Как снять квартиру от хозяина: аренда жилья по всему миру через сайт airbnb – наши отзывы. Арнбиэндби аренда


Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и купон на скидку в $20

Мы уже рассказывали о «7-ми способах найти недорогое жильё на время отпуска», а сегодня я хочу более подробно остановиться на одном из этих способов – сервисе посуточной аренды частного жилья airbnb.

Современный мир – это просто рай для путешественников!

Серьёзно, представьте сколько усилий требовалось приложить для того, чтобы отправиться куда-нибудь на другой конец света каких-нибудь 20-30 лет назад – без интернета, мобильных телефонов (я не говорю уже про препятствия, создаваемые своим гражданам некоторыми государствами, не буду показывать пальцем).

Теперь же, огромное количество информации, сервисов и услуг доступны в несколько кликов – к любой поездке мы полностью готовимся не вставая из-за компьютера.

При этом, аппетит растёт во время еды – сегодня многим уже недостаточно просто куда-то съездить, появляются специфические требования к комфорту, условиям, стоимости и тп. И одна из услуг, к которой на отдыхе предъявляются повышенные требования – это, конечно, жильё.

Не откладывайте регистрацию в airbnb – купон на скидку в уже ждёт вас здесь.

Несмотря на то, что во всём мире Airbnb пользуется огромной популярностью, среди русских, даже продвинутых путешественников, он востребован гораздо в меньшей степени. Многие, по-привычке, ищут жильё через поисковые агрегаторы типа hotellook.ru, roomguru.ru или совсем уж по-старинке, пользуются каким-нибудь одним любимым сайтом бронирования, типа booking.com.

Airbnb – что это такое?

Airbnb – это, пожалуй, самый популярный во всём мире сервис краткосрочной аренды частного жилья. Там можно найти квартиры, комнаты, частные дома, коттеджи и даже яхты – в общем практически любую площадь, которая, так или иначе, может быть использована для ночлега =)

Как часто бывает с популярными проектами – начался он с идеи на пустом месте, когда пара студентов, которым не хватало денег на жильё, сняли комнату и начали сдавать в посуточную аренду.. надувной матрас в своей комнате 🙂 Именно отсюда и названи Airbnb – "airbed and breakfast", дословно переводится, как «надувная кровать и завтрак».

Конечно, в Европе или США этот сервис развит значительно больше, чем в Юго-Восточной Азии, но мы несколько раз находили интересные варианты и в азиатских странах. В Airbnb есть большая социальная составляющая, а хорошо это или плохо – зависит от ваших предпочтений. Нам это нравится =) У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ, перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.

Плюсы Airbnb

1. Стоимость

Очень часто, особенно в крупных городах, через Airbnb можно найти гораздо более выгодные предложения, чем в отелях. Несмотря на то, что для некоторых участников этой системы, сдача квартиру через airbnb в аренду – это бизнес, всё-таки, бóльшее количество хозяев, выставляющих свои предложения – это частные лица, не стремящиеся извлечь из своих квадратных метров максимум прибыли, а их расходы (значит и цены) значительно меньше. Чаще всего, в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо, за те же самые деньги, можно получить гораздо более привлекательные условия –  лучшее расположение, бóльшую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна и т.д.

2. Комфорт

Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно. Хозяева, если это не их профессиональная деятельность, часто сдают своё жильё на время отъезда, либо если нуждаются в деньгах и есть возможность пожить где-то в другом месте. В связи с этим – в квартире вас будет ждать домашняя атмосфера и возможность поближе познакомиться с культурой страны изнутри. Посмотреть, как французы любят обставлять квартиру, какую сантехнику предпочитают немцы или какими специями забиты кухнные полки у итальянцев. Вы никгда не узнаете о духе страны столько, если будете жить в отеле в туристической зоне!

Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованые – в них есть всё что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.

3. Общение

Как правило, для хозяев, сдача в аренду своей комнаты или квартиры в airbnb – это не только способ заработка, но и возможность пообщаться с иностранцами. Поэтому, как правило, они будут рады поговорить, рассказать вам о родном городе, дать ценные советы и рекомендации, может быть, даже угостить каким-то особенным блюдом национальной кухни или пропустить вместе стаканчик =) При этом, разумеется, если вам нужна приватность, и вы не хотите ни с кем разговаривать, никто принуждать к общению не будет.

4. Возможность уточнить детали жилья заранее

Перед тем как забронировать ту или иную квартиру, Airbnb предоставляет возможность списаться с хозяином и получить ответы на интересующие вас вопросы. Есть ли рядом супермаркет, далеко ли до ближайшей автобусной остановки, где можно вкусно и недорого поужинать, нет ли шумных соседей, куда выходят окна в комнате и так далее – вы можете уточнить всё, что может повлиять в ту или иную сторону на комфортабельность вашего проживания в данном месте.

5. Социализированность

Если ваш профиль в Airbnb связан с аккаунтом в Facebook, вы сможете увидеть, где останавливались ваши друзья и спросить о их впечатлениях от этого места напрямую.

6. Наличие отзывов 

В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.

7. Наличие стартового бонусаЭто, конечно, не решающее преимущество, но по крайней мере фактор, который может подтолкнуть к желанию попробовать этот сервис и оценить его самостоятельно – при регистрации по рекомендации друга в airbnb, бонус $20, автоматически зачисляется на ваш счет. Для того, чтобы получить этот airbnb-купон, необходимо зарегистрироваться по этой ссылке. Да, в этом случае мы тоже получим такой же бонус, так что в выигрыше останутся все =) Не откладывайте регистрацию, эта акция не ограничена по времени, но может закончиться в любомй момент. В airbnb купон действует 3 года с момента получения.

Примеры

Буквально свежий пример – недавно мы искали жильё в Париже для родителей. На Монмартре, на соседних улицах можно снять небольшой номер в отеле за 535 евро в неделю или неплохую квартиру через airbnb.ru, со спальней, кухней и гостиной за 512 евро, вот, например:https://ru.airbnb.com/rooms/5798256 илиhttps://ru.airbnb.com/rooms/3363217

Как вам такая разница? И это я ещё не стал травмировать вашу психику и приводить в пример хостел, с 2-мя кроватями в 6-местном номере за эту же цену =)

Отели vs airbnb

Кстати, также можно найти и варианты попроще, например комнату в квартире за 230 евро в неделю.

Но через Airbnb можно искать жильё не только в Европе, но также и в Азии. Так, однажды, мы нашли очень хороший вариант с шикарным видом на острове Лембонган

А в другой раз сняли квартиру на месяц на Пхукете, в комлексе с бассейном и тренажёрным залом

Более подробно об этом можно почитать здесь.

Минусы Airbnb

Конечно, нельзя сказать, что в Airbnb всё идеально, есть и минусы, которые появляются из-за человеческого фактора. Так как большинство хозяев не занимаются квартирным бизнесом, то и подход, в некоторых вопросах у них может оказаться не профессиональным.

  1. Условия. Понятие комфорта и чистоты у каждого разное и не всегда ваши требования могут совпадать с возможностями хозяев квартиры – какие-то мелочи, которые незаметны владельцу, могут стать для вас досадным недоразумением.
  2. Скорость. В отличие от сайтов бронирования отелей, где вы можете выбрать нужный номер и тут же поехать заселяться, готовиться к поездке с использованием Airbnb следует заранее – в режиме онлайн не всегда 100% актуальная информация о доступности жилья на нужные даты. В любом случае нужно будет дождаться подтверждения хозяина.
  3. Меньшая приватность. Во-первых, для того чтобы забронировать жильё, необходимо заполнить свой профиль, указать свои контактные данные и, желательно, написать немного о себе (или записать видео-представление). Также необходимо предоставить для идентификации свои документы (они будут доступны только системе Airbnb, хозяин жилья их не увидит). Во-вторых, если вы планируете снимать не апартаменты целиком, а отдельную комнату, то, возможно, вместе с вами в квартире будут жить другие постояльцы, либо хозяева.
  4. Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать кого селить в свою квартиру.

Для того, чтобы не столкнуться с непониманием, внимательнее изучайте профиль хозяина, описание жилья на airbnb, отзывы предыдущих постояльцев изучайте особенно внимательно. Кроме того, нужно иметь ввиду, что большинство этих минусов нивелируются «Правилами компенсации гостю» Airbnb (см. ниже).

Чем является Airbnb для нас

Для нас сервис Airbnb – это отличный вариант для проживания, который находится между отелями и каучсёрфингом. Он сочетает в себе свободу и независимость с одной стороны и возможность получить больше комфорта и домашнего уюта, а также приобщиться к культуре страны – с другой.

Инструкция по применению

Для того, чтобы зарегистрироваться, необходимо перейти на сайт Airbnb. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылке, в то в качестве бонуса получите бонус , которые сможете использовать при бронировании жильяРегистрация в Airbnb

После простой регистрации на airbnb вы попадёте на главную страницу сайта. Введите название города, куда вы планируете поехать, а также даты проживанияГлавная страница Airbnb

В результате поиска вы увидите найденные варианты, а также карту города с отмеченными точкамиРезультаты поиска на Airbnb

В системе есть довольно много фильтров, по которым можно выбрать подоходящие вариантыФильтры на Airbnb

Подобрав подходящее жильё, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, почитать про конкретную квартиру на airbnb отзывы предыдущих постояльцев. В правой части страницы указана стоимость проживания за одни сутки и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг AirbnbКвартира на Airbnb

После этого можно отправить запрос на бронирование Запрос на бронирование

После того, как хозяин подтвердит указанные даты, вы сможете оплатить бронь при помощи банковской карты или через PayPal.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья

Подтвержденный профиль – для того, чтобы подтвердить свою личность, хозяин жилья может предоставить системе Airbnb свои документы, после этого в его профиле появится значок, указывающий, что он прошёл онлайн и/или офлайн подтверждение.

Проверенные фотографии – если в правом вернхнем углу фотографии кроме обычного логотипа, есть надпись verified photo, значит они сделаны профессиональным фотографом Airbnb и точно соответствуют действительности.

Частота ответов – если в профиле указана частота 10%, то можете не терять время на такое жильё, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, свидетельствует о том, что вы обязательно получите ответ.

Время ответа – это важный показатель, если до предполагаемого срока бронирования осталось не очень много времени. Выбирайте, в этом случае, тех, кто отвечает максимально быстро.

Обновление календаря – если календарь обновляется регулярно, то будет проще подобрать жильё на нужные даты, в противном случае каждый раз придётся вести переписку с хозяином.

Условия отказа от брони – если у вас есть вероятность того, что поездка может не состояться, выбирайте более гибкие условия (см. ниже).

Один из важнейших параметров в airbnb – отзывы о жилье и хозяину

Отзывы в airbnb  – это, наверно, один из самых важных критериев. В описании квартиры в airbnb может быть написано что угодно, но если подавляющее большинство гостей расхваливают это место, значит, скорее всего, там действительно хорошо. Читайте внимательно и относитесь к отзывам критически – не все могут прямо написать о каких-то минусах. Иногда высказывание бывает завуалированным, например что-нибудь вроде "пожить в такой маленькой квартире – это был любопытный эксперимент".

Отмена бронирования

В Airbnb предусмотрены различные условия отказа от брони, позволяющие подобрать себе жильё, в зависимости от вашей уверенности в предстоящей поездке. Стоит учитывать, что сбор Airbnb не возвращается, за исключением серьёзных обстоятельств (конечно, если отказ от бронирования был инициирован вами):

  • гибкие,
  • умеренные,
  • строгие,
  • супер-строгие
  • долгосрочные

Подробне о типах и условиях отмены можно прочитать здесь.

Почему Airbnb это безопасно

В Airbnb существуют «Правила компенсации гостю», которые позволяют получить возврат уплаченных денежных средств, в том случае, если возникло какое-то недоразумение, например:

  • хозяин отменил бронь или не предоставил доступ к жилью;
  • в реальности жильё существенно отличается от описания на сайте;
  • вы обнаружили, что в доме грязно или небезопасно

И хотя, такое случается нечасто, но если вдруг в забронированном жилье вас что-то не устраивает – свяжитесь с Airbnb в течение 24-х часов с момента вашего прибытия. Подробнее можно почитать здесь.

Подтверждение бронирования для визы

Мы сами пока ещё ни разу не предоставляли квитанцию сервиса в консульство, но по заверению службы поддержки, а также, судя по многочисленным отчетам пользователей airbnb, отзывы на эту тему довольно положительные – такая бронь без проблем принимается в консульствах и визовых центрах.

Сдать свою квартиру через airbnb

Как можно догадаться, кроме аренды жилья во время путешествий, при помощи сервиса Airbnb можно также сдать свою квартиру/комнату/дом/надвуной матрас. Если у вас есть свободная комната или вы на уезжаете на дачу на несколько месяцев или просто хотите немного подзаработать в летний период, пожив в офисе – это отличная возможность, простая и удобная.

Для хозяев жилья, Airbnb предоставляет не меньшие гарантии, чем для гостей, так что это также вполне безопасно. Более того – это бесплатно, так как сервис Airbnb добавляет сверху к стоимости свой дополнительный сбор (около 10%), т.е. вы получите ровно столько, сколько укажете в объявлении. Кстати, фотографии квартиры для Airbnb, профессиональный фотограф сделает для вас тоже бесплатно.

Для того, чтобы сдать квартиру, в airbnb нужно перейти в раздел «Ваши объявления» в «Панели управления».

Заключение

Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – севрис очень удобный, продуманный и безопасный, так что я рекомендую, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гестхаусам 🙂

Чтобы воспользоваться этим сервисом было ещё приятнее, напоминаю, что вы можете получить бонус на своё первое бронирование в системе Airbnb. Для этого, просто зарегистрируйтесь по этой ссылке. Желаю отличных путешествий и приятного отдыха!

Про наш опыт аренды квартиры через Airbnb на Пхукете можно прочитать здесь.

Остались вопросы по использованию сервиса? Задавайте их в комментариях.

Если вам понравилась идея с поиском жилья через сервис airbnb, поделитесь этой статьёй с друзьями (сделайте репост в социальных сетях).

Похожие статьи:

Обзоры пляжей в разных странах:

  • Пляжи Тенрифе, достопримечательности острова или наши впечатления о Канарах
  • Пляжи Нячанга – самый полный список пляжей в городе, окрестностях и на островах, карта пляжей
  • Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фото, инфраструктура
  • Пляжи Родоса – самый полный обзор пляжей острова и отметки на карте
  • Пляжи Шри-Ланки – обзор лучших пляжей острова, личный опыт, фотографии
  • Пляжи Боракая – лучшие пляжи мира на райском острове
  • Пляжи Бали – развенчиваем популярные мифы об острове
  • Пляжи Гоа – европейская еда и русские туристы

www.life-in-travels.ru

Как снять квартиру без посредников от хозяина и жилье по всему миру на airbnb

Как часто вы останавливаетесь в отелях в поездках и путешествиях? Задумывались ли вы, что за эти же средства можно жить в более комфортных условиях? В последнее время мы все чаще предпочитаем бронировать квартиры и апартаменты вместо гостиниц. В этой статье мы хотим поделиться личным опытом о том, как снять квартиру без посредников от хозяина и осуществить аренду жилья по всему миру через сайт Airbnb.

Cайт airbnb аренда жилья по всему мируЖилье на airbnb.ru

Содержание статьи:

Что такое сайт airbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.

Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?

Как снять квартиру без посредников от хозяинаСлева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла

Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб

Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.

Заполнение профиля

Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.

  • Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию здесь. Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
  • Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
  • Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
  • Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
  • Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.

⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.

Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb

Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.

Хозяин:

  • Описание себя.
  • Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
  • Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
  • Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
  • Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.
Отзывы airbnbЛучшие хозяева награждаются орденом Суперхост

У хозяина со статусом superhost мы снимали квартиру в Твери и остались довольны.

Квартира (дом, комната):

  • Отзывы о квартире на airbnb.
  • Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
  • Адрес (район местоположения).

Условия проживания и бронирования:

  • Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
  • Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
  • Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
  • Минимальное количество дней пребывания.

⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.

За что мы платим

В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.

Основные:

  • Сумма аренды жилья.
  • Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).

Дополнительные (по желанию хозяина):

  • Уборка.
  • Прочие услуги хозяина.

Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.

Цены на квартиры от хозяевСправа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования

Общие правила оплаты жилья

Бронирование аирбнбСвяжитесь с хозяином, нажав кнопку

Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.

⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.

Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.

Сайт airbnb.ruОтправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина

Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.

Сайт аренды жилья по всему мируЗабронируйте жилье по всему миру мгновенно

Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.

Купоны и бонусы на путешествия

На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.

Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.

Купон airbnb

Перейти и получить купон в подарок =>>

Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb снять квартиру в Люберцах посуточно (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂

Цена квартиры в Люберцах от хозяина без посредниковТак выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах

⚠ Срок действия купонов – 1 год.

Отмена бронирования на сайте airbnb

Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:

  • Гибкие.
  • Умеренные.
  • Строгие.
  • Суперстрогие 30 дней.
  • Суперстрогие 60 дней.
  • Долгосрочные.

Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:

Правила аирбнб

А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.

Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности

Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.

Получите бонус на путешествие 20-35$

Друзья, если у вас остались какие-либо вопросы о том, как снять квартиру без посредников от хозяина на сайте airbnb, или вы хотите поделиться своими отзывами и опытом бронирования, напишите об этом в комментариях к статье.

Изучали возможности Эирбнб

Марина и Константин Саморосенко

frog-travelers.ru

Мой отзыв о сайте Airbnb и личный опыт бронирования + лайфхак

Некоторые, наверняка, знают сайт Airbnb, где можно снять частное жилье, которое является хорошей альтернативой отелям, которые в свою очередь мы обычно ищем через сервис RoomGuru, и где собраны сразу все существующие базы букингов. Так вот, по моему опыту в Airbnb редко встречается прям именно бюджетное жилье (типа хостелов), зато недорого можно хорошие апартаменты снять, что актуально для семей с детьми или компаний из нескольких человек.

Конечно, для Таиланда с его дешевым жильем это не всегда актуально, а вот для стран подороже, по типу Гонконга, где клоповники по 50 баксов стоят, очень даже может пригодиться. Просто надо понимать, что в Airbnb жилье немного другого уровня, и если искать в Букинге отель подобный квартире, то он вообще, как самолет будет стоить. В России же тоже можно прилично сэкономить, потому что хорошие отели очень дорогие (3-5 тыс стоят), а те, что дешевые, ужасные по качеству, то есть класса бюджетных отелей в принципе нет. Поэтому на мой взгляд, гораздо лучше искать квартиры посуточно, в разы дешевле получается.

Содержание статьи

Знакомство с Airbnb

Бонус 20$ на первое бронирование

Обязательно получите небольшой подарок, пока еще есть такая возможность. Зарегистрируйтесь сейчас, а воспользоваться сервисом можно и потом! Недавно Airbnb забанил меня за то, что я людям бонусы раздаю просто так (типа можно только близким друзьям), поэтому теперь бонусы от Дарьи. Однако не факт, что это вечно продлится, тем более они уже уменьшали однажды бонус.

Кароче, если зарегистрируетесь на сайте Airbnb по этой пригласительной ссылке, то вам дадут бонус 20$, который можно использовать при первом бронирования. Единственный нюанс, бронирование должно быть от 100$, но это не сложно, если вы бронируете жилье на несколько дней. Бонус сохраняется за вами в течении года. Только учтите, что нельзя регистрировать несколько аккаунтов на одно лицо, могут забанить, лучше создавать аккаунты на родственников.

Получить купон на 20$ →

Что такое Airbnb

Итак, для тех, кто не знает, Airbnb — это сервис бронирования жилья у частных лиц. Это могут быть комнаты, квартиры целиком, дома, и даже палатки на приусадебном участке. Порой встречаются довольно экзотические варианты, типа трейлера или же домика на дереве. Причем в некоторых посольствах принимают бронь от Airbnb для оформления визы, что радует! Недавно я как раз для визы в Польше такую бронь делал.

Моя подборка необычного жилья по мируМоя подборка необычного жилья в Таиланде

Ночевка на вышке где-то в США

Ночевка на вышке где-то в США

Таким образом, любой человек, зарегистрировавшийся в сервисе может сдать свое жилье кому-то еще. Естественно, речь в основном идет посуточной сдаче, и реже о помесячной. Точно также любой зарегистрировавшийся может это жилье снять. Аирбнб выступает в роли посредника между вами, все контактные данные скрыты, платежи осуществляются через сервис. Я уже писал подробно о регистрации и бронировании на Airbnb.

У такого посредничества есть и плюсы, и минусы. С одной стороны, Airbnb выступают гарантом ваших отношений с хозяином, с другой стороны гарантии эти работают не всегда. Ведь с владельцами квартир нет никаких юридических договоров, возможность мошенничества никуда не исчезает. Однако, если вы просто найдете квартиру на сайте частных объявлений (как мы привыкли), приедете в город назначения, то у вас в принципе не будет гарантий, что квартира свободна, что она соответствует описанию, что хозяин не выставит вас раньше срока. Да, в случае с частными объявлениями не все хозяева требуют предоплату (хотя это часто бывает), но все равно приятного мало.

В общем, вы можете, как просто пользоваться бронированием жилья, так и сами сдать свою квартиру или дом, зарабатывая на этом. Регистрация и заполнение данных занимает буквально 10 минут. Концепция в этом и заключается, едешь путешествовать, а в это время твоя квартира деньги приносит, которые потом можно потратить на свои же поездки. Правда, кто-то должен все равно на месте быть, чтобы заселить гостей, а потом убрать после них. Я и сам порой думаю, а не начать ли мне сдавать квартиру иностранцам, можно неплохо заработать. Но пока только думаю…

Как пользоваться AirBnb

Все довольно просто и напоминает классическое бронирование отеля через систему бронирования (Agoda, Booking, и др). То есть ищем по городу и дате жилье, читаем отзывы о владельце, списываемся с ним и уточняем все детали. После бронируем, оплачивая банковской картой, и получаем контактные данные владельца и адрес жилья. Комиссия у сервиса небольшая.

Результаты поиска AirBnb в Париже

Результаты поиска AirBnb в Париже

Разобраться не сложно, каких-либо особенностей мною замечено не было, ну кроме того, что нужно обязательно зарегистрироваться и подтвердить свой аккаунт. Но это специфика бронирования у частных лиц, чтобы хоть как-то эти вопросы регулировать. Я уже писал о подтверждении аккаунта и бронировании.

В том, чтобы селиться в подобном жилье, вижу только плюсы. Некоторые хозяева довольно гостеприимны и могут подсказать по достопримечательностям своего города. Немного напоминает каучсерфинг, только на платной основе.

Мой положительный отзыв

Знаю о сервисе уже с 2012 года и часто пользуюсь им. Причем, после рождения сына большую часть бронирований делаю именно в нем. И если бы во всех нужных мне городах был бы большой выбор жилья, то можно вообще было бы забить на обычные системы бронирования. Сейчас расскажу почему.

Вроде бы я написал, что предпочитаю бюджетное жилье, но в Эирбнб его не так много. Откуда тогда экономия? Когда есть неходящий ребенок, который плохо спит, хочется побольше комфорта, а самое главное нужны большие пространства для ползанья и кухня! У сына диета и ему нужно готовить. Если снимать номер с кухней в отеле, то это уже люксы какие-нибудь и цена соответствующая. Зато в AirBnb полно частных апартаментов со всеми нужными нам требованиями. Вот, например, последние 3 квартиры, которые мы снимали — в Таиланде, в Польше, в Гонконге. Да, там даже сверх того, что нам надо, но в отеле подобное стоило бы целое состояние. Причем там еще можно было 1-2 людей разместить, что невозможно в отеле.

2-х комнатные апартаменты с кухней и бассейном за 2000 бат

2-х комнатные апартаменты с кухней и бассейном за 2000 бат

Поэтому вывод такой: частные лица чаще всего сдают квартиры, а значит будет площадь большая, кухня какая-нибудь, и дополнительные спальные места. Ежели семьей заселиться и есть такие повышенные требования к жилью, то будет дешевле отеля. Также, хорошо подходит для компании друзей-путешественников, потому что в пересчете на человека может получиться очень даже бюджетно. В общем, Airbnb не для одиночных бекпекеров-экономщиков.

Пользоваться ни в коем случае не уговариваю, просто хорошо, когда есть выбор. И читайте ниже об отрицательных отзывах, это тоже нужно знать.

Отрицательные отзывы

Отрицательные отзывы есть, куда же без этого, но их на общее количество путешествующих совсем мало. Я сам езжу уже несколько лет, многие мои друзья ездят, и мы сами лично никогда еще не сталкивались с проблемами. Наоборот, хозяева помогали, шли в чем-то на встречу, и, например, сдавали жилье потом не через сервис дешевле. Денег сэкономлено уже прилично. Да и, как я уже сказал, не получили бы мы нужный комфорт в отеле.

Но мой опыт не означает, что проблем вовсе не бывает, просто нужно помнить, что вы имеете дело с частными владельцами жилья, пускай и через посредника. Важно, чтобы «невезение» не становилось общей тенденцией, потому что только тогда можно будет говорить о том, что нужно искать другой сервис.

Большая часть проблем вызвана невнимательностью пользователей: не читают отзывов, бронируют у неверифицированных хозяев, не обращают внимание на правила отмены бронирования, не расспрашивают заранее владельцев о постельном белье, о платной уборке и других вещах. Если вам это все важно, спрашивайте и уточняйте заранее!

Другая часть проблем связана с тем, что люди неправильно воспринимают гарантии и сам сервис, хотя если прочитать FAQ на официальном сайте, то очевидно, что они из себя представляют. По сути ваше слово против слова владельца жилья при спорном вопросе. Надо понимать, что если вы заехали в квартиру, а вам там что-то не нравится, то Airbnb рядом не стоит и свечку не держит, то есть они не могут проверить, что же случилось на самом деле. Или, если хозяин вообще не появился и вы не смогли попасть внутрь квартиры, вот как это проверить на 100%? Опять же, если почитать FAQ, то становится ясно, что юридически не защищены, ни владельцы жилья, ни гости. Причем, владельцы рискуют вообще своим имуществом, поверьте, туристам в этом плане гораздо проще. В случае возникновения проблем обязательно сразу связывайтесь с поддержкой, делайте фото проблемы и отсылайте им.

Гарантии AirBnb для путешественников

Гарантии AirBnb для путешественников

В общем риски есть, как у вас, так и у хозяев. Мир несовершенен. Наверняка, можно улучшить сервис, придумать еще что-нибудь, чтобы было более безопасно, но пока есть, что есть. Не нравятся риски и нет необходимости в апартаментах по демократичным ценам, пользуйтесь обычным поиском отелей в RoomGuru, проверенным временем, тем более там тоже уже квартиры встречаются.

Лайфхак по обмену контактами без бронирования

Так как Airbnb является сервисом бронирования, то он, конечно же, берет комиссию за свои услуги, поэтому контакты хозяев изначально скрыты. Я полностью поддерживаю такой подход, иначе бы как бы они зарабатывали, на что поддерживали бы сервера и чем платили бы зарплату своим сотрудникам. Такая система классическая и применяется всеми сервисами.

Хоть я и не рекомендовал бы совершать бронирования вне сервиса (это менее безопасно), но бывает иногда нужно связаться с хозяином напрямую. Например, если жилье нужно на длительный срок со скидкой, или хотелось бы посмотреть все вживую, ведь фотки могут быть обманчивы, учитывая, что их иногда на телефон почему-то делают, или отзывов о жилье нет, или уже есть негативный опыт с Airbnb.

Как я уже сказал, контакты все скрыты, и даже если написать их в личном сообщении, то система распознает это и скроет их, после чего собеседник увидит лишь «phone number hidden» или «email hidden», но способы есть и они приведены ниже на скриншоте и списком.

Иллюстрация способов написать свои контакты

Иллюстрация способов написать свои контакты

  • Самый действенный способ — написать свой контакт на фотографии и попросить владельца жилья зайти в профиль и посмотреть увеличенное фото. У меня случайно оказался адрес блога на футболке, данная аватарка сама подгрузилась из Facebook, и хозяин сам меня нашел по блогу (реально случайно вышло).
  • Можно написать емейл/телефон в описании профиля, как на скриншоте, то есть с заменой символов на нечто похожее. Потому что если написать обычным способом, то получим «hidden», это тоже есть на скриншоте, первые строчки написаны именно так.
  • Еще подсказали в комментах, что если покажутся общие друзья в Facebook (идет привязка к вашему профилю) между вами и хозяином квартиры, то можно будет через этих друзей и узнать контакт хозяина.
  • Еще один способ София подсказала в комментариях: пишем в сообщении хозяину «мой ник ХХХХХ в популярной программе для видео-общения, ее логотип голубого цвета, а первая буква S». Уверен, все поймут, что речь идет о Skype.
  • И последний способ, который проверили в Польше. Можно писать в сообщениях свой телефон по 3 цифры в каждом сообщении. То есть 3 цифры, отправили сообщение, 3 цифры отправили сообщение, и тд. Работает.

P.S. Возможно в будущем Airbnb пофиксит эти способы, но пока пользоваться можно, если нужна прямая связь. Предлагаю только не холиварить, касательно того, можно так делать или нет. Я лично выбираю бронировать через сервис, чего и вам советую, так безопаснее и гарантий больше. Даже в случае, если хозяин предлагает действовать напрямую, я выбираю бронь через сервис, чтобы потом в случае проблем, вернуть деньги.

life-trip.ru

Airbnb — аренда жилья по всему миру, как снять дом, квартиру, виллу в Тайланде

В последние годы аренда жилья в Таиланде набирает актуальность. Самые популярные вопросы: где жить на Пхукете, что снять квартиру или отель? Многие предпочитают приезжать без помощи туристических агентств или отдыхать на Пхукете в течение пары-тройки месяцев. Сейчас много разных систем поиска квартир и номеров в отелах для самостоятельных путешественников, открываются такие возможности, о которых раньше и мечтать не приходилось. Расскажу вам про отличную альтернативу сайтам бронирования отелей — систему аренды жилья по всему миру Airbnb. Путешествия через Airbnb мне знакомы уже четыре года с последней поездки в Истанбул. С тех пор даже не помню, когда пользовалась сайтом бронирования. Хочу поделиться с вами всеми плюсами и минусами аренды квартир и рассказать про важные нюансы.

Снять квартиру на Пхукете, дом на Пхукете, снять квартиру в Тайланде, аренда в Тайланде,снять дом в Тайланде

Вспоминаю свои первые самостоятельные путешествия — прямо каменный век. Нужно было списываться с отелем или с компаниями-партнёрами, бронировать отели самостоятельно на стойке в аэропорту или искать жильё на месте, потому что не было удобной оплаты по интернету. Впрочем, в те времена все пользовались бумажными авиабилетами, а электронные вызывали недоверие. Как хорошо, что все изменилось, хотя некоторые страны ЮВА, например, Мьянма, до сих пор находятся на таком уровне.

Снять квартиру на Пхукете, аренда жилья в Тайланде, квартира в Тайланде, дом на Пхукете, квартира в Паттайе, сколько стоит квартира на пхукете

Система Airbnb (эйр би энд би) изначально называлась Air Bed & Breakfast. Чтобы сэкономить на аренде квартиры в Сан-Франциско, двое американских ребят оборудовали свою гостиную надувными матрасами и предоставляли гостям завтрак. С 2007-2008 года компания изменилась: название было сокращено, а ассортимент предлагаемого жилья в аренду расширен до 190 стран мира. Через Airbnb можно найти не только комнаты и квартиры с несколькими комнатами, но и совершенно уникальные варианты: домики в деревнях, виллы на берегу моря, хижины на деревьях, номера в замках, ветряных мельницах, старинных школах, юртах, маяках, яхтах и даже под землёй.

аренда жилья на пхукете, квартира в Паттайе, недвижимость в Тайланде, снять дом в Тайланде, аренда недвижимости в Тайланде

Система Айрбнб одновременно похожа на сайты бронирования отелей и сеть Couchserfing, но в то же время разительно отличается. Все основано на доверии и репутации гостей и хозяев. Давайте на примере профиля Юны разберёмся, как и что должно быть. В профиле каждого пользователя есть несколько ступеней подтверждения личности: электронный адрес, аккаунты в социальных сетях, номер телефона, фотография и копия паспорта. Вся личная информация зашифрована и защищена, после полного заполнения профиля пользователю присваивается статус подтверждённого профиля (Verified ID). Я всегда внимательно проверяю профиль арендодателя, смотрю обновление календаря его жилья и частоту ответов. Если календарь обновлялся год назад, а в профиле значится только подтверждённый электронный адрес, такая квартира не внушает доверия. Вкупе с отсутствующими отзывами подобный профиль выглядит заброшенным, даже писать владельцу не буду.

Некоторых хозяев система Airbnb отмечает значком Superhost. Для этого пользователи должны серьёзно относиться к бронированиям, не отменять резервацию по своей инициативе, предоставлять актуальную информацию и фотографии, минимум раз в месяц обновлять календарь и как можно быстрее отвечать на личные сообщения гостей. Вся информация отображается в профиле владельца и на страничках его жилья. Квартиры таких пользователей я рассматриваю в первую очередь.

квартира на пхукете, недвижимость пхукет, снять дом на пхукете, аренда недвижимости в Тайланде

Обращайте внимание на статус, отзывы, рекомендации и рейтинг хозяев. Путешественники в отзывах описывают не только предлагаемое жильё, но и его хозяина. Такие факты позволят решить, стоит ли арендовать квартиру. В свою очередь хозяева тоже внимательно относятся к вашему профилю, иногда могут даже отказать в бронировании, если профиль не подтверждён. Если вам понравилось жильё, но статус арендодателя не подтверждён, попросите его в личных сообщениях завершить верификацию.

недвижимость на пхукете, аренда дома пхукет

Айрбнб делает упор на безопасности бронирования. Кроме подтверждённого статуса Verified ID, оплата осуществляется через систему Airbnb, а арендодатель получает полную сумму только через сутки после заселения. Такая мера позволяет гостю удостовериться в достоверности описания и фотографий жилья. В Airbnb работает круглосуточная поддержка для путешественников, не стесняйтесь обращаться в спорных случаях, если информация о квартире не соответствует реальности. Оплата на сайте Айрбнб проходит уже после обсуждения всех деталей с владельцем в 100% объёме с помощью кредитных и дебитных карт Visa, MasterCard, AMEX, Discover и JCB.

Обращайте внимания на условия аренды квартир и вилл: депозит, оплата электричества, воды, услуг горничной и прочее. В некоторых случаях необходимо внести залог за сохранность имущества, который блокируется на карте и возвращается после выезда. Похожий депозит берут во многих отелях Таиланда при заезде. Вся информация о правилах аренды жилья представлена на страничке квартиры, дома или виллы, при необходимости пользуйтесь встроенным онлайн-переводчиком. Хозяином устанавливается минимальная продолжительность аренды и условия отмены брони.

аренда жилья в Тайланде, дом в аренду на пхукете

Интерфейс сайта Airbnb очень удобный: с правой стороны отображается карта с ценами на квартиры, слева представлены доступные варианты. В поиске жилья в аренду вам помогут фильтры. Выбирайте район, наличие wi-fi, кухни и прочих удобств, тип жилья, язык, которым владеет хозяин и другое. Если кликнуть на приглянувшуюся квартиру, её страница откроется в новом окне. При срочном бронировании, чтобы не ждать подтверждение от арендодателя, выбирайте опцию мгновенного бронирования.

Как и на любом сайте бронирования у системы Airbnb есть свои плюсы и минусы. Зная их, можно для себя решить, подойдёт ли вам бронирование частного жилья.

Плюсы аренды жилья через Airbnb

1. Выгодная цена на жильё для семей и групп путешественников. Номера в отелях предполагают ограниченное количество проживающих. Порой трудно забронировать номер для двух взрослых и двух детей. Для путешествия всей семьёй сервис Airbnb предлагает неограниченные возможности: двух- и трёхкомнатные дома и виллы со своим садом, апартаменты в комплексе с бассейном. Такого не найти на сайтах бронирования отелей, либо семейные номера будут стоить больших денег.

Снять квартиру на Пхукете, аренда жилья в Тайланде, квартира в Тайланде, дом на Пхукете, снять дом в Тайланде

2. Выбор комнат и квартир для недорогого проживания. Сервис Айрбнб предлагает не только жильё целиком. В списках есть хостелы, где сдаются в аренду койко-места, и отдельные комнаты с удобствами на этаже. Уже вам выбирать, остановиться в хостеле или в комнате частного дома.

3. Атмосфера дома в путешествии. Действительно, на Airbnb представлены варианты, отличающиеся от обычного номера в отеле. В домах и апартаментах можно найти всё необходимое: полностью оборудованную кухню, бытовые приборы, удобную ванную комнату и даже стиральную машинку. Такие варианты, если и есть в отелях, то за большие деньги.

4. Безопасность. Одна из главных особенностей Airbnb — это ставка на безопасность путешественников и владельцев жилья. Выбранная вами квартира оплачивается на 100%, но эта сумма удерживается сервисом в течение суток после заселения на случай, если возникнет спорная ситуация. То есть вы оплачиваете жильё не дедушке на деревню, а сервису, заслуживающему доверие. Всегда ведите переписку с арендодателем через Айрбнб, так у вас будут доказательства в спорных ситуациях. Отдавайте предпочтение жилью, хозяева которых имеют верифицированный профиль, то если у них загружен в профиль скан паспорта или другого документа, подтверждающего личность. Все данные зашифрованы, контакты хозяина открываются только после оплаты брони.

5. Поддержка Airbnb. Телефона или чата, где отвечают онлайн, у системы нет, зато на все мои просьбы разрешить тот или иной вопрос, они отвечали очень быстро через сайт. У меня пока не было спорных ситуаций с хозяевами, мои друзья рассказывали, что поддержка помогала им вернуть деньги за проживание в случаях несоответствия жилья описанию. Ещё такой момент — можно писать на русском языке.

частная квартира на пхукете, аренда дома пхукет

6. Помощь хозяина. В моих случаях аренды все владельцы квартир мне очень помогали. Например, в Турции расписали достопримечательности и пешие маршруты, чтобы всё посмотреть, посоветовали недорогие рестораны с вегетарианской едой, помогли забронировать трансферы. И это все без навязывания услуг вроде "купи у меня экскурсию". Владелец моих апартаментов на Пхукете встречает гостей в аэропорту и помогает, насколько возможно. Списывайте с хозяевами, уточняйте все детали: есть ли рядом супермаркет, какая инфраструктура окружает дом, как быстро работает интернет. Живое общение всегда помогает. Есть хозяева, которые в карте под описанием жилья отмечают рекомендуемые рестораны, достопримечательности и развлечения. Я бы сказала, хозяева на Airbnb в некотором смысле заменят вам гида, помогут сориентироваться в незнакомом городе и подскажут, как лучше провести время. На стойках регистрации отелей в основном работают приезжие люди, которые мало интересуется туристической составляющей и иногда даже не знают движение городского транспорта. Так на Airbnb хороший хозяин — друг путешественника.

7. Длительное проживание. В зависимости от квартиры на Airbnb доступны варианты для длительного проживания. Например, аренда виллы на две-три недели будет стоит также, как на месяц. Уточняйте детали у хозяев и просите скидку за длительное проживание.

аренда квартиры на Пхукете, дом на Пхукете, недвижимость в Тайланде

8. Airbnb идеален в больших городах. Яркий тому пример — Сингапур с конскими ценами на маленькие номера в отелях. По той же стоимости я находила квартиры в центре с совершенно другим уровнем комфорта. Также можно снять квартиру на Пхукете недалеко от пляжа по цене номера в отеле.

9. Напоминания и уведомления. При регистрации на сайте Airbnb указывайте ваш основной электронный ящик и телефон. Так вы не пропустите уведомления от службы поддержки или хозяина. И прекрасный сервис рассылки смс поможет вам, если под рукой нет интернета.

10. Бонус на первое бронирование. Перейдите по моей ссылке, зарегистрируйтесь и получите скидку на первое бронирование.

жильё на пхукете, аренда дома на пхукете, аренда квартиры пхукет

Минусы аренды жилья через Airbnb

1. Это не отель. Условия проживания в частной квартире в сравнение с отельным номером имеют свои минусы. В некоторых апартаментах и виллах уборка оплачивается отдельно и включается в окончательный счёт. В квартирах порой сервис горничной вообще не включён или предоставляется раз в неделю. Далеко не всегда вам подадут завтрак. При заселении в квартиру проверьте исправность кондиционера, телевизора, сантехники и целостность мебели. Бывает, что предыдущий жилец что-то сломал, а владелец не заметил. В таких случаях при выезде доказать, что это сделали не вы, будет невозможно. В некоторых случаях хозяин берёт депозит за сохранность имущества, который блокируется на вашей карте и возвращается через 48 часов после выезда. Я бы сказала, что такой залог не является минусом, так как все детали прописаны в описании жилья. Сравните, что некоторые отели тоже берут депозит, но не пишут об этом на сайтах бронирования. Лучше уж знать о залоге заранее, чем вас уведомят о нём при въезде.

2. Скорость ответов. Ещё одно отличие от сайтов бронирование — это скорость подтверждения. Хозяева в основном отвечают в течение пары часов, но иногда сообщения от них жду сутки. Для срочного бронирования, если вы уже определились с жильём, выбирайте опцию "Мгновенное подтверждение". В остальных случаях искать и узнавать подробности нужно заранее. Однажды я целую неделю обсуждала детали аренды квартиры на Бали.

Снять квартиру на Пхукете, квартира в Тайланде, снять квартиру в Тайланде, аренда в Тайланде, аренда недвижимости в Тайланде

3. Интернет-необразованность пользователей. Иногда владелец в полной мере не разобрался с функциональной частью системы Айрбнб, и на странице с квартирами будут серьёзные ошибки. Например, отсутствие прописанной информации о дополнительном счёте за свет и воду может стать неприятным сюрпризом при заезде. Или хозяин неправильно заполнил информацию о стоимости проживания второго и последующих гостей. Уточняйте эти детали, если собираетесь снять квартиру в Таиланде. Некоторые хозяева заполняют информацию о жилье на родном языке, конечно, встроенный переводчик поможет перевести, но в ситуациях с корейским, китайским и другими азиатскими языками, кажется, что-то упущено.

4. Комиссия Airbnb. Как и многие сайты бронирования отелей, сервис Airbnb взимает комиссию 6-12% от суммы бронирования. Причем, чем дороже проживание, тем меньше сервисный сбор. Стоимость выбранных вами апартаментов или виллы в конечном итоге будет немного дороже. Принимайте сей факт во внимание.

5. Минимальный срок аренды. В отличие от большинства отелей на сервисе Airbnb хозяин сам устанавливает минимальный срок бронирования. У одних он 1 ночь, у других 7 ночей. Обращайте внимание на данный факт.

6. Определённая система регистрации пользователей. Система Айрбнб серьёзно относится к безопасности пользователей, обязывая подтверждать личность. В целом, большого минуса в этом нет. Резервируя номер на сайтах бронирования отелей, вам тоже нужно указывать свои паспортные данные. В Airbnb достаточно подтвердить, что вы реальный человек, а не бот. Хотя в спорных ситуациях техническая поддержка отдаёт предпочтение тем пользователям, профиль которых полностью верифицирован. Не всем хочется заполнять форму полностью и загружать скан паспорта, хотя эта информация скрыта от других пользователей. Для профайла гостя вполне достаточно подтверждения электронного адреса. Некоторые хозяева могут отказать в бронировании пользователям, у которых мало подтверждённых данных в профайле. Не лишним будет добавить фотографию, номер телефона и одну из социальных сетей, а также заполнить поле о себе. Пишите ваше имя, фамилию и данные о себе по-английски.

аренда жилья в Тайланде, квартира в Тайланде, дом на Пхукете, квартира в Паттайе, недвижимость в Тайланде

7. Отмена брони. В редких случаях владелец может отменить ваше бронирование, хотя за эти действия предусмотрен штраф. Все отмены хозяина вы можете увидеть в его профиле. Внимательно читайте условия отказа от брони с вашей стороны. Их несколько, всё зависит от условий и времени отмены.

Как видите, плюсов аренды жилья через Airbnb больше, чем минусов. Стоит отметить, что в системе представлено более миллиона уникальных вариантов — выбор всегда есть. На мой взгляд, варианты снять квартиру на Пхукете превосходят отельные номера по стоимости и комфорту. Расскажите про свой опыт аренды жилья через Айрбнб в комментариях.

rino4ka.ru

5 причин арендовать жилье на Airbnb в 2018 году (руководство+скидка)

Сервис аренды жилья по всему миру Airbnb

Привет всем! Сегодня хочу рассказать о сервисе аренды жилья по всему миру. Этот сервис (называется он Airbnb) уже давно популярен среди путешественников со стажем, а вот новички, возможно, еще не успели им воспользоваться, а некоторые, наверное, и не знают о нем вовсе. В этой статье расскажу подробно что такое Airbnb и с чем его едят.

скидка airbnb

Итак, что же такое сервис Airbnb, который предлагает нам арендовать квартиру в любой точке мира? Грубо говоря, это сервис аренды квартир у местных жителей. Какие преимущества этого сервиса?

  • Экономия на жилье. Арендовать квартиру бывает часто дешевле, чем номер в отеле. Да, у Вас не будет таких отельных фишек, как…Слушайте, я даже не знаю, что бы такое было в отеле, что отсутствие этого бы жутко напрягало. Ну, возможно, завтрак (хотя некоторое жилье, представленное на Airbnb предоставляется вместе с завтраком). Или, может быть портье, который донесет Ваши чемоданы до номера. Бассейн или сауна? Может быть, но иногда на Airbnb попадаются такие варианты (и с бассейнами и саунами и тренажерным залом и т.д!), что многие отели, особенно эконом-класса просто меркнут.
  • Личное пространство. Всегда уютней чувстовать себя как дома, имея хоть какое-то личное пространство, а не тесную комнатку с маленьким душем. Особенно это актуально при путешествии семьей или большой компанией. В этом случае можно снять, например, трехкомнатную квартиру, или даже дом по цене одного (!) номера в отеле.
  • Возможность поучвствовать себя местным. Арендуя квартиру у местного жителя, а не стандартный сетевой отель, Вы будете жить, как местный, ходить в супермаркет, в который ходят местные, наблюдать за соседской кошкой, или пить кофе на балконе с видом на весь город.
  • Возможность забронироваь необычное жилье. Домик на дереве, палатка в пустыне, дом в ветряной мельнице или на маяке — всё это возможно с Airbnb (аренда жилья по всему миру)

Есть, конечно, минусы. Главный минус — это то, что предоплату необходимо внести сразу. Ну, и сервисный сбор за услуги сайта (зато сайт выступает гарантом аренды и Вы можете быть уверены в том, что даже если у Вас возникнут какие-либо проблемы, Вам их помогут решить, да и человек, получив Ваши денежки, не исчезнет, оставив Вас и без денег, и без жилья).

Чтобы пользоваться сервисом, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Заходите на главную страницу Airbnb.com  или сразу на русскую версию сайта Airbnb.ru и в правом верхнем углу нажимайте «Регистрация». Заегистрироваться можно с помощью адреса электронной почты, или с помощью социальных сетей Facebook или Google. Регистрация не сложная, нужно лишь ввести немного информации о себе и добавить фото. Если Вы еще не регистрировались в этом сервисе, то можете зарегистрироваться по моей ссылке и получить бонус около 25$ на первое бронирование. При регистрации с главной страницы, бонуса Вы, к сожалению, не получите.

А теперь я Вам покажу на примере, как найти и забронировать квартиру через сайт аренды жилья по всему миру Airbnb. Мы едем в Ереван, поэтому квартиру будем искать в этом городе. Для других городов и стран сервис работает идентично.

Также Вам могут быть интересны статьи:

5 надежных сервисов для бронирования жильяСайты, которыми я пользуюсь для бронирования билетов, отелей и страховкиНедорогие, но полезные для путешествия вещицы

Итак, открываем сайт и входим в свой аккаунт.

бронирование квартиры на airbnbВ поисковую строку вводим заданную информацию. В нашем случае — город Ереван, даты поездки с 31.12.2016 по 07.01.2017, 2 гостей. И нажимаем «Начать поиск»

бронирование жилья на эйрбнб

Система предлагает нам массу вариантов. В левой части мы можем видеть основные параметры: город, даты, тип размещения, ценовой диапазон. Все эти пункты можно корректировать. Ниже показываются варинаты, подходящие под наш запрос. Также мы можем применить фильтры и уточнить запрос.

жилье на эйрбнб

 Итак, для себя я выбираю «Жилье целиком», нам достаточно одной спальни и одной кровати (смысл переплачивать за хоромы?). Если у Вас проблема с иностранными языками, можно выбрать язык хозяина и отметить галочкой «русский». Конечно, это в Армении русский язык очень популярен, в какой-то более экзотичной стране такой выбор у Вас вряд ли будет. Хорошо бы хозяин знал английский:) Также можно выбрать опция Superhost. Этим значков отмечены самые гостеприимные хозяева, которые часто принимают гостей и, соответсвенно, о них много отзывов. Жмем «Применить фильтры»поиск жилья на airbnb

Также хочу отметить — в правой части экрана мы видим карту. Если Вам важно снять квартиру в каком-то конкретном районе, то это очень хорошая опция. Для меня важно жить в центре, поэтому я выделила эту область и именно здесь ищу жилье.

поиск по карте на айрбиэндби

Квартиру я выбрала. Можно посмотреть фотографии этого объекта

аренда жилья на эйрбиэндби

аренда квартир посуточно на airbnb

Также можно прочитать отзывы.

бронирование квартир и домов эйрбнб

Также обратите внимание, что включено в стоимость. В нашем случае к цене объекта добавляется плата за уборку, но в то же время, нам предоставляют скидку 5% за недельное проживание (при бронировании на месяц скидка составит 10% по данному объекту).

Еще есть такой пунктик как «Отмена бронирования». Это очень важный пункт об условиях отмены бронирования. Подробно можно прочитать на сайте Airbnb по ссылке https://www.airbnb.ru/home/cancellation_policies#flexible

условия бронирования на airbnb

Всё посмотрели, всё устраивает, тогда можем бронировать квартиру.

аренда жилья у местных жителей

Кстати, на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb есть два типа квартир — те, что можно забронировать мгновенно (как в нашем случае), или те, где необходимо запрашивать бронирование (пример ниже). В случае, когда необходимо запрашивать бронирование, нужно обязательно связаться с хозяином и уточнить наличие мест. Тем не менее, на всякий случай, я написала нашим хозяевам и уточнила наличие мест, после чего оформила бронирование.

как забронировать квартиру на airbnb

В этом случае необходимо связаться с хозяином и запросить бронирование

Нажав «Забронировать» система перенаправляет нас на страничку, где подробно расписана сумма: сумма аренды за 7 ночей (со скидкой), плата за уборку, сбор за услуги сайта, и примененная скидка (бронирование проводили через аккаунт мужа, кторый он регистрировал по моей «бонусной» ссылке. Если Вы еще не зарегистрировались, то самое время это сделать!

снять квартиру с помощью airbnb

На первом шаге можем написать хозяину о целях поездки, или информацию о себе. Далее — переходим к оплате. Оплатить можно как банковсими картами, так и с помощью PayPal.

сервис airbnb для аренды жилья

Ввели данные, приняли Правила дома, жмем «Подтвердить бронирование». Готово!

айрбнб сервис аренды

Теперь всю информацию о бронировании можем посмотреть в разделе «Поездки»

как снять квартиру заграницей

Нажав «Смотреть план поездки», увидим всю информацию и расчет. Также здесь можно посмотреть и распечатать Подробную квитанцию (она Вам пригодится, если Вы едете в командировку и нужно отчитаться о расходах), также эта информация может понадобиться при оформлении виз (знаю, что уже многие визовые центры и консульства принимают бронь с Airbnb в качестве оплаченного места проживания).

снять жилье в путешествии airbnb

Ну вот, в общем и всё, ничего сложного, как видите. Регистрируйтесь на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb, получайте приятный бонус и отправляйтесь в путешествие! Ярких открытий и уютных путешествий!

Оцените, пожалуйста, статью: Загрузка...

2btraveler.ru

Аренда квартир по всему миру с Airbnb

Airbnb, аренда жилья по всему миру

Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?

  • Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
  • Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
  • Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием бюджетного отдыха.
  • И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.

Содержание статьи

Что такое Airbnb?

Airbnb, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB — это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb.

Приятелям понадобилось не так много времени, чтобы превратить временный заработок в бизнес. Сегодня компанию оценивают в $26 млрд, она предоставляет услуги бронирования недвижимости по всему миру (около 200 стран) и составляет серьезную конкуренцию отельному бизнесу. Туристы по достоинству оценили возможность снять квартиру за границей, из-за чего владельцы отелей вынуждены постоянно снижать цены, чтобы не потерять клиентов.

Преимущества аренды частного жилья

Экономия денег. В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.

Огромный выбор. Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.

Комфорт и уют. Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.

Общение. Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.

Как снять квартиру за границей с Airbnb?

Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от Turvopros и Airbnb — скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.

Аренда жилья за границей

Компания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, — заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели — такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.

Поиск жилья

Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.

Аренда жилья по всему миру с Airbnb

Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.

Аренда квартир по всему миру с Airbnb

Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.

Как сделать выбор?

Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?

Цена. Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).

Условия отмены бронирования. Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.

Залог. Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.

Календарь. Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.

Отзывы. Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.

Фото квартиры. Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.

Обратная связь. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.

Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb

Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.

Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa. Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».

Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb, который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.

После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.

В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.

Как сдать жилье с Airbnb?

А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые поездки за границу.

Нет подходящего жилья? Не проблема. Можно снять квартиру в подходящем месте на длительный срок, оплачивать помесячно, а сдавать иностранным туристам в субаренду посуточно. Или договориться с хозяином, что вы, за определенный процент, будете искать ему постояльцев. Чем не готовая модель бизнеса? На Западе это уже давно практикуется, называется «управление недвижимостью».

Все, что нужно, чтобы начать зарабатывать, — зарегистрироваться на сайте Airbnb в качестве арендодателя, добавить описание и фото жилья, сдающегося в аренду, и принимать гостей. Немного рекламы в соцсетях и на профильных форумах — и первые постояльцы не заставят себя ждать.

20.08.2018

Загрузка...

turvopros.com

аренда квартир по всему миру стала еще дешевле :: ЭКОНОМНЫЙ ПУТЕШЕСТВЕННИК

Мы продолжаем знакомить наших читателей с вариантами бронирования недорогого жилья по всему миру. На очереди американский сервис Airbnb.comAirbnb (Airbed and  breakfast) переводится  как надувная кровать и завтрак.История сервиса: Двум молодым американским дизайнерам Джо Геббиа (Joe Gabbia) и Брайну Чески (Brian Chesky) проживающим в съемном жилье в Сан-Франциско пришла в голову оригинальная идея как можно уменьшить плату за их жилье и даже немного заработать... Совпало это с открывающейся через несколько дней в Сан-Франциско международной конференцией дизайнеров.В городе катастрофически не хватало отелей и предприимчивые молодые люди размещают в своей квартире несколько надувных кроватей и сдают их в аренду. За короткий срок они разрабатывают и запускают простенький сайтик через который начинают стыковать людей желающих сдать в аренду свободную кровать на ночь, с теми кто не нашел места в отеле или хостеле и нуждается в ночлеге. Через некоторое время к ним присоединяется специалист по компьютерным технологиям, выпускник Гарварда , Нэйтон Блечаржик (Nathan Blecharczyk) и троица начинает вывод своего проекта на новый уровень. В 2008 году, молодые предприниматели начинают активно окучивать города где проводятся большие мероприятия и где имеется дефицит жилья для приезжающих на эти мероприятия со всей страны гостей. Все идет по нарастающей и о сервисе Airbnb начинают писать американские СМИ. Следующая ступень в развитии сервиса была связана с участием  создателей проекта в программе "Y Combinator" ( программа для молодых стартаперов, где выбираются лучшие проекты с последующим финансированием...) На этом конкурсе Джо, Брайн и Нэйтон получили огромный опыт и знания в сфере раскрутки своего продукта и приятным дополнением к этому стала их победа и то что они наконец нашли инвесторов для своего проекта. Сервис Airbnb выходит на новый уровень и начинает работать с клиентами которые хотят сдать в аренду уже не кровати и диваны, а целые квартиры, виллы и даже замки... В 2010 году количество забронированных помещений приближается к 500 тысячам, а уже  весной 2011, через сайт Airbnb забронирована миллионная квартира . На данный момент эта цифра уже превысила 5 млн. броней. В 2011 году сервис начинает работать и с русскоязычной аудиторией, теперь все страницы сайта доступны на русском языке. Штаб-квартира компании Airbnb находится в Сан-Франциско. Представительства: Москва, Лондон, Париж, Сан-Паулу, Барселона, Копенгаген, Берлин, Гамбург, Киев, Милан. Как работает сервис: Сервис Airbnb это прежде всего сообщество людей желающих сдать свое жилье и путешественников которые в этом жилье нуждаются, основанное на доверии и репутации. Свою вознаграждение сервис получает от обоих клиентов сделки. Комиссия составляет от 5-10%. И даже с такими процентами цены на жилье на сервисе на порядок ниже рыночных, а бывают варианты когда они  просто смехотворны.Процесс бронирования: Зарегистрируйтесь на сайте как арендатор ("Гость"). Чтобы забронировать жилье, в окнах поиска вам нужно ввести даты на которые вам нужна ночевка и город в котором вы собираетесь останавливаться. Сайт выдаст доступные варианты.  Нажав на синюю кнопку "Связаться" вы через специальную форму можете задать вопросы хозяину квартиры, уточнить даты и время приезда а также другие интересующие вас вопросы.  После того как вы нашли подходящий вариант и пообщавшись с владельцем жилья пришли к обоюдному согласию, можно начинать бронировать. Жмем зеленую кнопку "Забронировать", переходим на страницу с формой которую нужно заполнить, вводим данные кредитной карты и нажимаем кнопку "Забронировать используя кредитную карту". Сервис замораживает на карте сумму бронирования и как только арендодатель подтверждает вашу заявку, вам приходят координаты владельца жилья, теперь вы с ним можете контактировать напрямую. Деньги с вашей карты будут списаны только после того как вы заселитесь  в арендуемое жилье.Процесс сдачи жилья : Зарегистрируйтесь на сайте как арендодатель ("Хозяин"). Нажмите желтую кнопку "Сдать жилье" Заполните анкету , прикрепите фотографии жилья ( сервис также предоставляет профессионального фотографа, который может приехать к вам и сфотографировать ваше жилище...), установите расценки и дни когда ваше жилье свободно. После этого вам просто нужно отвечать на запросы арендаторов, через систему сообщений сайта и как только вам придет заявка на бронь вам нужно либо его принять либо отказаться. Если вы принимаете условия бронирования, то ваши контакты отсылаются арендатору и с этого момента вы с ним можете контактировать напрямую. Оплата за аренду вам поступит через 24 часа после заселения гостя. И "Хозяева" и "Гости" должны  оставлять отзывы друг о друге и об опыте прошедших  бронирований . Это позволяет другим пользователям получить более достоверную информацию о человеке. Также это поощряется самим сервисом, в виде денежных скидок на бронирование.

Советы тем кто первый раз бронирует жилье через сервис :1.Внимательно ознакомьтесь со страницей хозяина жилья. Прочитайте отзывы о нем.2. Не стесняйтесь торговаться до бронирования.3. Уточняйте до бронирования всю нужную вам информацию ( есть ли постельное белье, интернет, парковка возле дома, уборка квартиры  и входит ли это все в объявленную цену за жилье... )4. Если у вас возникли вопросы по поводу бронирования и работы сервиса, пишите в русскоязычную поддержку сервиса.(Кнопка "Поддержка 24/7" в шапке сайта)

После скандального случая который произошел с одним из клиентов сервиса  в 2011 году (Девушка из Сан-Франциско, сдавшая свое жилье  через сервис Airbnb, столкнулась с тем , что пока она отсутствовала ее квартиру ограбили и разгромили... прочитать ее пост в своем блоге можно здесь) владельцы предприняли ряд мер чтобы исключить подобные случаи в последствии. Была разработана целая система идентификации клиентов. Но от мошенников на 100% сервис пока не избавился. Так что будьте внимательны и старайтесь контактировать только с людьми имеющими положительные отзывы на сайте.Многие наши соотечественники уже пользовались услугами данного сервиса, как в качестве  "гостей" так и в роли "хозяев".  В нем много очевидных плюсов, самый главный из них это экономия денег по сравнению с бронированием отеля или апартаментов на других сервисах. Но есть и минус, как и в каучсерфинге , при контакте с хозяином жилья, вам в большинстве случаев понадобиться хороший разговорный английский. Так что учите язык и пользуйтесь очень удобным и экономичным сервисом бронирования Airbnb.

Жилье отели хостелы ,

Оценить пост : {[['']]}

www.ecotraveler.ru