Договор лизинга оборудования с последующим выкупом


Договор финансовой аренды (лизинга) оборудования

Договор финансовой аренды (лизинга) оборудования заключается в том случае, когда организация, имеющая достаточное количество материальных ресурсов, приобретает дорогостоящее изделие, требующееся другой, не обладающей достаточным количеством собственных денежных средств, и передает его той в пользование за определенное вознаграждение. В нашей статье вы найдете информацию о порядке заключения такого договора и его основных особенностях, а также ознакомитесь с примерным образцом его составления. 

Договор лизинга оборудования — сущность и правовые основы

Плюсы и минусы лизинга оборудования

Описание оборудования — какие условия стороны должны согласовать?

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

Образец договора лизинга оборудования

Договор лизинга оборудования — сущность и правовые основы

Общее понятие договора лизинга указано в ст. 665 ГК РФ, в соответствии с которой им является соглашение, одна сторона которого обязуется приобрести у определенного продавца/поставщика (не являющегося стороной заключаемого договора) определенное имущество и передать его в долговременное пользование второй за установленную плату. Предметом договора лизинга, согласно ст. 666 ГК РФ, могут быть только те вещи, которые не уничтожаются в процессе использования, а лишь подвергаются постепенному изнашиванию, не утрачивая при этом своих основных функций (за исключением участков земли и иных объектов, классифицируемых как природные). Исходя из указанной нормы, можно сделать вывод о том, что законодатель не устанавливает никаких запретов на передачу на условиях лизинга и оборудования.

Заключаться подобный договор, в соответствии с п. 1 ст. 15 федерального закона «О финансовой…» от 29.10.1998 № 164, обязательно должен в письменной форме. Кроме того, согласно п. 2 той же статьи, заключению основного договора может сопутствовать процедура заключения иных (дополнительных) договоров. В обязательном порядке при заключении лизинговой сделки должен быть оформлен договор купли-продажи оборудования, в качестве сторон которого выступают лизингодатель и продавец имущества. При этом к существенным условиям, отсутствие которых в договоре является признаком того, что соглашение не заключено, законодатель относит только имущество, передаваемое лизингополучателю в качестве предмета лизинга (п. 3 ст. 15 ФЗ № 164).

Плюсы и минусы лизинга оборудования

Преимущества приобретения оборудования в лизинг:

  1. Возможность использования в производстве дорогостоящей современной техники, на самостоятельное приобретение которой у организации не хватает собственных средств.
  2. Лизинговые платежи, вносимые на счет собственника оборудования, учитываются в составе себестоимости готовой продукции, что позволяет их плательщику уменьшить базу по налогу на прибыль.
  3. Стоимость оборудования, полученного по договору лизинга, не увеличивает кредиторскую задолженность предприятия-пользователя.
  4. Возможность досрочного выкупа оборудования (если заключенный договор лизинга предоставляет лизингополучателю такую возможность).

Недостатки финансовой аренды:

  1. До момента выкупа оборудование принадлежит не его пользователю, а лизинговой компании.
  2. Некоторые виды оборудования устаревают морально в течение сравнительно небольшого периода времени, что делает их последующий выкуп нецелесообразным. При этом лизинговые компании также могут испытывать трудности при реализации такого оборудования на вторичном рынке, в связи с чем найти лизингодателя, согласного на приобретение подобного оборудования, может быть довольно непросто.

Описание оборудования — какие условия стороны должны согласовать?

Перед заключением договора лизинга представитель компании, которая нуждается в определенном оборудовании, подает в лизинговую компанию заявку, в которой указывает полное описание предмета сделки. Она должна содержать точное и полное наименование модели выбранного оборудования, его технические характеристики, а также иные сведения, которые могут оказаться существенными (например, если указанная модель имеет несколько модификаций). Подробное описание предмета договора позволяет минимизировать риск приобретения оборудования, не позволяющего обеспечить потребности предприятия или не соответствующего определенным параметрам (к примеру, станок, габариты которого не соответствуют размерам ведущих в цех ворот, будет невозможно установить на нужное место).

Кроме того, в договоре должны быть прописаны правила использования оборудования, передаваемого в лизинг. В частности, лизингополучателю может быть предоставлена возможность его переоборудования или модернизации, а также передачи в сублизинг (или установлен запрет на осуществление таких действий).

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

В большинстве случаев договор лизинга, заключаемый между собственником оборудования и его пользователем, предусматривает переход права собственности от одной стороны к другой на определенных условиях. Как правило, такой договор содержит сведения о размере выкупной цены предмета сделки. Под выкупной ценой при этом понимается сумма денежных средств, которую лизингополучатель должен уплатить лизингодателю для того, чтобы предмет лизинга перешел в его собственность.

Существует 2 подхода к определению выкупной цены оборудования, переданного пользователю на условиях лизинга:

  1. Равномерное распределение стоимости оборудования на весь период действия соглашения и включение ее в состав обязательных регулярных платежей. В этом случае выкупная цена, указанная в соглашении, может иметь символическое значение — зачастую в договоре указывается сумма, не превышающая несколько тысяч рублей. Однако при приобретении дорогостоящего оборудования подобный подход может оказаться нецелесообразным — чрезмерно высокая сумма обязательного платежа может стать причиной неисполнения лизингополучателем своих обязательств. Иногда заниженную выкупную цену стороны указывают в договоре намеренно, что, согласно позиции ФАС Уральского округа, изложенной в постановлении № Ф09-6273/11 от 31.10.2011 по делу № А60-41829/10, свидетельствует о том, что реальная выкупная цена была включена в состав периодических платежей.
  2. Включение в выкупную цену суммы денежных средств, составляющих разницу между стоимостью, за которую оборудование было приобретено, и средств, уже уплаченных лизингополучателем в ходе внесения обязательных платежей.

Таким образом, договоры финансовой аренды (лизинга) оборудования являются частным случаем договоров финансовой аренды, возможность заключения которых предусмотрена действующим гражданским законодательством. Особенностью данного вида договоров является то, что в качестве предмета лизинга здесь выступает оборудование, которое лизингополучатель обязуется использовать для осуществления предпринимательской деятельности. Как правило, стоимость оборудования, передаваемого пользователю при этом, является весьма высокой, что влечет за собой установление существенного размера обязательных платежей, определение длительного срока, на протяжении которого лизингополучателю придется осуществлять перечисление средств в пользу лизингодателя, или указание значительной выкупной цены, после выплаты которой оборудование перейдет в собственность пользователя.

Образец договора лизинга оборудования

Договор лизинга оборудования № 53

Екатеринбург                                                                                                              11.07.2017

ПАО «Лизинг-Гарант» (далее — Лизингодатель) в лице председателя правления Акимочкина Андрея Юрьевича с одной стороны и ООО «Лист-ПКМ» (далее — Лизингополучатель) в лице генерального директора Коверова Виктора Дмитриевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили договор на следующих условиях:

1.    Предмет договора

1.1.   Лизингодатель обязуется предоставить Лизингополучателю универсальный токарный станок с ЧПУ HAAS TL-2 (далее — Оборудование). Перечень технических характеристик Оборудования представлен в приложении 1 к договору.

1.2.   Стоимость Оборудования составляет 2 353 500 (два миллиона триста пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей.

1.3.   Передача Оборудования будет произведена 01.08.2017 по адресу: г. Екатеринбург, ул. 1-я Промышленная, стр. 15.

2.    Срок действия договора

2.1.   Договор вступает в силу с момента передачи оборудования Лизингополучателю.

2.2.   Договор действует до 01.10.2021.

3.    Права и обязанности сторон

3.1.   Лизингополучатель обязуется:

3.1.1. Произвести приемку Оборудования, поставленного по адресу, указанному в п. 1.3.

3.1.2. Осуществить монтаж и ввод Оборудования в эксплуатацию за счет собственных средств.

3.1.3. Выполнять последующее техническое обслуживание и ремонт, не относящийся к категории гарантийного, за счет собственных средств.

3.1.4. Соблюдать рекомендации и указания, представленные в разработанной производителем Оборудования инструкции.

3.1.5. Своевременно вносить на расчетный счет Лизингодателя, реквизиты которого указаны в приложении 2 к договору, денежные средства в размере, установленном п. 4.1 договора.

3.2.   Лизингополучатель вправе:

3.2.1. Передавать Оборудование в сублизинг, предварительно получив письменное согласие на это от Лизингодателя.

3.2.2. Выкупить Оборудование по окончании срока действия договора, выплатив Лизингополучателю выкупную цену, сумма которой составляет 25 630 (двадцать пять тысяч шестьсот) рублей.

3.3.   Лизингодатель обязуется

3.3.1. Предоставить Лизингополучателю Оборудование в срок, установленный п. 1.3 договора.

3.3.2. Застраховать Оборудование на весь период действия договора.

3.4.   Лизингодатель вправе:

3.4.1. Знакомиться с финансовой, бухгалтерской и иной отчетностью Лизингополучателя, а также получать информацию о его экономическом состоянии, представленную в виде квартальных и годовых отчетов.

4.    Условия внесения платежей

4.1.   Ежемесячно не позднее 27 (двадцать седьмого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование Оборудования, Лизингополучатель вносит на расчетный счет Лизингодателя денежные средства в размере 67 350 (шестидесяти семи тысяч трехсот пятидесяти) рублей.

4.2.   Размер ежемесячного платежа является окончательным и не подлежит изменению на протяжении всего срока действия договора.

4.3.   В случае нарушения Лизингополучателем сроков внесения обязательных платежей он уплачивает Лизингополучателю пени в размере 0,03% суммы платежа за каждый день допущенной просрочки.

5.    Передача Оборудования

5.1.   Передача Оборудования осуществляется путем передачи его от поставщика Лизингодателю по адресу, указанному в п. 1.3 договора.

5.2.   После завершения монтажных работ и проверки Лизингополучателем работоспособности Оборудования составляется трехсторонний акт приема-передачи, подписываемый поставщиком, Лизингодателем и Лизингополучателем.

5.3.   В том случае, если в ходе монтажа или проверки работоспособности Оборудования будут обнаружены недостатки, не позволяющие использовать его по функциональному назначению, такие недостатки должны быть устранены Лизингодателем. В том случае, если их устранение не представляется возможным, Лизингодатель должен полностью заменить предоставленное Оборудование.

nsovetnik.ru

Договор лизинга с правом последующего выкупа оборудования - образец РБ 2018. Белформа

г._________ "___" ___________ 20___ г.

____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингодатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им Продавца и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

1.2. Лизингодатель не несет ответственности за выбор лизинга и Продавца по настоящему Договору.

1.3. Объектом лизинга по настоящему договору является: _______ _________________________________________________________________.

1.4. Объект лизинга по настоящему договору, передается Продавцом непосредственно Лизингополучателю в месте нахождения последнего в следующий срок: ____________________________________.

1.5. Если имущество, являющееся Объектом лизинга, не передано Лизингополучателю в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего Договора, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков.

1.6. Лизингополучатель получает право использовать Объект лизинга в течении всего срока Договора, однако он не имеет права переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу без письменного согласия Лизингодателя. В этом случае Лизингополучатель должен представить данные об этом лице по форме и в сроки установленные Лизингодателем.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права и обязанности Лизингополучателя:

2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить арендную плату Лизингодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.

2.1.2. Лизингополучатель обязуется во время действия настоящего Договора платить по всем обязательствам (налоги, неналоговые платежи, сборы, взносы), предусмотренным законодательством в связи с Объектом лизинга.

2.1.3. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Объекту лизинга. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.1.4. Лизингополучатель имеет право:

- вернуть Объект лизинга Лизингодателю;

- приобрести Объект лизинга в собственность, заключив при этом договор купли-продажи с Лизингодателем.

О своем выборе Лизингополучатель должен сообщить Лизингодателю за месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

2.1.5. Лизингополучатель может предоставить в сублизинг переданное ему в лизинг имущество только с согласия, причем письменного, Лизингодателя. Подобное согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме.

2.1.6. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу имущества, являющегося Объектом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности - в отношении качества и комплектности, сроков поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Беларусь для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

2.1.7. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема-сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя. Лизингополучатель информирует Продавца и Лизингодателя о месте и времени приемки имущества. Акт приема-сдачи подписывается полномочными представителями Лизингодателя, Лизингополучателя и Продавца.

2.1.8. К Лизингополучателю со дня подписания Акта приема-сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные со злонамеренными действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Объекта лизинга, независимо от того, исправим или не исправим ущерб).

В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя. При этом за Лизингополучателем остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным Графиком лизинговых платежей или одномоментной выплаты суммы всех оставшихся платежей.

2.1.9. Лизингополучатель обязан надлежащим образом относиться к Объекту лизинга, использовать его в соответствии с его назначением и техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

2.1.10. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.

2.1.11. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора.

2.1.12. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации.

2.1.13. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам.

2.1.14. Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор купли-продажи с Продавцом без согласия Лизингодателя.

2.1.15. В отношениях с Продавцом Лизингополучатель и Лизингодатель выступают как солидарные кредиторы.

2.1.16. Лизингополучатель не имеет права без предварительного письменного разрешения Лизингодателя перевозить Объект лизинга в другое место. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга.

2.1.17. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя, и это право собственности будет оставаться у последнего в течение всего срока действия настоящего Договора, если дополнительным письменным соглашением Сторон не будет оговорено иное.

2.1.18. Лизингополучатель обязан обеспечить Лизингодателю право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где находится Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Без письменного разрешения Лизингодателя Лизингополучатель не имеет права перемещать Объект лизинга со стационарного расположения.

2.2. Права и обязанности Лизингодателя:

2.2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать его Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема-сдачи имущества.

2.2.2. Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

2.2.3. Лизингодатель обязуется застраховать Объект лизинга от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора. Страховая сумма включается в состав лизингового платежа.

2.2.4. Лизингодатель имеет право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время.

2.2.5. Лизингодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах.

3. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

3.1. В соответствии с Договором N ___ от "___" ___________ 20___ г., стоимость объекта лизинга составляет:

___________________ (____________________________) рублей. (сумма прописью)
4. ЦЕНА ДОГОВОРА

4.1. Цена Договора составляет: _______________________________

(__________________________________________________________) рублей. (сумма прописью)

4.2. Цена является неизменной на весь период действия настоящего Договора.

5. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ

5.1. Лизингополучатель обязуется регулярно вносить Лизингодателю лизинговые платежи.

5.2. Оплата Лизингополучателем лизинговых платежей осуществляется в соответствии с Графиком лизинговых платежей, указанным в приложении N ____ к настоящему Договору.

5.3. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно не позднее __ дней с момента окончания отчетного месяца в соответствии с Графиком лизинговых платежей на расчетный счет Лизингодателя. Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении.

6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА

6.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет Объект лизинга, предусмотренный п. 1.3 настоящего Договора в течение срока действия настоящего Договора.

6.2. При ликвидации или реорганизации Лизингополучателя, Лизингодатель вправе требовать возвращения Объекта лизинга на основании права собственности Лизингодателя.

7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
7.1. Исполнение обязательств Лизингополучателем обеспечивается: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

8.1. Лизингодатель отвечает перед Лизингополучателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию Объектом лизинга, при условии, что Лизингополучатель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

8.2. Лизингополучатель возмещает Лизингодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением арендованного имущества в порядке установленном п. 2.1.8 настоящего Договора.

8.3. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель платит пени по первому требованию Лизингодателя в течение ___ банковских дней с даты получения этого требования.

8.4. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи.

8.5. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере __% от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый календарный день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю.

9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон.

9.3. Лизингодатель имеет право немедленно расторгнуть Договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств:

9.3.1. Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит ___ календарных дней или если он не выполняет все или отдельные условия Договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Объекта лизинга;

9.3.2. В случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации организации-Лизингополучателя;

9.3.3. Если в отношении Лизингополучателя возбуждается судебный иск, или если на имущество Лизингополучателя в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или если есть судебное распоряжение о роспуске или ликвидации Лизингополучателя;

9.3.4. в случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с уступками Лизингополучателя требованиям кредиторов в их пользу;

В вышеуказанных случаях Лизингодатель может без предварительного уведомления Лизингополучателя осуществить любую или все нижеперечисленные меры:

1) незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму платежей, предусмотренных настоящим Договором, и в дополнение к этому потребовать от Лизингополучателя компенсацию за все понесенные потери и убытки;

2) письменным уведомлением обязать Лизингополучателя в течение ___ календарных дней со дня получения соответствующего требования от Лизингодателя доставить Объект лизинга по адресу Лизингодателя и сдать его по акту. Все риски и расходы по такой перевозке берет на себя Лизингополучатель.

В случае, если, невзирая на вышеуказанные условия, Лизингополучатель не обеспечит доставку Объекта лизинга, Лизингодатель имеет право вступить во владение Объектом лизинга и произвести его демонтаж и перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с демонтажом и перевозкой.

Уполномоченные Лизингодателем лица вправе входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, для осуществления своего права демонтажа и вывоза Объекта лизинга.

9.4. Лизингополучатель имеет право расторгнуть настоящий Договор:

9.4.1. В случае, когда Объект лизинга не передан Лизингополучателю в указанный в этом Договоре срок, а если в Договоре такой срок не указан - в разумный срок, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков.

О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме.

В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе или по вине Лизингополучателя последний не вправе требовать от Лизингодателя возврата сумм совершенных лизинговых платежей, указанных в приложении N ___ к настоящему Договору.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор заключен на срок ____ (месяцев, лет).

10.2. Договор вступает в силу с момента передачи Объекта лизинга Лизингополучателю.

10.3. По истечении срока действия настоящего Договора договаривающиеся стороны обязуются заключить договор купли-продажи Объекта лизинга. При этом цена определяется путем вычета из рыночной стоимости имущества на момент заключения настоящего Договора общей суммы, выплаченных лизинговых платежей, которые рассчитываются согласно п. 3.1.

11. ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Договор может быть приостановлен из-за действия непреодолимой силы, в соответствии с пунктом 12 настоящего Договора.

11.2. Действие договора может быть приостановлено в случаях:

а) продления времени передачи Объекта лизинга;

б) необходимости замены Объекта лизинга.

11.3. В дальнейшем Договор продлевается на столько времени, сколько продолжались причины для продления.

11.4. Если одновременно возникло несколько условий или причин, по которым Договор может быть приостановлен, срок его действия продлевается на период, причины которого продолжались наибольшее время.

11.5. Стороны могут и путем письменного соглашения решить, что на какое-то время действие настоящего Договора будет приостановлено. В этом случае они должны точно определить день приостановления и день продления действия Договора.

12. ФОРС-МАЖОР

12.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар и т.д.

12.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

12.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Договора или по поводу настоящего Договора, стороны будут пытаться разрешить путем взаимных переговоров.

13.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.

14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

14.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору.

14.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

14.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим юридической силы.

14.5. По вопросам, не отраженным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

15. ПРИЛОЖЕНИЯ

15.1. Спецификация Объекта лизинга (Приложение N _) на _______ листах.

15.2. График лизинговых платежей (Приложение N _) на _______ листах.

16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
_________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________

belforma.net

Договор лизинга (финансовой аренды с правом выкупа) - бланк 2018, скачать в doc

Договор лизинга

(финансовой аренды с правом выкупа)

г. [вписать нужное]                                  [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем Продавец, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, доверенности], с одной стороны и [наименование организации], именуемое в дальнейшем Лизингодатель, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, доверенности], с другой стороны, и [наименование организации], именуемое в дальнейшем Пользователь, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, доверенности], с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется продать, а Лизингодатель обязуется оплатить и предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для [коммерческого использования, иное].

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик, условий и режимов работы приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет [значение] руб.

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена Продавцом до [число, месяц, год] в месте, указанном в настоящем договоре.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору [значение] лет.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется поставить оборудование Пользователю согласно его требованиям, указанным в Приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Лизингодатель обязуется:

3.2.1. Предоставить оборудование Пользователю в соответствии с Приложением 1 к договору и оплатить Продавцу в течение [значение] дней стоимость оборудования.

3.2.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.2.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.3. Пользователь обязуется:

3.3.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения [наименование изготовителя, поставщика].

3.3.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию.

3.3.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.

3.3.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудование и текущий ремонт.

3.3.5. Соблюдать все инструкции [наименование изготовителя, поставщика] по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.3.6. Использовать оборудование в строго оговоренных целях и не имеет права перемещать его без разрешения Лизингодателя.

3.3.7. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. Условия платежа

4.1. Пользователь обязуется с момента ввода оборудования в эксплуатацию периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета N [вписать нужное] в [вписать нужное] банке МФО [вписать нужное].

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости, использовать иные формы платежа не запрещенные законодательством РФ.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке.

1 год - (2%) ...

2 год - (3%) ...

3 год - (5%) ...

4-5 годы - (по 7,5%) ...

6-10 годы (по 15%) ...

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение [значение] дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 15 числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

5. Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в [пункт назначения] в соответствии с п. 1.4. настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя, Продавца и пересылается для подписи Лизингодателю. Акт, подписанный всеми сторонами является основанием для оплаты оборудования Лизингодателем.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п. 5.2. Выявленные недостатки (некомплектность) оборудования подлежат устранению за счет Продавца, а при невозможности их устранения Продавец обеспечивает полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в [значение] дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в сублизинг может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя, ответственным по договору перед Лизингодателем остается Пользователь.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Продавец имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

6. Ответственность

6.1. За несвоевременную поставку оборудования Продавец уплачивает Лизингодателю пеню в размере [значение] % от суммы договора за каждый день просрочки, но не более [значение] % от суммы договора.

6.2. За некачественную поставку оговоренную п. 5.3., 5.4. настоящего договора Продавец уплачивает штрафную неустойку в размере [значение] % от суммы договора.

6.3. Продавец несет ответственность перед Пользователем за бесперебойность работы оборудования в течение гарантийного срока эксплуатации.

6.4. За несвоевременную оплату оборудования Лизингодатель уплачивает Продавцу пеню в размере [значение] % от суммы, просроченной платежом за каждый день просрочки, но не более [значение] % от суммы платежа.

6.5. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки, установленные в п. [значение] настоящего договора, Пользователь уплачивает пеню в размере [значение] % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более [значение] % от суммы платежа.

6.6. Продавец и Лизингодатель несут солидарную ответственность перед Пользователем.

6.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме [значение] руб., не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

7. Непреодолимая сила (форс-мажор)

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

Если эти обстоятельства будут продолжаться более [вписать нужное], то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору, за исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данный местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. Рассмотрение споров

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.

9. Иные условия

9.1. Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправленное одной из сторон по настоящему договору другим сторонам, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов.

Продавец: [вписать нужное]

Телефон [вписать нужное]

Телефакс [вписать нужное]

Телекс [вписать нужное]

Лизингодатель: [вписать нужное]

Телефон [вписать нужное]

Телефакс [вписать нужное]

Телекс [вписать нужное]

Пользователь: [вписать нужное]

Телефон [вписать нужное]

Телефакс [вписать нужное]

Телекс [вписать нужное]

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. Договор может быть расторгнут досрочно только по соглашению сторон.

9.7. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

Подписи сторон:

Продавец               Лизингодатель           Пользователь

[вписать нужное]       [вписать нужное]        [вписать нужное]

М. П.                  М. П.                   М. П.

dogovor-blank.ru

ДОГОВОР ЛИЗИНГА С ПРАВОМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА ОБОРУДОВАНИЯ

obrazec2006by.narod.ru

ДОГОВОР ЛИЗИНГА N _____ г._________ "___" ___________ 200__ г. ____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингодатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им Продавца и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. 1.2. Лизингодатель не несет ответственности за выбор лизинга и Продавца по настоящему Договору. 1.3. Объектом лизинга по настоящему договору является: _______ _________________________________________________________________. 1.4. Объект лизинга по настоящему договору, передается Продавцом непосредственно Лизингополучателю в месте нахождения последнего в следующий срок: ____________________________________. 1.5. Если имущество, являющееся Объектом лизинга, не передано Лизингополучателю в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего Договора, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. 1.6. Лизингополучатель получает право использовать Объект лизинга в течении всего срока Договора, однако он не имеет права переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу без письменного согласия Лизингодателя. В этом случае Лизингополучатель должен представить данные об этом лице по форме и в сроки установленные Лизингодателем. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Права и обязанности Лизингополучателя: 2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить арендную плату Лизингодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором. 2.1.2. Лизингополучатель обязуется во время действия настоящего Договора платить по всем обязательствам (налоги, неналоговые платежи, сборы, взносы), предусмотренным законодательством в связи с Объектом лизинга. 2.1.3. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Объекту лизинга. Сообщения должны быть своевременными и полными. 2.1.4. Лизингополучатель имеет право: - вернуть Объект лизинга Лизингодателю; - приобрести Объект лизинга в собственность, заключив при этом договор купли-продажи с Лизингодателем. О своем выборе Лизингополучатель должен сообщить Лизингодателю за месяц до истечения срока действия настоящего Договора. 2.1.5. Лизингополучатель может предоставить в сублизинг переданное ему в лизинг имущество только с согласия, причем письменного, Лизингодателя. Подобное согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме. 2.1.6. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу имущества, являющегося Объектом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности - в отношении качества и комплектности, сроков поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Беларусь для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. 2.1.7. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема-сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя. Лизингополучатель информирует Продавца и Лизингодателя о месте и времени приемки имущества. Акт приема-сдачи подписывается полномочными представителями Лизингодателя, Лизингополучателя и Продавца. 2.1.8. К Лизингополучателю со дня подписания Акта приема-сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные со злонамеренными действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Объекта лизинга, независимо от того, исправим или не исправим ущерб). В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя. При этом за Лизингополучателем остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным Графиком лизинговых платежей или одномоментной выплаты суммы всех оставшихся платежей. 2.1.9. Лизингополучатель обязан надлежащим образом относиться к Объекту лизинга, использовать его в соответствии с его назначением и техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет. 2.1.10. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора. 2.1.11. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора. 2.1.12. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации. 2.1.13. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам. 2.1.14. Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор купли-продажи с Продавцом без согласия Лизингодателя. 2.1.15. В отношениях с Продавцом Лизингополучатель и Лизингодатель выступают как солидарные кредиторы. 2.1.16. Лизингополучатель не имеет права без предварительного письменного разрешения Лизингодателя перевозить Объект лизинга в другое место. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга. 2.1.17. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя, и это право собственности будет оставаться у последнего в течение всего срока действия настоящего Договора, если дополнительным письменным соглашением Сторон не будет оговорено иное. 2.1.18. Лизингополучатель обязан обеспечить Лизингодателю право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где находится Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Без письменного разрешения Лизингодателя Лизингополучатель не имеет права перемещать Объект лизинга со стационарного расположения. 2.2. Права и обязанности Лизингодателя: 2.2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать его Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема-сдачи имущества. 2.2.2. Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. 2.2.3. Лизингодатель обязуется застраховать Объект лизинга от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора. Страховая сумма включается в состав лизингового платежа. 2.2.4. Лизингодатель имеет право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. 2.2.5. Лизингодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах. 3. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА 3.1. В соответствии с Договором N ___ от "___" ___________ 200__ г., стоимость объекта лизинга составляет: ___________________ (____________________________) рублей. (сумма прописью) 4. ЦЕНА ДОГОВОРА 4.1. Цена Договора составляет: _______________________________ (__________________________________________________________) рублей. (сумма прописью) 4.2. Цена является неизменной на весь период действия настоящего Договора. 5. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 5.1. Лизингополучатель обязуется регулярно вносить Лизингодателю лизинговые платежи. 5.2. Оплата Лизингополучателем лизинговых платежей осуществляется в соответствии с Графиком лизинговых платежей, указанным в приложении N ____ к настоящему Договору. 5.3. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно не позднее __ дней с момента окончания отчетного месяца в соответствии с Графиком лизинговых платежей на расчетный счет Лизингодателя. Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении. 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА 6.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет Объект лизинга, предусмотренный п. 1.3 настоящего Договора в течение срока действия настоящего Договора. 6.2. При ликвидации или реорганизации Лизингополучателя, Лизингодатель вправе требовать возвращения Объекта лизинга на основании права собственности Лизингодателя. 7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 7.1. Исполнение обязательств Лизингополучателем обеспечивается: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________ 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 8.1. Лизингодатель отвечает перед Лизингополучателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию Объектом лизинга, при условии, что Лизингополучатель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора. 8.2. Лизингополучатель возмещает Лизингодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением арендованного имущества в порядке установленном п. 2.1.8 настоящего Договора. 8.3. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель платит пени по первому требованию Лизингодателя в течение ___ банковских дней с даты получения этого требования. 8.4. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи. 8.5. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере __% от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый календарный день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю. 9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон. 9.3. Лизингодатель имеет право немедленно расторгнуть Договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств: 9.3.1. Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит ___ календарных дней или если он не выполняет все или отдельные условия Договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Объекта лизинга; 9.3.2. В случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации организации- Лизингополучателя; 9.3.3. Если в отношении Лизингополучателя возбуждается судебный иск, или если на имущество Лизингополучателя в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или если есть судебное распоряжение о роспуске или ликвидации Лизингополучателя; 9.3.4. в случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с уступками Лизингополучателя требованиям кредиторов в их пользу; В вышеуказанных случаях Лизингодатель может без предварительного уведомления Лизингополучателя осуществить любую или все нижеперечисленные меры: 1) незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму платежей, предусмотренных настоящим Договором, и в дополнение к этому потребовать от Лизингополучателя компенсацию за все понесенные потери и убытки; 2) письменным уведомлением обязать Лизингополучателя в течение ___ календарных дней со дня получения соответствующего требования от Лизингодателя доставить Объект лизинга по адресу Лизингодателя и сдать его по акту. Все риски и расходы по такой перевозке берет на себя Лизингополучатель. В случае, если, невзирая на вышеуказанные условия, Лизингополучатель не обеспечит доставку Объекта лизинга, Лизингодатель имеет право вступить во владение Объектом лизинга и произвести его демонтаж и перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с демонтажом и перевозкой. Уполномоченные Лизингодателем лица вправе входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, для осуществления своего права демонтажа и вывоза Объекта лизинга. 9.4. Лизингополучатель имеет право расторгнуть настоящий Договор: 9.4.1. В случае, когда Объект лизинга не передан Лизингополучателю в указанный в этом Договоре срок, а если в Договоре такой срок не указан - в разумный срок, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме. В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе или по вине Лизингополучателя последний не вправе требовать от Лизингодателя возврата сумм совершенных лизинговых платежей, указанных в приложении N ___ к настоящему Договору. 10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10.1. Настоящий договор заключен на срок ____ (месяцев, лет). 10.2. Договор вступает в силу с момента передачи Объекта лизинга Лизингополучателю. 10.3. По истечении срока действия настоящего Договора договаривающиеся стороны обязуются заключить договор купли-продажи Объекта лизинга. При этом цена определяется путем вычета из рыночной стоимости имущества на момент заключения настоящего Договора общей суммы, выплаченных лизинговых платежей, которые рассчитываются согласно п. 3.1. 11. ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 11.1. Договор может быть приостановлен из-за действия непреодолимой силы, в соответствии с пунктом 12 настоящего Договора. 11.2. Действие договора может быть приостановлено в случаях: а) продления времени передачи Объекта лизинга; б) необходимости замены Объекта лизинга. 11.3. В дальнейшем Договор продлевается на столько времени, сколько продолжались причины для продления. 11.4. Если одновременно возникло несколько условий или причин, по которым Договор может быть приостановлен, срок его действия продлевается на период, причины которого продолжались наибольшее время. 11.5. Стороны могут и путем письменного соглашения решить, что на какое-то время действие настоящего Договора будет приостановлено. В этом случае они должны точно определить день приостановления и день продления действия Договора. 12. ФОРС-МАЖОР 12.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар и т.д. 12.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств. 12.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств. 13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 13.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Договора или по поводу настоящего Договора, стороны будут пытаться разрешить путем взаимных переговоров. 13.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке. 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. 14.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору. 14.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 14.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим юридической силы. 14.5. По вопросам, не отраженным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь. 15. ПРИЛОЖЕНИЯ 15.1. Спецификация Объекта лизинга (Приложение N _) на _______ листах. 15.2. График лизинговых платежей (Приложение N _) на _______ листах. 16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________

ДОГОВОР ЛИЗИНГА С ПРАВОМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА ОБОРУДОВАНИЯ - Образец документа

ДОГОВОР ЛИЗИНГА N _____ г._________ "___" ___________ 200__ г. ____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингодатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ____________, именуем __ в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице _____________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им Продавца и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. 1.2. Лизингодатель не несет ответственности за выбор лизинга и Продавца по настоящему Договору. 1.3. Объектом лизинга по настоящему договору является: _______ _________________________________________________________________. 1.4. Объект лизинга по настоящему договору, передается Продавцом непосредственно Лизингополучателю в месте нахождения последнего в следующий срок: ____________________________________. 1.5. Если имущество, являющееся Объектом лизинга, не передано Лизингополучателю в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего Договора, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. 1.6. Лизингополучатель получает право использовать Объект лизинга в течении всего срока Договора, однако он не имеет права переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу без письменного согласия Лизингодателя. В этом случае Лизингополучатель должен представить данные об этом лице по форме и в сроки установленные Лизингодателем. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Права и обязанности Лизингополучателя: 2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить арендную плату Лизингодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором. 2.1.2. Лизингополучатель обязуется во время действия настоящего Договора платить по всем обязательствам (налоги, неналоговые платежи, сборы, взносы), предусмотренным законодательством в связи с Объектом лизинга. 2.1.3. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Объекту лизинга. Сообщения должны быть своевременными и полными. 2.1.4. Лизингополучатель имеет право: - вернуть Объект лизинга Лизингодателю; - приобрести Объект лизинга в собственность, заключив при этом договор купли-продажи с Лизингодателем. О своем выборе Лизингополучатель должен сообщить Лизингодателю за месяц до истечения срока действия настоящего Договора. 2.1.5. Лизингополучатель может предоставить в сублизинг переданное ему в лизинг имущество только с согласия, причем письменного, Лизингодателя. Подобное согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме. 2.1.6. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу имущества, являющегося Объектом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности - в отношении качества и комплектности, сроков поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Беларусь для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. 2.1.7. Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга от Продавца и подписать Акт приема-сдачи оборудования по количеству, качеству и комплектности в присутствии представителя Лизингодателя. Лизингополучатель информирует Продавца и Лизингодателя о месте и времени приемки имущества. Акт приема-сдачи подписывается полномочными представителями Лизингодателя, Лизингополучателя и Продавца. 2.1.8. К Лизингополучателю со дня подписания Акта приема-сдачи имущества переходит риск случайной гибели или случайной порчи Объекта лизинга (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные со злонамеренными действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Объекта лизинга, независимо от того, исправим или не исправим ущерб). В случае порчи или повреждения Объекта лизинга после его приемки Лизингополучатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать его или заменить на аналогичный, приемлемый для Лизингодателя. При этом за Лизингополучателем остается обязанность выплаты платежей в соответствии с подписанным Графиком лизинговых платежей или одномоментной выплаты суммы всех оставшихся платежей. 2.1.9. Лизингополучатель обязан надлежащим образом относиться к Объекту лизинга, использовать его в соответствии с его назначением и техническими условиями, представленными Продавцом, и производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет. 2.1.10. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора. 2.1.11. Лизингополучатель обязуется не закладывать и не отчуждать Объект лизинга в течение всего срока действия настоящего Договора. 2.1.12. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав Объект лизинга для своего пользования, этим признает, что Лизингодатель не несет ответственности за любые потери и убытки, возникающие у Лизингополучателя, связанные с качеством или пригодностью Объекта лизинга или любой его части или частей для эксплуатации. 2.1.13. Настоящий Договор относится непосредственно к данному конкретному Лизингополучателю, поэтому он не вправе переуступать свои права и обязанности по данному Договору или какие-либо возникающие из него интересы третьим лицам. 2.1.14. Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор купли-продажи с Продавцом без согласия Лизингодателя. 2.1.15. В отношениях с Продавцом Лизингополучатель и Лизингодатель выступают как солидарные кредиторы. 2.1.16. Лизингополучатель не имеет права без предварительного письменного разрешения Лизингодателя перевозить Объект лизинга в другое место. Лизингополучатель обязан четко информировать Лизингодателя о любых изменениях в своем адресе, а также о новом местонахождении Объекта лизинга в связи со сменой своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Объекта лизинга. 2.1.17. Лизингополучатель признает, что Объект лизинга является собственностью Лизингодателя, и это право собственности будет оставаться у последнего в течение всего срока действия настоящего Договора, если дополнительным письменным соглашением Сторон не будет оговорено иное. 2.1.18. Лизингополучатель обязан обеспечить Лизингодателю право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где находится Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. Без письменного разрешения Лизингодателя Лизингополучатель не имеет права перемещать Объект лизинга со стационарного расположения. 2.2. Права и обязанности Лизингодателя: 2.2.1. Лизингодатель обязуется приобрести Объект лизинга у Продавца, передать его Лизингополучателю во временное владение и пользование на условиях настоящего Договора и подписать Акт приема-сдачи имущества. 2.2.2. Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за выполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. 2.2.3. Лизингодатель обязуется застраховать Объект лизинга от обычных рисков на весь срок действия настоящего Договора. Страховая сумма включается в состав лизингового платежа. 2.2.4. Лизингодатель имеет право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него время. 2.2.5. Лизингодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах. 3. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА 3.1. В соответствии с Договором N ___ от "___" ___________ 200__ г., стоимость объекта лизинга составляет: ___________________ (____________________________) рублей. (сумма прописью) 4. ЦЕНА ДОГОВОРА 4.1. Цена Договора составляет: _______________________________ (__________________________________________________________) рублей. (сумма прописью) 4.2. Цена является неизменной на весь период действия настоящего Договора. 5. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 5.1. Лизингополучатель обязуется регулярно вносить Лизингодателю лизинговые платежи. 5.2. Оплата Лизингополучателем лизинговых платежей осуществляется в соответствии с Графиком лизинговых платежей, указанным в приложении N ____ к настоящему Договору. 5.3. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем ежемесячно не позднее __ дней с момента окончания отчетного месяца в соответствии с Графиком лизинговых платежей на расчетный счет Лизингодателя. Фактической датой платежа является дата отметки уполномоченного банка в платежном поручении Лизингополучателя о его исполнении. 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА 6.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет Объект лизинга, предусмотренный п. 1.3 настоящего Договора в течение срока действия настоящего Договора. 6.2. При ликвидации или реорганизации Лизингополучателя, Лизингодатель вправе требовать возвращения Объекта лизинга на основании права собственности Лизингодателя. 7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 7.1. Исполнение обязательств Лизингополучателем обеспечивается: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________ 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 8.1. Лизингодатель отвечает перед Лизингополучателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию Объектом лизинга, при условии, что Лизингополучатель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора. 8.2. Лизингополучатель возмещает Лизингодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением арендованного имущества в порядке установленном п. 2.1.8 настоящего Договора. 8.3. В случае просрочки установленных настоящим Договором сроков платежей или частичной оплаты от установленной Графиком платежей суммы Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Лизингополучатель платит пени по первому требованию Лизингодателя в течение ___ банковских дней с даты получения этого требования. 8.4. Перечисление суммы пеней должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и соответственно пересчитаны последующие лизинговые платежи. 8.5. В случае, если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере __% от остаточной стоимости Объекта лизинга за каждый календарный день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю. 9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон. 9.3. Лизингодатель имеет право немедленно расторгнуть Договор без возмещения Лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств: 9.3.1. Если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит ___ календарных дней или если он не выполняет все или отдельные условия Договора или иных соглашений между Лизингодателем и Лизингополучателем в отношении Объекта лизинга; 9.3.2. В случае приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации организации- Лизингополучателя; 9.3.3. Если в отношении Лизингополучателя возбуждается судебный иск, или если на имущество Лизингополучателя в обеспечение покрытия долга наложен арест (независимо от того, относится это к оборудованию или нет), или если есть судебное распоряжение о роспуске или ликвидации Лизингополучателя; 9.3.4. в случае вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с уступками Лизингополучателя требованиям кредиторов в их пользу; В вышеуказанных случаях Лизингодатель может без предварительного уведомления Лизингополучателя осуществить любую или все нижеперечисленные меры: 1) незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму платежей, предусмотренных настоящим Договором, и в дополнение к этому потребовать от Лизингополучателя компенсацию за все понесенные потери и убытки; 2) письменным уведомлением обязать Лизингополучателя в течение ___ календарных дней со дня получения соответствующего требования от Лизингодателя доставить Объект лизинга по адресу Лизингодателя и сдать его по акту. Все риски и расходы по такой перевозке берет на себя Лизингополучатель. В случае, если, невзирая на вышеуказанные условия, Лизингополучатель не обеспечит доставку Объекта лизинга, Лизингодатель имеет право вступить во владение Объектом лизинга и произвести его демонтаж и перевозку за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с демонтажом и перевозкой. Уполномоченные Лизингодателем лица вправе входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, для осуществления своего права демонтажа и вывоза Объекта лизинга. 9.4. Лизингополучатель имеет право расторгнуть настоящий Договор: 9.4.1. В случае, когда Объект лизинга не передан Лизингополучателю в указанный в этом Договоре срок, а если в Договоре такой срок не указан - в разумный срок, Лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает Лизингодатель, потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме. В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе или по вине Лизингополучателя последний не вправе требовать от Лизингодателя возврата сумм совершенных лизинговых платежей, указанных в приложении N ___ к настоящему Договору. 10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10.1. Настоящий договор заключен на срок ____ (месяцев, лет). 10.2. Договор вступает в силу с момента передачи Объекта лизинга Лизингополучателю. 10.3. По истечении срока действия настоящего Договора договаривающиеся стороны обязуются заключить договор купли-продажи Объекта лизинга. При этом цена определяется путем вычета из рыночной стоимости имущества на момент заключения настоящего Договора общей суммы, выплаченных лизинговых платежей, которые рассчитываются согласно п. 3.1. 11. ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 11.1. Договор может быть приостановлен из-за действия непреодолимой силы, в соответствии с пунктом 12 настоящего Договора. 11.2. Действие договора может быть приостановлено в случаях: а) продления времени передачи Объекта лизинга; б) необходимости замены Объекта лизинга. 11.3. В дальнейшем Договор продлевается на столько времени, сколько продолжались причины для продления. 11.4. Если одновременно возникло несколько условий или причин, по которым Договор может быть приостановлен, срок его действия продлевается на период, причины которого продолжались наибольшее время. 11.5. Стороны могут и путем письменного соглашения решить, что на какое-то время действие настоящего Договора будет приостановлено. В этом случае они должны точно определить день приостановления и день продления действия Договора. 12. ФОРС-МАЖОР 12.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар и т.д. 12.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств. 12.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств. 13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 13.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Договора или по поводу настоящего Договора, стороны будут пытаться разрешить путем взаимных переговоров. 13.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке. 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. 14.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения к Договору. 14.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 14.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, и без них Договор считается не имеющим юридической силы. 14.5. По вопросам, не отраженным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь. 15. ПРИЛОЖЕНИЯ 15.1. Спецификация Объекта лизинга (Приложение N _) на _______ листах. 15.2. График лизинговых платежей (Приложение N _) на _______ листах. 16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________

cis-laws.ru

Договор аренды с правом выкупа оборудования: скачать бланк, образец

Для успешного осуществления своей деятельности любому предприятию, независимо от сферы бизнеса, требуется оборудование. Необходимое имущество может быть куплено у владельца или оформлено в аренду. Однако есть еще один вариант приобретения необходимых инструментов ведения бизнеса – договор аренды оборудования с последующим выкупом. Данный тип соглашения совмещает правила взаимодействия во временном использовании имущества и договора купли-продажи, в связи с этим возникает ряд своих особенностей.

Оформление договора

Обязательным условием составленного соглашения между участниками сделки такого вида является упоминание в заключаемом договоре возможности арендатора воспользоваться правом перевода в собственность взятого имущества. Если этот пункт не учтен, то дальнейший перевод рассматриваемого объекта в постоянное владение оформляется письменным дополнительным соглашением.

Внимание! Если заключенный первоначально договор аренды подлежал государственной регистрации или был заверен нотариально, то с дополнительным соглашением следует выполнить те же мероприятия.

Помимо этого, необходимо определить при выполнении каких условий используемое имущество становится собственностью арендатора. Согласно Гражданскому кодексу могут быть оговорены следующие варианты перехода:

  1. Перевод оборудования в собственность при истечении срока соглашения на временное пользование при полном погашении выкупной стоимости.
  2. Досрочная покупка объекта при внесении полной стоимости за него.

​Внимание! При отсутствии условий перехода права собственности в заключаемом договоре, право на дальнейшую покупку объекта не может быть использовано без составления  дополнительного соглашения.

Отличие от похожих договоров использования имущества с последующим переводом собственности

Лизинговые договоры

Особенностью лизинговых отношений является то, что все объекты по данным типам договоров приобретаются лизингодателем у первоначальных владельцев специально для дальнейшей передачи во временное пользование (в том числе и с дальнейшим выкупом) лизингополучателю. То есть фирма – лизингодатель – это посредник между покупателем и продавцом, а договор аренды оборудования с последующим выкупом заключается между владельцем имущества и его покупателем напрямую.

Рассрочка

При приобретении объектов в рассрочку после погашения половины цены покупаемого имущества, продавец не может воспользоваться правом расторжения сделки. А при заключении соглашения временного пользования с выкупом даже при внесении большей части суммы выкупа покупателем, владелец имущества может расторгнуть сделку и потребовать товар обратно.

Учет операций по заключаемому договору аренды с выкупом

Отражение отношений у арендатора

Так как на время действия отношений такого типа собственником организация не является, то учет передаваемого в пользование имущества отображается на забалансовом счете. Отражение объектов сделки происходит по цене, отображенной в соглашении.

Если отношениями предусмотрено перечисление выкупной стоимости в течение периода пользования имуществом, то данные платежи не включаются в расходы организации в текущем периоде, так как они формируют конечную первоначальную стоимость основного средства.

При использовании оборудования для осуществления предпринимательской деятельности, очередные арендные платежи отображаются в составе расходов по обычным  видам деятельности, что позволяет, в свою очередь, сокращать налог на прибыль.

После смены собственника, приобретенное имущество принимается на учет в качестве основного средства, при этом его стоимость списывается с забалансового счета.

Внимание! Бывают ситуации, когда по истечении срока договоренности о временном пользовании выкупной стоимостью признаются выплаченные арендные платежи, которые ранее учитывались в составе расходов. В этом случае записи об их признании сторнируются или отражается прибыль прошлых лет.

Отражение отношений у арендодателя

Так как договор аренды оборудования с последующим выкупом изначально предполагает классические условия арендных отношений, на основании которых объект является собственностью продавца на весь период срока аренды, то арендодатель продолжает учитывать имущество у себя на балансе как основное средство с начислением на него амортизации.

Если в течение срока действия арендных взаимоотношений платежи перечислялись в счет погашения выкупной стоимости, то данные суммы не учитываются в составе доходов текущих периодов – они будут отображены как прочие доходы в момент перехода права собственности.

Арендные перечисления учитываются как текущие доходы в том периоде, в котором они поступают и отображаются на соответствующих счетах учета в зависимости от выбранной учетной политики:

  • В составе выручки  от обычных видов деятельности;
  • Как прочие доходы, если предоставление имущества в аренду не является основным видом деятельности.

Договор без определенной стоимости выкупа

Бывают ситуации, когда в заключенном соглашении не учтена полная выкупная стоимость переданного во временное пользование объекта. В данном случае возникнут спорные вопросы у контролирующих налоговых органов, потому что передача имущества без указания стоимости является безвозмездной. Результатом этого будет доначисление НДС на проведение операции. Кроме того, налоговик может самостоятельно рассчитать часть платежей по временному пользованию арендованным оборудованием, относящихся к погашению выкупной стоимости (из анализа рынка), что приведет к доначислению налогов. Также может возникнуть вопрос о бухгалтерском учете данной договоренности – при отсутствии в нем выкупной стоимости имущества может возникнуть вопрос на счет формирования первоначальной стоимости покупаемого оборудования.

Заключение

Договор аренды с возможностью последующего выкупа оборудования – удобный и современный механизм рынка, позволяет даже при отсутствии большого количества денежных средств расширять свой бизнес.

Данный тип соглашения имеет ряд особенностей, отличающих его от иных типовых соглашений, поэтому необходимо четко ознакомиться с требованиями к его составлению и заключению. Преимущества для арендатора – возможность сразу получить необходимое оборудование с дальнейшим обретением его в собственность. Преимущества для арендодателя – возможность получения дохода (от основного вида деятельности или внереализационного) от сдачи в аренду ненужного для ведения бизнеса имущества, так и от последующей передачи арендатору в собственность (дополнительный доход и отсутствие лишнего налога на неиспользуемое имущество).

Скачать образец договора аренды оборудования с последующим выкупом

Рекомендуем к прочтению

paperdoc.ru

Примерная форма договора лизинга (финансовой аренды с правом выкупа) - бланк 2018, скачать в doc

                             Договор лизинга

                   (финансовой аренды с правом выкупа)

     г. ________________                       "  " _____________ 200__г.

     __________________________________, именуемое в дальнейшем Продавец,

         (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                      (Устава, доверенности)

с одной стороны и _______________________________, именуемое в дальнейшем

                     (наименование организации)

Лизингодатель, в лице __________________________________________________,

                                     (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                    (Устава, доверенности)

с другой стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем

                      (наименование организации)

Пользователь, в лице ___________________________________________________,

                                    (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                    (Устава, доверенности)

с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Продавец обязуется продать,  а Лизингодатель обязуется оплатить

и  предоставить  по  настоящему  договору  Пользователю  оборудование для

________________________________________________________________________.

                   (коммерческого использования, иное)

     1.2. Состав  (перечень)   оборудования   с   указанием   технических

характеристик, условий и режимов работы приведен в Приложении 1.

     1.3. Стоимость передаваемого в пользование  оборудования  составляет

________________ руб.

     1.4. Поставка   оборудования,   являющегося   предметом   настоящего

договора, будет  произведена Продавцом до " " __________________ 200 __г.

в месте, указанном в настоящем договоре.

                        2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами.

     2.2. Срок   пользования   оборудованием   составляет  по  настоящему

договору ___________ лет.

                         3. Обязательства сторон

     3.1. Продавец обязуется поставить оборудование Пользователю согласно

его требованиям,  указанным в Приложении 1, которое является неотъемлемой

частью настоящего договора.

     3.2. Лизингодатель обязуется:

     3.2.1. Предоставить  оборудование  Пользователю  в  соответствии   с

Приложением 1 к договору и оплатить Продавцу в течение _____________ дней

стоимость оборудования.

     3.2.2. Подписать  протокол  приемки  оборудования  после ввода его в

эксплуатацию Пользователем.

     3.2.3. Заключить  договор  страхования оборудования на срок действия

настоящего договора.

     3.3. Пользователь обязуется:

     3.3.1. Произвести приемку оборудования  при  поставке  его  в  пункт

назначения _____________________________________________________________.

                      (наименование изготовителя, поставщика)

     3.3.2. Осуществить  за  свой  счет  монтаж  и  ввод  оборудования  в

эксплуатацию.

     3.3.3. Подтвердить   в  протоколе  приемки  комплектность  поставки,

безупречное функционирование   оборудования   и   достижение   намеченных

производственных результатов.

     3.3.4. Производить   за   свой   счет    техническое    обслуживание

оборудование и текущий ремонт.

     3.3.5. Соблюдать все инструкции ____________________________________

                                  (наименование изготовителя, поставщика)

по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

     3.3.6. Использовать  оборудование  в  строго  оговоренных целях и не

имеет права перемещать его без разрешения Лизингодателя.

     3.3.7. Обеспечить    Лизингодателю    беспрепятственный   доступ   к

ознакомлению со своей  бухгалтерской  отчетностью,  годовыми  отчетами  и

предоставлять Лизингодателю   полную  информацию  о  своем  экономическом

положении в течение всего срока действия договора.

                           4. Условия платежа

     4.1. Пользователь  обязуется  с   момента   ввода   оборудования   в

эксплуатацию периодически  вносить  плату за пользование оборудованием на

расчетный счет Лизингодателя.  Реквизиты счета N ________________________

в _________________________________ банке МФО __________________________.

     4.2. Ставки   платы   за    пользование    оборудованием    являются

окончательными и изменению не подлежат.

     4.3. По соглашению  сторон,  Пользователь  вправе  вносить  арендную

плату в натуральном выражении в виде материалов,  услуг,  товаров и др. с

соответствующим расчетом их стоимости, использовать иные формы платежа не

запрещенные законодательством РФ.

     4.4. Плата за пользование  оборудованием  вносится  пользователем  в

следующем порядке.

     1 год - (2%) ...

     2 год - (3%) ...

     3 год - (5%) ...

     4-5 годы - (по 7,5%) ...

     6-10 годы (по 15%) ...

     4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение _________ дней

с даты подписания протокола приемки оборудования.

     4.6. Последующие  платежи  вносятся  ежегодно,  не  позднее 15 числа

первого месяца  следующего  года,  считая  с  даты  подписания  протокола

приемки оборудования.

                        5. Передача оборудования

     5.1. Передача   оборудования   производится  путем  его  поставки  в

_________________________________ в  соответствии  с  п. 1.4.  настоящего

       (пункт назначения)

договора.

     5.2. После    осуществления   монтажа   поставленного   оборудования

составляется трехсторонний   акт   приемки,    подписываемый    надлежаще

уполномоченными представителями Пользователя, Продавца и пересылается для

подписи Лизингодателю.  Акт,   подписанный   всеми   сторонами   является

основанием для оплаты оборудования Лизингодателем.

     5.3. Обнаружение  некомплектности  оборудования  при  поставке   или

недостатков в   период   монтажа,   исключающих  возможность  нормального

функционирования оборудования,   подлежит    отражению    в    протоколе,

составляемом в    соответствии   с    п. 5.2.    Выявленные    недостатки

(некомплектность) оборудования подлежат устранению за  счет  Продавца,  а

при невозможности  их  устранения  Продавец  обеспечивает  полную  замену

оборудования.

     5.4. В   случае   отказа   от  приемки  оборудования  из-за  наличия

недостатков, исключающих  его   нормальную   эксплуатацию,   Пользователь

извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в ________ дневный срок

с даты их выявления.

     5.5. Передача   оборудования   в   сублизинг   может  осуществляться

Пользователем с согласия Лизингодателя,  ответственным по договору  перед

Лизингодателем остается Пользователь.

     5.6. По окончании срока действия настоящего договора Продавец  имеет

опцион (преимущественное  право)  на  покупку  оборудования по остаточной

стоимости.

                           6. Ответственность

     6.1. За несвоевременную поставку  оборудования  Продавец  уплачивает

Лизингодателю пеню  в размере _____________%  от суммы договора за каждый

день просрочки, но не более _______________% от суммы договора.

     6.2. За некачественную поставку оговоренную п. 5.3., 5.4. настоящего

договора Продавец уплачивает штрафную неустойку в размере ______________%

от суммы договора.

     6.3. Продавец   несет   ответственность   перед   Пользователем   за

бесперебойность работы   оборудования   в   течение   гарантийного  срока

эксплуатации.

     6.4. За несвоевременную оплату оборудования Лизингодатель уплачивает

Продавцу пеню в размере _______________%  от суммы, просроченной платежом

за каждый день просрочки, но не более ________________% от суммы платежа.

     6.5. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки,

установленные в п.  _______ настоящего договора,  Пользователь уплачивает

пеню в размере ________________%  от суммы невнесенного платежа за каждый

день просрочки, но не более ________________% от суммы платежа.

     6.6. Продавец и Лизингодатель несут солидарную ответственность перед

Пользователем.

     6.7. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему договору,  а  также за досрочное расторжение договора виновная

сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме __________________ руб., не

исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

                   7. Непреодолимая сила (форс-мажор)

     7.1. При наступлении обстоятельств,  повлекших невозможность полного

или частичного исполнения любой  из  сторон  обязательств  по  настоящему

договору, а именно пожара,  блокады, запрещения вывоза грузов или других,

независимых от  сторон  обстоятельств,   срок   исполнения   обязательств

отодвигается соразмерно  времени,  в  течение  которого будут действовать

такие обстоятельства.

     Если эти обстоятельства будут продолжаться более __________________,

то каждая   сторона   вправе   отказаться   от   дальнейшего   исполнения

обязательств по договору, за исключением права любой  из сторон требовать

возмещения убытков.

     Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств

по договору,  должна  о  наступлении   или   прекращении   обстоятельств,

препятствующих исполнению   обязательств,   немедленно   извещать  другую

сторону.

     Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их

продолжительности будут  служить   справки,   выдаваемые   соответственно

местным органом    государственного    управления    Лизингодателя    или

Пользователя или органом,  на который возложено оперативное руководство в

данный местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

                         8. Рассмотрение споров

     8.1. Стороны  будут  стремиться  урегулировать  споры,  возникшие из

настоящего договора, путем проведения переговоров.

     8.2. В  случае,  если  указанные  споры  не  могут быть решены путем

переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в  соответствии  с

действующим законодательством.

                             9. Иные условия

     9.1. Внесение    изменений    в   состав   (перечень)   оборудования

производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

     9.2. Любое  извещение,  отправленное  одной  из сторон по настоящему

договору другим сторонам,  должно быть отправлено телетайпом, телеграфом,

по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

     9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора  следующие

юридические адреса и номера КС и телефаксов.

     Продавец: __________________________________________________________

     Телефон ____________________________________________________________

     Телефакс ___________________________________________________________

     Телекс _____________________________________________________________

     Лизингодатель: _____________________________________________________

     Телефон ____________________________________________________________

     Телефакс ___________________________________________________________

     Телекс _____________________________________________________________

     Пользователь: ______________________________________________________

     Телефон ____________________________________________________________

     Телефакс ___________________________________________________________

     Телекс _____________________________________________________________

     Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического

адреса, номеров телефонов,  телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с

даты их изменения.

     9.4. С  даты  заключения  настоящего  договора  вся   предшествующая

переписка и переговоры между сторонами по вопросам,  являющимся предметом

настоящего договора, теряют силу.

     9.5. Любые    изменения   и   дополнения   к   настоящему   договору

действительны лишь при условии,  если они совершены в письменной форме  и

подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

     Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

     9.6. Договор  может  быть  расторгнут  досрочно только по соглашению

сторон.

     9.7. В случаях,  не предусмотренных настоящим договором, применяется

действующее гражданское законодательство РФ.

     Подписи сторон:

Продавец                   Лизингодатель              Пользователь

_____________________      ______________________     ___________________

М.П.                       М.П.                       М.П.

dogovor-blank.ru


Смотрите также