Аренда офисных помещений в Минске, снять офис без посредников. Минск аренда


Аренда торговых помещений в Минске

  • Арендуйте торговое помещение — 90 объявлений.
  • Торговые площади в лучших ТЦ и ТРЦ — от 10 кв.м.
  • Выбирайте место под магазин без посредников — от 3 р/м2.

Помещения в аренду под магазин и торговые площади

В современных реалиях аренда торговых помещений в Минске обходится предпринимателям дороже аренды офисных площадей.

На стоимость сдачи площадей влияют следующие параметры:

  • Расположение (в том числе и этажность, торговые потоки)
  • Наличие ремонта
  • Уровень развития инфраструктуры (обменных пунктов, парковки, кафе, детской игровой комнаты, охраны, склада и пр.)
  • Посредники (комиссия агентства)

Виды реализуемых помещений под торговлю:

Часто предлагается снять в аренду торговое помещение под магазин на первых этажах новостроек, где еще на этапе проектирования были предусмотрены места для торговли (вода, подсобные помещения, отдельный вход, возможность организовать погрузку товара). Аренда торговых площадей в Минске без посредников состоит из затрат по ставке за площадь плюс стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов.

Аренда магазина в ТЦ Минска

Аренда торгового павильона – это минимальный метраж торговой площади, от 8 метров, как правило, на открытых рынках, на вокзалах, остановках. За счет незначительной площади объекта, это должен быть мелкий товар (канцтовары, цветы, фаст-фуд). Стоимость в спальных районах – от 20 евро, в центре, на ул. Немига – около 55 евро.

В настоящее время торговые центры Минска обладают значительным количеством предложений по торговым площадям в связи с вводом в эксплуатацию в 2014 году новых крупных объектов торговли. Стоимость в центре города – от 25 евро, в районе МКАД – от 10 евро ТЦ «Озерцо» (в Малиновке), ул. Ваупшасова (ТЦ «Автоиндустрия»). Аренда магазина в Минске от собственников зданий позволят сэкономить средства на торговом месте под новый магазин.

 

megapolis-real.by

Снять офис в Минске без посредников. Аренда коммерческой недвижимости и помещений

Аренда офисных и складских помещений является наиболее востребованной сферой коммерческой недвижимости. С помощью интернет-портала Hata.by вы сможете снять офис или торговое помещение не прибегая к услугам посредников и агентств. В нашем каталоге объявлений представлены объекты во всех районах Минска. Для удобства поиска по разделу предусмотрен специальный фильтр, который позволит отсортировать предложения по заданным пользователем параметрам. Все помещения в базе сопровождаются подробным описанием, фотографиями и контактными данными собственников.

Правила выбора офиса для аренды

К основным критериям при выборе коммерческого помещения относятся инфраструктура района и транспортная доступность. Удачное месторасположение офиса может принести бизнесу дополнительную прибыль. Он должен находиться в максимальной доступности для клиентов и работников. Идеально, если офис будет располагаться возле метро и рядом с одной из основных транспортных магистралей города.

Помимо выбора места важна цена квадратного метра, а также стоимость коммунальных услуг. Во многих случаях представители малого бизнеса примут решение об аренде более дешевого помещения под офис.

Круглосуточная охрана здания – еще один важный аспект выбора. Ваши посетители должны чувствовать себя в безопасности, а Вы должны быть уверены в сохранности документов и материальных ценностей. При осмотре офиса следует обратить внимание на планировку помещения, наличие санузла. Хороший бизнесмен обязательно позаботится о создании комфортных условий для продуктивной работы.

Выбор коммерческой недвижимости в Минске достаточно широк. Можно снять офис с мебелью или без, в центре или удаленном районе. Под аренду предлагаются помещения в бизнес-центрах и отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов.

От чего зависит стоимость аренды помещения

Стоимость аренды офиса в столице начинается от 5$ за квадратный метр  и зависит от ряда факторов:

  • месторасположения помещения;
  • транспортной доступности;
  • близости к метро;
  • инфраструктуры микрорайона.

Аренда помещения под офис в бизнес-центре зависит от класса БЦ. Это наиболее удобный вариант в плане оснащения необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. Дороже всего снять помещение под офис в Центральном районе, который отличается удобной транспортной сетью и большим количеством инфраструктурных объектов. Если для Вас не имеет значение месторасположение, можно недорого арендовать офис в Железнодорожном районе. Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости всегда выше в зданиях возле метро. Учитывая все эти факторы, Вы подберете оптимальное место для ведения бизнеса.

www.hata.by

Снять офис в аренду в Минске

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

megapolis-real.by

Аренда офисных помещений в Минске, снять офис без посредников

Поиск

По вашим параметрам поиска найдено:

Добавить объявление в текущий раздел

90 секунд на добавление — и ваше объявление найдут те, кто вам нужен!

По типу объекта Районы Микрорайоны Станции метро

Адрес: Беларусь, Минск, Ратомская, 7

Адрес: Беларусь, Минск, Меньковский тракт, 10

10 $ / 5 $/м²

Адрес: Беларусь, Минск, Ленинский район, Белорусская ул., 41

Адрес: Беларусь, Минск, Независимости просп.

16 $ / 16 $/м²

Адрес: Беларусь, Минск, Центральный район, Победителей просп., 104

Адрес: Беларусь, Минск, Бабушкина ул., 90

Адрес: Беларусь, Минск, Уборевича ул., 99

170 $ / 6 $/м²

Адрес: Беларусь, Минск, Бабушкина ул., 90

Адрес: Беларусь, Минск, Советский район, Мележа ул., 5/1

Адрес: Беларусь, Минск, Будславская, 23

100 $ / 4 $/м²

Адрес: Беларусь, Минск, Московский район, Северный, 13

Адрес: Беларусь, Минск, Советский район, Белинского ул., 23

Адрес: Беларусь, Минск, Фрунзенский район, Домбровская ул., 9

100 $ / 20 $/м²

Адрес: Беларусь, Минск, Московский район, Уманская, 54

reb.by

Снять квартиру на сутки в Минске

Просмотрено

Сдается в аренду посуточно квартира, 56 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

Аренда апартаментов посуточно, 65 м², этаж 4 из 5.

Просмотрено

Объявление о сдаче апартаментов на сутки, 67 м², этаж 2 из 8.

Просмотрено

Сдам в аренду посуточно апартаменты, 64 м², этаж 4 из 5.

Просмотрено

Аренда квартиры на сутки, 40 м², этаж 5 из 9.

Просмотрено

Сдается в аренду посуточно квартира, 36 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

Снять квартиру на сутки, 40 м², этаж 8 из 9.

Просмотрено

Объявление об аренде квартиры на сутки, 40 м², этаж 8 из 9.

Просмотрено

Объявление об аренде квартиры на сутки, 50 м², этаж 8 из 9.

Просмотрено

Сдается посуточно квартира, 33 м², этаж 4 из 9.

Просмотрено

Снять квартиру посуточно, 38 м², этаж 6 из 15.

Просмотрено

Сдается посуточно квартира, 35 м², этаж 8 из 9.

Просмотрено

Сдам квартиру на сутки, 33 м², этаж 5 из 9.

Просмотрено

Сдам в аренду посуточно квартиру, 33 м², этаж 6 из 9.

Просмотрено

Объявление об аренде апартаментов на сутки, 38 м², этаж 2 из 5.

Просмотрено

Сдам квартиру на сутки, 37 м², этаж 3 из 5.

Просмотрено

Аренда апартаментов посуточно, 45 м², этаж 1 из 9.

Просмотрено

Объявление об аренде квартиры на сутки, 40 м², этаж 1 из 9.

Просмотрено

Снять квартиру на сутки, 35 м².

Просмотрено

Сдам в аренду посуточно апартаменты, 32 м².

Просмотрено

Снять квартиру на сутки, 50 м², этаж 2 из 5.

belorussia.move.ru

Снять помещение в аренду в Минске, аренда помещения — Real Estate Belarus

Поиск

По вашим параметрам поиска найдено:

Добавить объявление в текущий раздел

90 секунд на добавление — и ваше объявление найдут те, кто вам нужен!

По типу объекта Районы Станции метро

Адрес: Беларусь, Минск, Центральный район, Победителей просп., 104

Объявления

Сортировать

Выводить по

8

Адрес:Минский район, Колодищи аг, ул.Минская 69А

1 / 3

Этаж / всего этажей

100 м²

Общая площадь

8 $

Предложение

Старый стиль

33

Адрес:Минский район, Колодищи аг, ул.Минская 69А

2 / 3

Этаж / всего этажей

75 м²

Общая площадь

4 $

Предложение

Старый стиль

3

Адрес:Беларусь, Минск, Московская

33 м²

Общая площадь

1 $ за м²

10 $

Предложение

5

Адрес:Беларусь, Минск, Советский район, Кульман ул., 9

ст. м. Площадь Якуба Коласа (1-5 мин)

Класс B

Класс помещения

5 / 7

Этаж / всего этажей

46 м²

Общая площадь

1 помещений

Стоимость снизилась на 150 €

10 € за м²

460 €

Игорь

2

Адрес:Беларусь, Минск, Ольшевского ул., 1/4

1 / 9

Этаж / всего этажей

80 м²

Общая площадь

1 помещений

2 $ за м²

160 $

[email protected]

Администратор

1

Адрес:Беларусь, Минск, Матусевича ул., 66

ст. м. Кунцевщина (10-20 мин)

123 м²

Общая площадь

4 € за м²

600 €

Наталья

2

Адрес:Беларусь, г. Минск, Ленинградская ул., дом 1

57.4 м²

Общая площадь

30 € за м²

1720 €

Предложение

Агентство Недвижимости "Мольнар"

10

Адрес:Беларусь, г. Минск, Подгорная ул., дом 67

100 м²

Общая площадь

10 € за м²

1300 €

Предложение

Агентство Недвижимости "Мольнар"

Адрес:Беларусь, Минск, Тимирязева ул., 67

47.2 м²

Общая площадь

2 помещений

8 € за м²

380 €

НАТАЛЬЯ

1

Адрес:Беларусь, Минск, Алибегова ул., 26

250 м²

Общая площадь

20 $ за м²

5000 $

екатерина

5

Адрес:Беларусь, Минск, Центральный район, Орловская ул., 40

Класс B

Класс помещения

1 / 10

Этаж / всего этажей

62 м²

Общая площадь

1 помещений

17 € за м²

1050 €

Предложение

Александр

6

Адрес:Беларусь, Минск, Советский район, Орловская ул., 40/а

Класс C

Класс помещения

1 / 8

Этаж / всего этажей

62 м²

Общая площадь

4 помещений

17 € за м²

Николай

1

Адрес:Беларусь, Минск, Октябрьская пл., 1/1

ст. м. Октябрьская (1-5 мин)

-1 / 10

Этаж / всего этажей

368 м²

Общая площадь

22 Br за м²

8 Br

Дворец Республики

Татьяна

1

Адрес:Беларусь, Минск, октябрьская площадь, 1/1

Класс A

Класс помещения

-1 / 10

Этаж / всего этажей

685.6 м²

Общая площадь

22 Br за м²

15 Br

Дворец Республики

Татьяна

6

Адрес:Беларусь, Минск, Заводской район, Чайкиной ул., 14

ст. м. Автозаводская (5-10 мин)

1 / 5

Этаж / всего этажей

282 м²

Общая площадь

5 помещений

Стоимость снизилась на 820 €

10 € за м²

2830 €

Николай

Адрес:Беларусь, Минск, 1, 1

1 м²

Общая площадь

1 $ за м²

1 $

Людмила

Адрес:Беларусь, Минск, Фрунзенский район, Московский р-н, 1

200 м²

Общая площадь

1 $ за м²

200 $

Людмила

Продажа квартир

/

 

Добавить объявление в текущий раздел

90 секунд на добавление — и ваше объявление найдут те, кто вам нужен!

 

Поделиться ссылкой:

 

 

Аренда помещения в сфере услуг

В данном разделе каталога представлены объявления по аренде помещений в Минске. Вы можете сэкономить свое время и воспользоваться функцией сортировки. Мы предусмотрели все, чтобы поиск помещения в аренду был максимально удобным и простым. Сортировка объявлений позволит найти помещение в аренду в Минске сразу по нескольким характеристикам: ближайшая станция метро, район или микрорайон, площади и стоимости аренды.

Как правильно выбрать помещение в аренду в Минске

Главным фактором в выборе помещений является его расположение. Помещение под нужды бизнеса должно располагаться в людном месте, иметь подходящую площадь, парковочные места, если предполагается большое скопление людей и т.д. Цена за аренду изменяется в зависимости от представленных выше факторов, а также от расположения в районах города относительно его центра. Именно поэтому необходимость дешево снять помещение в Минске, особенно его центре, может стать реальной проблемой.

Также следует выделить тип помещения, который необходим. Если Вам нужна аренда помещения под кафе, клуб, парикмахерскую или другое предприятие сферы услуг, то стоит ознакомиться с базой объявлений сайта REB.BY.  Для удобства выбора наш портал предлагает деление помещений в аренду по категориям:

В последнее время популярным вариантом процесса аренды является сотрудничество с агентствами недвижимости. Данный тип сотрудничества позволяет бизнесу не отвлекаться на поиски нового помещения, все юридические вопросы также решает агентство. Тем не менее, для удобства выбора и сортировки объявлений у нас представлены варианты аренды помещения как у собственника, так и с помощью агентства недвижимости.

reb.by

Аренда коммерческой недвижимости, снять помещение для бизнеса в Минске и регионах

101 помещение. +5 за неделю

Мы рекомендуем

Офисы в аренду в районах Минска:

Офисы в аренду по типу помещений:

Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе. Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг.

Написать
Валентина
Коммерческая недвижимость

Спасибо большое за оперативность. Очень быстро поступала нужная информация, а так же оперативно сработали и переехали в новый офис. Благодар...

Олег
Коммерческая недвижимость

Хочу выразить сердечную признательность заместителю руководителя торгового сектора Белоокой Светлане Люциановне , за терпение, опыт и профес...

Олег
Коммерческая недвижимость

Ольга очень приятный в общении человек и очень ответственный специалист. Столько вариантов, сколько она предложила и сколько я посмотрел бла...

Игорь Леонидович
Коммерческая недвижимость

Светлана профессионал в своей области. Очень было приятно работать. Все возникающие вопроссы решались четко и оперативно. Спасибо за работу.

Владимир
Коммерческая недвижимость

Спасибо компании. Услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею за методичный...

Записаться на осмотр

Заявка на осмотр объекта

Пожалуйста, оставьте Ваши контактные данные. С Вами свяжется специалист, занимающийся данным объектом.

Связаться Оставить заявку

Хотите, мы перезвонимза 15 секунд?

Оставьте свой номер телефона - наш специалист сразу перезвонит Вам

www.t-s.by