Особенности договора аренды комнаты в общежитии. Аренда общежития


Аренда общежития без посредников: сдача общежитий в Санкт-Петербурге

Аренда общежития в Санкт-Петербурге

Аренда общежития в СПб – это довольно распространенная услуга, ставшая в последние годы весьма и весьма востребованной среди гостей северной столицы. Ежегодно в город на Неве приезжают миллионы туристов, студентов и рабочих из других городов и стран, которые нуждаются в жилье на время пребывания в нашем городе. Особенно остро проблема с временным жильем стоит в разгар туристического сезона, когда желающих разместится чрезвычайно много, а отели, гостиницы и домовладельцы значительно завышают цены на места для размещения.

Далеко не всем гостям Петербурга по карману снять квартиру или номер в отеле, тогда то иногородних приезжих и начинает интересовать сдача общежитий без посредников, ведь аренда общежития в Санкт-Петербурге является наиболее бюджетным вариантом проживания в городе, как в разгар туристического сезона, так и в любое другое время года.

Обычно общежитие сдается иногородним туристам, которые предпочитают не сильно тратиться в поездке на крышу над головой, студентам и поступающим в Санкт-Петербургские ВУЗы выпускникам, а так же рабочим, приехавшим в город на заработки. Зачастую аренда общежития в СПб интересует так же и работодателей, желающих недорого разместить рабочую силу на время ведения работ.

Общежитие без посредников

Если вы хотите максимально сэкономить при размещении, то вас должна особо порадовать аренда  общежития без посредников, ведь именно при обращении напрямую вам будут предложены самые низкие цены на проживание в Петербурге.

В случае если вас заинтересовало общежитие без посредников, вы можете воспользоваться услугами сети общежитий квартирного типа «ЭКОНОМЪ». Данная сеть предлагает своим гостям аренду общежитий в Санкт-Петербурге по минимальной стоимости спального места.

Сдача общежитий осуществляется в различных районах города, в непосредственной близости от метрополитена, в шаговой доступности к станциям.  В частности общежитие сдается на Балтийской улице, на проспекте Стачек и на проспекте Луначарского.

Позвонить бесплатно в общежитие в Санкт-Петербурге (аренда) можно по номеру: 8 (800) 555 18 51

economspb.com

Предоставление жилых помещений в общежитиях в найм

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.

В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?

Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временногоЖилье проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других.

Условно общежития в РФ можно разделить на следующие типы:

  • Студенческие общежития (для тех, кто обучается или работает в колледжах, институтах, университетах или других образовательных учреждений).
  • Общежития для рабочих (для тех, кто выполняет сезонные или постоянные работы на предприятиях, стройках или в других случаях).
  • Малосемейные общежития, которые в народе именуют «малосемейками» (для малообеспеченных и малоимущих граждан или приезжих, которые временно поселились в подобном доме).

Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

Площадь комнаты в общежитии сравнительно небольшая и должна быть не менее шести квадратных метров, что естественно сказывается на комфорте проживания.

В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.

Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм

МалоимущиеИсходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.

 Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

Первоочередное право получения жилья, таким образом, имеют следующие категории граждан:

Порядок предоставления и необходимые документы

Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом (например, жилищный комитет) и гражданином.

Порядок действий:

  1. Гражданин должен обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальный услуг и подать заявление по всем правилам и формам, с наличием «на руках» необходимых документов и их заверенных копий.
  2. В МФЦ происходит рассмотрение заявления на основании запроса гражданина.
  3. Получение уведомления о результате запроса, а также копии о распоряжении МФЦ.
  4. Оформление договора найма помещения в здании общежития.

В таком договоре в обязательном порядке должно быть указано:

  • Реквизиты сторон.
  • Предмет договора.
  • Права и обязанности сторон.
  • Заверительные подписи сторон.
Скачать образец договора найма комнаты в общежитии можно здесь.

К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:Папка с документами

  1. Направление на получение помещения в здании общежития.
  2. Документ, который удостоверяет личность нанимателя.
  3. Медсправку о прохождении флюорографии, а также справки от терапевта, дерматолога, которые свидетельствуют об отсутствии передающихся кожных заболеваний.
  4. Медсправка из местной поликлиники об эпидемиологическом окружении.
  5. Квитанция, которая будет подтверждать оплату.

При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство (для мужчин).

В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.

Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.

 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-66-30, Санкт-Петербург +7(812)309-36-67. 

zakonguru.com

Снять комнату в общежитии. Стоимость комнат в общежитиях для рабочих без посредников

№ Метро Улица Общежитие для рабочих Прямой контакт Цена р.
1 Преображенская площадь Краснобогатырская Преображенская площадь от 200 РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 10 12 14 нет есть от 15 дней РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
2 Перово Лазо Перово -3 от 243 РФ, Молдова, Казахстан, Белоруссия, Украина есть 4 6 8 есть есть бесплатный есть есть от 3х суток РФ, Молдова, Казахстан, Белоруссия, Украина 2-х ярусные да
3 Бульвар Рокоссовского Пермская Бульвар Рокоссовского - 3 от 250 РФ есть 4 6 8 10 12 14 16 18 20 нет есть есть есть от 1 суток РФ 2-х ярусные да
4 Щелковская Байкальская на Щелковской - 3 от 240 РФ, Белоруссия, СНГ есть 4 8 10 есть есть есть от 1 суток РФ, Белоруссия, СНГ 2-х ярусные да
5 Первомайская Сиреневый бульвар на Первомайской - 3 от 150 РФ, Казахстан, Белоруссия, Украина, СНГ нет 8 10 12 14 есть нет нет от 1 суток РФ, Казахстан, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
6 Перово 2-я Владимирская в Перово - 4 от 250 РФ, Белоруссия, Украина, СНГ есть 4 6 8 есть есть бесплатный есть от 1 суток РФ, Белоруссия, Украина, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
7 Черкизовская Щелковское шоссе на Черкизовской - 2 от 150 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 6 8 10 12 14 16 20 есть есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
8 Электрозаводская Буженинова на Электрозаводской - 1 от 266 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 есть есть бесплатный да есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
9 Измайловская Прядильная на Измайловской - 4 от 250 РФ, Белоруссия, СНГ есть 4 6 8 10 есть есть есть от 15 суток РФ, Белоруссия, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
10 Измайловская Первомайская в Измайлово - 3 от 200 РФ есть 4 6 8 нет есть от 1 суток РФ 2-х ярусные да
11 Черкизовская Советская на Черкизовской от 200 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 6 8 10 12 20 есть нет да есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
12 Сокольники Бабаевская в Сокольниках - 3 от 190р. РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 10 12 14 есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
13 ВДНХ 2-й Богатырский переулок на ВДНХ от 170 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 10 12 14 16 есть есть есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
14 Перово Плеханова в Перово - 3 от 180 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 4 6 8 10 есть есть бесплатный есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
15 Сокольники 3-я Рыбинская в Сокольниках - 2 от 230 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 12 есть есть есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
16 Рижская Сокольнический вал на Рижской 1 от 210 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 4 6 8 10 есть есть есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
17 Щелковская Иркутская на Щелковской от 150 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 10 12 14 есть есть бесплатный есть да есть от 1 суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
18 Семеновская Суворовская на Семеновской от 230 РФ есть 2 4 6 8 10 нет есть да есть от 1 суток РФ 2-х ярусные да
19 Выхино Большая Косинская Выхино - 1 200 РФ, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия есть 4 6 8 10 есть есть бесплатный есть от 2 суток РФ, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия 2-х ярусные да
20 Щелковская Щелковское шоссе Щелковское шоссе - 1 от 250 РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 8 10 есть есть да есть есть от 5 суток РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
21 Первомайская Средняя Первомайская на Первомайской - 2 от 300 РФ, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 6 14 16 20 есть есть да есть от 1 суток РФ, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
22 Бульвар Рокоссовского Открытое шоссе Открытое шоссе от 230 РФ, СНГ есть 4 6 8 10 есть от 1 суток РФ, СНГ 2-х ярусные да
23 Сокольники Сокольнический вал в Сокольниках от 200 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 есть нет да есть от 1х суток РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
24 Перово Кусковская Перово - 1 от 250 РФ, Белоруссия, СНГ нет 3 нет есть платный нет от 1 суток РФ, Белоруссия, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
25 Сокольники Сокольнический вал Сокольники 1 от 233 РФ нет 2 4 6 8 нет нет нет от 1 суток РФ 2-х ярусные да
26 Шоссе Энтузиастов Плеханова Шоссе Энтузиастов от 300 РФ есть 2 4 6 8 по запросу есть есть от 2-х суток РФ 2-х ярусные да
27 Авиамоторная Шоссе Энтузиастов Шоссе Энтузиастов от 250 РФ, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия есть 6 8 14 есть нет есть есть от 2 суток РФ, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия 2-х ярусные да
28 Первомайская мик-н 1 Мая Щелковская - хостел от 280 РФ, Белоруссия есть 6 8 нет есть бесплатный да есть от 1-х суток РФ, Белоруссия 2-х ярусные да
29 Измайловская 2-я Прядильная Измайловская 200 РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 6 8 10 12 есть нет есть от 15 дней РФ, Молдова, Казахстан, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ да
30 Первомайская Верхняя Первомайская Первомайская - комфорт от 500 РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 2 4 6 8 нет есть бесплатный есть от 1-х суток РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ да
31 Бульвар Рокоссовского Ивантеевская Улица Подбельского - комфорт от 220 РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 4 6 8 10 по запросу есть 14 дней - физ.лица, 30 дней - юр.лица РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ да
32 Преображенская площадь Пугачевская Черкизово от 183 РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ нет нет нет от 1-х суток РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ да
33 Бульвар Рокоссовского Бульвар Маршала Рокоссовского Улица Подбельского от 180 РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ нет 8 10 нет нет от 15 дней РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ да
34 Щелковская Монтажная Щелковская - комфорт 160 РФ, Дальнее зарубежье, СНГ есть 4 6 8 9 есть есть есть от 15 суток РФ, Дальнее зарубежье, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
35 Измайловская Прядильная Измайловское (м. Измайловская, Первомайская) от 230 РФ, Дальнее зарубежье, СНГ есть 6 7 8 есть есть бесплатный да есть да от 1 суток РФ, Дальнее зарубежье, СНГ 1-но ярусные, 2-х ярусные да
36 Щелковская Байкальская Гольяново от 165 РФ, Белоруссия, СНГ есть 4 6 8 10 есть есть от 1 суток РФ, Белоруссия, СНГ да
37 Щелковская Монтажная Щелковская от 200 РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ есть 6 8 10 нет есть от 5-ти суток РФ, Молдова, Дальнее зарубежье, Белоруссия, Украина, СНГ 2-х ярусные да
38 Новогиреево Фрязевская Новогиреево 230 РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ есть 4 6 8 нет есть 15 дней РФ, Молдова, Белоруссия, Украина, СНГ да
39 Авиамоторная 2-я Энтузиастов Авиамоторная от 260 РФ, Белоруссия, Украина есть 6 8 10 12 есть есть есть от 14 дней РФ, Белоруссия, Украина 2-х ярусные да

formula-r.com

Договор аренды комнаты в общежитии в 2018

Аренда комнаты в общежитии имеет определенную популярность в силу отсутствия необходимых денежных средств на съем отдельной квартиры. Зачастую представленный вид недвижимости ищут студенты и одинокие граждане, которые только переехали на новое место из другого города. Нередко комнаты снимают студенты, которые не желают ютиться в студенческом общежитии и искать укромные места для занятий.

Но не все так радужно в аренде комнаты, находящейся в общежитии какого-либо вида – комфорт и прочие условия не рассматриваются. Речь идет о юридической стороне вопроса – о составлении договора, что далее и будет рассмотрено подробнее.

Особенности

Особенности аренды комнаты в общежитии больше заключаются не в отличиях договора от стандартных документов, а в условиях заселения.

Здесь выделяются следующие факторы:

  • если общежитие принадлежит определенному предприятию или закреплено за образовательным учреждением, заселиться туда будет довольно сложно. То есть, если вы являетесь работником предприятия или студентом образовательного учреждения, проблем в аренде не возникнет. Но при условии, что вы посторонний человек, договориться с администрацией будет сложно;
  • некоторые недобросовестные коменданты сдают помещения в общежитиях по факту составления договора аренды на свое имя. В данном случае следует уяснить, что любая проверка администрации предприятия или образовательного учреждения выявит факт нарушения и обяжет немедленно покинуть помещение. Уплаченные денежные средства в таком случае можно не вернуть;
  • сдавать комнату в общежитии имеет право только собственник помещения, у которого имеется соответствующее свидетельство о праве собственности. Зачастую подобное возможно в семейных общежитиях, где комнаты все приватизированы жильцами – в таком случае собственники помещений могут распоряжаться своим имуществом по своему желанию;
  • вместе с арендой комнаты арендатор получает право пользования общественными местами – кухней, прачечной (если она есть), санузлом;
  • комнаты с наличием водоотведения ценятся в большей степени, но при сдаче их в аренду следует учесть, что представленные действия должны быть зарегистрированы – ранее должно быть получено разрешение на проведение воды в свою комнату и зарегистрировать осуществленную перепланировку.

Перед заключением договора аренды арендаторам рекомендуется проверить состояние помещений для общественного пользования.

Если на кухне не хватает газовых плит, а в прачечной не работают стиральные машины, арендовать такое помещение не рекомендуется.  

Как заключить и его образец

Аренда жилого помещения обязательно подкрепляется договором, который составляется по примерному образцу, представленному тут.

В документе в обязательном порядке указываются следующие данные:

 Информация о сторонах заключенной сделки  Если соглашение заключается физическими лицами, предоставляется вся паспортная информация, включая регистрацию. Если имеется юридическое лицо – в данном вопросе может выступать администрация предприятия или общественного учреждения – необходимо указать все данные учредительных документов, а также полное наименование организации
 Предмет договора  Указывается намерение сдать комнату в аренду. Также в этом пункте прописывается кадастровый номер объекта и все технические данные в соответствии с техническим паспортом
 Права арендодателя и арендатора  Арендодатель имеет право осуществлять постоянные проверки сданного объекта, но только в определенное время (его также можно прописать в договоре). Арендатор имеет право полноценно использовать комнату с прилежащими к ней общественными помещениями. Права сторон сделки прописаны в Гражданском Кодексе РФ, но участники могут добавить собственные условия, следующие из сложившейся индивидуальной ситуации
 Сроки действия договора  Если в документе не прописать сроки действия аренды, договор автоматически становится бессрочным. Его последующее расторжение будет происходить только путем отправления уведомления и соблюдения других важных законодательно моментов. В документе также необходимо указать условия продления срока
 Размер арендной платы  В представленном пункте указываются такие условия договора, как фиксированная стоимость аренды, сроки внесения платежа, особенности по повышению арендной платы (к примеру, при увеличении ставок коммунальных услуг) и прочие моменты. Нелишним будет указать особенности разрешения спорной ситуации при отсутствии своевременного внесения платежа
 Полный список прав и обязанностей сторон  При составлении этого пункта больше руководствуются Гражданским Кодексом РФ, поскольку грубые нарушения прав и отсутствие обязанностей приводят к признанию договора недействительным
 Прочие моменты  Можно в договоре указать особенности передачи комнаты в аренду от арендодателя к арендатору – как это проводится, на чем основывается

В договоре указывается лишь та информация, которая необходима для сотрудничества сторон. Если в типовом документе представлены моменты, противоречащие устной договоренности сторон, их не указывают.

Какие нужны документы

В зависимости от того, какой статус имеет общежитие и арендованная комната, подготавливается определенный пакет документов.

Если арендатор арендует помещение в студенческом общежитии или от предприятия, значит, он собирает следующие документы:

  • направление от администрации предприятия или учебного учреждения на получение комнаты;
  • паспорт арендатора;
  • медицинская справка об отсутствии у арендатора кожных и венерических заболеваний. также необходимо представить медицинскую справку о прохождении флюорографии, в которой указывается отсутствие туберкулеза и прочих патологий, передающихся воздушно-капельным путем;
  • медицинская справка об эпидемиологическом окружении из местной поликлиники;
  • квитанция об оплате указанной стоимости аренды – квитанция выдается еще в администрации, как правило, здесь цена вопроса фиксирована.

Если же комната арендуется у собственника помещения, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорта сторон – при условии, что в сделке участвуют физические лица. Если участник – юридическое лицо, значит, необходимо представить все учредительные документы;
  • свидетельство о праве собственности на комнату;
Свидетельство о регистрации права
  • кадастровый паспорт на комнату;
  • технический паспорт на комнату;
  • выписка из ЕГРП – об отсутствии ареста или каких-либо дополнительных ограничений и обременений;
  • выписка из финансового лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
Выписка из лицевого счета
  • при наличии нескольких собственников у комнаты, необходимо представить согласие всех. Согласие заверяется у нотариуса;
  • если помещение приобретено в браке, необходимо согласие супруга.

Возможно при наличии определенной нестандартной ситуации могут потребоваться и дополнительные документы. Об этом лучше спросить у юриста.

Срок действия

Срок действия договора аренды комнаты может быть краткосрочным и долгосрочным. Краткосрочный – это действие документа в течение нескольких месяцев.

Представленный договор не подлежит регистрации в Росреестре, даже если составляется с предприятием или образовательным учреждением.

Другое дело – это долгосрочные соглашения. Если говорить о учебном учреждении, то соглашение со студентом составляется на период всего обучения.

В документе прописывается сроки снесения арендной платы с учетом окончания полугодий или учебного года. На период каникул за студентом остается право аренды комнаты, в котором он также может хранить свои личные вещи.

Если же договор аренды заключается в общежитии производства, значит, в документе прописывается срок действия соглашения в виде срока действия трудового договора между сотрудником и работодателем.

В данном случае прописываются сроки внесения платежей за комнату, как раз в месяц – зачастую сумму аренды удерживают с заработной платы сразу. Если работник увольняется, ему автоматически приходится расторгать договор аренды.

Договор аренды комнаты в общежитии между физическими лицами

Как уже было сказано выше, комната в аренду может быть сдана и собственником помещения, но в представленном варианте имеются свои особенности:

  1. Арендодатель должен представить свидетельство о праве собственности и документ основание, указывающее на условия получения представленного свидетельств.
  2. Арендодатель должен получить со всех сособственников разрешение на сдачу комнаты в аренду. Полученное разрешение необходимо нотариально заверить.
  3. Если в числе сособственников присутствуют несовершеннолетние, значит, необходимо представить разрешение их официальных представителей и органов опеки.
  4. Если комната в общежитии была приобретена в браке, значит, предоставляется согласие супруга.
  5. При наличии в комнате водоснабжения или отдельного санузла, арендатору необходимо проверить соответствие по техническому паспорту.

В остальном же условия предоставления права проживания в комнате общежития со стороны собственника было указано выше.

Стороны также заключают договор аренды и регистрируют его в Росреестре при условии, что соглашение было заключено со сроком действия более чем на год. В таком случае арендодатель обязан выплачивать налог на получение дохода.

Если соглашение было составлено на несколько месяцев, проведение регистрации не обязательно. Стороны передают комнату в пользование на основании подписанного договора и акта о приемке и передачи.

Видео: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Bookmark and Share

kvartirkapro.ru

Общежитие без посредников – быстро, надежно, выгодно

Добро пожаловать на сайт компании Job-dom!

Наша компания создана специально для того, чтобы помочь гражданам ближнего зарубежья, прибывающим в столицу на заработки, в поисках комфортабельного и недорогого жилья, а также работодателям, которые заинтересованы в том, чтобы иностранные граждане, которые работают у них на предприятии, были обеспечены достойными условиями проживания.

Трудно не согласиться с тем, что самая большая проблема, с которой сталкиваются граждане стран СНГ, приезжающие в столицу в поисках заработка, это проблема с размещением.

Снять квартиру в самом отдаленном районе Москвы или даже в ближайшем Подмосковье может позволить себе не каждый приезжий. Поэтому наиболее удобным, практичным и, что немаловажно, экономичным вариантом, является размещение в общежитии, найти которое вы можете, воспользовавшись нашим интернет-порталом.

На нашем сайте собраны самые разнообразные варианты общежитий, которые расположены в Москве и Подмосковье, поэтому вы без труда сможете подобрать для себя наиболее подходящий вариант общежития, ориентируясь на его расположение, стоимость, уровень оснащения и комфортабельности.

На сегодняшний день наша компания накопила достаточно широкую базу данных по общежитиям Москвы и Московской области, которые специально предназначены для легального проживания иногородних рабочих из России и стран ближнего зарубежья.

Комнаты в общежитии отвечают всем санитарным нормам и требованиям, оснащены всем необходимым для комфортабельного проживания.

Пользуясь услугами нашей компании, вы можете выбрать общежитие, которое максимально близко расположено к месту вашей работы, таким образом, вы получите дополнительную экономию времени и денег.

Общежитие без посредников – широкая база данных, надежность и безопасность сделки

Аренда общежития посредством нашей компании выгодна, потому что мы не являемся посредниками, а значит, вам не надо переплачивать деньги за посреднические услуги.

Стоимость общежития (койко место в общежитии) в Москве и Московской области зависит от многих факторов, однако благодаря широкому выбору общежитий, представленному на нашем сайте, вы всегда сможете подобрать для себя тот вариант, который удовлетворит вас как по уровню комфорта, так и по ценовому фактору.

Комнаты в общежитии без посредников с компанией Job-dom – это не только выгодно, это еще и надежно и абсолютно безопасно. Мы дорожим своей репутацией, поэтому в нашей базе имеют только надежные и проверенные общежития, отзывы о проживании в которых вы можете прочитать на нашем сайте.

Почему вам надо воспользоваться услугами нашей компании?

    Ответ очевиден:
  1. Во-первых, у нас собрана широкая база общежитий различного уровня комфортабельности в различной ценовой категории;
  2. Во-вторых, мы не являемся посреднической организацией, поэтому не берем никаких комиссионных вознаграждений за свои услуги;
  3. В-третьих, мы являемся надежной организацией с хорошей репутацией, а это значит, что вы можете спокойно забронировать комнату в общежитие, находясь у себя на родине, и не волноваться о своем размещении по приезду в столицу. Сотрудничество с нашей компанией исключает возникновение форс-мажорных обстоятельств, мошенничества или обмана.

Пользуясь услугами нашей компании общежитие снять легко и просто. Для этого вам достаточно выбрать общежитие и оставить онлайн-заявку на нашем сайте. Если вы не смогли подобрать общежитие в аренду, соответствующее вашим требованиям, позвоните нашим специалистам по контактному номеру телефона 8(916)021-69-23 и мы обязательно подыщем для вас вариант общежития, который идеально подойдет вам.

job-dom.ru

Аренда комнат, общежития в Москве — адреса, телефоны, ИНН, ОГРН

Твоя фирма в рубрике «Аренда комнат, общежития» Москвы

На страницах сайта «ТвояФирма.рф» вниманию всех его посетителей представлены компании, оказывающие всевозможные услуги и предлагающие самые разные товары населению. В частности, на странице категории «Аренда комнат, общежития» опубликован перечень организаций, которые оказывают населению Москвы огромный спектр коммунальных бытовых и других аналогичных услуг. В разделе вы можете ознакомиться с отзывами о работе компаний отрасли, а также оставить собственные отзывы. Справочник хорош тем, что в одном месте позволяет узнать о самых различных организациях информацию, которая будет полезна всем.

Всего найдено 243 компании

Вы можете воспользоваться сортировками по алфавиту и средней оценке пользователями на основании их отзывов.

Фильтр

УлицаОтобразить все1-й Люсиновский пербульвар Литовскийбульвар Маршала Рокоссовскогобульвар ЧерноморскийКабельнаякакашкин лугЛестеваБалтийский 1-йВадковскийГороховскийГоспитальныйДмитровскийОктябрьскийПетроверигскийСтремянныйпроезд Батайскийпроезд Борисовскийпроезд Донской 2-йпроезд Завода Серп и Молотпроезд Кабельный 2-йпроезд Кочновскийпроезд Неманскийпроезд Огородныйпроезд Саратовский 1-йпроезд Студёныйпроспект 60 лет Октябряпроспект Вернадскогопроспект Измайловскийпроспект Комсомольскийпроспект Ленинградскийпроспект Ленинскийпроспект Ломоносовскийпроспект Мичуринскийпроспект Рязанскийпроспект СевастопольскийСерпуховский вал50 лет Октября8-й микрорайонАвиамоторнаяАвиаторовАзовскаяАкадемика ВолгинаАкадемика СкрябинаБабаевскаяБориса ГалушкинаБотаническаяБулатниковскаяБураковаБутлероваБутырскаяВведенскогоВековаяВерхняя аллеяВерхняя ПервомайскаяВилиса ЛацисаВучетичаГенерала ТюленеваГольяновскаяГурьяноваДегунинскаяДербенёвская НабережнаяДмитрия УльяноваДнепропетровскаяДобролюбоваДонскаяДубосековскаяДубровская 1-яЕгора АбакумоваЖигулёвскаяКерченскаяКировоградскаяКлары ЦеткинКлинскаяКожуховская 6-яКосмонавтовКошкинаКравченкоКрасноказарменнаяКржижановскогоКурьяновская 1-яКустанайскаяЛенскаяЛиственничная аллеяЛобачевскогоЛосиноостровскаяЛюблинскаяЛюсиновскаяМалая ГрузинскаяМалая ПироговскаяМалая СемёновскаяМаломосковскаяМаршала ГоловановаМаршала СоколовскогоМаршала ТимошенкоМаршала ТухачевскогоМедынскаяМиклухо-МаклаяМихайловаМихалковскаяМолодогвардейскаяМоскворечьеНежинскаяНижняя ПервомайскаяНоваяНовопесчанаяНовочерёмушкинскаяНовощукинскаяОбразцоваОкскаяОнежскаяОрджоникидзеОренбургскаяОстровитяноваПалехскаяПанфиловаПарковая 11-яПарковая 7-яПермскаяПолбинаПрофсоюзнаяПрядильная 2-яПрянишниковаПугачёвская 1-яПушковыхРасковойРуставелиСвободыСиничкина 1-яСкаковаяСкотопрогоннаяСмольнаяСнежнаяСоколиной Горы 5-яСофьи КовалевскойСтасовойСтуденческаяСудаковаТашкентскаяТверская-Ямская 3-яТрифоновскаяУсачёваФестивальнаяЧугунные ВоротаШаболовкаШверникаШкулеваЩербаковскаяЭлектроднаяЭнергетическаяЮностишоссе Аминьевскоешоссе Волоколамскоешоссе Дмитровскоешоссе Коровинскоешоссе Ленинградскоешоссе Фрезершоссе Хорошёвскоешоссе ЯрославскоеРайонОтобразить всеАкадемическийАлексеевскийАэропортБабушкинскийБасманныйБеговойБескудниковскийБирюлёво ЗападноеБогородскоеБутырскийВешнякиВойковскийВыхино-ЖулебиноГагаринскийГоловинскийДаниловскийДегунино ЗападноеДмитровскийДонскойДорогомиловоЗамоскворечьеЗюзиноЗябликовоИзмайловоИзмайлово ВосточноеКоньковоКоптевоКосино-УхтомскийКузьминкиКунцевоЛевобережныйЛефортовоЛюблиноМарфиноМарьина РощаМарьиноМедведково СеверноеМетрогородокМещанскийМоскворечье-СабуровоНижегородскийОбручевскийОрехово-Борисово СеверноеОчаково-МатвеевскоеПеровоПечатникиПокровское-СтрешневоПреображенскоеПресненскийПроспект ВернадскогоРаменкиРязанскийСавёловскийСвибловоСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСтарое КрюковоСтрогиноТаганскийТверскойТекстильщикиТёплый СтанТимирязевскийТропарево-НикулиноТушино СеверноеТушино ЮжноеХамовникиХовриноХорошёво-МнёвникиХорошёвскийЧертаново ЦентральноеЧертаново ЮжноеЩукиноЮжнопортовыйЯрославскийЯсеневог. Москва, 1-й Люсиновский пер, 3б+7 (905)608 78 10 Виды деятельности: г. Москва, 1-й Люсиновский пер, 3+7 (905) 678 33 84 Виды деятельности: г. Москва, проезд Саратовский 1-й, 5 к2+7 (499) 750-01-11 Виды деятельности: г. Москва, ул. Люсиновская, 72+7 (495) 952-64-82 Виды деятельности: г. Москва, проезд Донской 2-й, 7/1+7 (495) 954-20-84 Виды деятельности: г. Москва, ул. Верхняя Первомайская, 45 Виды деятельности: г. Москва, проезд Саратовский 1-й, 7 к3+7 (495) 173-59-94 Виды деятельности: г. Москва, ул. Студенческая, 33 к7+7 (499) 261-81-66 Виды деятельности: г. Москва, ул. Студенческая, 33 к5+7 (499) 249-01-63 Виды деятельности: г. Москва, ул. Студенческая, 33 к4+7 (495) 249-02-87 Виды деятельности: г. Москва, ул. Лиственничная аллея, 16+7 (499) 977-76-33 Виды деятельности: г. Москва, шоссе Дмитровское, 47 к2+7 (499) 976-57-83 Виды деятельности: г. Москва, пер. Балтийский 1-й, 6/21 к1+7 967-14-86-827 Виды деятельности: г. Москва, ул. Клинская, 8Б+7 (495) 451-06-35 Виды деятельности: г. Москва, ул. Бутырская, 79+7 (495) 610-79-66 Виды деятельности: г. Москва, ул. Судакова, 27+7 (495) 359-07-74 Виды деятельности: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, 24+7 (499) 160-26-32 Виды деятельности: г. Москва, ул. Верхняя аллея, 1+7 (499) 976-69-93 Виды деятельности: г. Москва, ул. Лиственничная аллея, 2Б+7 (499) 976-69-95 Виды деятельности: г. Москва, ул. Лиственничная аллея, 2а+7 (499) 977-15-00 Виды деятельности: г. Москва, ул. Новощукинская, 7 Виды деятельности:

xn--80adsqinks2h.xn--p1ai