Аренда онлайнер


«Сдаю квартиру, напоминающую загородный дом. $7800». Топ-5 самых дорогих квартир в сервисе по аренде Onliner.by

Кто-то годами откладывает деньги, чтобы купить машину, а кто-то отдает гораздо больше стоимости бюджетного авто за месяц жизни в съемной квартире. По крайней мере, предложения с заоблачными ценниками частенько появляются в сервисе по аренде Onliner.by. Расположение на дорогих улицах, в элитных домах, дизайнерский ремонт, огромная площадь помещений — вот главные характеристики такого жилья. В нашей подборке — топ самых дорогих квартир в Минске, которые сегодня ищут своих квартирантов.

Пятерку самых элитных открывает пентхаус на улице Шорной. «Неповторимое качество отделки. Эксклюзивные дизайнерские решения. Исключительно оригинальные и фирменные материалы, мебель, сантехника и оборудование», — автор объявления не скупится на эпитеты. 4-комнатная квартира готова принять жильцов за $3200 в месяц.

Буквально на пару сотен долларов дороже обойдется квартира на улице Привабной. Ее площадь — 170 кв. м. В четырех жилых комнатах и других помещениях выполнен ремонт в смешанном стиле: неспециалист увидит классику и современные элементы. Оценено все это великолепие в $3400 в месяц. В объявлении помечено: «Не студентам». Так владельцы враз отмели шквал лишних звонков.

Настоящие хоромы сдаются на улице Вересковой. 6-комнатные апартаменты находятся на берегу Цнянского водохранилища и готовы принять тех, кто имеет возможность платить $3900 в месяц. Жилье, по информации в объявлении, выполнено из натуральных дорогостоящих материалов и полностью готово к проживанию.

В другом объявлении за себя говорят фотографии и стоимость. Автор не сопроводил дорогой «лот» ни единым словом. Известно лишь то, что в квартире четыре жилые комнаты и расположена она на  улице Румянцева. Жилье обойдется квартирантам в немалую сумму — $5000 в месяц.

Самое дорогое предложение в сервисе по аренде — 5-комнатная квартира на улице Немиге. Она оценена в $7800. «Уникальная квартира-пентхаус в самом центре города, скорее напоминающая загородный дом. Большое пространство (327/180/22 кв. м), просторная озелененная терраса (33 кв. м), с которой открывается великолепный вид на весь центр города», — так оправдывают высокий ценник. Квартира обставлена дизайнерскими и антикварными вещами и декорирована работами современного искусства.

Снять или сдать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by. В базе данных — около 3000 объявлений.

Читайте также:

realt.onliner.by

Вытерпел один день и съехал, потеряв $55. Читатель — о неудачном опыте аренды комнаты

Читателю Onliner.by Александру не повезло: едва успев снять комнату в районе Комаровского рынка и заплатив аванс, он был вынужден бежать от хозяйки на следующие же сутки. По его словам, женщина в годах сразу же установила казарменную дисциплину и создала невыносимые условия для проживания: сама решала, когда квартиранту выходить из комнаты и появляться на кухне, контролировала расход воды, запрещала мыть голову в ванной. Своим неудачным опытом парень решил поделиться с читателями.

— Сам я из Витебской области. В Минске живу более полугода. Раньше снимал однокомнатную квартиру, но стало дороговато. Решил искать комнату и нашел неплохой, на первый взгляд, вариант в районе Комаровского рынка за $120 в месяц. Почти центр города и до работы недалеко.Хозяйка по имени Наталья — женщина предпенсионного возраста. При первой встрече она произвела впечатление вполне адекватного человека, разве что немного своеобразного. Кроме нее в квартире жил мужчина — он арендовал у нее одну из трех комнат. Когда речь зашла об оплате, Наталья предложила не заключать договор. Мол, один арендатор уже есть, и она не хочет платить повышенный налог. Попросила $55 в качестве предоплаты. Я согласился и в тот же вечер перевез вещи. Самое интересное началось потом.Стоило мне переехать, как Наталья начала следить буквально за каждым моим шагом и вести себя так, будто только она здесь решает, что и когда мне делать, а чего делать нельзя. Так, она стояла над душой и смотрела, сколько я трачу воды и какая толщина струи из-под крана. Когда я приготовил еду в своей мультиварке, она сказала, что ей не нравится запах курицы, и выпроводила меня в комнату. Когда я поел и хотел пойти помыть посуду, она запретила мне выходить из комнаты. Хотите знать почему? Потому, что она будет ходить по квартире голой. Абсурд какой-то.С личной гигиеной в квартире все было очень сложно. Мое желание вымыть голову обернулось еще одним неприятным открытием. Пользоваться ванной по прямому назначению нельзя. Этот запрет хозяйка объяснила тем, что засорен водосток. На мое предложение скинуться на прочистку труб ответила: «Нет, мне этого не надо». Утром мне пришлось идти на работу с банными принадлежностями. К моему счастью, там есть душ.Еще одна странность — дверь в квартиру вечером и ночью была открыта. Казалось, Наталья живет в ожидании гостей. Рюмки на видном месте на кухне косвенно подтверждали эти догадки.Поняв, что с хозяйкой нам не жить душа в душу, я решил съезжать. Естественно, попросил Наталью вернуть предоплату за вычетом одного дня. Она устроила скандал, заявив, что мои $55 пошли на оплату приватизации квартиры. И вдобавок обвинила меня в порче холодильника. Якобы я своей мультиваркой сделал царапины, хотя это бред. Потом с ее стороны были угрозы обратиться в КГБ, натравить на меня каких-то мужиков, которые разберутся со мной. И напоследок — обещание навести порчу. Эта сцена лишь подтвердила неадекватность хозяйки и правильность моего решения о смене места жительства. Вещи-то я забрал, а вот деньги, похоже, уже не вернуть. Договор мы не заключали, на руках у меня только расписка от Натальи, где сказано, что она выделяет мне комнату сроком на один год и не имеет претензий. Но о передаче денег там ни слова. Тогда я не придал этому факту значения, а сейчас жалею.Вообще, сложилось впечатление, что Наталья специально создавала для меня невыносимые условия, чтобы я скорее съехал. Может, схема рабочая и я был далеко не первым?

Так ли все было, как рассказывает Александр? Мы перезвонили хозяйке той самой квартиры и поинтересовались ее версией развития событий.

— Этот парень меня взбесил. Сначала целый месяц парил мозги: «Вы только никому не сдавайте». Была еще одна женщина, но я держала комнату для него. И что в благодарность? Оставила его на два часа, прихожу — вмятины на холодильнике. Он мультиварил там и долбанул. Я ему сказала до свидания.— Задаток будете возвращать?— Пусть приходит, я швырну ему $40. А он заплатит мне за вмятины? Все, больше не хочу о нем говорить. Это пройденный этап.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

realt.onliner.by

Минчанам предложили новую партию арендных квартир

Полтора десятка человек из общегородской очереди в ближайшее время смогут обзавестись арендным жильем. Несколько районных администраций предложили освободившиеся квартиры на «вторичке»: в основном это «двушки» и «однушки» в хрущевках, есть одна трешка и даже комнаты в малосемейках.

Самый дешевый вариант — 1 комната в шестикомнатной квартире по адресу ул. Гая, 15. Площадь комнаты — всего 11,5 кв. м, расположена она на 4-м этаже пятиэтажки 1963 года постройки и будет обходиться в 91,57 рубля в месяц без учета платы за коммунальные услуги. В этом же доме предлагают еще две арендные комнаты в коммунальных квартирах — за 103,06 и 92,4 рубля.

Одну комнату в четырехкомнатной квартире можно арендовать и на ул. Заславской, в доме №12. Ее площадь 12,47 кв. м, а цена — 126,55 в месяц. Еще один вариант проживания на общей кухне — две комнаты в «трешке» на ул. Московской, 8 рядом со станцией метро «Институт культуры». Стоимость аренды 36,59 кв. м — 252,47 рубля.

Однокомнатные квартиры предлагает только администрация Первомайского района. Расположены они на улицах Калиновского, Седых и Шугаева и стоят от 139,29 до 172,5 рубля в месяц.

«Двушки» имеются в Центральном и Фрунзенском районах. Например, квартира в хрущевке на ул. Осипенко площадью почти 45 кв. м оценена в 247,85 рубля, квартира на ул. Колесникова в панельке 2007 года постройки площадью около 56 кв. м стоит 257,46 рубля. Единственная «трешка» расположена на ул. Каховской: 58,6 кв. м за 323,47 рубля в месяц.

Что важно знать об арендном жилье

  • По закону претендовать может каждый, но приоритетное право на заселение отдается очередникам, а среди них — тем, кто дольше стоит на учете.
  • Предоставление арендной квартиры считается одним из видов улучшения жилищных условий и влечет за собой снятие с учета (если на каждого проживающего приходится более 10 кв. м общей площади и если гражданин получает жилье не в связи с трудовыми отношениями).
  • Зачастую однокомнатные квартиры достаются очередникам 1985—1987 годов постановки на учет. «Двушки» распределяются в основном среди очередников 1988—1992 годов, а трехкомнатные квартиры вполне реально получить гражданам, которые встали в очередь в 2000-х. Самый невысокий спрос — на комнаты в коммунальных квартирах.
  • Арендная плата рассчитывается по формуле: общая площадь умножается на 0,2 базовой величины и на коэффициент экономико-планировочной зоны, в которой находится дом. Плата может увеличиваться только за счет роста базовой величины.
  • С 2012 года минским очередникам предложили порядка 6 тыс. жилых помещений коммерческого использования, из них более 2400 — в новостройках.
  • 60% арендного жилья распределяют среди нуждающихся из общей очереди, 30% отдают так называемым первоочередникам (молодые специалисты, судьи, прокурорские работники и так далее), еще 10% — военнослужащим.
  • Приватизация арендного жилья законодательством не предусмотрена.

Найти подходящую по цене квартиру в аренду можно с помощью сервиса Onliner.by

realt.onliner.by