AirBnb: аренда жилья по всему миру и купон Airbnb на 25$! Airbnb аренда


Аренда в Нью-Йорк — Airbnb

2500 square feet TriBeCa loft with 13-feet exposed beam ceilings, hardwood floors and over-sized windows. Three bedrooms, two bathrooms, large kitchen, washer/dryer, art, and modern furnishings. We own our building, live on the premises, and are available for assistance at all times. We are in compliance with all local and state rent laws.

Historic loft with luxury amenities. Private keyed elevator opens into sun-filled loft with hardwood floors, state-of-the-art kitchen with Miele appliances, and central air conditioning. Two bedrooms have king beds with white linens. Master bedroom has an en suite bathroom. Third bedroom has a queen bed with white linens. Large second bathroom has an over-sized bathing tub. Living and dining areas are appointed with mid-century modern furniture and 55-inch TV. Amenities: Private keyed elevator Secure high speed wireless internet (Wi-Fi) 42” TV with basic cable LG washer and dryer Electric kettle Toaster oven Microwave Dishwasher Steam oven Espresso machine Yoga mat Iron and ironing board Hair dryer in each bathroom Queen-sized AeroBeds available for additional guests Fresh towels, sheets, pillows, duvets Loft is used exclusively for guests. We live in the loft next door and meet each guest at check-in. We are happy to be of assistance during your stay. We recommend reviewing our Guidebook before arrival for suggestions on restaurants, bars and shopping.

Located on a quiet historic block in a landmarked cast iron building, steps from both the TriBeCa Grand Hotel and the SoHo Grand Hotel, situated amongst an abundance of restaurants, bars, shopping, landmarks, galleries, and hidden treasures of New York. Steps from all major subway lines (1,2,3,4,5,6,A,C,E,N,Q,R,J,M,Z). A CitiBike kiosk is at the end of our street with 30+ available bicycles. There is a surcharge for special events.

Тип жилья Жилье целиком Тип жилья Лофт Возможное количество гостей

www.airbnb.ru

как выгодно арендовать жилье за границей

В путешествиях вместо отелей и хостелов я арендую квартиры на Airbnb.com.

Расскажу, как найти хорошую квартиру и снять ее без проблем. Вот пять советов, которые помогут вам не облажаться с арендой.

Сергей Король

путешественник

Смотрите на карту, а не на фотографии

Обычно новички в «Эйр-би-эн-би» выбирают город и дату, а потом любуются красивыми фотографиями квартир из поиска. Они представляют, как будут валяться на шикарной кровати и как будут завтракать на балконе с видом на парк. В итоге выбирают жильё с самыми симпатичными фоточками. Это опасно.

Возможно, вместо приятного сна на постели придется вставать рано утром, чтобы успеть на электричку в центр. А ради завтрака на балконе потребуется час идти пешком за продуктами в ближайший супермаркет.

Чтобы отдых был приятным, смотрите не только на фотографии, но и на расположение квартир. Изучите, где ближайшие остановки общественного транспорта и как часто он ходит. Посмотрите, какие есть магазины и кафе поблизости. Если едете на машине, узнайте, где припарковаться на ночь.

К примеру, я хочу снять квартиру в центре города, в районе Пунавуори:

Я нахожу это место в «Гугл-картах», а после «гуляю» по соседним улицам в режиме стрит-вью. Ищу парковки, смотрю на знаки, словно еду на виртуальной машине и думаю, куда бы ее поставить.

Иногда сознательно снимают квартиру не в центре, чтобы сэкономить на аренде. Прежде чем делать так, посчитайте, сколько стоит час вашего отдыха. Так вы увидите, что дорогая квартира в центре окажется выгодней.

Предположим, вы едете на 10 дней в Париж. Ваш бюджет на поездку — 100 000 Р на двоих. Следовательно, ваш час отдыха стоит 416 Р. Для простоты примем, что 400 Р.

Где жить за рубежом

Подешевле и подальшеПодороже и поближе
Снимаете квартиру за 3200 Р в деньАрендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки
Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р)Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду
Итого — 5400 РИтого — 4800 Р

Подешевле и подальше

Снимаете квартиру за 3200 Р в день

Подороже и поближе

Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки

Подешевле и подальше

Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р)

Подороже и поближе

Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду

Подешевле и подальше

Итого — 5400 Р

Подороже и поближе

Итого — 4800 Р

Считать стоимость часа и изучать расписание городских электричек — тошно. Но лучше сделать это заранее. Потом останется только смириться с неудобным расположением квартиры.

Смотрите на правила отмены

Бронь в «Эйр-би-эн-би» может отменить и арендатор, и хозяин.

Если вы снимете квартиру, а после передумаете, то сервис может оштрафовать вас. Это определяется видами отмены брони. Их шесть: от мягких до жестких.

С мягкой отменой вы можете отказаться от аренды даже за пять минут до заселения — деньги вернут полностью. С жесткой отменой вам вернут 50% от стоимости проживания, если отмените бронь за месяц.

Правила отмены брони в «Эйр-би-эн-би»

Иногда бывает так, что бронь отменяет хозяин квартиры. Часто хозяева сдают свои квартиры на время путешествия, а планы могут поменяться. Это довольно редкий случай, со мной такое произошло один раз.

Если хозяин отменит бронь, то вы получите электронное письмо об этом. Советую просматривать свой ящик накануне путешествия. Кстати, если бронь отменит хозяин, то «Эйр-би-эн-би» подарит вам небольшую утешительную сумму на внутренний счет.

Составляйте списки прямо на сайте

Обычно на «Эйр-би-эн-би» десятки и сотни вариантов квартир. Чтобы не запутаться в них и не потерять интересные, я советую завести список.

Затем добавляйте в список квартиры прямо из поиска — нажимайте на ❤:

Так за полчаса у вас наберется десяток вариантов на выбор. Их можно обсудить с родными или друзьями. Эти квартиры уже не потеряются в поиске.

Уточните детали заранее

Обычно хозяева квартир присылают гостям подробные инструкции: как доехать из аэропорта, как найти квартиру. Гости закрывают вкладку с «Эйр-би-эн-би», думая что всё ок.

Я советую внимательно перечитать инструкции. Постарайтесь уточнить как можно больше деталей заранее. Думайте о том, что может пойти не так.

Что скачать перед отпуском

Аня выясняет, как лучше добраться из аэропорта до дома

На что обратить внимание

Хозяин пишет, что от берлинского аэропорта Тегель проще всего доехать на такси за 20 €. Но вы прилетаете не в Тегель, а в Шёнефельд. Уточните, как доехать на общественном транспортеиз Шёнефельда и сколько это будет стоить.

Хозяин просит забрать ключи у соседки. Она живет напротив, в квартире 20В. Спросите телефон соседки и попросите передать ей ваш номер. Предупредите, что будете на месте между 12 и 14 часами — пускай будет дома в это время.

Как я сдавала комнатучерез Airbnb.com

Хозяин предлагает встретить с поезда и довезти до дома на машине. Просит за это всего 15 €. Погуглите транспорт: окажется, что от вокзала до дома можно доехать на трамвае за 4 €. Вежливо откажитесь.

Хозяин сетует, что на его парковочном месте сейчас стоит экскаватор и оставить машину у дома не получится. Узнайте у него, где ближайшая бесплатная парковка. Если такой нет, попросите его договориться с соседями, чтобы вы припарковались на чужом месте.

Обычно перед поездкой я просматриваю путь от остановки до дома на стрит-вью. Так нахожу жильё быстро и без ошибок.

Еще обязательно записываю телефон владельца и делаю скриншоты «Гугл-карт». По скриншотам дойду до места, если заблужусь, в крайнем случае — позвоню по телефону.

Возможно, вы посчитаете меня параноиком. Однако за всё время со мной почти не случалось неприятных моментов с заселением в «Эйр-би-эн-би».

Включайте скептика

Обычно люди заранее считают квартиру милой. Красивые фотографии, вид за окном. Я же по умолчанию считаю любое жильё подозрительным.

Когда рассматриваю квартиру, всё время пытаюсь найти в ней изъян. Почему не сфотографировали ванную? Куда денутся все вещи со стола и из шкафа? Почему детская кроватка мокнет под дождем на балконе?

Вот я нашел милую квартиру в Риге:

Но если долистать до фотографии самого дома, то становится страшновато. Избушка на курьих ножках за 2600 Р в сутки!

Если есть сомнения в квартире, лучше заранее уточнить их с хозяином. Если уточнить не получается, не снимайте.

Я избегаю квартир, в которых слишком много хозяйских вещей. Обычно такие квартиры попадаются у тех, кто уезжает на несколько недель. Вас встретят заполненные вещами шкафы и ванная полочка, куда даже зубную пасту поставить некуда. Странное чувство: ты вроде немалые деньги заплатил, а живешь словно в гостях.

И еще советы

Не забудьте про уборку. Обычно «Эйр-би-эн-би» показывает в поиске стоимость суток проживания. Однако кроме этой суммы спишут дополнительную плату за уборку. Деньги за уборку уходят хозяину квартиры, поэтому иногда он мухлюет: снижает стоимость аренды, а за уборку берёт много. Смотрите на эту сумму, когда выбираете квартиру. Стоимость уборки не должна быть выше одной ночи в квартире.

Как связаться вне «Эйр-би-эн-би». Сервис пресекает все попытки обменяться контактами с хозяевами квартир, которые вы не арендовали. Не получится оставить телефон или ссылку на аккаунт в соцсети — «Эйр-би-эн-би» скроет это для получателя сообщения.

Чтобы связаться с хозяином, некоторые искажают слова: Fαсၔbо0к или Inƽαrαm. Или пишут цифры буквами: plus seven nine two five…

Пожалуйста, не делайте так, чтобы снять квартиру в обход «Эйр-би-эн-би». Хозяин пожалуется, вас заблокируют, или еще что-нибудь случится:

Рейтинг и отзывы есть у обоих. Арендаторы также оставляют отзывы о своих жильцах. Обычно владельцы квартир не смотрят на рейтинг пользователей. Но он поможет снять популярное жильё на сервисе — когда есть конкуренция между арендаторами, выбирают самого надежного.

Квартира «Эйр-би-эн-би» — это не отель «всё включено». Нельзя открывать без спроса хозяйское вино и накидывать на плечи чужую куртку, когда выбегаешь в дождь. В лучшем случае владелец квартиры напишет гневный отзыв, в худшем — спишет траты из страховки, которая заблокирована на вашей карте.

Мой знакомый сдает на «Эйр-би-эн-би» свою квартиру в Будапеште. Убираясь за очередными гостями, он нашел забытый пакетик с наркотиками под подушкой. Сами представляете, как это неприятно и страшно. Но на первый раз приятель простил гостей.

Если что не так — свяжитесь с «Эйр-би-эн-би». Если вас смущает жильё, хозяин не пускает домой на заселение или ведет себя подозрительно — позвоните в «Эйр-би-эн-би» и расскажите о своих проблемах. Телефон горячей линии: 8 (800) 301–71–04. Также можно описать проблему на официальной страничке в Фейсбуке.

journal.tinkoff.ru

Airbnb — аренда жилья по всему миру без посредников

Airbnb — аренда жилья по всему миру без посредников

Бронируйте дома у местных хозяев

Airbnb

Инструкция по аренде жилья

  • Впишите в окно название города и страны, которые собираетесь посетить.
  • Укажите даты приезда и отъезда, и количество гостей. Начните поиск.
  • Выберите тип помещения, которое вас устроит (дом или квартира, отдельная или общая комната).
  • Отметьте диапазон приемлемых для вас цен.
  • Вы увидите предложения, соответствующие вашим основным требованиям. Выбирайте подходящий вариант, рассматривайте фотографии квартиры, которых обычно не меньше пяти. Нажмите на картинку жилья, которое пришлось вам по вкусу.
  • Вы открыли страницу с более подробной информацией. Здесь вы можете узнать, сколько вам придется заплатить за жилье с учетом уборки помещения и комиссионных, взимаемых сервисом.
  • Также на этой странице указано время вселения и выселения, количество спальных мест, доступ к интернету и другие условия. Прочитайте отзывы, чтобы узнать, насколько удобно проживание в квартире.
  • Если вас все устраивает, свяжитесь с хозяином квартиры в личных сообщениях и уточните детали.
  • Когда окончательное решение будет принято, вышлите запрос на бронирование. Укажите номер вашей банковской карты.
  • После подтверждения запроса с карты снимут оговоренную сумму.
  • На e-mail придет сообщение с телефоном хозяина квартиры, точным адресом и описанием маршрута от вокзала или аэропорта.

Рекомендации по поиску жилья

  • Выбирая квартиру, свяжитесь с несколькими хозяевами, особенно если до вашего приезда остается несколько дней. Так вы обеспечите себе запасной вариант, если с вами не свяжутся или жилье будет занято.
  • Иногда при длительной аренде предусмотрена скидка, но так бывает далеко не всегда. Вы можете забронировать жилье на несколько дней, и на месте договориться о продлении срока — так вы сэкономите на комиссии. Однако есть риск, что после проплаченных вами дней в квартиру въедут следующие гости.
  • Выбирая комнату для двоих, начинайте поиск с жилья для одного гостя, второго добавляйте в уже выбранном варианте.
  • Пользуйтесь фильтрами при поиске квартиры. Выберите опции, которые вам обязательно нужны, например, интернет, парковка, рабочее место. Список квартир сократится и найти желаемое будет проще. 
  • Если вас не смущает жизнь в общежитии, ищите не квартиру, а комнату — это дешевле и вы сможете общаться с хозяевами.
  • Определить хозяина квартиры, который быстро ответит на ваши вопросы, можно по цифре под его фотографией. Показатель частоты ответов должен быть выше 90%.
  • Если вам срочно нужна квартира, выбирайте варианты с надписью «Моментальное бронирование». Вы сможете снять жилье, не дожидаясь подтверждения от хозяина.
  • Составить мнение о квартире помогают отзывы гостей. Рассказы бывают весьма занимательными и часто проясняют реальное положение вещей. Отсутствие отзывов обычно говорит о том, что квартира сдается недавно, и это совсем не плохо — такая квартира стоит дешевле.
  • Не соглашайтесь на предложение хозяина оплатить квартиру в обход сервиса, в сомнительных случаях обращайтесь в службу поддержки. Действуйте так же в том случае, если хозяин требует дополнительную оплату при заселении — вам предоставят другое жилье или вернут деньги.

Наши преимущества

  • Наша площадка абсолютно надежна и безопасна. Мы помогли сотням тысяч людей сдать и найти жилье в разных точках мира.
  • У нас вы можете найти комнату на ночь или фешенебельную виллу с бассейном на месяц. Диапазон цен и предложений достаточно широк, чтобы удовлетворить разные потребности. Предлагаемый нами способ аренды — самый современный и удобный.
  • Онлайн–бронирование — единственный способ снять жилье в другой стране. Нашими услугами одинаково часто пользуются студенты, выбирающие хостел, и ценители изысканных интерьеров.
  • Аренда квартиры в центре города практически всегда обходится дешевле гостиничного номера. Интернет-бронированием охотно пользуются желающие сэкономить и те, кто предпочитает отдых в уютной домашней обстановке. Мы предлагаем только комфортное жилье, независимо от ценовой категории.
  • Перед оплатой аренды вы имеет возможность узнать обо всех деталях, поэтому после прибытия на место вы вряд ли столкнетесь с неприятными неожиданностями.
  • Мы внимательно следим за общением между арендодателем и арендатором, изучаем отзывы, собираем аналитическую информацию. Каждый объект на нашей платформе оценен по «шкале доверия», жилье с низкой оценкой мы детально изучаем, чтобы исключить вероятность мошенничества.
  • Наша линия клиентской поддержки действует круглосуточно. Вы можете связаться с нами, чтобы сообщить о проблемах с жильем. В случае грубого нарушения условий аренды, вы получите компенсацию.

travel.bbf.ru

Airbnb - аренда квартир

Сервис по аренде квартир Airbnb стремительно развивается и лично я уже пользовался им неоднократно. Намного удобней, а порой и дешевле жить в небольшой квартире с кухней, нежели в отеле, где у вас будет комната 10-15 м2. Я уже писал отзыв о наших апартаментах в Амстердаме. В данной статье я постараюсь рассказать о всех основных плюсах и минусах аренды квартир через Airbnb в сравнении с выбором заселения в отелях. Ведь качество жилья в путешествии играет далеко не последнюю роль и все мы пытаемся подобрать наиболее лучший вариант по соотношению цена-качество для нашей поездки.

 

Что такое Airbnb?

Сайт Airbnb — это сервис, через который можно снять себе квартиру на короткий или длительный срок практически с любом городе мира. Любой желающий может разместить свое объявление на сайте Airbnb, т.е. по факту вы договариваетесь напрямую с арендодателем, а Airbnb просто помогает вам в этом и выступает неким гарантом предоставления услуг. В зависимости от направления вашего путешествия и его сроков, вариантов размещения может быть от 10 до 10000. Самые хорошие и выгодные варианты могут быть разобраны еще за полгода вперед, а то и больше. Например, свою квартиру в Париже, прямо возле Лувра мы забронировали за 5 месяцев, притом, что свободными оставались только наши даты.

наши скромные апартаменты в Париженаши скромные апартаменты в Париже

Оно и не удивительно, ведь цена за ночь составляла около 70 евро за ночь, что для такого месторасположения просто копейки.

 

Регистрация на сайте аренды квартир Airbnb

Зарегистрироваться очень просто. Можно, вообще войти на сайт используя аккаунт facebook или gmail. Если вы перейдете по моей ссылке выше, то вам еще и бонус неплохой будет после первого бронирования, ну и мне наверное что-то перепадет с барского плеча Airbnb. 🙂

airbnbваш бонус в случае регистрации по моей ссылке

При этом, партнерская программа Airbnb построена так, что никто за привлечение новых пользователей денег не получает. В случае вашей регистрации по моей ссылке, я тоже получу бонус от airbnb, который смогу потратить на свои будущие бронирования, тем самым, сэкономив стоимость проживания.

Процесс бронирования квартир на сайте Airbnb

Итак, опишу мои обычные действия по поиску квартир. Сначала выбираю город и ценовой диапазон квартир. Затем определяю месторасположение квартиры, и если устраивает вариант, смотрю рейтинг хоста и читаю отзывы. Это очень важный момент. Если по квартире нет отзывов, то все же лучше рассмотреть другой вариант. Надо понимать, что вы бронируете на отель, а частные апартаменты и хоть Airbnb и выступает гарантом, но если вдруг вам не понравится жилье или хозяин задумает отменить вам бронь, вы можете оказаться уже по факту без жилья, что мягко говоря, не круто. На практике думаю, это маловероятно, но риски есть. Поэтому тщательно читайте отзывы и смотрите фотографии.

airbnbсоветы по безопасности на сайте airbnb

 

Мои критерии по выбору аренды квартир на Airbnb

Перечислю свои основные требования, которые я предъявляю к жилью:

  1. Удобное месторасположение.Квартира должна быть в центре города или рядом с центром. Для меня это принципиально. Да, можно снять апартаменты где-то на отшибе, заплатив при этом меньше денег. Только потом вы будете тратить время на переезды, и собственно деньги тоже.
  2. Чистота квартиры.Это очень субъективный фактор конечно. Стараюсь смотреть на фотографии и читать отзывы. К сожалению ваши представления о чистоте могут разниться с другими путешественниками. У нас так было в Лозанне. Квартира попалась грязноватая и неуютная, однако по отзывам было все супер… Но это со всем жильем так. Я бы даже сказал с отелями больше шансов пролететь, т.к. порой такие фотошопенные фотки выставляют, а на самом деле отель дыра дырой!
  3. Общение с хостом (хозяином) квартиры. Я обычно стараюсь задать как можно больше вопросов перед бронированием, например:
  • Есть ли полотенца?
  • Какой этаж?
  • Есть ли в доме лифт?
  • Как лучше добраться до апартаментов?
  • Есть ли wi-fi интернет?
  • Есть ли отопление? (очень важный вопрос, т.к. в Европе часто на этом экономят, и вместо батарей есть электрические нагреватели, которые хреново греют и от них только постоянная духота).

Далее, если меня все устраивает, я бронирую данную квартиру и с нетерпением жду предстоящего путешествия 🙂AirbnbБланк бронирования квартиры на сайте AirbnbИногда, варианты с квартирой, а именно с комнатой намного бюджетней чем отели, или даже хостелы. Например, вам нужно снять квартиру всего на одну ночь. Вы можете потратить всего 20 евро на двоих за комнату, по такой цене даже хостел найти сложно. Я так недавно забронировал комнату в самом центре Будапешта на последнюю ночь пребывания в столице Венгрии. Так что, вариантов по аренде квартир на сайте airbnb.ru масса. 

Плюсы и минусы аренды квартиры через AirBnB

Перечислю основные, на мой взгляд плюсы:

  1. Площадь жилья будет больше, чем обычный стандартный номер в отеле, а стоимость при этом в большинстве случаев будет или такая же, или ниже.
  2. В апартаментах есть кухня, на которой можно в любой момент готовить еду, что опять же порой бывает очень удобно. Нам, например, иногда просто лень идти куда-то вечеров ужинать и проще приготовить что-то самим в квартире.
  3. В некоторых случаях достаточно гибкая система check-in и check-out. В отелях обычно выезд осуществляется строго до 11:00-12:00 утра, а заселение в 14:00. Здесь же и заселиться можно по раньше, и выезд возможен позже. Всё подстраивается под конкретную ситуацию.

Есть и минусы:

  1. Отсутствие готового завтрака. Завтрак придется готовить либо самим, либо питаться в любой из кафе по близости. Для кого-то это может быть минусом.
  2. Оплата за бронирование происходит сразу же. В случае, если у вас поменялись планы, сбор за сервисные услуги Airbnb уже не вернуть. Порой хозяева квартир ставят еще более жесткие условия по аренде. Однако и далеко не все отели работаю по бесплатной системе отмены бронирования за 24 часа. Также, с учетом текущей ситуации на валютном рынке, как бы недорого отдохнуть в 2015 году стало намного сложнее, заранее оплаченная бронь может служить для вас потенциальной экономией затрат и минимизацией рисков увеличения стоимости отдыха.

Альтернатива аренды квартир Airbnb

Альтернативой могут служить различные системы бронирования отелей. Там также встречаются апартаменты. Также на других сайтах встречал информацию, что можно как бы обмануть сайт AirBnB и договориться с хозяином квартиры, чтобы забронировать апартамент не через агенство. На мой взгляд, это неправильно. Во-первых, сервисный сбор airbnb cоставляет порядка 10% от суммы бронирования, это совсем немного. Во-вторых, в таком случае вы вообще не застрахованы ни в чем.Короче, я против вот такой экономии. Скупой, как известно, платит дважды!

Если остались какие-то вопросы по работе сайта Airbnb, прошу задавайте их в комментариях к статье!

travelimho.ru

аренда жилья по всему миру и купон Airbnb на 25$!

Сегодня рассажу о сервисе Airbnb.ru, который был создан в 2008 году и все больше набирает популярность среди путешественников. Читайте также о нашем первом опыте бронирования жилья в Airbnb в Бангкоке.

Вы узнаете, как зарегистрироваться и бронировать жилье на Airbnb, как получить купон со скидкой 25$, а также расскажу, чем же сервис интересен и выгоден.

Что такое Airbnb и как работает?

Многие путешественники уже привыкли к системам бронирования жилья, например Booking или Hotellook, где можно выбрать отель на свой вкус и кошелек практически в любой стране мира. Но не всегда отели являются лучшим вариантом проживания — иногда квартиры и апартаменты снимать удобней. Вот с этим-то и помогает Airbnb. Мы, признаться, совсем недавно начали бронировать жилье через эйрбнб, и теперь поможем вам тоже в этом разобраться.

Airbnb — это аренда жилья по всему миру от собственников квартир. Жильем могут быть как отдельные комнаты, дома, квартиры, так и интересные варианты, типа трейлеров, замков и островов. Сейчас в системе уже есть более 34000 городов в 190 странах мира.

Получается, что Airbnb выступает в качестве посредника между теми, кто хочет сдать свою квартиру, дом или комнату и теми, кто хочет это жилье снять. Естественно за такой мост сервис берет комиссию. За эту плату Airbnb выступает с финансовой гарантией от всевозможных неприятностей, когда можно обратиться в круглосуточный центр поддержки и получить возврат денег или уладить другие вопросы, если что-то пошло не так.

Чем интересен и выгоден Airbnb?

  • Сервис особенно актуален для дорогих городов типа Сингапура, Парижа, других столиц и крупных городов, где цены на отели кусаются. Но можно снять квартиру в Airbnb за 20-40 долларов, причем приличного уровня. За такие деньги в некоторых городах в отелях предлагают только маленькие комнатушки.
  • Возможность живого общения за чашечкой чая с хозяином, разговор с которым поможет еще глубже узнать страну, получить интересную информацию.
  • Апартаменты особенно выгодно снимать большой компании или семье с ребенком, когда наличие кухни и отдельного пространства очень желательно. В расчете на человека выходит зачастую дешевле отеля, даже очень приличные квартиры, аналоги которых в отелях стоят очень дорого.
  • Бронь на Airbnb подходит для визы, то есть распечатку брони можно предоставить в консульство
  • Интересные варианты жилья, а не однотипные сетевые отели. Например, вот подборка из топ-30 самых необычных вариантов жилья на Airbnb.

Как зарегистрироваться в Airbnb и получить купон на 25$

1. Переходим по этой ссылке на официальный сайт

При переходе вы получите от нас персональный купон Airbnb на 25$ на ваше первое бронирование (работает, если его стоимость превышает 75$). К примеру, если снимаете квартиру на 3 дня за 27 долларов в день, то заплатите не 81$, а всего 56$! Этот купон хранится целый год, и даже если в первый раз не использовали его, то это можно сделать позже.

Airbnb бонус при регистрации

Купон Airbnb 25$ от нас!

2. Жмите на кнопку «получить скидку»

3. Теперь необходимо зарегистрироваться. Сделать это можно с помощью своих аккаунтов в Facebook или Google+, или же как обычно через e-mail.

4. После регистрации необходимо подтвердить свой профиль — это просто и не займет больше 3 минут, следуйте подсказкам сервиса в личном кабинете.

Способы подтверждения аккаунта

Способы подтверждения аккаунта:

  • Электронная почта e-mail
  • Номер телефона
  • Фото своего профиля
  • Привязка соцсетей к аккаунту
  • Отправка скана паспорта/водительского удостоверения.

Зачем нужен подтвержденный профиль в Airbnb?

Подтверждая свой профиль и вы, и хозяин доказываете, что реально существуете, таким образом повышая доверие. Ведь Airbnb — это не только сервис бронирования, но и сообщество путешественников.

Зачастую люди выбирают жить именно у подтвержденного хозяина квартиры (напротив него появляется соответствующий значок) и вам я так советую делать. Также, подтвержденные гости выше ценятся))

Как происходит аренда жилья на Airbnb

Теперь настало время бронировать жилье на Airbnb. Переходим на официальный сайт, и вбиваем в строку поиска нужный нам город и даты.

Airbnb поиск жилья

Поиск квартир по всему миру на Airbnb

Появляются все доступные варианты, а справа от них карта, по которой очень удобно можно смотреть по районам, двигая и перемещая.

Бронирование на Airbnb — результаты поиска с фильтрами и картой

Обратите внимание на фильтры — их несколько. Можно выбрать тип размещения, диапазон цен и другие. Больше фильтров доступно по кнопке «Еще фильтры» — можно довольно четко обозначить свои требования к жилью.

Как снять квартиру на Airbnb-выбираем варианты

Выбираем понравившиеся варианты и читаем про них внимательно. Есть раздел «Правила дома», там различные условия: можно ли курить, можно ли с домашними животными, какие кровати, интернет, санузел и т.д.

Правила дома Airbnb

Читайте описание и правила дома

Обратите внимание на отзывы и на то, подтвержден ли аккаунт хозяина. Если нет, то есть некоторый риск, а возможно это просто новый участник, и отзывы не успели написать. При просмотре фотографий очень хорошо, если на фотке есть значок «Проверена» в правом верхнем углу — это значит, что в этом месте побывал фотограф Airbnb и фото соответствуют действительности.

Airbnb отзывы

Отзывы о квартире на Airbnb

 Как снять квартиру на Airbnb

Отзывы о владельце жилья и его подтвержденный профиль

Также обратите внимание на условия отмены брони, они есть нескольких типов: в каких-то случаях можно вернуть всю сумму за вычетом комиссии сервиса, в каких-то деньги возвращаются частично или не возвращаются совсем. Подробнее можно прочитать по ссылке.

Плата за уборку. В некоторых случаях включена плата за уборку, и она довольно большая. Будьте внимательны.

В некоторых вариантах берется залог за сохранность имущества. С вас ничего не списывается, хозяин в случае повреждений имущества должен отправить вам заявку на оплату через Airbnb уже после вашего выезда.

В описании сказано, на сколько человек рассчитано жилье. В каких-то случаях дополнительные люди оплачиваются (сумма указана в описании), в каких-то — бесплатно.

Списываемся с владельцем квартиры, узнаем интересующие нас подробности и определяем его адекватность, если требуется :-). Если не знаете английского, то забивайте русский текст в гугл-переводчик и копируйте.

Бронирование Airbnb

Кнопка для связи с владельцем жилья и кнопка бронирования

Бронирование жилья на Airbnb и оплата

1. Далее отправляем запрос на бронирование. Здесь надо будет ввести данные банковской карты или кошелька PayPal. Адрес выставления счета — это ваш адрес, точнее тот, который вы указывали при оформлении банковской карты, которой вы оплачиваете это жилье. У хозяина есть 24 часа, чтобы подтвердить ваш запрос.

Оплата Airbnb

Оплата Airbnb

2. Для некоторых вариантов доступно «Мгновенное бронирование». В таком случае бронь происходит сразу же, так же как в Booking или других подобных сервисах.

3. После того, как хозяин подтвердил запрос и оплата прошла, вам на e-mail приходит квитанция и подробные инструкции с контактами владельца и адресом жилья. На телефон также приходит смс-ка. Ваши деньги остаются в системе, и перечисляются хозяину только после первого дня вашего проживания.

Квитанция Airbnb

Квитанция с подтверждением появляется в личном кабинете

Если вы зарегистрировались по нашей ссылке, и ваше бронирование дороже 75$, то вы получаете купон Airbnb суммой в 25$. Эта сумма отражается после нажатия кнопки «Забронировать мгновенно» или «Запросить бронирование» в графе «купон», как на скриншоте.

Бонус Airbnb

Скидка Airbnb на первое бронирование 25$!

Будем очень благодарны, если зарегистрируетесь именно по нашей ссылке — и вам хорошо, а нам от Airbnb  будет небольшой бонус. :-) Спасибо!

Вот и все, что мы пока хотели рассказать про то, как происходит аренда жилья на Airbnb. Скоро сделаем статью с ответами на часто возникающие вопросы. До встречи и удачных путешествий!

Похожие статьи:

Хотеллук — как забронировать отель самостоятельно — инструкция

70 сайтов для аренды жилья

tuda-suda.net

Airbnb аренда жилья по всему миру

Содержание поста

Airbnb — это аренда жилья по всему миру у частных лиц, при более детальном исследовании сайта Айрбнб сервис больше напоминает социальную сеть наподобие couchsurfing.com. Для аренды жилья на Airbnb вам потребуется регистрация на сайте Airbnb, заполненная анкета и еще лучше если у вашей анкеты будут рекомендации. В отличие от couchsurfing аренда жилья на Airbnb стоит денег.

Основной фишкой Airbnb является возможность арендовать жилье по всему миру у частников, таких же как вы. Кроме того, вы сами можете успешно сдавать свою квартиру через этот сервис.

Выбор жилья на Айрбнб удивляет, тут есть все! От самого простого жилья, в виде старого трейлера, до дорогущих замков в Шотландии, есть тут как простенькие квартиры обставленные мебелью из Икеи, так и дизайнерские апартаменты в Нью-Йорских пентхаусах.

Для кого подойдёт Airbnb аренда?

Аренда жилья с использованием сервиса Айрбнб подходит всем, но большую выгоду могут получить те, кто путешествуют большой компанией или семейные пары с детьми.

Для первой группы Airbnb позволяет сэкономить на проживании в комфортных условиях. Компания путешественников может арендовать большой дом по цене гостиничного номера и комфортно в нем разместиться, ведь не каждый отель разрешит жить вшестером в номере, каким бы большим он ни был.

Для семейных пар с детьми аренда жилья на Айрбнб тоже очень удобна, ведь арендуя квартиру или дом у местных жителей вы получаете намного больше чем место для сна. На Airbnb вы арендуете настоящее жилье с пространством для детских игр и отдыха родителей, а наличие кухни в арендованном жилье может снизить траты на питание в ресторанах.

Airbnb аренда жилья плюсы

  • Личное пространство при бронировании через Airbnb. При аренде квартир через Айрбнб у вас гарантировано будет свое личное пространство в виде сада, веранды, лужайки перед домом и т.д.. Почти в каждом доме на Airbnb есть кухня, так что вы всегда можете приготовить еду дома, что невозможно сделать в гостиничном номере. По стоимости номера в отеле вы получаете настоящий дом со всем необходимым.
  • Любое место в городе. Так как сдают квартиры на Airbnb местные жители, то выбор района проживания не ограничивается исключительно туристическими рекреациями, вы можете арендовать квартиру или дом в любом районе города и пожить как местный. Посещать магазины, кафе, рынки, которые посещают все местные жители, это позволит вам лучше понять окружающую реальность. Да просто приятно быть там, где на тебя не смотрят как на средство зарабатывания денег, что часто можно видеть в туристических местах.
  • Новые друзья с Airbnb. Как я уже говорил ранее, сервис Airbnb похож на couchsurfing, тут также внимательно изучают анкеты гостей и могут отказать если вы не понравитесь, но если вы понравитесь, то в подавляющем числе случаев у вас появятся новые друзья в лице хозяев жилья, которые будут стараться заботиться о вас, ведь репутация для них важнее денег.
  • Арендуй что хочешь на Airbnb. Airbnb позволяет жить в самых удивительных местах на планете Земля и в самых разнообразных домах, замках, яхтах, трейлерах, маяках и т.д., все на что способна ваша фантазия может быть реальностью с Айрбнб. К примеру, можно позволить себе пожить на частном острове или в старом португальском маяке, переоборудованном по последнему слову техники, одним словом, фантазируйте.

Airbnb аренда жилья минусы

  • Посредники в Airbnb. Самое противное что может случиться на Airbnb — это нарваться на посредников, многие предприимчивые типы (лично нарвался на подобных в Гоа) выдают себя за хозяев, а на самом деле являются посредниками. В Гоа это очень часто распространено, часть местного населения плохо владеет всеми премудростями работы в Интернете, а пронырливые посредники активно этим пользуются. Как правило, в таких квартирах хозяева вам особо не рады, ведь сумма которая досталась им от посредника не превышает и 50% уплаченной за аренду, так что им радоваться особо не приходится. Некоторые типы идут еще дальше и впаривают обычные гостиничные номера под видом своей квартиры, каково вам, выбрать частный дом у моря, а приехать в гостиницу.
  • Бронь Airbnb надо ждать. Airbnb устроен таким образом, что для аренды жилья требуется подтверждение хозяина (за исключением случаев когда хозяин указал в настройках «мгновенное бронирование»). В отличие от привычного бронирования жилья в отелях, где все происходит очень быстро в Airbnb может пройти некоторое время до окончательной оплаты брони жилья.
  • Отмена брони Airbnb хозяином жилья. На Airbnb хозяин жилья вправе отменить вашу бронь. Почему это происходит понять невозможно, может вы (ваша анкета на Airbnb) ему не нравитесь, может кто-то предложил лучшую цену/лучшие условия, может хозяину жилья не понравился ваш стиль письма в переписке и еще миллион причин, но вывод один, бронь жилья на Airbnb может быть отменена.
  • Условия отмены брони на Airbnb. Бывает что планы путешествия изменяются и для таких случаев желательно подробно изучить условия отмены брони на Airbnb, сервис предоставляет несколько видом отмены брони: строгие, умеренные, гибкие, долгосрочные. Перед бронированием жилья обязательно изучите вопрос отмены брони.

Важно знать при аренде жилья на Айрбнб

  • Верификация аккаунта. В системе Airbnb есть несколько способов контроля относительной честности присутствующих, один из таких способов это верификация аккаунта на Airbnb, старайтесь выбирать жилье у тех хозяев которые верифицированы на Airbnb. Но верификация на Айрбнб не является панацеей.
  • Airbnb отзывы о бронировании. Всегда, внимательно изучайте отзывы, в том числе у своих общих друзей на facebook.
  • Больше общайтесь. Airbnb позволяет вести переписку с хозяином жилья, что очень полезно, ведь по тому как ведет себя человек в переписке можно понять стоит ли с ним связываться.
  • Скидки от хозяев на Айрбнб. При общении с владельцем жилья следует упомянуть о скидке на его предложение, необязательно просить огромную скидку, тут главное понять насколько человек готов идти вам навстречу. Очень часто владельцы жилья дают небольшую скидку, что весьма выгодно и приятно.
  • Что входит в арендную плату. Обязательно уточните, что включено в стоимость платы за жилье, иногда платежи за коммунальные услуги, воду, электричество, интернет и т.д. не входят в стоимость аренды жилья, в то время как трансфер из аэропорта может быть бесплатен.

Хорошего вам отдыха.

in-trips.ru

Airbnb - поиск лучшего жилья для вашего путешествия!

Доброго времени суток, дорогие друзья! А вы уже открыли для себя самую удобную платформу: Airbnb — безопасная аренда жилья по всему миру. Airbnb дает возможность чувствовать себя везде также уютно, как дома? Мы уже несколько лет используем Airbnb. Как он работает и почему мы его полюбили, сейчас расскажем.

Зарегистрируйся в Airbnb и получи 25$ на первое бронирование! =)

 

1. Что такое Airbnb аренда жилья?

Airbnb — это платформа, где можно найти более 3 000 000 вариантов уникального жилья в 191 стране от собственников. Люди по всему миру сдают жилье через Airbnb: от отдельной комнаты до целого замка.

Мы оценили площадку Airbnb когда у нас родилась дочка. До этого волшебного момента нашей жизни, мы очень легко относились к аренде жилья в путешествии. Не бронировали жилье заранее, находили по приезду и не сильно беспокоились по поводу комфорта. Как малышка пришла к нам, уровень выбираемого нами жилья сильно вырос. Теперь мы бронируем заранее жилье на Airbnb, просматриваем варианты и выбираем тот, который нам наиболее подходит.

Мы ценим при выборе жилья на Airbnb три составляющие: свое приватное пространство (идеально с садиком), большая кровать и, самое главное, кухня! Родители с детьми меня поймут. Пространство нужно, чтобы малышу было, где побегать. Если это город, то отель предоставляет, как правило, достаточно ограниченные по пространству комнаты, где малышу негде развернуться. Ну, а насчет своей, или хотя бы общей кухни, и говорить не приходится, в большинстве отелей такой функции просто нет.

С помощью Airbnb мы несколько раз находили просто идеальные варианты для нас, где мы чувствовали себя уютно, и действительно, как дома. В Коломбо (Шри-Ланка) мы сняли по Airbnb просто чудесные апартаменты с садиком, собакой, рыбками, черепахой и даже с корзиной детских игрушек. Это позволило нам с комфортом провести дни в шумном и пыльном городе в ожидании индийской визы. Плюс ко всему, хозяева оказались очень милой семьей, которые опекали нас, рассказывали о ближайших достопримечательностях, делали все, чтобы наш отдых в их доме был уютным и добрым.

То же самое касается других городов, намного удобней где-то жить в квартире со своей собственной кухней, ванной комнатой, даже с двориком, чем жить в небольшом гостиничном номере. Тем более, что Airbnb сейчас активно работает по всему миру, особенно развит в Европе, ну и Азия уже догоняет. Теперь, если мы едем куда-нибудь, мы всегда просматриваем варианты в Airbnb.

В целом, площадка Airbnb мне кажется чем-то средним между системами бронирования отелей и каучсерфингом. Или даже ближе к каучсерфингу, потому как тут есть информационная поддержка хозяина и помощь его в разных вопросах. Получается, что ты приезжаешь в определенное пространство к реальному человеку, а не к менеджеру отеля, и этот человек, хозяин жилья, помогает по всем вопросам, и в тоже время не нарушает твое личное пространство, все отношения строятся на взаимном сотрудничестве.

  • На мой взгляд, Airbnb является лучшим вариантом для семейных путешествий с маленькими детьми

2. Интересные примеры жилья через Airbnb

Давайте посмотрим, а что же такого интересного можно найти среди миллиона предложений жилья через Airbnb по всему миру. Помимо многих уютных домиков и квартир по всему в миру, здесь можно найти разное необычное жилье. Например:

1. Маяки.

2. Замки.

3. Дома на деревьях.

4. Ретро-трейлеры.

5. Сторожевые башни.

Я составила свой wish-list вдохновляющего жилья на Airbnb, почитайте: Топ-10 вдохновляющего жилья. Хотелось бы пожить в таких апартаментах? 🙂

А мы идем дальше. Прежде, чем я расскажу, как искать жилье на Airbnb, резюмирую основные плюсы и минусы этой площадки, которые вижу (дополняйте в комментариях свой опыт):

3. Airbnb отзывы: плюсы

1. В поездке у вас будет свое собственное пространство: дом, кухня, сад или веранда. Как итог: шире пространство, больше, чем любой номер в отеле. И это ключевой фактор для путешествия с детьми.

2. При поиске жилья через Airbnb можно выбрать любой район города, который вы рассматриваете, ведь жилье сдают реальные люди, поэтому и география аренды жилья намного шире, чем в отельных системах бронирования. Возьмем ту же Москву или Питер. Я, жительница Москвы, до сих пор слабо знаю, где приезжие люди находят жилье в нашем городе. В голову приходят лишь громкие названия гостиниц, которые, понятное дело, достаточно дорогие. А именно через Airbnb можно поселиться почти в любом районе Москвы, найти комнату в квартире или снять отдельную квартиру на несколько дней.

3. Можно почувствовать себя немного местным. Хочу сказать, что жизнь в квартире или доме в месте вашего путешествия существенно отличается от жизни в отеле. Вы чуть-чуть натягиваете на себя ощущения местного жителя, вы ходите в местные магазины, чтобы купить продукты (кафе и рестораны, конечно, никто тоже не отменял), вы вливаетесь в местный распорядок жизни, а это всегда интересно!

4. Хозяева дома, который вы выбрали, уже по умолчанию являются вашими друзьями.  Вы заранее с ними переписываетесь, читаете их профиль, отзывы о них, задаете им вопросы и слушаете ответы. Большинство хозяев заботится о своей репутации, и поэтому очень заботятся о своих постояльцах.

5. Airbnb  — удобный сервис, все красиво и понятно. Это мобильно и несложно.

6. И что мы уже показали выше, в системе Airbnb можно найти совершенно разные типы жилья, от обычной квартиры в многоэтажном доме до проживания в каких-то совершенно волшебных условиях, о которых каждый из нас мечтал ещё в детстве. Это возможность пожить на маяке, яхте, ферме, в плавучих домах и ветряных мельницах, в сказочном доме, замке, ретро-трейлере и даже на частном острове посреди океана. Я хочу подобрать свой wish list сказочного жилья и поделиться этим с вами в следующей статье, это будет интересно! 🙂

4. Airbnb отзывы: минусы

1. Когда идешь жилье в Airbnb в азиатском регионе,  особенно это касается Индии, то часто у списке предложений можно увидеть обычные гестхаузы, которые не являются частной собственностью. Получается тратишь время на поиски жилья без посредников, а попадаешь в отели. А в России наши предприимчивые риэлторы тоже обрадовались такой замечательной площадке, я читала про случаи, когда квартиры оказывались не от частных лиц, а от риэлторов или посредников.

2. Не всегда есть доверие к дому или квартире, на аккаунте которого мало информации, фотографии или отзывов. Или хозяин жилья долго не отвечает на письмо, или имеет не верифицированный аккаунт.

4.Также к минусам можно отнести тот факт, что перед бронированием жилья нужно связаться с хозяином, ждать его ответа (если, конечно, хозяин не выбрал в настройках функцию «мгновенное бронирование», об этом я расскажу ниже). То есть, если в отельной системе бронирования вы можете выбрать отель, забронировать и оплатить. То в Airbnb должно пройти некоторое время до окончательной оплаты.

5. Опять же, хозяин может отказать в бронировании, если ему что-то вдруг не понравится в вашем профиле (думаю, это не так часто бывает).

6.Условия отмены брони. Человеческий фактор всегда главенствует,  нельзя застраховать самого себя от отмены вашего путешествия. В этом случае, заранее изучите условия отмены брони выбираемого вами жилья, в Airbnb существует несколько видом отмены брони: строгие, умеренные, гибкие, долгосрочные. Выбирайте условия, где отмена брони гибкая или умеренная.

Наверняка, есть ещё какие-то подводные камни, пишите о них в комментариях, может кто-то уже сталкивался с чем-то конкретным,  соберем практический опыт.

5. Регистрация на Airbnb

Теперь расскажу подробно, как пользоваться площадкой Airbnb. Чтобы полноценно пользоваться площадкой, для начала нужно зарегистрироваться и пройти верификацию, а то есть дать какие-то доказательства, что вы реальный человек, не спам или бот, это некая гарантия площадки Airbnb о качестве зарегистрированных на ней людей.

Регистрация легкая, думаю тут много объяснять не нужно, а если у вас есть уже аккаунт на facebook, то можно использовать его в качестве верификации, все ваши данные будут взяты из фейсбука. А вы лишь дополните свой профиль, добавите фотографию, напишите  несколько слов о себе. Помимо фейсбука, хорошо бы добавить верификацию, сняв небольшое видео о себе или прислав фотографию паспорта. После чего ваш профиль должен пройти подтверждение Airbnb, о чем очень быстро приходит письмо на почту.

Также, в своем профиле, вы можете зайти в раздел «рекомендации» и увидеть друзей из фейсбука, которые тоже зарегистрированы в Airbnb, им можно послать запрос на рекомендацию о вас.

Мой профиль. С левой стороны вы можете увидеть подразделы — доверие (тут нужно пройти верификацию, прислать скан паспорта или другого документа), отзывы (отзывы хозяев, в домах которых вы останавливались), рекомендации (отзывы о вас)

Дорогие читатели, кто ещё не зарегистрировался на Airbnb, рекомендуем вам зарегистрироваться прямо сейчас:

6. Поиск жилья через Airbnb

Для того, чтобы начать поиск нужного вам жилья, вам необходимо ввести в поисковую форму Airbnb : месторасположение, дату поездки, количество гостей.

После того, как площадка Airbnb нашла варианты, нужно их внимательно рассмотреть, посмотреть фотографии и прочитать текст хозяев о своем  жилье, ознакомится с правилами дома, изучить отзывы о доме и хозяевах (чем больше отзывов, тем лучше), посмотреть аккаунт хозяина, насколько он живой и наполненный. Как вы понимаете, вы едете к человеку, а не в отель, даже если это отдельный дом или квартира, вам важно ехать к человеку, к которому вы чувствуете доверие.

Смотрим, чтобы аккаунт хозяина жилья был верифицирован – это некая гарантия от Airbnb в том, что аккаунту можно доверять. Также в профиле хозяина можно увидеть опцию «частота ответов» и «время ответа», это тоже важная составляющая, позволяющая увидеть, насколько часто хозяин отслеживает входящие письма по аренде жилья, насколько оперативно отвечает и вообще, как быстро реагирует на входящие запросы. Вам же не хочется ждать сутки ответа, все хотят более быстрого решения вопроса. =)

Посмотрите карты Airbnb, чтобы убедиться, что жильё находится в удобном месте. При поиске жилья можно использовать разные фильтры, которые помогут сузить область поиска, по типу размещения, по цене, по району.

Например, по типу размещения вам нужно выбрать, что вы ищете «общая комната», «отдельная комната» или «жилье целиком«. Используйте фильтр «цена», для этого нужно перемещать ползунок, чтобы установить интересующий диапазон цен.

Нажмите кнопку «Еще фильтры», чтобы увидеть все возможные фильтры.

  • Район: выберите несколько мест в городе, где вы хотели бы жить. Для подробной информации о районах самых популярных городов, прочтите наш Гид по районам.
  • Удобства: выберите удобства, которые вы хотели бы видеть в доме или квартире. Для уточнения деталей, свяжитесь с хозяином.
  • Тип жилья: найдите определенный тип жилья, например, дом на дереве, гостевой дом или лодку!

Для примера, поищем с вами вместе симпатичный домик на волшебном острове Бали, в Убуде 🙂

Вводим в поисковую форму «Убуд» и смотрим варианты. 

Допустим, нам понравился домик в рисовых полях, посмотрим его внимательней.

Внимательно читаем описание от хозяина, какие удобства есть в доме, условия отказа от брони.

Читаем отзывы

Читаем информацию о хозяине, как часто он просматривает свой аккаунт в Airbnb и отвечает на письма потенциальных гостей. Читаем отзывы о хозяине дома. Кстати, здесь мы видим, что хозяин не прошел полную верификацию, у него нет заветного зеленого значка «одобрено» от Airbnb.

А

Вот приведу в пример хозяина соседнего домика по Убуду,  у него все Ок, много отзывов и рекомендаций, и есть заветный значок верификации.

Дальше, ваша задача просмотреть все понравившиеся варианты, изучить их и выбрать тот самый, который понравился больше всего! 🙂

Если вам что-то понравилось, но вы хотите смотреть дальше, сохраните дом, который вам понравился в листок пожеланий: «сохранить wish list».

7. Как забронировать жилье на Airbnb

Когда вы уже определились с жильем, но у вас есть вопросы к хозяину, вы можете написать ему письмо с вопросами, нажав кнопку «связаться с хозяином». Большинство хозяев отвечает в этот же день. С хозяином можно обсудить все интересующие вас вопросы, например, любят ли они гостей с детьми, курят ли у них или нет (для нас, к примеру, важно некурящее пространство), можно ли в гости с животными, есть ли рядом продуктовые магазины, какие достопримечательности поблизости и так далее.

С хозяином можно обсудить даже «специальную цену«, которую вы бы хотели платить, а то есть можно вести разговор о скидках. Это удобно, если человек хочет арендовать дом или квартиру на месяц, в airbnb не всегда указаны скидки за жилье на долгий срок, в таком случае цену лучше обсудить отдельно.

Если вам все подходит, и вы готовы бронировать, жмите кнопку «запросить бронирование«, либо вы можете использовать кнопку «мгновенное бронирование«, где вы подтверждаете свое желание брони, без необходимости ждать подтверждения от хозяина.

8. Что такое «Запросите бронирование» и «Забронируйте мгновенно»?

Как правило, есть два способа забронировать жилье, все зависит от того, какие настройки на аренду своего жилья включил сам хозяин. Некоторые хозяева хотят узнать о госте больше, прежде чем подтверждать запрос, и включают функцию «Запросить бронирование», а другие включают функцию «мгновенное бронирование».

Когда вы наживаете кнопку «Запросить бронирование«, этот запрос отправляется к хозяину с указанием дат вашего приезда-отъезда и здесь же вы вводите свою платежную информацию, это могут быть данные банковской виза-карты или PayPal. Хозяин получает ваш запрос, в ответ принимает его или задает вам дополнительные интересующие его вопросы (о вас, о поездке). Ответ хозяина можно ждать до 24 часов, если ответа не поступило, то ваш запрос аннулируется. Если в течении 24 часов хозяин получает ваш запрос и дает подтверждения, то ваша бронь обрабатывается и вам приходит квитанция об оплате, с деталями поездки.

Если хозяин установил настройки «мгновенного бронирования«, то ваш запрос на бронь подтверждается мгновенно и даты в календаре хозяина становятся недоступны. Вы получите электронное письмо-подтверждение с планом поездки и платёжными реквизитами.

9. Что такое «предварительное утверждение» и «специальное предложение»?

Если вы решите написать хозяину и задать ему несколько вопросов до того, как вы отправите запрос, то он может ответить вам, прислав «Предварительное утверждение» или «Специальное предложение». Предварительное утверждение — это приглашение завершить оформление бронирования на ваши даты, которые были указаны в вашем сообщении. Специальное предложение позволяет хозяину предложить вам специальную цену, даты и другие детали бронирования до того, как вы забронируете.

10. После оплаты

После оплаты, вы получите письмо с точным адресом и картой проезда к вашему жилью, всей контактной информацией хозяев. В аккаунте вы можете заходить в раздел «мои поездки», где сможете просматривать детали бронирования, изменять планы (отменить бронирование также возможно).

Дальше вам нужно списаться с хозяевами и договориться с ними о вашем приезде, во сколько и когда вы приедете. Иногда хозяева предлагают встретить в аэропорту или просто подробно рассказывают полезные мелочи, как доехать.

11. Как сдать свое жилье на Airbnb?

Как вы поняли, любой человек может сдавать свое жилье через Airbnb. Как по мне, так кажется, что это отличный вариант зарабатывать деньги и общаться с путешествующими людьми. Вот лозунг Airbnb:

Хозяева в 190 странах сдают свое жилье путешественникам и зарабатывают деньги, знакомясь с людьми со всего мира. Мы гарантируем полную поддержку и безопасность.

Как сдавать жилье через Airbnb читайте по ссылке ниже.  Мы хотим в этом вопросе разобраться чуть глубже, этот вопрос интересен. Пока могу только написать выдержки из правил площадки:

  • Размещение своего объявления об аренде жилья в Airbnb бесплатно. Вы платите лишь 3 % сервисного сбора при подтверждении бронирования. Сбор с гостя является нефиксированным и составляет от 6-12 % сверх установленной хозяином суммы.
  • Вы сами устанавливаете цену на свое жилье. Устанавливаете свободные дни в календаре, когда можно арендовать ваше жилье. Устанавливаете требования к бронированию своих гостей. Вы можете устанавливать свои сезонные специальные цены, или договариваться о специальной цене напрямую с гостями.
  • Airbnb гарантирует круглосуточную международную службу поддержки которая работает 24 часа.
  • Вы можете читать отзывы о потенциальных гостях в их профиле, что удобно.

Читайте также нашу статью: Практический опыт: как сдать квартиру на Airbnb.

Друзья, расскажите свой опыт пользования Airbnb, какие были впечатления, плюсы, минусы?

С уважением, авторы блога «Жизнь с Мечтой»  — Александр, Наталия и малышка Ярослава!

P.S. И еще раз, если вы не зарегистрированы в Airbnb, то сделайте это прямо сейчас по нашей ссылке и получите в подарок 25$ для первого бронирования.

Лучшие экскурсиии на русском языке по Бали

life-with-dream.org