС у лизингополучателя не возникает, поскольку предмет лизинга принадлежит лизингодателю и перехода права собственности не происходит (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ).

Принятый к вычету НДС, приходящийся на авансовый платеж, восстанавливается на основании пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ в том налоговом периоде, в котором произошли расторжение договора лизинга и возврат соответствующих сумм оплаты, частичной оплаты.

Если выкупная стоимость в договоре не выделена и лизинговый платеж является единым, то суммы НДС с лизинговых платежей, правомерно принятые к вычету, восстановлению в связи с расторжением договора лизинга и возвратом предмета лизинга не подлежат.

Необходимо отметить, что в соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ НДС, приходящийся на авансовый платеж, восстанавливается лизингополучателем в том налоговом периоде, в котором произошли расторжение договора и возврат соответствующих сумм оплаты, частичной оплаты выкупной цены.

Налог на прибыль

Поскольку предмет лизинга принадлежит организации-лизингодателю, его возврат лизингополучателем не приводит к каким-либо налоговым последствиям для лизингополучателя (п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 39 НК РФ).

Бухучет

Если лизинговое имущество в период действия договора лизинга учитывалось на балансе лизингодателя, то при возврате ему предмета лизинга в связи с расторжением договора лизингополучатель списывает его стоимость с забалансового учета (со счета 001 «Арендованные основные средства») (п. 10 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, Инструкция по применению Плана счетов).

Просмотров: 200

nalog-expert.ru

Досрочное прекращение договора финансовой аренды (лизинга)

За последние пять лет судебная практика по вопросу правоотношений сторон при досрочном прекращении договора финансовой аренды (лизинга) неоднократно изменялась, однако Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 14 марта 2014г. №17 поставил точку во многих спорных моментах.
Если раньше суды по иску лизингодателя удовлетворяли требования и о взыскании задолженности по лизинговым платежам, и требования об изъятии у лизингополучателя предметов лизинга, то впоследствии суды стали удовлетворять или требование о взыскании задолженности, или требование об изъятии. Основная мотивировка изменившейся судебной практики состояла в том, что лизингополучатель фактически несет определенные денежные затраты, однако, при неблагоприятном развитии событий (ухудшение финансового состояния лизингополучателя), он не вправе вернуть оплаченные лизинговые платежи и, в то же время, не приобретает права собственности на предмет лизинга.
До принятия вышеуказанного постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014г. №17 имеется множество судебных решений об удовлетворении требований лизингополучателей о возврате части оплаченных лизинговых платежей (части выкупной стоимости). Однако, даже при наличии сформировавшейся судебной практики, оставалось очень много спорных вопросов, в частности, в определении размера выкупной стоимости предметов лизинга.
Постановление Пленума ВАС от 14.03.2014г. №17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» разъяснило основополагающий принцип:
«Расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно влечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).
В то же время расторжение договора выкупного лизинга по причине допущенной лизингополучателем просрочки в оплате не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.
В связи с этим расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой».
При этом, как указывается в постановлении, если полученные лизингодателем от лизингополучателя платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного ему предмета лизинга меньше доказанной лизингодателем суммы предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков лизингодателя и иных санкций, установленных законом или договором, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя соответствующую разницу.
Если же внесенные лизингополучателем лизингодателю платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков и иных санкций, предусмотренных законом или договором, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу.
При этом размер финансирования, предоставленного лизингодателем лизингополучателю, определяется как закупочная цена предмета лизинга (за вычетом авансового платежа лизингополучателя) в совокупности с расходами по его доставке, ремонту, передаче лизингополучателю и т. п.
Вышеуказанное постановление также, содержит формулу, по которой без труда можно составить завершающее сальдо взаимных обязательств сторон при досрочном прекращении договора финансовой аренды (лизинга).
Принятие указанного постановление является актуальным, так как оно достаточно четко упорядочило поведение сторон договора финансовой аренды (лизинга), имеющих намерение его досрочного прекращения, что во многом помогло избежать судебных споров.

Предлагаем ознакомиться с образцом расчета сальдо встречных обязательств, размещенным в нашей группе Вконтакте по адресу: https://vk.com/topic-93931255_35404936

 

xn---58-2dd3bhh6g.xn--p1ai


Смотрите также