ОКВЭД 2 77.29 — Прокат и аренда прочих предметов личного... Аренда оквэд


оквэд сдача в аренду собственного недвижимого имущества 2018

Коммерческая недвижимость составляет материальную базу для организации различного бизнеса. Для этого не обязательно выкупать дорогостоящие помещения или целые объекты, ведь их можно снять на любой срок, договорившись с заказчиком. Такая возможность выгодна не только для самих предпринимателей, но и для тех, кто является владельцем имущества, предназначенного для съёма. Как показывает практика, в России рынок аренды коммерческой недвижимости крайне развит и каждый год приносит очень большие суммы в государственный бюджет благодаря налоговым отчислениям. Отслеживать любые финансовые потоки в данной среде помогает Общероссийской классификатор видов экономической деятельности. К примеру, в соответствии с ОКВЭД и в 2016 г., и сейчас сдача в аренду нежилых помещений размещается в разделе «L» в классе 68. Здесь можно найти все необходимые для организации бизнеса коды.

Если у вас есть собственная недвижимость, стоит знать, что на современном рынке она является самым ценным активом из-за равенства с уровнем инфляции уже на протяжении многих десятков лет. По этой причине превратить такое имущество в реальные деньги можно без всяких проблем. И не обязательно продавать. Достаточно выставить объект для краткосрочной или долгосрочной аренды. Однако, чтобы полностью узаконить свою деятельность, необходимо пройти процедуру регистрации в соответствующих инстанциях для получения статуса предпринимателя или юридического лица. В противном случае любой доход, полученный от аренды, будет незаконным, а вам грозит административная ответственность.

Другие формы работы

Но не только аренда нежилого помещения в ОКВЭД в 2016 г. и в настоящий момент от собственного лица является доступным видом деятельности. Существуют и посредники, которыми могут выступать:

  • Частные лица.
  • Консультанты.
  • Субарендаторы.
  • Агентства недвижимости.
  • Управляющие.

Деятельность этих предпринимателей также включена в список ОКВЭД в данном классе. Причём у тех же риелторов могут быть разные функции, начиная с поиска подходящих объектов коммерческой недвижимости и заканчивая консультационными услугами. Если вы хотите открыть собственное дело по данному профилю, следует чётко знать коды, которые соответствуют требованиям нового классификатора.

Второй распространённый вариант профессиональной занятости – управление недвижимым имуществом на сдельной основе либо за вознаграждение. То есть существуют такие компании, которые могут обеспечивать полный контроль за всеми показателями здания, осуществлять ремонтные работы и реагировать на любые изменения. Часто такое явление совмещено со сдачей в аренду собственного недвижимого имущества, ОКВЭД при этом предусматривает отдельный набор кодов для работы.

Есть и такое понятие, как субаренда. Арендатор является своеобразным посредником, однако действует от своего лица и за свой счёт. Цель таких мероприятий – найти выгодное предложение по аренде, воспользоваться им, а затем подобрать клиента, который согласится арендовать уже по более высокой стоимости. По сути, практически весь рынок сейчас работает по этой схеме, однако в качестве субарендаторов выступают сами агентства недвижимости. Правда, в качестве выгоды они закладывают в стоимость свой процент дохода.

Коды классификатора

Если ваш приоритет – аренда, ОКВЭД поможет подобрать нужные коды для регистрации или расширения профильной деятельности. Здесь вы найдёте как занятость, связанную с предоставлением услуг в качестве консультантов и посредников, так и варианты организации бизнеса, основанного на собственном имуществе. Кроме того, классификатором предусмотрена и такая услуга, как сдача в аренду целых коммерческих зданий, торговых центров и прочих объектов серьёзных масштабов. Но чётких ограничений понятия нежилая недвижимость нет, поэтому каждый предприниматель может трактовать его с выгодной стороны.

Правда, если при регистрации вы подадите неверно заполненную форму, никакие лазейки в законодательстве вам не помогут, поэтому настоятельно рекомендуем перед визитом в Федеральную налоговую службу тщательно подготовиться к этому мероприятию и заучить следующий алгоритм действий:

  1. Выбрать нужные коды. Если вас интересует сдача в аренду нежилого помещения, ОКВЭД имеет целую подборку на этот случай. Прочитайте информацию, представленную на официальном сайте ФНС по классификатору, найдите там актуальные данные и зафиксируйте их для себя отдельно. И не забудьте проверить, относятся ли эти коды ко второй редакции. Если вы укажете устаревшую информацию, это будет считаться нарушением установленного порядка регистрации, и вам попросту откажут в открытии субъекта предпринимательства.
  2. Грамотно заполните соответствующую форму заявления. Для юридических лиц это № Р11001, а для индивидуальных предпринимателей – Р21001. Здесь допущение малейших ошибок и недочётов тоже расценивается как повод для отказа.
  3. Подайте заявку в установленные сроки и вовремя заберите готовый документ по месту регистрации.

Как видим, согласно ОКВЭД, сдача в аренду– это не такая уж непосильная задача. Нужно лишь немного терпения и подготовки.

saldovka.com

ОКВЭД 2 77.29 — Прокат и аренда прочих предметов личного...

КлассификаторКодРасшифровкаЧисло дочерних кодов
ОКВЭД 2 77.29 Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения 4

Включает:прокат и сдачу в аренду всех видов прочих бытовых изделий и предметов личного пользования физическим лицам и промышленным предприятиям (кроме предметов для отдыха и спортивного инвентаря): текстильных изделий, одежды, обуви, изделий из керамики и стекла, кухонной и столовой посуды, электрической и домашней утвари, ювелирных изделий, музыкальных инструментов, театральных декораций и костюмов, книг, газет и журналов, машин и оборудования для самостоятельного изготовления поделок, например инструментов для домашнего ремонта, цветов и растений, электронных бытовых приборов

Не включает:аренду автомобилей, грузовиков, автофургонов и транспортных средств для проведения отдыха и досуга без водителя, см. 77.1; • прокат товаров для отдыха и спортивного инвентаря, см. 77.21; • прокат видеокассет и дисков, см. 77.22; • прокат офисной мебели, см. 77.33; • аренду мотоциклов, автофургонов и прицепов для жилья без водителя, см. 77.39; • прокат прачечными белья, рабочей одежды и аналогичных изделий, см. 96.01

Запись в классификаторе с кодом 77.29 содержит 4 уточняющих (дочерних) кода.

Схема иерархии в классификаторе ОКВЭД 2 для кода 77.29:

— ОКВЭД 2 (верхний уровень)

↳ ...

  ↳ 77.29 — Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения (текущий уровень)

  ↳ 77.29.1 ... 77.29.9 — (уровень ниже: 4 кода)

Печатать

classifikators.ru

ОКВЭД Код 77.2 - Прокат и аренда предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения , расшифровка , наборы

Раздел

Наименование

Код ОКВЭД 77.21

Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров

- прокат товаров для отдыха и спортивного снаряжения: туристических судов, каноэ, парусных шлюпок, велосипедов, пляжных шезлонгов и зонтиков, другого спортивного инвентаря, лыж Эта группировка не включает: - прокат прогулочных катеров и лодок с экипажем, см. Код ОКВЭД 50.10, Код ОКВЭД 50.30; - прокат видеокассет и дисков, см. Код ОКВЭД 77.22; - прокат прочих бытовых изделий и предметов личного пользования, см. Код ОКВЭД 77.29; - прокат инвентаря для отдыха и развлечений как неотъемлемой части мест отдыха, см. Код ОКВЭД 93.29

Код ОКВЭД 77.22

Прокат видеокассет и аудиокассет, грампластинок, компакт-дисков (CD), цифровых видеодисков (DVD)

- прокат видеокассет и аудиокассет, грампластинок, компакт-дисков (CD), цифровых видеодисков (DVD) и т.п.

Код ОКВЭД 77.29

Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения

- прокат и сдачу в аренду всех видов прочих бытовых изделий и предметов личного пользования физическим лицам и промышленным предприятиям (кроме предметов для отдыха и спортивного инвентаря): текстильных изделий, одежды, обуви, изделий из керамики и стекла, кухонной и столовой посуды, электрической и домашней утвари, ювелирных изделий, музыкальных инструментов, театральных декораций и костюмов, книг, газет и журналов, машин и оборудования для самостоятельного изготовления поделок, например инструментов для домашнего ремонта, цветов и растений, электронных бытовых приборов Эта группировка не включает: - аренду автомобилей, грузовиков, автофургонов и транспортных средств для проведения отдыха и досуга без водителя, см. Код ОКВЭД 77.1; - прокат товаров для отдыха и спортивного инвентаря, см. Код ОКВЭД 77.21; - прокат видеокассет и дисков, см. Код ОКВЭД 77.22; - прокат офисной мебели, см. Код ОКВЭД 77.33; - аренду мотоциклов, автофургонов и прицепов для жилья без водителя, см. Код ОКВЭД 77.39; - прокат прачечными белья, рабочей одежды и аналогичных изделий, см. Код ОКВЭД 96.01

Код ОКВЭД 77.29.1

Прокат телевизоров, радиоприемников, устройств видеозаписи, аудиозаписи и подобного оборудования

Код ОКВЭД 77.29.2

Прокат мебели, электрических и неэлектрических бытовых приборов

Код ОКВЭД 77.29.3

Прокат музыкальных инструментов

Код ОКВЭД 77.29.9

Прокат прочих бытовых изделий и предметов личного пользования для домашних хозяйств, предприятий и организаций, не включенных в другие группировки

Ваш набор кодов ОКВЭД

    Вы можете собрать свой набор кодов ОКВЭД, а затем распечатать его . Для добавления кода в свой список отметьте нужный код.

www.aup.ru